Ontwerpbesluit omgevingsvergunning Z2023-00002731 padelhal Nieuwveenseweg 39A, Nieuwkoop

gemeente Nieuwkoop

nieuwkoop V'\/ Tennisboerderij

B.V.

(geanonimiseerd) VERZENDDATUM: zaaknummer

Z2023-00002731

(geanonimiseerd)

‘behandeld door betreft

‘Ontwerpbesluit omgevingsvergunning

Bij de behandeling van de vergunningaanvraag voor het realiseren van een padel|!

nderheid

parkeerterrein met toegangsweg en een lichtmast, en voor het graven van

genomen. Het ontwerpbesluit en de daarbij behorende bijlagen worden inzage gelegd. Gedurende deze periode kan eenieder een zienswij

zienswijzen geen redenen bevatten om het ontwerpbesluit

ijzeWontvagen, of indien de n zal het ontwerpbesluit

grotendeels ongewijzigd — behoudens de paragraaf Terinz:

lging- definitief gemaakt worden.

(geanonimiseerd)

Besluit

De omgevingsvergunning padelhal, een onderheid p

wort

compensatiewater op. bekend in de gem De omgeving *

gunÂìag

wordt verleend voor de volgende activiteiten:

Bouwen

met de regels ruimtelijke ordening heden

uitvoeren

De omgevingsvergunning kan worden ingetrokken als blijkt dat de omgevingsvergunning door onjuiste of onvolledige opgave van gegevens is verleend. Ook als u zich niet houdt aan de voorschriften van de omgevingsvergunning, of als de werkzaamheden niet binnen 26 weken begonnen zijn, kan de vergunning worden ingetrokken. Voordat u begint Het kan zijn dat deze vergunning nog niet voldoende is om meteen te kunnen beginnen. In de bijlagen leest u waar u allemaal rekening mee moet houden. De wettelijke publicaties vindt u op overheid.nl. Abonneer u via www.overheid.nl/berichten-over-uw-buurt.

Gemeente Nieuwkoop

Bezoekadres:

Telefoon:

Postadres:

Klant Contact Centrum, Teylersplein 1

Postbus 1

2441 LE Nieuwveen

2460 AA TerAar

140172 (geen netnummer nodig)

info@nieuwkoop.nl

_ Mneumkoonl

Volg de gemeente op Facebook: ht!ps://facebook.com/GemeenteNieuwkoop of twitter: https:/twitter.com/gemnieuwkoop

Z2023-00002731

Pagina 2 van 11 Hoe wij uw aanvraag hebben beoordeeld Ontvankelijkheid

De ontvankelijkheid van uw aanvraag is beoordeeld op grond van het Besluit omgevingsrecht (Bor) en de Regeling omgevingsrecht (Mor). De door u ingeleverde gegevens waren in eerste instantie niet compleet. Wij vroegen u daarom op 27 februari 2024 uw aanvraag aan te vullen, waardoor de beslistermijn opgeschort is geweest.

Op 12 april 2024, 18 juli 2024 en 19 augustus 2024 ontvingen wij aanvullende gegevens van u. Na ontvangst van deze gegevens bleek uw aanvraag voldoende compleet en duidelijk om uw plan inhoudelijk te kunnen beoordelen. Tevens is er op 28 december 2023 een melding Activiteitenbesluit ingediend. Uw aanvraag voldoet aan alle gestelde aanvraagvereisten en is daarmee ontvankelijk.

Op 15 februari 2024 hebben wij de beslistermijn voor uw aanvraag verlengd met

zes

en.

Activiteit Bouwen

Bouwverordening

Uw aanvraag is getoetst aan de gemeentelijke bouwverordening. Uw aagvraag v bouwverordening.

an de

Bodemkwaliteit

Uit het door u aangeleverde bodemonderzoek “Verkennend Nieuwveenseweg achter nr. 41A te Nieuwkoop’, met proje:

uitgevoerd door Grondslag, blijkt dat de kwaliteit van de

indef

boderfionderzoek r 3948

bo

ikt

en datum

18 maart 2024,

is voor het nieuwe bouwplan

Het bodemonderzoeksrapport is beoordeeld d beoordeling van de ODWH i als bijlage : In de bijlagen onder het kopje ‘Waar maatregelen voor de uitvoering va

ekening mee houden’ staat wel een aantal len met betrekking tot grond en/of water.

