Reactie op technische vragen SBN over scheefwonen november 2021
Tekst van het document
Technische vragen SBN over scheefwonen / scheefhuren tbv begrotingsbehandeling Vragen: • is er inzicht in de omvang van de het vraagstuk scheefwonen en scheefhuren? • Antwoord: De woonbarometer Zuid Holland geeft het volgende inzicht: Het aantal huishoudens dat niet in de inkomensdoelgroep van de corporaties valt, maar wel een sociale huurwoning huurt, was in Nieuwkoop: 435 in 2017 425 in 2018 Dat is respectievelijk ca. 19% en 18% van de totale sociale huurvoorraad. Waarstaatjegemeente.nl geeft het volgende beeld voor 2019:
• •
welke leeftijdsgroepen betreft het scheefwonen / scheefhuren? Antwoord: de genoemde bronnen geven geen inzicht in nadere demografische specificaties zoals leeftijdsgroepen voor wat betreft scheefwonen in Nieuwkoop. Een onderzoek uit 2015 van Urban Data Center Leiden0711 laat zien dat in de regio bij 68% van de scheefwonende huishoudens de leeftijd van de hoofdkostwinner tussen de 35 en 65 jaar lag.
•
welke maatregelen worden momenteel door welke partij(en) ingezet om dit probleem mee te verminderen? Antwoord: In het kader van het integraal woningbouwprogramma programmeren we woningen voor middeninkomens, waardoor deze groep niet alsnog afhankelijk is van een sociale huurwoning om betaalbaar te kunnen wonen. De woningcorporaties zetten daarnaast inkomensafhankelijke huurverhoging in om scheefwonen minder aantrekkelijk te maken.
•
•
in de woonvisie zoals in 2016 vastgesteld, zat de volgende actie. Hoe is deze actie uitgewerkt en wat was het resultaat? Beleid scheefwoners Wat: Afspraken over huurbeleid en inzet van tijdelijke contracten. Wie: Gemeente en corporaties Wanneer: Prestatieafspraken
1 https://www.cbs.nl/-/media/_pdf/2019/05/goedkoop_scheefwonen_in_holland-rijnland.pdf
•
Antwoord: Met zowel Vestia (prestatiebieding) als Woondiensten Aarwoude en Woningstichting Nieuwkoop (prestatieafspraken) is afgesproken dat zij inkomensafhankelijke huurverhoging toepassen. De opbrengsten hiervan worden aan verbetering of uitbreiding van de lokale woningvoorraad besteed. Er zijn geen afspraken met de woningcorporaties ten aanzien van tijdelijke contracten.