23. Beantw. SV VVD; Sociale woningen aan statushouders

College van burgemeester en wethouders

Aan de fractie van VVD Nissewaard T.a.v. Dhr. M. van Soest

Datum

pagina

aantal bijlagen

16 december 2025

1 van 5

uw kenmerk

ons kenmerk

eenheid

Uw brief d.d. 27 november 2025

4724247

Ruimtelijke Inrichting

Betreft

Beantwoording schriftelijke vragen behandelaar

Geachte heer Van Soest, Op 27 november 2025 heeft u namens uw fractie schriftelijke vragen gesteld over Sociale woningen aan statushouders. Met deze brief geven wij antwoord op uw vragen. Vraag 1 Hoeveel sociale woningen zijn in Nissewaard in de afgelopen drie jaar toegewezen aan statushouders? a. We ontvangen graag een uitsplitsing per jaar en per woningtype. Antwoord Jaar 2023 2024 2025 (t/m nov)

Aantal woningen 64 68 45

Statushouders worden vaak geplaatst in flatwoningen zonder lift. Jaar 2023 2024

% eengezinswoningen 30% 21%

% meergezins-woningen 70% 79%

Postadres Postbus 25, 3200 AA Spijkenisse Bezoekadres Raadhuislaan 106, 3201 EL Spijkenisse Telefoon 14 0181 E-mail gemeente@nissewaard.nl www nissewaard.nl

datum

ons kenmerk

pagina

betreft

16 december 2025

4724247

2 van 5

Beantwoording schriftelijke vragen

2025 (t/m nov) 13%

87%

Vraag 2 Wat is het percentage van de sociale woningen dat in Nissewaard naar statushouders gaat ten opzichte van het totaal aantal vrijkomende sociale huurwoningen? Antwoord Jaar 2023 2024 2025 (t/m nov)

Percentage 8% 8% 7%

Vraag 3 Hoe verhoudt dit percentage zich tot het landelijk gemiddelde van circa 8% in 2023 en de prognose van 10% in 2024? Antwoord Zie tabel van het antwoord op vraag 2. De landelijke cijfers van 2023 en 2024 zijn in lijn met de cijfers uit Nissewaard (beide 8%). De taakstelling voor 2026 (1e helft) valt lager uit dan in 2025. Vraag 4 Welke gevolgen heeft deze voorrangsregeling voor sociale huurwoningen voor de wachttijd van andere of reguliere woningzoekenden in Nissewaard? Antwoord Deze vraag is niet exact te beantwoorden, want het beschikbare aanbod wisselt ook van jaar tot jaar. Dat geldt ook voor de aanwas van urgenten uit de gemeente. Bij benadering zal het huisvesten van statushouders leiden tot een extra wachttijd van zo'n 2 tot 3 maanden voor een regulier woningzoekende. Vraag 5 Kunt u inzicht geven in de gemiddelde wachttijd en hoe deze zich ontwikkelt? We ontvangen graag inzicht in de ontwikkeling van de afgelopen jaren en de prognose.

Postadres Postbus 25, 3200 AA Spijkenisse Bezoekadres Raadhuislaan 106, 3201 EL Spijkenisse Telefoon 14 0181 E-mail gemeente@nissewaard.nl www nissewaard.nl

datum

ons kenmerk

pagina

betreft

16 december 2025

4724247

3 van 5

Beantwoording schriftelijke vragen

Antwoord In het regionale woonverband wordt gewerkt met de mediane inschrijfduur, omdat deze methode minder gevoelig is voor hoge en lage uitschieters die het gemiddelde kunnen beïnvloeden. De mediane waarde is de middelste waarde in een getallenreeks die van klein naar groot is geordend. De mediane inschrijfduur ligt de afgelopen zes jaar steeds tussen de 4 en 5 jaar. De cijfers hebben zich de afgelopen jaren als volgt ontwikkeld: Jaar Mediane inschrijfduur 2020 52 maanden 2021 52 maanden 2022 53 maanden 2023 49 maanden 2024 51 maanden Het college wil hierbij nadrukken dat de mediane inschrijfduur elk jaar in meeste regiogemeenten hoger ligt dan in Nissewaard. Vraag 6 Bent u het met de VVD eens dat het huidige systeem van voorrang voor sociale huurwoningen voor statushouders leidt tot een oneerlijke verdeling van schaarste woonruimte en ongelijke kansen ten opzichte van andere inwoners? a. Zo nee, waarom niet? Antwoord Het amendement op de verordening Woonruimtebemiddeling waar u in de eerste alinea van uw brief op doelt, is door alle overige raadsfracties afgewezen. Het college heeft destijds toegelicht dat het daarbij niet gaat over de vraag of dit 'eerlijk' is, maar over de vraag of er een realistisch alternatief voor de huidige werkwijze is. In de ogen van het college en in de ogen van veruit de meeste gemeenten van Nederland is dit alternatief er niet.