Welstand

eSlöten ffì de hele gemeente welstandsvrij te maken. Dat betekent

dat de gemeente bouwplaî vormgeving, gevelind

mêgf/beoordeelt op materiaal- en kleurkeuze, samenhangende

Bouwbesluit

De door u ingediend: gemeenteraad

Vastgesté

chnische) gegevens zijn getoetst aan het Bouwbesluit volgens het door de ‘Toetsingsbeleid Bouwbesluit 2012'

iet volledig plaats kunnen vinden, omdat de constructieve gegevens later door nd. In de voorschriften leest u welke gegevens u nog moet aanleveren (zie bijlagen). 9 die wij tot zover hebben kunnen doen, blijkt dat er voorschriften nodig zijn om te

verzekeren dat uw bouwplan aan het Bouwbesluit voldoet. Deze voorschriften kunt u terugvinden in voorschrift 9 in de bijlagen bij deze vergunning. Bestemmingsplan Uw aanvraag is getoetst aan de ter plaatse geldende bestemmingsplannen ‘'Kern Nieuwkoop, 1° herziening' (inclusief het moederplan 'Kern Nieuwkoop’) en 'Landelijk gebied Nieuwkoop, 1° herziening’ (hierna: het bestemmingsplan). Het deel van de locatie dat binnen het plangebied van het bestemmingsplan ‘Kern Nieuwkoop, 1 herziening’ ligt heeft deels de bestemming ‘Sport’ en deels de bestemming ‘Water’. Daarnaast is de dubbelbestemming ‘Waarde — Archeologie 2 (dubbelbestemming)’ op de locatie van toepassing.

Z2023-00002731

Pagina 3 van 11 Het deel van de locatie dat binnen het plangebied van het bestemmingsplan

'Landelijk gebied

Nieuwkoop, 1° herziening' ligt heeft de bestemming ‘Agrarisch'. Daarnaast zijn de dubbelbestemming ‘Waarde — Archeologie 2' en de gebiedsaanduiding ‘overige zone — landschapstype droogmakerij op de locatie van toepassing. Onder meer de volgende punten zijn getoetst: e _

het gebruik van de gronden en de bouwwerken:

e _ de situering van de bouwwerken; e de omvang (maatvoering) van de bouwwerken; . _ het aantal parkeerplaatsen op eigen terrein (parkeernorm). Uw aanvraag voldoet om meerdere redenen niet aan het bestemmingsplan. Ten eerste wordt de padelhal buiten het bouwvlak gebouwd, terwijl op grond van het bestemmingsplan buiten bouwvlak geen gebouwen zijn toegestaan. Ten tweede komen de padelhal en het ond parkeerterrein deels op de bestemming ‘Water’, terwijl gebruik en bebouwing van de ten behoeve van een sportfunctie op grond van het bestemmingsplan niet is toegesta: de toegangsweg en de lichtmast deels op de bestemming ‘Agrarisch'. Het gebruik en met deze bestemming ten behoeve van een sportfunctie is eveneens niet toegest: d Vän het bestemmingsplan. Ten vierde voldoet de lichtmast niet aan de bouwregels van ming ‘Agrarisch'. Vanwege deze strijdigheden kan de omgevingsvergunning alleen

de regels van het bestemmingsplan. Daarom maakt de activite ruimtelijke ordening’ ook onderdeel uit van dit besluit. De bestemmingsplantoets is bijgevoegd als bijlage bij deze

e

érleên

'met afwijking van

sffijd met regels

unt u de volledige inhoud van

toets lezen.

