2022.05.12 Presentatie DZH Metro busstation Synchroon
Tekst van het document
Metro Centrum Spijkenisse bewoners avond
19/04/2022
Inhoudsopgave
• Ambitie stationsgebied • Nieuwe situatie • De 2 gebouwen • Ambitie van de gevels • Hoe gaan we om met geluid
DE ZWARTE HOND
PARTICIPATIE PRESENTATIE
Nieuwe entree Spijkenisse
Twee gebouwen goede plintfuncties, stevige gebouwen, chique uitstraling
19-04-2022
3/22
DE ZWARTE HOND
PARTICIPATIE PRESENTATIE
Nieuwe entree Spijkenisse
Een entree voor het centrum van Spijkenisse
19-04-2022
4/22
DE ZWARTE HOND
PARTICIPATIE PRESENTATIE
19-04-2022
5/22
Ambitie stationsgebied Nieuwe bruisende leefomgeving en verbeterde verkeerstromen rond metro-bus station Spijkenisse
Definitief Ontwerp
GEBOUW B
Definitief ontwerp
bron : Projectboek DO ontwerp Busstation Spijkenisse, ECHO, 8 dec 2021
GEBOUW A
DE ZWARTE HOND
PARTICIPATIE PRESENTATIE
19-04-2022
6/22
Oude situatie Kansen voor een nieuwe stadsentree nav impuls verbetering OV knooppunt
N DO Busstation Spijkenisse. Inleiding
01
De opgave
bron : Projectboek DO ontwerp Busstation Spijkenisse, ECHO, 8 dec 2021
De gemeente Nissewaard heeft de wens om het
vervoersfunctie. Op werkdagen rijdt er in de spits gemiddeld
voor een integraal toegankelijk busstation. Het gebied heeft
DE ZWARTE HOND
PARTICIPATIE PRESENTATIE
19-04-2022
7/22
J.C. Sterren burgst raat
DO Busstation Spijkenisse. Plan- en themakaarten
Nieuwe situatie B
D.C. Meesstraa t
d pa wijk re Mar
Kwaliteit openbare ruimte middels groen en verdichting met nieuwe woningbouw
A A P. Kwakstraat
t aa tstr ou Sch
Schepenpad
Schepenpad
1
Centrumlaan
6
W
A B
A
A
C C
5
H
H
A A
W
H
H
GEBOUW A
W
H
C
C
P.J. Bliekstraat P.J. Bliekstraat
C
B
C C
2
GEBOUW B
H
C
C
C
A
C
H
A
C
A
C
A
A
A
A
A
A A
A Schoutstraat
H
C
A
A
H
B
Centrumlaan
H
A
H
D
D
D
D
6
H
D
D
D
D
D
D
D
D
D
D
4 D
D
D
D
D
D
D
D
D
3
D H
H
A
B
H
A
A
H Ruwaard van Puttenweg
H
H
H
Ruwaard van Putte nweg
H
H
H
Ruwaard van Puttenweg
Ruwaard van Puttenweg
Barbier
Schrijnwerker
H
H
7
W
Wolwever
Promenade Stationsplein Buseiland Buszone
5. Bliekstraat 6. P+R 7. Ruwaard en Puttenweg Hoefsmid
Definitief ontwerp bron : Projectboek DO ontwerp Busstation Spijkenisse, ECHO, 8 dec 2021
fietsroute richting gebouw A
bestemmingsverkeer
fiets aan de hand over het plein
opstelplek laden en lossen horeca/supermarkt.(bomen/groenstrook op huidige tekening worden verplaatst)
Barbier
1. 2. 3. 4.
doorstroom voetgangers vanuit station naar het centrum inrit parkeerkelder
DE ZWARTE HOND
PARTICIPATIE PRESENTATIE
19-04-2022
8/22
De 2 gebouwen Nieuwe stadsentree aan het stationsplein
n ne o w
ko ffi ez aa k
n ne o w
fie tse n
n tse e fi
ak za e ffi ko
t ark m r pe su
by lob
l iee c r e mm o c
. mm o c
1.
