01.Fam. d.B.; Zienswijze Dam 5 Zuidland; Bijlage

Gemeente Nissewaard College van burgemeester en wethouders Raadhuislaan 106 3201 EL Spijkenisse Zuidland, 18 september 2023.

Betreft: Zienswijze dossiernummer CLZ - 2023 - 000872

Geacht college,

Middels deze brief willen wij onze afkeuring uitspreken over de aanvraag voor het wijzigen van het bestemmingsplan Dam 5, 3214 AD Zuidland.

Het doel van het wijzigen van het bestemmingsplan is het realiseren van kamerverhuur. Genoemde kamerverhuur heeft al enkele maanden plaatsgevonden. Daarbij hebben de direct aangrenzende buren, wonende te Dam al ernstige overlast ervaren. Daarbij is ook de wijkagent : L S ingeschakeld. In reactie op deze ellende is door de gemeente handhavend opgetreden. De huurders moesten vertrekken, waarna een week later nieuwe huurders verschenen. Omdat dit allemaal zonder vergunning en in strijd met het bestemmingsplan gebeurde, is er een verzoek om handhaving ingediend, waarna de gemeente wederom handhavend heeft opgetreden. Inmiddels is de aanvraag van de omgevingsvergunning voor wijziging van het bestemmingsplan ingediend door de bewoners van Dam, de eigenaren van Dam 5. Wij verzoeken de gemeente Nissewaard om de aangevraagde vergunning niet toe te kennen en het geldende bestemmingsplan niet te wijzigen. Dit om de volgende redenen: 1. Het pand bevindt zich in beschermd dorpsgezicht. In zo’n gebied moet je dit soort onderverhuur niet willen, een goed voorbeeld is Dorpsstraat 7. Dat pand is door huurders totaal uitgewoond en vervolgens uitgebrand. 2. De kamerverhuur vindt plaats via een bedrijf dat arbeidsmigranten huisvest. Er vindt heel vaak een wisseling van bewoners plaats en je weet dus nooit wat voor mensen er naast je wonen. Zo kun je telkens weer nieuwe overlastgevers treffen. 3.

Het betreft een pand wat meer dan 50 jaar geleden is gebouwd en niet voldoende is geïsoleerd om geluidsoverlast te voorkomen. Bovendien gaf het maken van open vuur in de buitenruimte (iets wat migranten kennelijk graag doen) ook veel overlast. 4. Doordat er al veel overlast is geweest, waarbij de wijkagent moest worden ingeschakeld, is er geen vertrouwen dat er in de toekomst geen overlast zal zijn. 5. De overlast die er is geweest heeft de direct aangrenzende buren geestelijk en lichamelijk beschadigd in de vorm van slapeloosheid, stress, verdriet, angst en onzekerheid over verkoopbaarheid van het eigen huis. Verlenen van de vergunning zou inhumaan zijn. 6. Met de komst van meerdere mannen in het pand neemt ook de parkeerdruk toe. In het kleine straatje is al weinig parkeerruimte, mede door de aanwezigheid van het medisch kinderdagverblijf.

Om genoemde redenen verzoeken wij u om de aangevraagde vergunning niet te verlenen, mocht dat wel het geval zijn, dan zullen wij tegen dat besluit bezwaar maken. Reacties graag naar contact adres: fam. P. K., en / of fam. d. B, Met vriendelijke groeten,

Directe buren en buurtbewoners:

Naam.

Adres.

Handtekening