12.Memo CLO geen verkoop woningen Ring 18A voor procedure
Tekst van het document
Memo aan
van
Commissie Leefomgeving Nissewaard
Chris Hottentot
datum
pagina
24 maart 2023
1 van 1
Toelichting geen verkoop nieuwbouwwoningen project Simonshaven voorafgaand aan planologische procedure Tijdens de commissie leefomgeving vergadering van 8 maart jongstleden is tijdens de rondvraag een vraag gesteld over project Ring 18A te Simonshaven. De vraag van de heer Masthoff is als volgt: Klopt het dat er woningen te koop worden aangeboden terwijl het bestemmingsplan nog niet is vastgesteld? Er is toegezegd dat in een memo antwoord wordt gegeven op deze vraag. Middels deze memo vindt u het antwoord op deze vraag. In welke fase zit het plan? Voor de locatie Ring 18A te Simonshaven is door ontwikkelende partij Herkon een plan opgevat voor sanering van de loodsen en bouw van 44 woningen, met een landschappelijke inpassing. Om deze ontwikkeling mogelijk te maken is er een wijziging van het bestaande bestemmingsplan nodig. We gaan er nu vanuit dat dit onder het huidige stelsel wordt uitgevoerd, voor de ingangsdatum van de nieuwe Omgevingswet van 1 januari 2024. Het college van B&W besluit over het vrijgeven van een ontwerpbestemmingsplan ter inzage. De gemeenteraad besluit over het vaststellen van het bestemmingsplan. In de voorbereiding op de planologische procedure en als onderdeel van de planuitwerking is het plan voorgelegd aan uw commissie, aan omwonenden en aan de interne projectgroep bij de gemeente.
Er is dus nog geen sprake van een ontwerp- of vastgesteld bestemmingsplan. Geen verkoop woningen voorafgaand aan planologische procedure In het plan zijn koopwoningen opgenomen. De verkoop hiervan heeft nog niet plaatsgevonden en gebeurt niet voordat het bestemmingsplan is vastgesteld. Wel heeft de ontwikkelende partij, Herkon, een website geopend over het plan. Op deze website wordt een korte toelichting op het plan gegeven en kunnen geïnteresseerden zich inschrijven voor een nieuwsbrief. In onze communicatie richting omwonenden zullen we aandacht hebben voor uitleg over de fase waarin het plan zich bevindt en lichten wij toe welke stappen nog moeten volgen voordat het plan uitgevoerd kan worden.
Postadres Postbus 25, 3200 AA Spijkenisse Bezoekadres Raadhuislaan 106, 3201 EL Spijkenisse Telefoon 14 0181 E-mail gemeente@nissewaard.nl www nissewaard.nl