Bijlagen bij ontwerpbesluit Z2024-00001137 - deel 1
Tekst van het document
. Omgevingsloket
1van13
Flexwonen Oostkanaalweg Ter Aar publiceerbaar Uw verzoek Ingediend bij
Gemeente Nieuwkoop
Soort Activiteit(en)
Aanvraag vergunning Bouwactiviteit (omgevingsplan) Werk, niet zijnde bouwwerk, of werkzaamheid uitvoeren
Afwijken van regels in het omgevingsplan Doel
Aanvullen
status
Aangevuld
Verzoeknummer(s)
20240709 01411 000 (ingediend op 09-07-2024) 20240709 01411 001 (ingediend op 11-07-2024) 20240709 01411 002 (ingediend op 04-09-2024) 20240709 01411 004 (ingediend op 09-10-2024) 20240709 01411 003 (ingediend op 08-10-2024) 20240709 01411 005 (ingediend op 10-10-2024) 20240709 01411 008 (ingediend op 18-11-2024) 20240709 01411 006 (ingediend op 17-10-2024) 20240709 01411 007 (ingediend op 15-11-2024) 20240709 01411 009 (ingediend op 21-11-2024)
Project Naam van dit project Flexwonen Oostkanaalweg Ter Aar Projectomschrijving Realiseren flexwoningen op het voormalige volkstuinencomplex aan de Oostkanaalweg in Ter Aar
Uw verzoek
21-11-2024
. Omgevingsloket
2van13
Locatie Teken een gebied op de kaart
Algemeen U kunt een bijlage toevoegen over het contact met anderen over uw plannen. Geen documenten.
Voeg als bijlage toe: gegevens over de grens van de locatie. Geen documenten.
Contact met anderen over uw plannen Heeft u contact gehad met anderen over uw plannen? Ja
Hoe heeft u anderen betrokken bij uw plannen? geen openbare informatie Welke reacties heeft u gekregen? geen openbare informatie Verzoek Geef uw verzoek een naam
Flexwonen Oostkanaalweg Ter Aar Toelichting op uw verzoek geen openbare informatie Uw referentienummer
geen openbare informatie Hierbij verklaar ik alle vragen naar waarheid te hebben ingevuld. Ja
Is er informatie die u later pas opstuurt? Geef hier dan aan welke informatie dat is. Geef ook aan waarom u die pas later opstuurt. geen openbare informatie Is er informatie die u niet opstuurt? Geef dan aan waarom. Bijvoorbeeld omdat u die al eerder heeft ingestuurd. Uw verzoek
21-11-2024
. Omgevingsloket
3van13
geen openbare informatie
Uw verzoek
21-11-2024
. Omgevingsloket
4van13
Uw gegevens E-mailadres en telefoonnummer
initiatiefnemer
E-mailadres
geen openbare informatie Telefoonnummer
geen openbare informatie Gegevens vestiging of bedri
tiefnemer
(geanonimise rd) Adresgegevens bedrijf
initiatiefnemer
Straatnaam
Teylersplein Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummer 1
Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter
Huisnummertoevoeging
Postcode 2441LE
Vooraf ingevuld antwoord. Plaats Nieuwveen
Vooraf ingevuld antwoord. Is het postadres hetzelfde als het hoofdadres? Nee
Vooraf ingevuld antwoord.
Uw gegevens
21-11-2024
. Omgevingsloket
5van13
Postadres bedrijf initiatiefnemer Wat voor adres wilt u opgeven als postadres? afwijkend adres Vooraf ingevuld antwoord.
Wat voor adres wilt u opgeven als afwijkend adres? postbusnummer Vooraf ingevuld antwoord. Nummer 1
Vooraf ingevuld antwoord. Postcode 2460AA
Vooraf ingevuld antwoord. Plaats Ter Aar
Vooraf ingevuld antwoord.
Contactpersoon Wilt u een contactpersoon voor deze aanvraag of melding opgeven? Ja
Functie contactpersoon Projectleider BOR Voorletters
geen openbare informatie Voorvoegsel geen openbare informatie Achternaam
geen openbare informatie E-mailadres
geen openbare informatie Telefoonnummer
geen openbare informatie Wat voor adres wilt u opgeven als postadres? afwijkend adres Wat voor adres wilt u opgeven als afwijkend adres? postbusnummer Nummer
Uw gegevens
21-11-2024
. Omgevingsloket
6van13
geen openbare informatie Postcode
geen openbare informatie Plaats
geen openbare informatie
Uw gegevens
21-11-2024
. Omgevingsloket
7van13
Vragen en antwoorden Bouwactiviteit
(omgevingsplan)
Algemeen Beschrijf de werkzaamheden waarvoor u een vergunning aanvraagt in een paar zinnen. Plaatsen woonunits met aanleg benodigde infrastructuur Vink alle werkzaamheden aan die u wilt aanvragen. Buisleiding aanleggen: Andere nieuw te bouwen bouwwerken dan hierboven genoemd Verandert het aantal woningen of wooneenheden door de werkzaamheden? Ja
Wat zijn de totale geschatte bouwkosten in euro's (exclusief BTW)?
(geanonimiseerd) Geef hier eventueel een toelichting op de geschatte bouwkosten.
Indien er over uw bouwplan advies wordt gevraagd aan bijvoorbeeld een commissie die over welstand adviseert. Wilt u het bouwplan dan mondeling toelichten aan de adviseur? Nee
Gebruik
Waarvoor gebruikt u het bouwwerk of het perceel nu? lets anders dan wonen
Overige gebruiksfuncties: Geef aan waar u het bouwwerk en/of perceel momenteel voor gebruikt. Recreatie - Volkstuinen
Gaat u het bouwwerk en/of het perceel ergens anders voor gebruiken? Ja
Veranderen gebruik: Waar gaat u het bouwwerk en/of perceel voor gebruiken? Wonen
Gaat u de gebruiksoppervlakte van de woning veranderen? Ja
Geef aan hoeveel gebruiksoppervlakte (in m2) er bij komt of er af gaat. 848
Woningen U heeft aangegeven dat het aantal woningen of wooneenheden verandert door de werkzaamheden. Beschrijf hier wat u gaat doen. Het plaatsen van 9 prefab woonunits, bestaande uit elk 2 wooneenheden
Verandert het aantal huurwoningen of huurwooneenheden? Ja
Vragen en antwoorden
21-11-2024
. Omgevingsloket
8van13
Wat is het aantal huurwoningen voorafgaand aan het verrichten van de werkzaamheden? 0
Wat is het aantal huurwoningen na het verrichten van de werkzaamheden? 18
Wat is het aantal huurwooneenheden voorafgaand aan het verrichten van de werkzaamheden? 0 Wat
is het aantal huurwooneenheden
na het verrichten van
de werkzaamheden?