Parkeergelegenheid Op grond van het bestemmingsplan en ons pá aanvraag blijkt dat er 18 extra parkeerpla van 5 meter x 2,5 meter. Daarmee vold;

leidBijf 16 extra parkeerplaatsen nodig. Uit uw n gemaakt op eigen terrein met een afmeting aag aan het bestemmingsplan en het

parkeerbeleid. Activiteit Handelen in strijd met

Zoals hierboven is uitgelegd, Op grond van de Wet algóÂ van het bestemming:

téfels

wimtBlijke ordening

'/aag om vier redenen niet aan het bestemmingsplan. alÎhfen omgevingsrecht (Wabo) is het mogelijk om af te wijken n strijd i met een goede ruimtelijke ordening en er een goede

ruimtelijke onderb

Wij hebben di hebben

beslotei

id (beleidsruimte) om van deze afwijkingsbevoegdheid gebruik te maken. Wij bruik van te maken. Hieronder kunt u lezen welke overwegingen wij

deïlen om mee te werken aan de realisatie van een padelhal is dat deze bijdraagt aan m te zorgen voor een sterk en divers sport- en beweegaanbod voor alle Nieuwkopers. Deze à is geformuleerd n de ‘Visie sport en bewegen gemeente Nieuwkoop’ en komt ook terug in de Omgevingsvisie van de gemeente Nieuwkoop. Juist het realiseren van nieuwe padelbanen draagt bij aan deze ambitie. Padel ís namelijk een relatief nieuwe sport, die in Nederland sne! populair

geworden is. In de gemeente Nieuwkoop is er momenteel maar één padelbaan aanwezig, in de dorpskern Ter Aar. E is, zeker in de andere dorpskernen van de gemeente, daarom vraag naar nieuwe padelbanen. Het plan om een padelhal te realiseren voorziet in deze behoefte. In de ‘Visie sport en bewegen gemeente Nieuwkoop” is ook aangegeven dat onze ambitie is om sportieve facilteiten zo goed en zoveel mogelijk te gebruiken, bijvoorbeeld door functies te verbinden in multifunctionele accommodaties. In eerste instantie kijken wij hierbij vooral naar de

sportverenigingen. Verschillende sportverenigingen in onze gemeente hebben de afgelopen jaren de mogelijkheid om nieuwe padelbanen aan te leggen verkend, maar zijn tot de conclusie gekomen dat

Z2023-00002731

Pagina 4 van 11 het aanleggen van padelbanen, vanwege de te verwachten geluidsoverlast voor omwonenden,

niet

mogelijk is. Om de bestaande sportieve faciliteiten optimaal te benutten heeft het daarom onze voorkeur om geen zelfstandige padelbanen op bijvoorbeeld bedrijventerreinen toe te staan, maar om padelbanen te realiseren bij bestaande sportfaciliteiten, zoals Sportcentrum Nieuwkoop. Een andere reden om mee te werken is dat er is gekozen voor een volledig overdekte en voldoende geïsoleerde padelhal, waardoor er geen geluidsoverlast op zal treden voor de omwonenden. Hoewel padel veel weg heeft van andere racketsporten als tennis en squash, is het geluid dat padel veroorzaakt anders en wordt dit door omwonenden van open padelbanen soms als hinderlijk ervaren. Door padelbanen in een geïsoleerde hal te realiseren wordt geluidsoverlast voor de omgeving voorkomen.

Beoordeling ruimtelijke onderbouwing Eris door Haaksman Rentmeesters een ruimtelijke onderbouwing (met datum

17 augu

opgesteld voor dit project. Uit deze onderbouwing blijkt dat het project voldoende is basis van relevante beleidskaders en omgevingsaspecten. Ook is de uitvoerbaar getoetst aan de diverse omgevingsaspecten en de bijbehorende regelgeving. Advies Omgevingsdienst West-Holland Voor wat betreft de milieuaspecten ‘archeologie’, 'bedrijven en milieuzo! ‘milieueffectrapportage’, ‘externe veiligheid’, ‘lucht’ 'bodem’, ‘ecologig’.ent onderbouwing beoordeeld door de Omgevingsdienst West-Hollan juni 2024 positief geadviseerd over de milieuaspecten ‘archeologi In de opvolgende adviezen van 15 augustus 2024 en 29 a milieuaspecten positief geadviseerd. Wel adviseert de O} ‘bodem’ opmerkingen in de vergunning op e nemen. opmerkingen zijn onder het kopje 'Waar moet u allet vergunning opgenomen. Alle drie de adviezen van de ODWH,

met

106307 en de data 4 juni 2024, 15 aug toegevoegd.

i

d op i

de ruimtelijke WH heeft op 4

voode aspecten ‘archeologie’, en i iee houden’ in de bijlagen bij deze

en D2024-068202,

D2024-095112

en D2024-

29 augustus 2024 zijn als bijlagen aan dit besluit

Rijnland gevraagd om aat doorgestuurd naar he

r de werkzaamheden een omgevingsvergunning voor de wateractiviteit

Hoogheet kenmerk 2 Rijma en

jeemraadschap van Rijnland. Op 14 augustus 2024 heeft het

van, aanRijnland de gevraagde omgevingsvergunning voor de wateractiviteit, met u verleend. Op 28 augustus 2024 heeft het Hoogheemraadschap van Wetenn datpositief de verleende omgevingsvergunning voor de wateractiviteit geïnterpreteerd advies.

Inde® gsvergunning voor de wateractiviteit zijn voorschriften opgenomen. Om te verzekeren dat er door de uitvoering van de werkzaamheden geen onevenredige aantasting van de belangen van de waterhuishouding ontstaat, is aan deze omgevingsvergunning het voorschrift verbonden dat u zich ook moet houden aan de voorschriften uit de omgevingsvergunning voor de wateractiviteit. Dit voorschrift kunt u terugvinden in voorschrift 10 in de bijlagen bij deze vergunning. Goede ruimtelijke ordening Uit de beoordeling van de aanvraag, waaronder de ruimtelijke onderbouwing, blijkt dat er geen belemmeringen zijn voor de voorgenomen ontwikkeling. De aanvraag is daarmee niet in strijd met een goede ruimtelijke ordening.

Z2023-00002731

Pagina 5 van 11 Verklaring van geen bedenkingen gemeenteraad

De gemeenteraad van Nieuwkoop heeft op 22 juni 2023 bepaald voor welke gevallen van een buitenplanse afwijking op grond van artikel 2.12, lid 1 onder , sub 3°, Wabo er geen verklaring van geen bedenkingen (vvgb) van de gemeenteraad nodig is, zoals bedoeld in 6.5, derde lid, van het Bor. Voorliggend plan is aan te merken als een structurele uitbreiding van het stedelijk gebied, waarvoor op grond van het raadsbesluit van 22 juni 2023 wel een vvgb van de gemeenteraad vereist is.

e

e

EN

Afstemming met provincie Zuid-Holland

Op 1 augustus 2024 hebben wij de vergunningaanvraag via een E-formulier aangebodef&an de provincie Zuid-Holland. Conclusie van dit E-formulier was dat het niet nodig was om ge"aanVtgag ter beoordeling aan de provincie toe te zenden. Op 12 augustus 2024 hebben wij, op xerZaek van provincie Zuid-Holland, het plan alsnog ter beoordeling aangeboden aan de provinì

Op 30 augustus 2024 heeft de provincie Zuid-Holland laten weten dat zij het n

vindt dat er

inpassingsmaatregelen worden genomen voor zowel de padelhal als v: ein daarachter. Ook ziet zij verbeteringsmogelijkheden voor de inrichtin t bestaande parkeerterrein door het hek tussen het parkeerterrein en het naastgelegen bedrijf f&Vêrgrol iermee wordt ruimtelijke kwaliteit toegevoegd in het directe zicht vanaf de weg, achterkant door de bouw van de hal deels compenseert. Om te garanderen dat de padelhal en het parkeerterrein deze vergunning het voorschrift verbonden dat u vóó inrichtingsplan moet indienen waaruit blijkt hoe het wordt ingericht met water en groen dat er sprak Dit voorschrift kunt u terugvinden in voorschrif U mag pas gebruik maken van deze o goedgekeurd. Voordat wij het inrichting de provincie Zuid-Holland.

wijze worden ingepast, is aan erkzaamheden

een

e hal en het parkeerterrein zo eptabele landschappelijke inpassing. bij deze vergunning.

nning als het inrichtingsplan door ons college is en, zullen wij het inrichtingsplan afstemmen met

Planschade

Door het verlenen van de omg;

dat het planschaderisico de ruimtelijke ontwikkeli Conclusie

Gelet op het

byënstande, en met inachtneming van de voorschriften die zijn opgenomen in de

bijlage bij dit beSluít, is Pè wenselijk om de gevraagde vergunning te verlenen en daarmee

realisere adres Nie

het

delhal, een onderheid parkeerterrein met toegangsweg en een lichtmast op het 39A in Nieuwkoop toe te staan. van werk of werkzaamheden

s getoetst aan de ter plaatse geldende bestemmingsplannen ‘Kern Nieuwkoop, 1° clusief het moederplan ‘'Kern Nieuwkoop’) en 'Landelijk gebied Nieuwkoop, 1°

herziening’ (hierna: het bestemmingsplan). Het deel van de locatie dat binnen het plangebied van het bestemmingsplan 'Kern Nieuwkoop, 1° herziening' ligt heeft de bestemming ‘Water’. Daarnaast is de dubbelbestemming ‘Waarde — Archeologie 2 (dubbelbestemming) op de locatie van toepassing. Het deel van de locatie dat binnen het plangebied van het bestemmingsplan 'Landelijk gebied Nieuwkoop, 1° herziening’ ligt heeft de bestemming ‘'Agrarisch’. Daarnaast zijn de dubbelbestemming ‘Waarde — Archeologie 2' en de gebiedsaanduiding ‘overige zone — landschapstype droogmakerij’ op de locatie van toepassing.

Z2023-00002731

Pagina 6 van 11

Onder meer de volgende punten zijn getoetst: e e

het gebruik van de gronden; de situering van de werkzaamheden;

e _ de omvang van de werkzaamheden; e

_ de gevolgen van de werkzaamheden voor de dubbelbestemming ‘Waarde - Archeologie 2’ en de gebiedsaanduiding ‘overige zone — landschapstype droogmakerij.

AI deze punten zijn akkoord. Uw aanvraag voldoet daarmee aan het bestemmingsplan.

De bestemmingsplantoets is bijgevoegd als bijlage bij dit besluit. Hierin kunt u de volledige inhoud van deze

toets lezen.

Ter inzagelegging

Het ontwerp van dit besluit is zes weken ter inzage gelegd van XX-XX-XXXX tot en met Gedurende deze termijn kan eenieder reageren door een zienswijze in te dienen. Dein

van de Algemene wet bestuursrecht voorgeschreven In de zienswijzen

zien wij

reden om

f afdeliag

3.4

procedure wordt gevolgd.

het ontwerpbesluit

aan te

passen

Grondslag en procedure Dit besluit is onder meer genomen op grond van: * .

artikel 2.1,

eerste lid, aanhef en onder a, en artikel&10 aanhef en onder c‚ en art 3° van de Wabo;

e

artikel 2.1, eerste lid, aanhef en onder b,

de ; 'eerstdiid, aanhef en onder a, onder

U betaalt kosten

Voor de behandeling van uw aanvraa factuur voor. Hieronder

e

osten. U krijgt hier binnenkort via de e-mail de

kunt u zien

(geanonimiseerd) g van het besluit jt zes weken ter inzage. Belanghebbenden kunnen tijdens deze zes weken (de beroepstermijn) beroep indienen (zie onder het kopje ‘Rechtsmiddelen’ n de bijlagen).

Niet-belanghebbenden kunnen ook binnen voornoemde termijn beroep instellen, mits zij tegen het ontwerpbesluit een zienswijze hebben ingediend. Dit besluit treedt in werking op de dag na afloop van de beroepstermijn. Binnen de beroepstermijn maakt u geen gebruik van de vergunning, ook niet op eigen risico.

Wanneer een belanghebbende of niet-belanghebbende beroep heeft ingesteld tegen het besluit en bij de voorzieningenrechter een verzoek om voorlopige voorziening heeft gedaan, treedt het besluit niet in werking voordat op het verzoek om voorlopige voorziening is beslist. Tot dat moment mag geen gebruik gemaakt worden van de vergunning, ook niet op eigen risico.

Z2023-00002731

Pagina 7 van 11 Niet eens met de beslissing? Neem dan eerst telefonisch contact op

(geanonimiseerd) juridisch Als u het niet eens bent met dit besluit, dan kunt u contact opnemen met N adviseur van gemeente Nieuwkoop. U kunt hem bereiken op het algemeen telefoonnummer 14 0172 (geen netnummer nodig). U kunt bij hem terecht voor meer informatie of het stellen van vragen over dit besluit. In het algemeen

blijkt dat na het beantwoorden van vragen en/of het toezenden van aanvullende informatie, bezwaren kunnen worden weggenomen, Een juridische procedure is dan wellicht niet meer nodig. Namens burgemeester en wethouders van Nieuwkoop,

(geanonimiseerd) teamleider Fysieke leefomgeving

Bijlagen: -Voorschriften

-Waar moet u allemaal rekening mee houden -Rechtsmiddelen

-Bijlagen overig

»

Z2023-00002731

Pagina 8 van 11

Bijlagen Voorschriften

1. Op het bouwterrein verplicht aanwezige stukken De omgevingsvergunning en eventuele andere vergunningen en het bouwveiligheidsplan, zijn op het bouwterrein aanwezig en laat u op verzoek zien.

