2025.09.03 Presentatie Rekenkamer, onderzoek wonen

Wonen en behoefte Rekenkamer Nissewaard

Rekenkamer Nissewaard

Agenda • Onderzoeksopzet en -verantwoording • Conclusies • Aanbevelingen

Rekenkamer Nissewaard

Het onderzoek

Rekenkamer Nissewaard

Onderzoeksverantwoording Hoofdvraag:

Methoden:

In hoeverre zijn de gemeentelijke doelen en ambities op het gebied van wonen gerealiseerd in de gemeente Nissewaard en welke mogelijkheden heeft de gemeenteraad voor (bij)sturing op dit terrein?

• Documentenanalyse • Interviews

Langere doorlooptijd

Rekenkamer Nissewaard

Definitie en afbakening Verschillende rollen en verantwoordelijkheden

Doelstelling van het onderzoek:



Als service een overzicht van wettelijke kaders en regelgeving op het gebied van wonen.



Intern en extern perspectief: de gemeente als partner, en de gemeente als overheid



Aandacht voor de rol van de gemeenteraad, specifiek bij communicatie over nieuwe woningbouwinitiatieven



Overzicht van doelbereik, zowel kwantitatief (stenen) en kwalitatief (mensen en kwaliteit)



Benutting van het instrumentarium van de gemeenteraad, en informatievoorziening Rekenkamer Nissewaard

Resultaten

Rekenkamer Nissewaard

Conclusies 1/2 1. De gemeente Nissewaard kent een bijzondere samenstelling van de woningvoorraad, die zorgt voor specifieke uitdagingen. 2. Er is sprake van voldoende planningscapaciteit, maar doelbereik is ook afhankelijk van externe factoren. Het tempo van realisatie is momenteel te laag om doelstellingen te behalen. 3. De gemeente Nissewaard is actief bezig met het verkennen, onderzoeken en inzetten van gemeentelijk instrumentarium om de woningvoorraad en nieuwbouw te regulering. 4. De gemeente heeft aandacht en passend instrumentarium voor het tactische plaatsen van nieuwe woningen om de leefbaarheid van wijken te vergroten.

Rekenkamer Nissewaard

Conclusies 2/2 5. In beleid en uitvoering ligt de prioriteit bij het realiseren van nieuwe woningen, en minder op het verbeteren van de bestaande voorraad. Hier zijn wel doelstellingen voor opgesteld. 6. De gemeenteraad is tevreden over de informatievoorziening over het woonbeleid, maar voelt soms ongemak bij de externe communicatie van projectontwikkelaars.

Rekenkamer Nissewaard

Aanbevelingen 1. Ontwikkel een (laagdrempelig, kaderstellend) afwegingskader voor balans tussen kwantiteit en kwaliteit in woningbouwprojecten. 2. Blijf aandacht houden voor de gemeentelijke houding en rol bij externe communicatie en afstemming met ontwikkelaars. 3. Ondersteun innovatieve woonvormen met concreet beleid en capaciteit. 4. Maak de woonzorgvisie gebiedsgericht en verbind deze aan woningbouwprogrammering

Rekenkamer Nissewaard

Bedankt Rekenkamer Nissewaard

Rekenkamer Nissewaard