Concept motie NN Ter Aar noordoost Geen hoogbouw tenzij

Motie –Ter Aar Noord Oost: Geen hoogbouw tenzij Onderwerp: Bouwhoogte in Startnotitie gebiedsontwikkeling Ter Aar-Noordoost Raadsvergadering gemeente Nieuwkoop: 29 januari 2026 en agendapunt 7: Raadsvoorstel Vaststellen Startnotitie gebiedsontwikkeling Ter Aar-Noordoost (2026-005)

We stellen vast dat: • De bouwhoogte in de startnotitie als kwaliteitscriterium is opgenomen met Dorpshart Ter Aar als referentie (thans 24 meter); • In de startnotitie wordt gesproken over 6 bouwlagen; • In het participatieverslag er veel reacties zijn gegeven op de bouwhoogte van de woningen; • in het participatieverslag is te lezen dat laagbouw, met maximaal drie-vier bouwlagen het meest passend wordt gevonden voor Ter Aar Noordoost.

We hebben nagedacht over en houden rekening met: • De noodzaak om veel woningen te realiseren met name in het segment betaalbare woningen (sociale huur, middenhuur en betaalbare koop); • De ontwikkeling van deze woonwijk in relatie tot Ter Aar Zuidoost en het Masterplan. We vinden dat: • Er geen planologische verbintenis is met het Masterplan en een vergelijking als planologisch kader in deze niet klopt; • De planologische aansluiting bij de bestaande wijk en de ontwikkeling van Ter Aar Zuidoost een veel logischere keuze is; • Een bouwhoogte van 4 woonlagen voor woonwijken het maximum is en er alleen bij uitzondering van afgeweken zou mogen worden. We vragen het college om: • In de planuitwerking al het mogelijke te doen om het dorpse karakter in deze nieuwe woonwijk te behouden en een maximale bouwhoogte van 4 woonlagen te hanteren als uitgangspunt. • Als de overige doelstellingen niet behaald worden, de Raad hier uitgebreid over te informeren en als keuze voor te leggen.

Ingediend door: Natuurlijk Nieuwkoop

Bas Oostwouder

Aangenomen | Verworpen | Stemmen staken | Ingetrokken | Aangehouden Stemverhouding Handtekening griffier

Leden voor:

Leden tegen: