INSPRAAKTEKST Trudie van Miltenburg 11-1-24

Als eerste hartelijk dank dat wij de gelegenheid krijgen om in deze vergadering onze zienswijze aangaande het project Langeraarseweg 37-39, ofwel Parola, naar voren te brengen. Mijn man en ik zijn sinds 2014 de eigenaren en bewoners van Langeraarseweg 35 en dus de naaste bewoners van de locatie Parola waar alle commotie over is ontstaan. Pas eind november 2023 werden wij summier geïnformeerd over de ophanden zijnde ontwikkelingen. Wij wisten tot op dat moment van niets. Het halve dorp stond op zijn kop door alle geruchten die rondgingen. De verenigingen was de huur al opgezegd en voelden zich dan ook min of meer voor het blok gezet huurcontracten te accepteren. Met veel hogere huurkosten en locaties die niet in hun behoeftes voorzien. Met andere woorden: ze moesten buigen of konden barsten. Achteraf is de projectontwikkelaar al jaren bezig met het maken van plannetjes om het pand waar nu de supermarkt inzit een nieuwe bestemming te geven. Per slot van rekening zijn er maar weinig partijen die in zo’n incourant pand willen zitten. In zijn ogen dus ideaal voor verenigingen. Hij heeft de ruimten dan verhuurd en Parola is vrij voor supermarkt en verdere herontwikkeling. Op het gemeentehuis wordt hem hierbij geen haarbreed in de weg gelegd, want “de projectontwikkelaar heeft het beste voor met Langeraar”.

Parola staat op de nominatie om met grote voorkeur van de gemeente aan de projectontwikkelaar verkocht te worden, doordat aan andere mogelijke gegadigden bijzonder hoge eisen worden gesteld. In dit kader verwijs ik naar de publicatie op de website De Overheid.nl. Volgens mij kan geen enkele gegadigde aan de gestelde eisen voldoen. De meest in het oog springende eis is wel dat binnen 20 kalenderdagen na publicatie van de voorgenomen verkoop de gegadigde met een ander plan op de proppen moet komen. Indien de projectontwikkelaar en de gemeente het werkelijk zo goed met het dorp voor hadden gehad, had er echter een hele andere weg bewandeld moeten worden. Te beginnen met een inventarisatie binnen Langeraar wat de behoeftes zijn en hoe dat ingevuld zou kunnen worden. Uiteraard met inachtneming wat mogelijk is. We zeggen hier bewust “binnen Langeraar”. Tot op heden is slechts in het gemeentehuis beslist wat de Langeraarders vinden en waar ze behoefte aan hebben. Bovendien vindt men op het gemeentehuis dat zij mogen bepalen wat er in het dorp gebeurt. Met de doorsnee Langeraarder hebben ze niets te maken, dit zijn hun eigen woorden.

Maar, beter ten halve gekeerd dan ten hele gedwaald! We hebben vernomen dat er alsnog een bijeenkomst gerealiseerd gaat worden. Wij vragen ons wel af of dit echt zin heeft nu de plannen al zover gevorderd zijn, of is het een zoethoudertje? Als het alleen een presentatie is van wat er op handen is en er geen inbreng meer mogelijk is, dan is het een gelopen race voor ons als bewoners. Het lijkt ons een goed idee om het hele plan te parkeren en weer geheel opnieuw te beginnen. Het huidige plan heeft heel veel tegenstand in het dorp. Probeer eerst zoveel mogelijk mensen op één lijn te krijgen. Wij, de Langeraarders, hebben geen haast. Bijna alle Langeraarders zijn al heel lang gewend hun boodschappen in Ter Aar of elders te halen. Laat er een plan komen met daarin zowel het realiseren van een supermarkt, de huisvesting van de verenigingen, en het voorkomen van de parkeeroverlast in het centrum. In dit plan bovendien voor ons, last but not least, het tegen het licht houden van het bestaande plan om 9 appartementen te realiseren op de supermarkt. Een constructie, waarbij alle bewoners van de 9 appartementen op 4 à 5 meter hoog pal langs ons huis en onze tuin lopen over een afstand van zeker 30 meter. Onze privacy komt hiermee ernstig in het geding. We zullen ons hier dan ook zeker tegen gaan verzetten.

Onze slotwoorden zijn dan ook dat wij hopen dat er een nieuw plan van aanpak opgezet wordt, waarbij zeker de communicatie en participatie van de huidige verenigingen, huurders en naaste omwonenden niet wordt vergeten. Bijvoorbeeld door het instellen van een klankbordgroep. Op deze wijze hopen wij op een vruchtbare samenwerking tussen alle partijen met voor eenieder de beste oplossing. Dank voor uw aandacht.