2. Bouwveiligheidsplan: Uiterlijk drie weken voor de aanvang van de werkzaamheden levert u een bouwveiligheidsplan aan, inclusief een tekening van de inrichting van de bouwplaats. In het bouwveiligheidsplan zijn de volgende onderwerpen opgenomen: a) b)

De afscheiding en afsluiting van het bouwterrein; de bereikbaarheid en bruikbaarheid van bluswater- en andere openbare voorzienifge!

c) _ het stallen, afsluiten of opbergen van machines, werktuigen, materialen en instaflaties o zodanige wijze dat onbevoegden daar geen toegang toe hebben; d) _ het waarborgen van de verkeersveiligheid; e) het voorkomen van vallende objecten. 3. Constructieberekeningen en -tekeningen Uiterlijk drie weken voor het begin van de werkzaamheden en voor, levert u de constructieve gegevens en stukken (berekeningen en t goedkeuring heeft ontvangen, digitaal aan. U kunt de gegevens aanleveren via www.omgevingsw

Laat ons weten dat (onderdelen van) dê

Tenminste twee werkdagen voordat de ( door via onze

website

www.nieuwko0)

het materiaal, rover u nog

geen

Hier kiest u voor Aanvraag

vullen’ gebruikt, vindt u de e activiteit kiest en de melding ndeling nemen.

activiteit Wabo-aanvraag of besluit aanvullen — info indient, ontvangen wij de aanvullingen en zullen w 4.

jen van

a Gaamheden pgen

beginnen geeft u dit online aan ons

> Bouwen

en Verbouwen

> Start- en

gereedmelding. 5.

Laat ons weten

dat de w

Uiterlijk op de dag waarop de website www.nieuwkoop.

u

erkzaamheden klaar zijn, meldt u dit online aan ons via onze > Bouwen en Verbouwen > Start- en gereedmelding. uwterrein

wijzing van een medewerker van de gemeente Nieuwkoop of de de maatregelen genomen te worden indien nodig.

7. Ontheffing voor plaatsen van een container of afsluiten van de weg Wanneer het tijdens de werkzaamheden nodig is om een bouwcontainer te plaatsen op de openbare weg, of om delen van de openbare weg af te sluiten, neemt u ruim van tevoren contact op met een

medewerker van het team Beheer van de afdeling Beheer Openbare Ruimte van de gemeente (tel. 14 0172) of via mailboxBOR@nieuwkoop.nl. Als blijkt dat hier ontheffing voor nodig is, dan vraagt u deze ontheffing acht weken van tevoren aan. Houdt u hier rekening mee. Ook bij het treffen van andere maatregelen in het openbaar gebied, overlegt u vooraf met de gemeente.

Z2023-00002731

Pagina 9 van 11

8. Lozing van afvalwater en fecaliën De afvoer van afvalwater en fecaliën loost u volgens de eisen van het waterschap Hoogheemraadschap van Rijnland (telefoonnummer 071 - 306 30 63 of via www.rijnland.net). 9.

Voorschriften

a)

Aanwezige hoogteverschillen van meer dan 0,21 m dienen te voldoen aan afdeling 2.4

om

aan

het Bouwbesluit

te voldoen

Bouwbesluit 2012;

b) Constructieonderdelen moeten voldoen aan afdeling 2.9 Bouwbesluit 2012; c) Geluid van installaties moet voldoen aan afdeling 3.2 Bouwbesluit 2012; d) Geluidwering tussen ruimten moet voldoen aan afdeling 3.4 Bouwbesluit 2012; e) Vochtwering dient te voldoen aan afdeling 3.5 Bouwbesluit 2012; f _ Bescherming tegen ratten en muizen dient te voldoen aan afdeling 3.10 Bouwbesluit 2012; 9)

De vrije hoogte van de vrije doorgang dient minimaal 2,3 meter te bedragen, conformffdeling 4.4 Bouwbesluit 2012;

h)

De laadinfrastructuur voor elektrische voertuigen dient te voldoen aan afdeling

iesluit

2012;

Ï

_ Gebouwgebonden veiligheidsvoorzieningen dienen te voldoen aan afdeling 6

)

_ De voorziening voor de aansluiting op een openbaar elektronisch commurldatienetWerk dient te voldoen aan afdeling 6.14 Bouwbesluit.

2012;

10. Voorschrift opvolgen voorschriften omgevingsvergunnin Voor de uitvoering van de werkzaamheden is op 14 augustus 202 Riijnland een omgevingsvergunning voor de wateractivíteit,

etiviteit gheemraadschap van -007645, aan u

verleend. Aan die vergunning zijn voorschriften verbonden

uitvoering van de werkzaamheden geen onevenredige waterhuishouding ontstaat, moet u zich bij de uivoeri uit die omgevingsvergunning voor de wateractiviteit

n

van

de belangen van de

11. Voorschrift indienen inrichtingsplan

Om te garanderen dat de padelhal en het

park

u uiterlijk vier weken vóór de start van hoe

het terrein

rondom

de

hal

en

het

páfk

in op acceptabele wijze worden ingepast, moet eden een inrichtingsplan indienen waaruit blijkt wordt ingericht met water en groen dat er

sprake is van een acceptabele landsèh: Let op! U mag pas gebruik m:

leze ofigevingsvergunning als het inrichtingsplan door ons

college is goedgekeurd.

Waar

moet

u allemaf

ré

me®

houden

Burenrecht

In het BurgerlijkWetboelboek 5, titel 4) staan rechten en plichten van burgers (bijvoorbeeld de t uitvoeren van de werkzaamheden, houdt u rekening met deze rechten en gelijk dat u hierdoor geen gebruik kunt maken van uw omgevingsvergunning. ud van het Burgerlijk Wetboek, kunt u raadplegen via www.wetten.nl.

melding kunt u doen bij het Kadaster via www.kadaster.nl/klic-melding of via telefoonnummer 0800 — 0080 (kies optie 2). Het is niet verplicht om bij gebruik van een handgrondboor een Klic-melding te doen. Wel kan het graven hiermee schade aan kabels en leidingen tot gevolg hebben. Daarom

adviseren wij u toch een Klic-melding te doen. Na het doen van een Klic-melding blijft deze 20 werkdagen geldig. U moet binnen deze 20 werkdagen starten met de graafwerkzaamheden. De kabel- en leidinginformatie die u ontvangen heeft kunt u gebruiken zolang de grond open is of zolang er kan worden aangetoond dat er niets veranderd is in de ondergrond. Als u niet binnen 20 werkdagen na het doen van een melding bent gestart met de

graafwerkzaamheden moet u een nieuwe Klic-melding doen.

Z2023-00002731

Pagina 10 van 11

Weet u nog niet wanneer u gaat graven maar wilt u wel alvast weten waar kabels en leidingen liggen? Doe dan een oriëntatieverzoek via www.kadaster.nl/producten/woning/orientatieverzoek. Maar [et op! Met de informatie die u naar aanleiding van een Oriëntatieverzoek ontvangt mag u nog niet graven. Als de startdatum van de graafwerkzaamheden bekend is moet u alsnog een Klic-melding doen. Melding archeologische toevalsvondsten In geval bij de werkzaamheden archeologische resten worden aangetroffen, dient dit op grond van artikel 5.10 van de Erfgoedwet en afdeling 19.2 van de Omgevingswet onmiddellijk te worden gemeld aan het college van burgemeester en wethouders van de gemeente waar de vondst zich voordoet. De vondst dient gedurende zes maanden, te rekenen vanaf de datum van de melding, ter beschikking te worden gesteld of gehouden voor wetenschappelijk onderzoek. Voor het melden van de archeologische toevalsvondst kunt u contact opnemen met de gemeente Nieuwkoop. Nadere regels m.b.t. grond en/of water

Voor handelingen in grond en grondwater gelden de volgende algemene regels: e Werkzaamheden met (verontreinigde) grond moeten plaatsvinden volgen: Deze zijn opgenomen in het Omgevingsplan, het Besluit activiteiten leefomt

ijke ingen

êels. het

Besluit bodemkwalliteit.