18
Verandert het aantal koopwoningen of koopwooneenheden? Nee
I er sprake van particulier opdrachtgeverschap? Nee
Bruto vloeroppervlakte bouwwerk Verandert de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Ja
Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0
Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 848
Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van het bruto vloeroppervlak. 47,1 m2 per wooneenheid Bruto inhoud Verandert
bouwwerk de bruto inhoud
van
het bouwwerk
door de bouwwerkzaamheden?
Ja
Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0
Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 2189
Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de bruto inhoud van het bouwwerk.
Plaats van het bouwwerk
Waar
gaat u bouwen?
Elders
Geef hier eventueel een toelichting op de plaats van het bouwwerk. Vragen en antwoorden
21-11-2024
. Omgevingsloket
9van13
Het betreft 9 los staande units met 2 wooneenheden per unit Oppervlakte bebouwd perceel Verandert het bebouwde oppervlakte van het perceel na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? Ja
Wat is de bebouwde oppervlakte van het perceel in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 717
Wat is de bebouwde oppervlakte van het perceel in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 848
Hoogte bouwwerk Wat is de hoogte van het bouwwerk? 365
Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de hoogte van het bouwwerk.
Hoeveel bouwlagen heeft het bouwwerk? 1
Parkeervoorzieningen Heeft of krijgt u parkeervoorzieningen op het eigen terrein? Ja
Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken Gaat het om het bouwen of verbouwen van een seizoensgebonden bouwwerk? Nee
Gaat het om het bouwen of verbouwen van een tijdelijk bouwwerk? Ja
Hoeveel hele jaren blijft het tijdelijke bouwwerk op de locatie staan? 15
Hoeveel maanden blijft het tijdelijke bouwwerk op de locatie staan? 0
Bodemonderzoek
Is er een bodemonderzoek uitgevoerd? Ja
Blijkt er uit het bodemonderzoek dat de toelaatbare kwaliteit wordt overschreden? Ja
Geef een korte omschrijving van de geplande sanerende of andere beschermende maatregel
Vragen en antwoorden
21-11-2024
. Omgevingsloket
10van 13
Nader onderzoek wordt nog uitgevoerd. Op basis daarvan wordt gekeken of er maatregelen nodig zijn.
Werk, niet zijnde bouwwerk, of werkzaamheid uitvoeren Geef aan welke materialen u gaat gebruil
Houten beschoeiing en grond(compensatie water graven) Gaat u grond afvoeren naar een andere locatie? Nee
zijn er obstakels aanwezig die in de weg staan voor het uitvoeren van het werk of de werkzaamheid? Beschrijf dan de obstakels die in de weg staan. nee
Afwijken van regels in het omgevingsplan Afwijken van regels in het omgevingsplan Omschrijf wat u wilt gaan doen. Realisatie locatie flexwonen, bestaande uit woonunits, toegangsweg, parkeervoorzieningen, hoofd- en zijpadenstructuur, riolering, kabels en leidingen, bestratingen en beplanting Beschrijf hoe en in welke mate de voorgenomen activiteiten of het gebruik regels uit het omgevingsplan.
in strijd zijn met de
huidige bestemming is recreatie - volkstuinen Geef aan waarom u van regels in het omgevingsplan wil afwijken. in het kader van flexwonen is uitgebreid gezocht naar een locatie en de keuze is op deze locatie gevallen Het afwijken van de regels in het omgevingsplan kan gevolgen hebben voor de leefomgeving. Beschrijf deze gevolgen. bodem, geluid, waterhuishouding, archeologie, landschap en flora- en fauna Wilt u tijdelijk afwijken van de regels in het omgevingsplan? Ja
Tijdelijk afwijken: Geef aan hoe lang u wilt afwijken van de regels in het omgevingsplan. 15 jaar Milieueffectrapportage Wat geldt er voor de activiteiten van deze aanvraag?
Is er al een mer-beoordelingsbeslissing?
Wat is de uitkomst van de mer-beoordelingsbeslissing?
Vragen en antwoorden
21-11-2024
. Omgevingsloket
Hvanl3
Bijlagen Bouwactiviteit
(omgevingsplan)
Bodemonderzoek
Document
Vertrouwelijk
205870 rapport lood volkstuinen Oostkanaalweg 20220121 (1).pdf
Nee
3590159 - Rapportage bodemonderzoek De Geschikte Peer Ter Aar.pdf
Nee
3590159.002 - Rapportage nader asbest en bodemonderzoek De Geschikte Peer | Nee Ter Aar.pdf
Gegevens uit te brengen advies agrarische adviescommissie Geen documenten.
Parkeervoorzieningen Geen documenten.
Rapport archeologische waarde Geen documenten.
Situatietekening bestaande toestand
Document
Vertrouwelijk
WU-2024-XX_XREF_bestaande situatie-A3 landscape.pdf
Nee
situatietekening nieuwe toestand Document
Vertrouwelijk
WU-2024-07_DO-JK-A4 detail oever.pdf
Nee
WU-2024-07_DO-JK-A4 detail schoeiing.pdf
Nee
WU-2024-07_DO-WU-2024-09-12
Nee
DO.pdf
Uiterlijk van het bouwwerk Document
Vertrouwelijk
20241111Indeling woonunits.png
Nee
220795 - Gemeente Nieuwkoop - Gevelaanzichten - 08-11-2024 - Rl.pdf
Nee
ECOHome - Blocks - DUOflexwoning brochure.pdf
Nee
Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan omgevingsplan Document
Vertrouwelijk
2024-003279 RO advies Oostkanaalweg 41 en 42 te Ter Aar.pdf
Nee
Bijlagen
21-11-2024
. Omgevingsloket
12van13
Document
Vertrouwelijk
24A077 Aanvulling ecologisch advies volkstuinencomplex Oostkanaalwegter
| Nee
Aar.pdf AERIUS-berekening Flexw TANO 20241118.pdf
Nee
Begeleidende rapportage AERIUS 20241118.docx
Nee
Bopa Tuinstraat 20241121.docx
Nee
ECOHome - Blocks - DUOflexwoning tijdelijke opslag locatie.pdf
Nee
Werk, niet zijnde bouwwerk, of werkzaamheid uitvoeren Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan omgevingsplan
Document WU-2024-07_DO-WU-2024-09-12
Vertrouwelijk DO.pdf
Nee
Rapport archeologische waarde Geen documenten. Locatie van de werkzaamheden
Document
Vertrouwelijk
2024-04-02 Ontwerp Flexwonen Oostkanaalweg.pdf
Nee
WU-2024-07_DO-WU-2024-09-12_DO.pdf
Nee
Afwijken van regels in het omgevingsplan Mededeling mer-beoordelingsplichtig project Geen documenten.
Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan het omgevingsplan
Document
Vertrouwelijk
22A093 EO Ter Aar Noord-Oost.pdf
Nee
Akoestisch rapport Flexwoningen te Ter Aar versie 1.1 met bijlagen.pdf
Nee
Rapport Flexwoningen te Ter Aar met bijlagen.pdf
Nee
Overzichtstekening nieuwe toestand
Document WU-2024-07_DO-WU-2024-09-12
Vertrouwelijk DO.pdf
Nee
Project-milieueffectrapport Geen documenten.
Bijlagen
21-11-2024
. Omgevingsloket
13van13
Rapport archeologische waarde Geen documenten.
Situatietekening bestaande toestand
Document
Vertrouwelijk
WU-2024-XX_XREF_bestaande situatie-A3 landscape.pdf
Nee
situatietekening nieuwe toestand Document
Vertrouwelijk
WU-2024-07_DO-JK-A4 detail oever.pdf
Nee
WU-2024-07_DO-JK-A4 detail schoeiing.pdf
Nee
WU-2024-07_DO-WU-2024-09-12
Nee
Bijlagen
DO.pdf
21-11-2024
D
-
Bebouwing, schuur
‘
Bebouwing, kas
-
broeiramen
Bebouwing, plat glas/ Halfverharding
Verharding
tegels
Volkstuinen
-
Groenwoorziening, heesters
Groenvoorziening, berm
h'
E
D
/
YJ Kern: Ter Aar
i
ì N I€UWKOO D g D emeente Meie, Korteraar, Langeraar, Nieuwkoop, Nieuwveen, Noordeinde, Noorden
Noordse Dorp, Papenveer Ter Aa. Vrouwenaiker, Woerdense Veraat Zevenhoven
Aardamseweg e d
Telefoon: 14-0172 ET
ETÓ
Beheer OpenbareWijk:Ruimte E n Oostkanaalweg
(geanonimiseerd) L
Project
: Flexwoningen _
Onderwerp :
| c Datum
:
huidige situatie
22-08-2024
; Gewijzigd :
Formaat : A3 Schaal : 1:1.000
Goedgekeurd : |
1
2Teknr.
: -
EE
SAT
e
…
l
EL l
4
j
gÉ i ËÉ: s;gs á
eN E
U9 d
$ N
NO S A N
N
D NA
N X
NS O A NO N
À
"1
jjj
......... oo
ED
Xooelfecoleeo oo e
oo
R
N B B N RN EN N 50505 9 RD
5
d
eeee
togogogokereolecoe D
S
Ë —T—I +<l» £Kl—î EE
R
E'3.00
A
=
5
|
EE
,
H
E d
|
l
a
E E
N
|
E
j 5ÊLsgs‚sgsSsss$s;sssgs$lsssggísî<is}x 45 Ê sss sss sss s%% 4 j64 ‚;ssss<sssslslsss 4 WOEN EE $ j ÎS KRR UW
|
k
—
EE
A
_
|
sì<
I
|
1
s$'s?‘s"s+síîáf'sâ'sgá"s LL JAr E
n£
|
de
|
17
ZE
e;
E
)
D
P
4
gemaal
r£fi
e
s
e
®
NN
l
zenan
aa
locatie
D
oo oo oo}
|
| o2
m
'
TT
G jj
PT
|
f
°I\J\\\I[| E
E
E
e
e
*
E
R
x_
werkgrens perceelsgrens
IE
e
Ls
N
*
\\A
bebouwing
Em
maatvoering
B
put hemelwater riool
|
=
k — + L \\A \\\
m
en
&
hemelwater
put vuilwater riool
w
vuilwater
straatkolk kabels
‘
|
in meters
en leidingen
opsluitband
trace
100x200
mm
opsluitband 150x250
mm
| l
\
! ‘+
|
\
d
-
|
iS
trottoir,
HA
kleur:
t +
|
\
rijweg, betonstraatstenen, kleur: rood keiformaat, in keperverband,
tegelverharding,
300x300
mm,
grijs
! \
+
t
halfverharding,
1 \\
|
grasbetonverharding,
gravel, kleur: n.t.b.
type; n.t.b.
+
\ +l l
openbare
11
&
Watercompensatieberekening |
x
\ +|
+
|
|
x |
5
inrichting n.t.b
M
‘
&
verlichting, type: n.t.b.
beplanting openbaar
i
LE
type:
Ì
‘ 4
+
‘
x
Ì
J
Oppervlakte Oppervlakte Oppervlakte Oppervlakte totaal
oppervlakte
Oppervlak Oppervlak Totaal
bebouwing elementenverharding halfverharding groenparkeren nieuw
bestaande bestaande
oppervlak
opstal verharding
bestaand
verschil oppervlake
nieuw - bestaand
15% compensatie Beschikbaar oppervlak
t.b.v. compensatie
848
m2
1120
m2
265
m2
325
m2
sier/deeltuin
wegmarkering,
doorgetrokken,
thermoplast
wegmarkering, thermoplast
onderbroken, kanalisatiestreep
watercompensatie
2558
m2
717
m2
548
m2
1265
m2
1293
m2
194
m2
394
m2
3""'Ê
te planten heesters
)
te planten
aan
*
bomen
te brengen beschoeiing
gemeente Nieuwkoop äzx Postbus
‘De Meije, Korteraar, Langeraar, Nieuwkoop, Nieuwveen, Noordeinde, Noorden Noordse Dorp, Papenveer, Ter Aar, Vrouwenakker, Woerdense Veriaat, Zevenhoven
N
Beheer Openbare Ruimte
Kern: Ter Aar
(voldoet)
Project
14-0172
Fax
0172.574802
_
Intemet: vwuw.nieuwkoop.nl E-mail: _ info@nieuwkoop.nl
0|
:
2 | 29082024
|
Inrichting
Bestek
Datum Status
Telefoon:
: Flexwoningen -
Getekend :_ _
1
AA Ter Aar
Wijk: Ter Aar
Onderwerp : Definitief ontwerp Onderdeel
2460
3 |
7
Gewijzigd : 02:04-2024 1042024
12092024
:
26-03-2024
Formaat
:
AO
5
:
Definitief
Schaal
:
1:200
Tek.nr.
(geanonimiseerd)
Goedgekeurd:
:
WU-2024-07-01
TPorzatur[2zeptenber 27}
D
2
WOONDIENSTEN AARWOUDE
WWW.ECOHOMEFORYOU.NL
k
--
nìeuwkoop N
Gemeente Nieuwkoop Gevelaanzichten Prefab
- Modulair - Maatwerk
- Duurzaam
- Sociaal
Gevelaanzichten
Achterkant
wielen worden gedemonteerd na plaatsing
Vooraanzicht
08-10-2024
220795 - Gemeente Nieuwkoop - Gevelaanzichten - 08-11-2024 - R1
Pagina 2van 4
370
Zij-aanzicht zonder schuur
wielen worden gedemonteerd na plaatsing
Zij-aanzicht met schuur
08-10-2024
220795 - Gemeente Nieuwkoop - Gevelaanzichten - 08-11-2024 - R1
Pagina 3van 4
2300
z
Schuur zijaanzicht
Schuur vooraanzicht
08-10-2024
220795 - Gemeente Nieuwkoop - Gevelaanzichten - 08-11-2024 - R1
Pagina
4 van 4
3.3.
