22.Brief aan de indieners inspraakreactie voortgang locatie Hoogwerfsingel 1A

College van burgemeester en wethouders

Insprekers Hoogwerfsingel 1A

datum

pagina

18 mei 2021

1 van 2

aantal bijlagen

betreft

uw kenmerk

ons kenmerk

eenheid

behandelaar

21U0009846

Projecten

A.F. Nijenhuijzen

Nieuwbouw Hoogwerfsingel 1A

Geachte heer, mevrouw, Via deze brief wil het college u graag informeren over de voortgang van de locatieontwikkeling Hoogwerfsingel 1a (Crazy Golf). Op dinsdag 2 maart 2021 heeft er een drukbezochte digitale informatieavond plaatsgevonden waarin u verteld is over het voornemen om tot een herontwikkeling te komen op de locatie Hoogwerfsingel 1a. Naast de ontwikkelaar en architect waren daar namens de gemeente ook de betrokken wethouders Mijnans en Bal aanwezig. Op deze avond is duidelijk door de betrokken wethouders aangegeven dat deze herontwikkeling zich in een beginfase bevindt en dat we juist in een vroeg stadium de direct omwonenden, ondernemers en andere direct belanghebbenden willen betrekken om hun reacties, ideeën, suggesties of anderszins op te halen en te betrekken bij een eventueel vervolg. De gemeente heeft daarnaast ook bijna 50 reactieformulieren ontvangen. Veel onderwerpen zijn aan bod gekomen; de bouwhoogte van de ontwikkeling, de zon- en schaduwwerking, de verkeersdrukte en parkeerdruk, de verkeersveiligheid, overlast van het bouwen, planschade en schade door de bouw (niet onderheide woningen), windhinder en de woontypologieën.

Niet alleen het college maar ook de ontwikkelaar vinden draagvlak bij de directe omgeving voor de herontwikkeling een belangrijk startpunt waarbij we ons beseffen dat met dit soort ingrepen we het nooit iedereen naar de zin kunnen maken. Naast de opgehaalde op- en aanmerkingen tijdens de digitale informatieavond en de ingediende reactieformulieren, zijn er persoonlijke bezoeken afgelegd en heeft er nog een digitale vergadering plaatsgevonden op 16 maart 2021 met bewoners en andere betrokkenen die met de wethouders, de ontwikkelaar en de architect persoonlijk het gesprek konden aangaan over de ontwikkeling. Wij zijn u zeer dankbaar voor de input die u ons heeft meegegeven.

Postadres Postbus 25, 3200 AA Spijkenisse Bezoekadres Raadhuislaan 106, 3201 EL Spijkenisse Telefoon 14 0181 E-mail gemeente@nissewaard.nl www nissewaard.nl

datum

ons kenmerk

18 mei 2021

pagina

betreft

2 van 2

Nieuwbouw Hoogwerfsingel 1A

De eerste conclusie die de gemeente en de ontwikkelaar hebben getrokken na inventarisatie van de (digitale) reacties is dat het realiseren van het gepresenteerde initiatief in deze vorm niet haalbaar is. Met name de hoogte van het gebouw werd als niet proportioneel gezien en de verkeers- en parkeerdruk was onderdeel van discussie. Wel was er begrip voor woningbouw in verband met het tekort aan woningen en met name ook voor het product van betaalbare woningen die de ontwikkelaar voornemens is te ontwikkelen. Beide partijen gaan opnieuw naar de tekentafel om te bekijken of we met alle reacties die ontvangen zijn een vervolg kunnen geven aan deze herontwikkeling. Daarbij worden alle onderwerpen die eerder benoemd zijn nadrukkelijk meegenomen en zal nader onderzoek worden gedaan naar de verkeersdrukte en de gevolgen voor de verkeersafwikkeling door de toevoeging van woningen. Uiteraard komen we ook dan weer bij u terug om de laatste stand van zaken te bespreken en uw open aanmerkingen mee te nemen in het vervolg. Wij hopen u middels deze brief goed geïnformeerd te hebben over de stand van zaken en het vervolg. Via de projectpagina (https://www.nissewaard.nl/werk-in-uitvoering/werk-inuitvoering/nieuwbouw-hoogwerfsingel-1a-spijkenisse.htm) kunt u op de hoogte blijven van de ontwikkeling.

Met vriendelijke groet, Namens de burgemeester en wethouders van de gemeente Nissewaard, de gemeentesecretaris de burgemeester,

Marc Weerts

Foort van Oosten

Postadres Postbus 25, 3200 AA Spijkenisse Bezoekadres Raadhuislaan 106, 3201 EL Spijkenisse Telefoon 14 0181 E-mail gemeente@nissewaard.nl www nissewaard.nl