09.Beantwoording Nissewaard Lokaal; Landjepik gemeentegrond
Tekst van het document
College van burgemeester en wethouders
Gemeenteraad
datum
pagina
18 oktober 2022
1 van 3
uw kenmerk
ons kenmerk
aantal bijlagen
betreft
Raadsvragen Nissewaard Lokaal ivm oneigenlijk grondgebruik eenheid
behandelaar
Ruimtelijke Ontwikkeling
E.E. Versteeg
Geachte leden van de gemeenteraad,
Naar aanleiding van het artikel ‘Verjaring van landjepik kan miljarden kosten’ uit het VNG Magazine van 23 september 2022 heeft de fractie Nissewaard Lokaal op 11 oktober jl. vragen aan het college van b&w gesteld. De vragen hebben betrekking op situaties waarin bewoners gemeentelijke grond oneigenlijk gebruiken, dat wil zeggen: gebruiken zonder overeenkomst met de gemeente, en het mogelijke risico op verjaring van dit gebruik. Met deze brief willen we deze vragen beantwoorden.
De volgende vragen zijn door Nissewaard Lokaal gesteld:
1. Wat is het huidige beleid van de gemeente met betrekking tot het zogenoemde landjepik van inwoners? Antwoord: De gemeente heeft geen vastgesteld beleid met betrekking tot stuiting van de oneigenlijke ingebruikname van gemeentelijke grond. In de praktijk betekent dit dat de gemeente per situatie tot een oplossing probeert te komen, al naar gelang de verschillende belangen. Zo wordt gekeken naar de negatieve gevolgen voor het openbaar gebied, de ondergrondse infrastructuur, maar ook naar het belang van de bewoner. In vrijwel alle gevallen kan in deze situaties tot een minnelijke oplossing worden gekomen.
Postadres Postbus 25, 3200 AA Spijkenisse Bezoekadres Raadhuislaan 106, 3201 EL Spijkenisse Telefoon 14 0181 E-mail gemeente@nissewaard.nl www nissewaard.nl
datum
ons kenmerk
18 oktober 2022
pagina
betreft
2 van 3
Raadsvragen Nissewaard Lokaal ivm oneigenlijk grondgebruik
2. Is bij de gemeente bekend hoeveel percelen dit betreft? Zo ja, hoeveel? Antwoord: Nee, het is niet bekend hoeveel percelen dit betreft.
3. Is de gemeente bereid, als de gevraagde gegevens ontbreken of onbekend zijn, te onderzoeken hoeveel percelen er op dit moment gebruikt worden door de inwoners? Antwoord: In het grootste deel van de gevallen waarin bewoners gemeentegrond in gebruik hebben ligt hieraan een (huur)overeenkomst ten grondslag. Hier kan dus na verloop van een periode van 20 jaar geen sprake zijn van bevrijdende verjaring, omdat de gebruiker door middel van de overeenkomst het eigendomsrecht van de gemeente erkend. Een onderzoek naar oneigenlijke situaties is een tijdrovende exercitie, waarbij de gehele gemeente op perceelniveau moet worden onderzocht. De verwachting is dat de kosten van een dergelijk onderzoek – en de vervolgacties die daarop moeten worden ingezet – niet in verhouding staan tot het (financiële) risico dat de gemeente door verjaring loopt.
4. Is de gemeente bekend dat verjaring op korte termijn kan plaatsvinden? Antwoord: De gemeente is bekend met de algemene termijn van 20 jaar die geldt voor bevrijdende verjaring. Afhankelijk van het moment van ingebruikname kan er dus op termijn een beroep op verjaring worden gedaan. De gemeente is niet bekend met specifieke situaties waar deze verjaringstermijn op korte termijn zou kunnen spelen. In de afgelopen 7 jaar hebben zich slechts twee situaties voorgedaan waarbij bewoners zich beriepen op verjaring en op die manier de volle eigendom van een perceel grond hebben verkregen.
5. Is er binnen de gemeente Nissewaard beleid om op deze situatie te handhaven? Zo nee, is het college bereid om een beleidsplan te realiseren of op te stellen? Antwoord: Nee, de gemeente heeft geen vastgesteld beleid met betrekking tot stuiting van de oneigenlijke ingebruikname van gemeentelijke grond. Het uitgangspunt voor de gemeente is om in situaties waarin oneigenlijk gebruik wordt geconstateerd tot een minnelijke oplossing met de bewoner te komen. Dit lukt in vrijwel alle gevallen. Er hebben zich de afgelopen 7 jaar geen situaties voorgedaan waarin niet tot een minnelijke, passende, oplossing met de bewoner kon worden gekomen. Het college ziet zodoende geen aanleiding om hiervoor een beleidsplan op te stellen.
Postadres Postbus 25, 3200 AA Spijkenisse Bezoekadres Raadhuislaan 106, 3201 EL Spijkenisse Telefoon 14 0181 E-mail gemeente@nissewaard.nl www nissewaard.nl
datum
ons kenmerk
18 oktober 2022
pagina
betreft
3 van 3
Raadsvragen Nissewaard Lokaal ivm oneigenlijk grondgebruik
6. Is de gemeente bereid om per perceel de situatie te bekijken en daar in overleg met de inwoners een gepaste oplossing of regeling voor te vinden? Antwoord: Ja, dit sluit aan bij de huidige praktijk zoals die door de gemeente wordt gevoerd. De gemeente voert graag het gesprek met haar inwoners en heeft de intentie om daar op minnelijke wijze uit te komen.
Hoogachtend, Namens de burgemeester en wethouders van de gemeente Nissewaard,
de gemeentesecretaris,
de burgemeester,
M.L.M Weerts
F. van Oosten
Postadres Postbus 25, 3200 AA Spijkenisse Bezoekadres Raadhuislaan 106, 3201 EL Spijkenisse Telefoon 14 0181 E-mail gemeente@nissewaard.nl www nissewaard.nl