ECOHomes FLEX woning - Vooraanzicht CRR
HI TTT
l
EE
IE
I
TK
£
3.1.
ECOHomes FLEX woning - Indeling en aansluitpunten Eokra 3425 Angère
Dak n
Detail beschoeiing 4 £
Maaiveld -150 m NAP
\
î\
| { Waterpeit -200 m NAP 5
&
Beschoeling schot
Ë T
&
profiel
bodem
sloot
B
Paal
hardhout
Tx 300m
Gegevens beschoeiing: Lengte: 207m Hoogte: 0,25m tov waterpeil
*
Noorde
N
Kern:
Berp,
Langeraar, Nieuwkoop, Nieuwveen, Noordeinde.
Papeniee
:
Onderwerp:
Flexwoningen
Fer A
Vroumeriker.
Postbus 1
2460 AA Ter Aar
Noorden
Woerdense Verza,Zovenhoven
Beheer Openbare Ruimte
Ter Aar
Project
Teletoon:
14-0172
Fax
0172:574802
_
Internet:
ww.nieuwkoop.nl
Emal:
_ info@nieuwkoop.nl
]
Wijk: Oostkanaalweg
Gewijzigd
:
Goedgekeurd
Beschoeiing
Getekend Datum
gemeente Nieuwkoop De Meie, Korteraar,
Aardamseweg &
:
(geanonimiseerd)
Formaat
28-08-2024
Schaal
(geanonimiseerd)
:
Detail onfgraving Nieuwe
oeverlijn
oever met
beschoeiing Talud
Toekonstig
13
maaiveld -150 m
NAP gemiddeld <
STm
NAP
Bestaande oeverlijn
Bestaand maaïveld -150m NAP tot
-180
m
Waterpeil
-200 m NAP
NAP
-180
m
NAP
Te ontgraven T
m
x 21
te verwerken
oever: m3
=360
m3
op
perceel flexwoningen
gemeente Nieuwkoop Beheer Openbare Ruimte S e e e
N
Kaner r
engera n
Neokoon NeorreenMeoride NeameeeNeeween Neende k
Kern: Ter Aar Project Onderwerp:
k
Nonel Wooden‚
e OTQ
t
G
n
compensatie
] Gewijzigd :
Goedgekeurd :
water
(geanonimiseerd) | [ om Getekend : N
: aa
Datum
:
28-08-2024
a Teon:
Wijk:
: Flexwoningen Oostkanaalweg Ontgraven
& E
Aardamseweg &
Schaal
1:50
|
(geanonimiseerd)
a
,
Grondige kijk op bodem
SÜ"-UT!ÜN Grondige kijk op bodem
Verkennend
bodem- en asbestonderzoek
Volkstuinencomplex “De Geschikte Peer”
Oostkanaalweg 41
Afbeelding onderzoekslocatie (bron:
Projectcode: Datu Opdrachtgever: Status rapport: Versie:
Auteur:
Vrijgegeven door:
PDOK)
3590159 26 april 2024 Gemeente Nieuwkoop Definitief 1
(geanonimiseerd)
Handtekening ontbreekt n verband met digitale verwerking van het ropport
Dit rapport mag niet worden gebruikt voor contractuele doeleinden of ngenïeursdiensten tenzij de bovenstaande tabel fuist en volledig s ingevuid en getekend en het rapport als DEFINITIEF is aangewezen. © Dit ropport valt onder het auteursrecht van Soilution B.V.. toestemming van de opdrachtgever i strikt verboden.
Soilution
8.V.
Groene Dijk 2c 3401 N} Isselstein
E-mail: nfo@soilutionmilievadvisering.nl e soilution-milievadvisering.nl
Elke niet geautoriseerde reproductie of elk gebruik door iemand anders zonder nadrukkelijke
(geanonimiseerd)
SOILUTION Grondige kijk op bodem Inhoudsopgave
1
Inleiding 11
_ Aanleiding en doel
2
4
VOoronderzoek...
}
21
_ Aanleiding.
22
_
2.3
_ Bodemopbouw en geohydrologie..
24
_
2.5
_ Conclusie vooronderzoek en hypothese .
3
5
Locatiebeschrijving, historie, huidig en toekomstig gebruik…
8
Eerder uitgevoerd bodemonderzoek…
Onderzoeksopzet ….
4
Veldonderzoek..
41
_
Uitvoering werkzaamheden en erkenningen
42
_
Zintuiglijke waarnemingen …
43
_ Bemonstering grondwater …
44
_ Afwijkingen protocol veldonderzoek.
5
Laboratoriumonderzoek..….
51
w
_ Geanalyseerde monsters met parameters…..
52
Toetsingskader
12
…12
14
5.3
_
Halfverhardings-en funderingonderzoek
…
54
_
Resultaten grond..
15
5.5
_
Resultaten
17
56
_ Resultaten grondwater.
asbest onderzoek .
6 _ Conclusie en aanbeveling .
Bijlagen:
ovpwn
Regionale ligging situatietekening Boorprofielen Analysecertificaten Toetsingstabellen Fotobijlage
Soilution
8V.
Groene Dijk2 3401
N} IJsselstein
E-mail: info@soilutionmilieuadvisering.nl w soilution milievadvisering.nl
(geanonimiseerd)
15
SOILUTION 1
11
Aanleiding en doel
In opdracht van de Gemeente Nieuwkoop heeft Soilution B.V. een verkennend bodem- en asbestonderzoek uitgevoerd ter hoogte van de Oostkanaalweg 41 in Ter Aar. De onderzochte percelen hebben echter geen huisnummer en liggen
direct zuidelijk van nummer 41. Het betreft het volkstuinencomplex “De Geschikte Peer” De ligging van de onderzoekslocatie is aangegeven in bijlage 1. Aanleiding voor het uitvoeren van een bodemonderzoek is de geplande herontwikkeling van de locatie, van volkstuincomplex naar woonlocatie. Hierbij zal de locatie opnieuw ingericht worden, en zullen graafwerkzaamheden plaatsvinden. De opdrachtgever heeft als wens inzicht te krijgen in de milieuhygienische kwaliteit van de bodem en of deze geschikt is voor het beoogde doel met wonen. Bovendien is het noodzakelijk om een bodemonderzoek uit te voeren in verband met een wijziging van het bestemmingsplan en voor het aanvragen van een omgevingsvergunning.
Het doel van het bodemonderzoek is het vaststellen van de milieuhygienische kwaliteit ten behoeve van de geplande herinrichting van het terrein, en het vaststellen of milieuprocedures noodzakelijk
zijn voor het herinrichten van het
terrein. Tevens zal inzicht worden gegeven welke veiligheidsmaatregelen in het kader van de CROW 400 (werken in en met verontreinigde bodem) noodzakelijk zijn voor het graven in de bodem. In hoofdstuk 2 van de rapportage is de uitgangssituatie beschreven. In dit hoofdstuk wordt een korte toelichting gegeven op het huidige en historische gebruik, de bodemopbouw en geohydrologie van de locatie.
Op basis hiervan en de locatie-inspectie is een hypothese geformuleerd met betrekking tot de te verwachten milieuhygiënische bodemkwaliteit op de onderzoekslocatie. In hoofdstuk 4 worden de uitgevoerde veldwerkzaamheden beschreven en in hoofdstuk 5 de chemische analyses Tenslotte worden n hoofdstuk 6 de conclusies en aanbevelingen geformuleerd.
Rapportnummer:
Projectloeatie:
_ 3590159
De Geschikte Peer Ter Aar
4van20
SOILUTION 2
_
Vooronderzoek
21
Aanleiding
Het vooronderzoek is uitgevoerd conform de vigerende norm voor vooronderzoek (NEN 5725:2023 (Bodem — landbodem -strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek)). Doel van het vooronderzoek is het
opstellen van een hypothese over de te verwachten milieuhygiënische bodemkwaliteit. Tabel 2.1. Geraadpleegde bromnen ten behoeve van het vooronderzoek Kadaster
Kadastrale gegevens en opperviak
Zie paragraaf 22
DINOloket
Geohydrologische informatie
Zie paragraaf 23
Topotijdreis Actueel Hoogtebestand Nederland Wotoolnl
Nota bodembeheer Omgevingsdienst West Holland KUC
Bodemloket
‘Omgevingsrapportage omgevingsdienstWestHolland
2.2
Locatiebeschrijving, historie, hui
Historisch kaartmateriaal Maaiveidhoogte Grondwateronttrekkingen
Verwachte bodemkwaliteit Kabels en leidingen
Bodemkwalitet en potentiële (historische] tanks) bodembedreigende activiteiten/ locaties (0.a
_ | Bodemkwaliteit n potentiële (historische) bodembedreigende activieiten/ locaties (0.. tanks)
Zie paragraaf 22 Zie paragraaf 23 Zie paragraaf 23 Zie paragraaf2.4 -
Zie paragraaf 24 Zie paragraaf 2.4
‚en toekomstig gebruik
De projectlocatie is gelegen aan de Oostkanaaldijk ter hoogte van nummer 41 in Ter Aar. De locatie is kadastraal geregistreerd als gemeente Nieuwkoop, sectie B, nummer 2540 en het overgrote deel van perceel nummer 3877). In
figuur 1 s de projectlocatie weergegeven. De totale oppervlakte van de onderzoekslocatie is 7.970 m?. De locatie wordt momenteel gebruikt als volkstuinen complex. Een deels half-verharde en met tegels verharde weg splitst de twee percelen in een zuid- en een noordzijde. Hierop gelegen zijn volkstuintjes met over het algemeen een klein schuurtje of een kas. Sommige van deze ”opstallen'! is verdacht op asbest. Volgens een onderzoek van DHV in 1996 (zie paragraaf 2.4), hebben in 1920 stortactiviteiten plaatsgevonden. Over de omvang, of exacte locatie van deze stortactiviteiten is echter weinig bekend. Vanaf eind jaren ’50 tot een onbekende datum is het terrein in gebruik geweest als opslagplaats voor wegenbouwmaterialen.
De nieuwe bestemming c.q. functie van de locatie betreft wonen. De gemeente Nieuwkoop is voornemens grondgebonden flexwoningen te gaan realiseren. Voor de realisatie van de woningen dient het terrein bouw- en woonrijp te worden gemaakt. Voorde aanleg van kabels en leidingen zal een NUTS tracé worden aangelegd. Eiguur 1: projectiocatie (bron:
Rapportnummer:
Projectloeatie:
kadastrale kaart}
_ 3590159
De Geschikte Peer Ter Aar
5van20
SOILUTION Op basis van topotijdreis blijkt dat op de locatie sinds 1999 enige bebouwing in de westzijde van het perceel te zien valt. 12 jaar later, in 2012, lijkt deze echter weer verwijderd te zijn. Opgemerkt wordt dat de exacte ligging van de kaarten van topotijdreis, ten opzichte van elkaar, minder accuraat is dan modernere kaarten. Hierdoor lijkt het onderzoeksgebied te verschuiven. Bij het vaststellen van de mogelijke slootdemping ten behoeve van het opstellen van het boorplan is hier rekening mee gehouden.
JA A SC
HUs)
a
aa
Figuur 2. Projectgebied door de jaren heen (Bron: https://uw.topetijdreis.nl/]
Uit topotijdreis valt op te maken dat tussen 1975 en 1984 er mogelijk 2 sloten zijn gedempt, die beiden centraal op de percelen van noord naar zuid liepen.
Rapportnummer:
Projectloeatie:
_ 3590159
De Geschikte Peer Ter Aar
6van20
SOILUTION 2.3
Bodemopbouw en geohydrologie
Voor de bodemopbouw en de geohydrologische situatie wordt verwezen naar tabel 2.2. Tobel 2.29. Lokale bodemopbouw en geohydrologie
(Globale) maaiveldhoogte Bodemopbouw
1,25m-NAP 0,0-1,4 m-mv
Klel
142
Veen
m
210 7-mv
Gedempte watergangen: Ophogingen
Klel
Ja, 2, vastgesteld met Topoijdreis Ja, onder het half-verharde pad
Opslagtanks Verhardingen
Nee Ja, half verhard pad en Klein parkeerterrein op de
Oppervlaktewater n nabije omgeving Binnen een grondwaterbeschermingsgebied Binnen invloedsgebied van een industriële of particuliere grondwateronttrekKng Nabijheid dijklichaam en geldende keur Verwachte bodemkwaliteit Nota Bodembeheer en bodemkwaliteitskaart
westzijde Ja Nee Nee Nee De onderhavige onderzoeksloeatie |s utgesloten van de bodemkwaiiteitskaart aangezien de locatie in het verleden in gebruik was als stortplaats
Tobel 2.2b. Lokale bodemopbouw en geohydrologie (Globale) maaiveldhoogte Bodemopbouw
125m-NAP-1Im-NAP
11m-NAP-16-NAP 16m-NAP-33m-NAP 33m-NAP-38m-NAP
Stromingsrichting Grondwater
24
38m-NAP-48m-NAP 48m-NAP-50m-NAP 50m-NAP-52m:NAP 57m-NAB-G4m-NAP Oosteiijk
_ | Holocene Afzettingen
Formatie van Boxeel Zand, zeer tot matig fijn, siltig. Formatie van
Kreftenheye Zand, matig ijn tot uiterst grof. Matig tot sterk grindig. Formatie
van Urk
Zand, matig tot uiterst grof. Formatie Van Sterksel Klei, Formatie van Stamproy Zand, formatie van Stamproy Zand, Formatie van Peize en Formatie van Waalre
Eerder uitgevoerd bodemonderzoek
Voor de onderhavige locatie en/of in de directe nabijheid zijn bij het digitale bodemloket en/of via de module omgevingsrapportage van de omgevingsdienst West-Holland de navolgende gegevens bekend Locatiecode AA0S6900023
Ter plaatse van de onderhavige onderzoekslocatie hebben in het verleden mogelijk verontreinigde activiteiten plaatsgevonden, deze zijn onderstaand nader omschreven: - _ Grond-, water en wegenbouwkundige bedrijven (start 1958, einde onbekend);
- _ Stortplaats op land (niet gespecificeerd) start 1920, einde onbekend)); Ter plaatse van de locatie zijn de navolgende bodemonderzoeken uitgevoerd. - _ Oriënterend bodemonderzoek DHV, rapport nr. MT-DE961062, d.d. 31 december 1996; In één van de 3 mengmonsters van de bovengrond werd de interventiewaarde van PAK overschreden, na uitsplitsing bleek dat dit mogelijk werd veroorzaakt door de bijmenging van puin. Verder werden er streefwaardeoverschrijdingen van koper, kwik, zink, kwik, EOX en in één mengmonster minerale olie vastgesteld. De aanwezigheid van EOX kan verklaard worden door natuurlijke oorzaak, volgens het rapport van DHV. Opgemerkt wordt dat de
streefwaardeoverschrijding van koper in de bovengrond, tussen de 200-220mg/kg, dicht bij de tussenwaarde van 253 me/kg ligt. In het grondwater werden over de gehele locatie licht verhoogde concentraties aan chroom en fenol-index aangetroffen. Ter hoogte van één peilbuis werd voor de parameter lood de streefwaarde overschreden.
Rapportnummer:
Projectlocatie:
_ 3590159
_
De Geschikte Peer Ter Aar
7van20
SOiLuTION Bij 3 boringen ter hoogte van de weg die over het perceel heen loopt is er een beperkte hoeveelheid puin aangetroffen tot een maximale diepte van 0,4m-my. Voorgesteld wordt, indien er een bestemmingswijziging plaats vindt, de puinlaag separaat te behandelen en te verwerken. .en, Oostkanaalweg Ter Aar, BK Ingenieurs B.V., D2022-007470, d.d. 21 januari 2022; In bijna alle monsters werden achtergrondoverschrijdingen voor lood aangetroffen. In dit nader bodemonderzoek zijn in -
_
Verkennend
en
nader
bodemonderzoek
— bodemlood
in volkstt
de geanalyseerde grondmeng- en individuele monsters in zowel de bovengrond als ondergrond een licht verhoogd gehalte aan lood aangetroffen. Gemiddeld is een gehalte van 208,99 mg/kg lood aanwezig in de bovengrond van de tuinen
In de bovengrond van de locatie zijn de gehaltes aan lood met XRF gemeten. Hieruit blijkt dat er sprake is van een “onvoldoende bodemloodkwaliteit”. Uit de locatie specifieke (risico)beoordeling blijkt dat er, indicatief, met verlaagde blootstellingsparameters, minder risico's zijn, te weten 1,5 IQ-puntenverlies. Daarmee valt deze locatie in de categorie matige bodemloodkwaliteit”.
Op basis van de onderzoeksresultaten bestaat er conform de Wet bodembescherming (Wbb) geen aanleiding voor de uitvoering van aanvullend onderzoek naar lood in grond of grondwater op de locatie, of voor het nemen van saneringsmaatregelen. Locatiecode AAOS69O1494
De locatie betreft het perceel welk ten zuiden van de onderhavige projectlocatie s gelegen. In het verleden hebben mogelijk verontreinigde activiteiten plaatsgevonden, deze zijn onderstaand nader omschreven: - _ Glastuinbouw (start 1926, einde onbekend);
-
Stookolietank (start en einde zijn onbekend.
Ter plaatse van de locatie zijn de navolgende bodemonderzoeken uitgevoerd. - _ Nulofeindsituatieonderzoek Oostkanaalweg 42, CBB, (ontbrekend rapport/opdrachtnummer) d.d. 12 juni 1998
In de bovengrond zijn geen streefwaardeoverschrijdingen vastgesteld. In het grondwater is er een streefwaardeoverschrijding voor minerale olie vastgesteld. De nulsituatie is voldoende vastgelegd. Dit perceel is direct
zuid(westelijk) gelegen ten opzichte van de onderzoekslocatie.
2.5
Conclusie vooronderzoek en hypothese
Op basis van het uitgevoerde vooronderzoek wordt geconcludeerd dat de bodem op het terrein verdacht is op het voorkomen van bodemverontreiniging, kritische parameters zijn PAK, zware metalen en asbest. Daarnaast is de
bovengrond ter hoogte van “druppelzones” ter plaatse van asbesthoudende daken verdacht op het voorkomen van PCB.
Op en of nabij de onderzoekslocatie zijn geen terreindelen aanwezig die de bodem verdacht maken voor PFAS verbindingen als gevolg van puntbronnen. De boven- en ondergrond zijn op basis van het Handelingskader PFAS-
houdende grond en baggerspecie (versie december 2023 in heel Nederland verdachtop het diffuus voorkomen van PFAS als gevolg van atmosferische depositie. Daarom wordt geconcludeerd dat de bodem diffuus verdacht is voor PFAS.
Rapportnummer:
Projectloeatie:
_ 3590159
De Geschikte Peer Ter Aar
8van20
SOILUTION 3
Onderzoeksopzet
Het bodemonderzoek zal worden uitgevoerd conform de NEN 5740:2023 (Bodem — Landbodem — Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygienische kwaliteit van bodem en grond). Op basis van het vooronderzoek zijn de tabel 3.1 geformuleerde volgende (gestandaardiseerde) onderzoekshypotheses geformuleerd waarbij in voorkomende gevallen onderscheid is gemaakt tussen separaat te onderzoeken deelocaties. Er
wordt tevens onderscheid gemaakt tussen de verwachte bodemverontreinigingssituatie met betrekking tot chemische parameters en de verwachte verontreinigingssituatie met betrekking tot asbest.
Het asbestonderzoek wordt uitgevoerd conform de NEN 5707+C2, oktober 2017 (Bodem - Inspectie en monsterneming van asbest in bodem en partijen grond en/of NEN 5897:2015/C2:2017 nl: Inspectie en monsterneming van asbest n bouw- en sloopafval en recyclinggranulaat (voor onderzoek naar analyse van bodem met meer dan 50% bodemvreemd materiaal en puingranulaat). In tabel 31 is de onderzoeksopzet schematisch weergegeven. Tabel 3.1:
strategie bodemonderzoek
Volkstuinen
“De geschikte Peer”
7.050
NEN 5740 NENS5707
17 boringen tot 1,0 m-mv
3 stap-8+0CB (bovengrond)}
4 boringen tot 2,0 m-mv 2 peilbuizen
2 stap-g (ondergrond} 2x PEAS 2 stap-gw | 4xasbest n grond
17 asbestgaten waarvan 4 gaten doorgezettot 20 mmv
Half verhard parkeerterrein en
920
NENS5740
5 boringen tot 10 m-mv 1 boring tot 2,0 m-mv
NEN 5897
Gasbestgaten waarvan 1 gat doorgezettot
Destap-g x samenstellng + uitloging puin
toegangsweg
|
1xasbest n puin
20 memv
2 sloordemping STAP-8: STAP-gw:
-
Maatwerk
4 boringen tot 2,0 m-mv
:
_ standaardpakket grond bestaande uit voorbehandeling AS3000, droge stof, organische stof, utum, barium, cadmium, kobalt, Koper, Kwik, lood, molydeen, nikkel,zink, PCB's, PAK en minerale olie (GC} _ Standaardpakket grondwater: voorbehandeling AS3000, arseen, barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel zink, benzeen, tolueen, ethylbenzeen, xylenen, styreen, naftaleen, VOC inclusief vinylchloride en minerale olie (6C)
Rapportnummer:
Projectlocatie:
_ 3590159
_
De Geschikte Peer Ter Aar
9van20
SOILUTION 4
Veldonderzoek
41
_ Uitvoering werkzaamheden en erkenningen
In tabel 4.1 is aangegeven wanneer en door wie het veldonderzoek is uitgevoerd. Tabel 4.1. Overzicht uitgevoerde werkzaamheden Verrichten van grondboringen n plaatsen van peilbuizen
Grondwaterbemonstering
| 21 4/m
25 maart 2024
_ | 29 maart 2024
(geanonimiseerd)
SIKB BRL2000, protocol 2001, 2002 & 2018
| VB-076/7
'SIKB BRL2000, protocol
| VB-076/7
2001, 2002 & 2018
Verklaring tabel
’; Gekwalificeerd, gecertificeerd en voor de uitvoering van deze werkzaamheden erkend
Voorafgaand aan de uitvoering van het veldwerk heeft een maaïveldinspectie plaatsgevonden. Tijdens de maaiveldinspectie was het droog met voldoende daglicht. Ter plaatse van de locatie zijn op een tweetal [ocaties op het maaiveld asbestverdacht materiaal vastgesteld. Om te verifiëren of ook asbest in de bodem aanwezig is, zijn ter plaatse asbest proefgaten gegraven.
Daarnaast
zijn een aantal opstallen afgewerkt met asbesthoudende golfplaten. Om te beoordelen of ook asbest in de
bodem voorkomt zijn ter plaatse van deze opstallen asbestproefgaten verricht. Tevens zijn delen van de beschoeiing asbesthoudend, en zijn hier eveneens asbest proefgaten verricht.
Naast de hiervoor beschreven waarnemingen zijn geen waarnemingen gedaan die kunnen duiden op het voorkomen van een bodemverontreiniging. De posities van de boringen en peilbuizen zijn weergegeven op de situatietekening in bijlage 2. De grafische boorprofielen zijn opgenomen
42
in bijlage 3.
Zintuiglijke waarnemingen
Tijdens het veldwerk is het opgeboorde bodemmateriaal zintuiglijk beoordeeld op het voorkomen van afwijkingen (kleur, aanwezigheid van bodemvreemd materiaal e.d.) die kenmerkend zijn voor het voorkomen van een bodemverontreiniging. Middels de uitvoering van het veldwerk is het navolgende vastgesteld: - _ De bovengrond tot 1,0 m-mv, plaatselijk variërend van 0,75 m-mv tot 1,25 mv, bestaat uit klei met sterke
bijmenging van humeus materiaal en veen; - _ De ondergrond van ongeveer 1,0 m-mv tot de maximaal geboorde diepte van 2,5 m-mv bestaat uit veen met plaatselijke kleilagen; - _ In de bodem (traject 0,0 tot 0,5 m-m) zijn bodemvreemde bijmengingen vastgesteld bestaande uit sporen van baksteen;
- _ Het freatisch grondwaterpeil s vastgesteld op circa 0,5 m-mv; - _ Hetopgeboorde materiaal is zintuiglijk beoordeeld op voorkomen van asbestverdachte materialen. Ter hoogte van asbestgat 32 zijn in de bodem asbestverdachte materialen aangetroffen. In de overige gegraven gaten zijn
geen asbestverdachte materialen vastgesteld; - _ Terhoogte van de gedempte sloten zijn bodemvreemde c.q. dempingsmateriaal en/of slibsporen vastgesteld; - _ Visueel ijn geen planten van de Duizendknoop familie waargenomen. Voor een gedetailleerde beschrijving van de bodemopbouw in de boorpunten wordt verwezen naar de boorprofielen welke zijn opgenomen in bijlage 3.
Rapportnummer:
Projectlocatie:
_ 3590159
_
De Geschikte Peer Ter Aar
10van20
SOILUTION 43
_ Bemonstering grondwater
De gegevens met betrekking tot de grondwaterbemonstering zijn opgenomen in tabel 4.2. Tabel 4.2. Kenmerken grondwater
1 26
verklaring tabel m-mv
pH EC NTU
_
_
1,50-2,50 1,20:2,20
meter beneden
10 07
68 66
924 718
319 556
het maaiveld
maat voor zuurgraad Electrische geleidbaarheid Nephelometric Turbidity Unit (maat voor de troebelheid van het grondwater)
De gemeten pH & Electrical Conductivity kunnen als normaal worden beschouwd De troebelheid is verhoogd (>10 NTU). Een verhoogde troebelheid kan in sommige gevallen leiden tot een overschatting
van de concentraties aan organische parameters in het grondwater. Bij het voorliggende onderzoek is geen sprake van matig of sterk verhoogde concentraties. Een eventuele overschatting van de concentraties als gevolg van een verhoogde troebelheid heeft geen gevolgen voor de interpretatie van de onderzoeksgegevens en de conclusies van dit rapport. Aanvullend onderzoek naar de verhoogde troebelheid is derhalve niet grondwater kan als representatief worden beschouwd.
4.4
uitgevoerd.
De bemonstering van het
_ Afwijkingen protocol veldonderzoek
Er zijn bij de uitvoering van de veldwerkzaamheden en tijdens de monstername geen kritische afwijkingen opgetreden.