Begane grond en woonlagen van elkaar loskoppelen door setback 2. Begane grond is hoger dan woonverdiepingen 3. Begane grond heeft commerciele functies en zal de openbare ruimte rondom de woonblokken reuring geven
DE ZWARTE HOND
PARTICIPATIE PRESENTATIE
Inspiratie voor het stationsplein
19-04-2022
9/22
DE ZWARTE HOND
PARTICIPATIE PRESENTATIE
19-04-2022
Stationsplein Nieuwe stadsentree aan het stationsplein
CONCEPT IMPRESSIE
10/22
DE ZWARTE HOND
PARTICIPATIE PRESENTATIE
19-04-2022
Aansluiting op het groen Gebouw A sluit aan bij de bestaande bebouwing en heeft ook aan deze zijde een tuin op de setback
en n o w
comm . lobb y
en on w
comm .
fiets
n ui t k da
n re e k ar p ts fie inrit p
arkee
rgara g
e
. m m co
11/22
DE ZWARTE HOND
PARTICIPATIE PRESENTATIE
19-04-2022
Eerste impressie promenade
CONCEPT IMPRESSIE
12/22
DE ZWARTE HOND
PARTICIPATIE PRESENTATIE
19-04-2022
Gebouw A - parkeren in de kelder
66 parkeerplekken + 2 MIVA
13/22
31 DE ZWARTE HOND
PARTICIPATIE PRESENTATIE
19-04-2022
Gebouw A - begane grond
14/22
99750
OV 875m2*
bakfiets
380m2 390m2
bakfiets e-bikes
horeca 200 m2
entree 160 m2
supermarkt 490 m2
200m2
455m2
commercieel 830 m2 885m2
commercieel
horeca
horeca
440m2
116m2
+19800 +16800 +13800 +10800 +7800
horeca
supermarkt
+4800 p=0 -3000
00 Begane grond
supermarkt
OV
Blok A
commercieel
bewoners OV
fietsen
-01 Parkeerkelder
commercieel
horeca 200 m2
entree 160 m219-04-2022
supermarkt PARTICIPATIE PRESENTATIE 490 m2
commercieel 830 m2
15/22
Gebouw A - typische woonlaag horeca
supermarkt
supermarkt
OV
Blok A
commercieel
commercieel
390m2 440m2
D
B
B
B
B
B
B
B
B
B
B
D
A
A
C
885m2 200m2
C
455m2
A
A
A
A
A
A 116m2
A
50m2, 2 kamer woning
B
60m2, 2 kamer woning
C
70m2, 3 kamer woning
D
68m2, 3 kamer woning
A
A
A
commercieel
hore horeca
DE ZWARTE HOND
DE ZWARTE HOND
PARTICIPATIE PRESENTATIE
19-04-2022
16/22
Gebouw A - voorbeeld plattegrond woningen
D
B
C
A
A
50m2, 2 kamer woning
B
60m2, 2 kamer woning
C
70m2, 3 kamer woning
D
68m2, 3 kamer woning
0
2
4
10
DE ZWARTE HOND
PARTICIPATIE PRESENTATIE
19-04-2022
commercieel 150 m2
fietsen 365 m2
E
27950
entree 175m2
17/22
Blok B
30520
commercieel 150 m2 Blok B
Blok B
Gebouw B - begane grond en verdieping
27950
entree 175m2
commercieel 150 m2
D
E
D
D
F
F
30520
+19800 +16800 +13800 +10800
+46800
+7800 +4800
+43800
p=0 -3000
Begane grond
Typische woonlaag
+40800 +37800
D
65m2
+34800
E
60m2
+31800
F
87m2
+28800 +25800 +22800 +19800
E
D
E
+16800 +13800 +10800
D
D
+7800 +4800
DE ZWARTE HOND
PARTICIPATIE PRESENTATIE
19-04-2022
18/22
Gebouw B - voorbeeld plattegrond woningen
8100
4
1800
21950
8100
24950
3
1
1800
8100
2
6600
A
8100
B
6600
8100
C
D
0
2
E F
4
10
DE ZWARTE HOND
PARTICIPATIE PRESENTATIE
19-04-2022
19/22
Inspiratie gevels Warme tinten en verschillende materialen
Warme roze tinten op de gevel
Verschillende oppervlakte bewerkingen
Hoogwaardige detaillering
Baksteen met warme roze tinten
DE ZWARTE HOND
PARTICIPATIE PRESENTATIE
Hoe gaan we om met het geluid? Gesloten balkons van waaruit we de woning kunnen ventileren en prettig kunnen verblijven.
19-04-2022
20/22
DE ZWARTE HOND
PARTICIPATIE PRESENTATIE
19-04-2022
Eerste impressie van de gevel
CONCEPT IMPRESSIE
21/22