15. Beantw. TV; Initiatief Kouwenhovenseweg te Abbenbroek

Memo

Raad

aan

van

Gemeenteraad

Wethouder Chris Hottentot

datum

pagina

18 maart 2026

1 van 2

Technische beantwoording vragen initiatief Kouwenhovenseweg te Abbenbroek Namens de fractie van het CDA Nissewaard is de volgende technische vraag gesteld aan het College: Onze fractie is benaderd door de CDA fractie van Provinciale Staten Zuid-Holland. Tijdens een bijeenkomst van de Statencommissie Bereikbaarheid en Wonen op 4 februari hebben bewoners uit Abbenbroek ingesproken over een initiatief voor woningen aan de Kouwenhovenseweg in Abbenbroek. Er is ons gevraagd of wij bekend zijn met dit initiatief. Wij hebben even binnen onze fractie afgestemd en komen tot de conclusie dat wij deze plannen niet kennen. Kan het College aangeven of er inderdaad een initiatief voor woningen aan de Kouwenhovenseweg in Abbenbroek bekend is en besproken is? En als dat bekend en besproken is, wat is de status van het plan? Beantwoording Het college is bekend met het bewonersinitiatief om woningen aan de Kouwenhovenseweg in Abbenbroek te willen realiseren. Als college staan wij welwillend tegenover dit initiatief. De vitaliteit van de kernen in Nissewaard staat onder grote druk. De beschikbare ruimte binnen de kernen is echter beperkt en onvoldoende. Daarom zijn kleinschalige uitbreidingslocaties aan de randen van de dorpen noodzakelijk. Daarbij richten wij ons nadrukkelijk op locaties die weinig waarde hebben voor de agrarische sector.

Het stuk grond aan de Kouwenhovensweg is 0,6 hectare groot en wordt nu gebruikt als paardenweitje. We zien ruimte voor circa 10 woningen met een landschappelijke inpassing. Doordat dit gemeentelijk eigendom is, moet er voor dit stuk grond nadere afspraken worden gemaakt om de grond te verkopen (tender). Voordat het zo ver is, moet eerst de provincie akkoord geven op deze ontwikkeling. Daar zit de crux in dit initiatief. Het gebied ligt buiten het Bestaand Stads- en Dorpsgebied (BSD). De provincie stelt daarom nadere eisen bij ontwikkelingen. De provincie vraagt in het nieuwe provinciale beleid voor een ‘straatje erbij’ echter om 33 woningen per hectare te realiseren. Voor uw beeld, het dorp Abbenbroek heeft een dichtheid van 15 woningen per hectare. Met deze eis komt het beoogde programma en de

Postadres Postbus 25, 3200 AA Spijkenisse Bezoekadres Raadhuislaan 106, 3201 EL Spijkenisse Telefoon 14 0181 E-mail gemeente@nissewaard.nl www nissewaard.nl

datum

pagina

betreft

18 maart 2026

2 van 2

Technische beantwoording vragen initiatief Kouwenhovenseweg te Abbenbroek

landschappelijke inpassing onder druk te staan. Het aantal woningen zou op dit deel naar circa 20 woningen moeten. Daarom heb ik als portefeuillehouder ingesproken bij de provincie om hier aandacht voor te vragen en nog eens naar deze nieuwe eisen te kijken. Het is van belang om een gebalanceerde woningvoorraad te krijgen en te kunnen voorzien in de groeiende woningbehoefte, door woningen toe te voegen in de kernen en op een dorpse manier te verdichten.