Voorrang voor statushouders Volgens landelijke kaders mogen gemeenten statushouders niet meer als urgentiegrond opnemen in hun verordening woonruimtebemiddeling. In de gemeente Nissewaard geldt deze urgentiegrond al jaren niet. Ondanks dat worden statushouders in de huidige verordening wel gelijk gesteld aan urgenten, omdat het schrappen van deze urgentiegrond gemeenten niet ontslaat van hun plicht om hun taakstelling huisvesting statushouders te realiseren. Daarom kiezen vrijwel alle gemeenten ervoor om statushouders via directe bemiddeling te huisvesten in sociale huurwoningen. De provincie ziet streng toe op het behalen van de genoemde taakstelling.

Postadres Postbus 25, 3200 AA Spijkenisse Bezoekadres Raadhuislaan 106, 3201 EL Spijkenisse Telefoon 14 0181 E-mail gemeente@nissewaard.nl www nissewaard.nl

datum

ons kenmerk

pagina

betreft

16 december 2025

4724247

4 van 5

Beantwoording schriftelijke vragen

Centrale huisvesting Als statushouders niet langer in sociale huurwoningen gehuisvest zou worden dan zou, om de verplichte taakstelling toch te realiseren, centrale huisvesting voor statushouders georganiseerd moeten worden. In de praktijk zou dit betekenen dat er binnen de gemeente (een) omvangrijke doorstroomlocatie(s) gevonden zou(den) moeten worden waar de komende jaren honderden statushouders met voorrang een woonruimte toegewezen zouden moeten krijgen, totdat zij voldoende inschrijfduur hebben opgebouwd om een eigen sociale huurwoning te huren. Los van het feit dat de integratie van deze huishoudens en hun kinderen in de wijken en kernen hierdoor ernstig vertraagd wordt en dat geschikte (omvangrijke) locaties geenszins voor het oprapen liggen, zal dit de gemeente vele miljoenen kosten om te realiseren en te beheren. Dit alles overwegende blijft het college, zoals al vaker gememoreerd, voorstander van de huidige wijze van huisvesten van statushouders in sociale huurwoningen van lokale woningcorporaties. Vraag 7 De VVD heeft bij de behandeling van de Begroting 2026 een motie ingediend om te komen tot de realisatie van 500 flexwoningen op verschillende nog nader te bepalen locaties. Deze flexwoningen kunnen volgens de VVD ook prima gebruikt worden als doorstroomlocaties. Deze motie werd echter door het college ontraden en door de raad afgewezen.

Hoe wordt de doorstroom bevorderd, gezien het feit dat 64% van de statushouders geen woning achterlaat bij toewijzing? a. Welke maatregelen neemt u om de druk op de woningmarkt te verlichten? Antwoord De betreffende motie werd door het college ontraden en door de raad afgewezen, omdat de motie onrealistisch was. Het college zet al vele jaren vol in op doorstroming op onze woningmarkt. Dat is niet eenvoudig, want als gevolg van het Rijksbeleid van de afgelopen decennia zit de woningmarkt op slot. Door woningen toe te voegen in woningbouwsegmenten die onderbelicht zijn in onze woningvoorraad, wordt echter getracht doorstroming te stimuleren. Uit het feit dat veel van de appartementen die de afgelopen jaren gerealiseerd werden, bewoond worden door Nissewaarders die een eengezinswoning achter lieten, valt op de maken dat dit beleid zijn vruchten afwerpt. Ook de ruimere eengezinswoningen die bijvoorbeeld in De Elementen zijn gerealiseerd, hebben veel verhuisbewegingen binnen Nissewaard bewerkstelligd. Aan het einde van de verhuisketen komen betaalbare of sociale woningen vrij, voor starters op de woningmarkt.

Postadres Postbus 25, 3200 AA Spijkenisse Bezoekadres Raadhuislaan 106, 3201 EL Spijkenisse Telefoon 14 0181 E-mail gemeente@nissewaard.nl www nissewaard.nl

datum

ons kenmerk

pagina

betreft

16 december 2025

4724247

5 van 5

Beantwoording schriftelijke vragen

Nissewaard draagt aanzienlijk bij aan het oplossen van het landelijke woningtekort. Naar verwachting zal de gestelde ambitie van 4.700 nieuwe woningen tot 2030, waar het college zich in het Regioakkoord aan committeerde, gehaald worden. Ook voor de periode na 2030 heeft Nissewaard een ruime woningbouwprogrammering voorzien. Wij vertrouwen erop uw vragen hiermee voldoende te hebben beantwoord.

Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van de gemeente Nissewaard,

de secretaris,

de loco-burgemeester,

M. Visscher

M. Hamerslag

Postadres Postbus 25, 3200 AA Spijkenisse Bezoekadres Raadhuislaan 106, 3201 EL Spijkenisse Telefoon 14 0181 E-mail gemeente@nissewaard.nl www nissewaard.nl