«

Richtlijnen voor veiligheid zijn vastgelegd in CROW-publicatie 400: WefRen in ef)met verontreinigde bodem. e _ Indien asbestverdacht materiaal (incl. puin-, cement- en bal nfasten etc.) op of in de bodem wordt aangetroffen is een onderzoek naar asbest iffbodem de norm NEN 5707 noodzakelijk.

e e

Het voornemen om meer dan 25 m3 grond af te grave Omgevingsloket (www.omgevingswet.overheid.nl)4 Het onttrekken van grondwater en het tijdelijk

worden via het Omgevingsloket (www.omgeyiffasW bodem of de riolering zijn te vinden i paragraaf 22.3.8.1 (lozen van gropm

het Omgevingsloket (ww regio West-Holland moe

moet gemel

worden via het ndwaterstand moet gemeld

Iäktewater zijn te vinden in de Iozen van bemalingswater op de plan van de betreffende gemeente, ‘sanering of ontwatering). Meer informatie over de gden op www.odwh.nl/bedrijven/thema s/water.

swet.overheid.nl). Bij het toepassen van grond binnen de erkt volgens de regels van de regionale nota

Ing staat bijvoorbeeld dat het verboden is om bepaalde planten en bloemen e dieren te doden of hun nesten te verstoren. De provincies gaan voor het itvoering van deze wet. Dit betekent dat alleen met toestemming van de ndering op de regels gemaakt kan worden. Meer informatie over het verkrijgen van

Of dieren en planten nu beschermde soorten zijn of niet: de Wet natuurbescherming schrijft voor dat we nadelige gevolgen voor planten en dieren moeten voorkomen. We moeten dus zorgvuldig omgaan met onze omgeving. Deze zogenoemde zorgplicht geldt voor iedereen. Meer informatie over de Wet natuurbescherming vindt u op de website van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland: www.rvo.nl/wetnatuurbescherming. De volledige inhoud van de Wet natuurbescherming kunt u raadplegen via www.wetten.nl.

Z2023-00002731

Pagina11 van 11 Rechtsmiddelen

Niet eens met de beslissing — beroep aantekenen Belanghebbenden kunnen op grond van artikel 6:8, (hierna: Awb) binnen zes weken na de dag waarop

indienen: dus vanaf ü

vierde lid, van de Algemene wet bestuursrecht het besluit ter inzage is gelegd een beroepschrift

Niet-belanghebbenden kunnen ook binnen

voornoemde termijn beroep instellen, mits zij tegen het ontwerpbesluit een zienswijze hebben

ingediend. Voor het instelien van beroep betaalt u griffierecht. Het beroepschrift richt u aan de rechtbank Den Haag, sector bestuursrecht, Postbus 20302, 2500 EH Den Haag. Het beroepschrift moet ondertekend zijn en voorzien zijn van naam en adres van de indiener, datum, een omschrijving van het besluit waartegen het beroep gericht is en de gronden (motivering) van het beroep. U kunt ook digitaal het beroepschrift indienen bij de rechtba! via www.rechtspraak.nl. Daarvoor moet u wel beschikken over een elektronische han« (DigiD).

20302, 2500 EH Den Haag, verzoeken een voorlopige voorziening te treffen als@pverwijjde spoed, gelet op de betrokken belangen, dit vereist. Voor een verzoek om voorlopige voorZieni griffierecht. Meer informatie vindt u op www.rechtspraak.nl.

Bijlagen overig

>

1. Aanvraagformulier 1a. Aanvullend aanvraagformulier 2. 3. 4.

Situatie bestaand en nieuw Gevelaanzichten bestaand Gevelaanzichten en doorsneden

5.

Plattegrond en doorsnede besta:

6.

Plattegrond nieuw Details boekje Productspecificatie gevel

7. 8

niet

9.

(3) - kenmerk D2024-106307 Toelg

keren en verkeer Bóuwbesluit Z2023-00002731

omgevingsplan Z2023-00002731