Rapportnummer:
Projectlocatie:
_ 3590159
_
De Geschikte Peer Ter Aar
11van20
SOILUTION 5
Laboratoriumonderzoek
5.1
_ Geanalyseerde monsters met parameters
Het chemisch-analytisch onderzoek is uitgevoerd volgens de NEN 5896, NEN 5898 en/of de AS3000. In tabel 5.1 is een overzicht weergegeven van de geanalyseerde monsters. Tabel 5.1. Geanalyseerde monsters
Verkennend
bodemonderzoek
MMOL
10 0,00 tot 0,50}
Standaardpakket + OCB
16 (0,00 tot 0,40}
01(0,00 tot 0,50} 02 (0,00 tot 0,50} 25 (0,00 tot 0,50}
Uitsplitsing MMO 011
01(0,00-0,50)
PAK + lutumg&organisch stof
021
02 (0.00-0,50)
PAK + lutum&organisch stof
101
10(0,00-0,50)
PAK + lutumg&organisch stof
161
16(0,00-0,40}
PAK + lutum&organisch stof
251
25 (0,00-0,50)
PAK + lutumg&organisch stof
MMO2
12 (0,00 tot 0,40) 07 (0,05 tot0,10} 13 (0,00 tot 0,50} 17 (0,00 tot 0,50) 27(0,00 tot 0,50} 06 (0,05 tot 0,30]
Standaardpakket + OCB
061
06 (0,05 tot 0,30)
Cadmium + lutum&organisch stof
071
07(0,05 tot0,10}
Cadmium + lutumBorganisch stof
121
12 (0,00 tot 0,40)
Cadmium + IutumBorganisch stof
131
13(0,00 tot 0,50)
Cadmium + lutum&orgenisch stof
171
17 (0,00 t 0,50)
Cadmium + lutumgorganisch stof
271
27(0,00 01 0,50}
Cadmium + lutum&organisch stof
MMO3
01(1,00-120)
Standaardpakket
Uitsplising MMO2
12(0,80-1.00) 17(0,70-100) 01(050-100) 32 (0,40-0,90) MMOS
11(0,00-0,50) 18(0,00-0,50} 01(0,00-0,50) 32 (0,00-0,50) 23(0,00-0,50)
PFAS
MMOG
05 (0,50-0,90) 08(0,35-0,70)
Standaardpakket + PFAS
14(0,35-0,70}
20(0,35-0,70) 29(0,35-0,60) MMO7
Verkennend
0511,20-1,70) 240,70-1,20} 31 (0,40-0,90)
Standaardpakket
01(0,00-0,50) 02 (0,00-1,00) 06 (0,00-0,30) 07(0,00-0,50) 09 (0,00-0,50) 1010,00-0,50}
Asbest NEN 5898
asbestonderzoek
AMMOT
Rapportnummer:
Projectlocatie:
_ 3590159
_
De Geschikte Peer Ter Aar
12 van20
SOILUTION AMMO2
12(0,00-0,40) 1310,00-0,50} 15(0,00-0,50} 16(0,40-0,40) 17(0,00-0,50} 18(0,00-0,50)
Asbest NEN
5898
'AMMO3
19(0,00-0,30) 23(0,00-0,30) 24 (0,00-0,50) 25 (0,00-0,50)
Asbest NEN
5898
AMMO4
632 (0,00-0,40)
Asbest
NEN
5898
ASMMOS
26(0,00-0,50) 27(0,00-0,50) 28(0,00-0,30)
Asbest
NEN
5898
Asbest NEN
5898
30(0,00-0,50) 31(0.00-0,40)
03(0,25-0,76)
ASMMOG
04(0,02-0,40) 05 (0,00-0,50) 08 (0,00-0,35)
14(0,00-0,35} 20(0,00-035) 29 (0,00-035) 62
Asbestplaatmateriaal n gat 32 (0,00-0,40)
Asbest
PLM
NEN
5896
AVMOI
Asbestplaatmateriaal op maaiveld
Asbest PLM
NEN
5896
AVMOZ
Asbestplaatmateriaal op maatveld
Asbest
NEN
5896
PLM
Indicatief fundering-, halfverhardingsonderzoek 03(0,25-075)
MMOS
Samensteling en uitloging
04(0,02-0,40)
05 (0,00-0,45) 08(0,00-0,35) 14(0,00-0,35) 20(0,00-0,35)
29(0.00-0,35)
Grondwateronderzoek
In tabel 5.3 zijn de geanaly: /seerde grondwatermonsters opgenomen. Tabel
3. Geonalyseerde grondwatermonsters 1,50-2,50
Standaard pakket
1,20-2,20
Standaard pakket
meter beneden
Rapportnummer: Projectloeatie:
het maatveld
_ 3590159 De Geschikte
13 van20 Peer Ter Aar
SOILUTION 5.2
Toetsingskader
Regeling Bodemkwaliteit 2022 (Rbk De kwaliteitseisen voor landbodem en grond zijn vermeld in tabel 1 van bijlage B van de Regeling Bodemkwaliteit 2022 (Rbk 2022) en bijlage IA van het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal). Deze kwaliteitseisen bepalen in welke kwaliteitsklasse de landbodem of de grond wordt ingedeeld. Het betreffen de volgende kwaliteitsklassen: Landbouw/ natuur, Wonen, Industrie, matig verontreinigd en sterk verontreinigd. Grond met kwaliteitsklasse matig verontreinigd en sterk verontreinigd is volgens de toegestane kwaliteitseisen uit het Bal niet elders toepasbaar is. Dezelfde normen met uitzondering van de kwaliteitseisen matig verontreinigd en sterk verontreinigd gelden ook voor het indelen van de landbodem
in bodemfunctieklassen.
De analyseresultaten van het funderingsmateriaal worden getoetst aan de samenstellingswaarden en emmissiewaarden voor niet-vormgegeven bouwstoffen uit bijlage A van de Regeling bodemkwaliteit 2022 Bij een overschrijding van de samenstellingswaarde en/of emissiewaarde is het materiaal niet toepasbaar als bouwstof. De norm voor hergebruik als IBC bouwstof is bij het inwerking treden van de Omgevingswet komen te vervallen. Besluit Activiteiten leefomgeving (Bal] De interventiewaarden bodemkwaliteit zijn opgenomen
in bijlage IIA van het Besluit activíteiten leefomgeving (Bal). De
interventiewaarde bodemkwaliteit geeft aan waarboven mogelijke risico’s voor mens, plant of dier bestaan als gevolg van verontreiniging van de bodem. Handelingskader PFAS De normen voor het toepassen van PFAS-houdende grond en baggerspecie zijn opgenomen in het Handelingskader voor hergebruik van PFAS-houdende grond en baggerspecie (versie december 2023). De toepassingsnormen voor het toepassen van grond en baggerspecie met PFAS (en GenX) op landbodem boven grondwaterniveau zijn opgenomen in
onderstaande tabel (in ug/kg d.s.). De genoemde toepassingsnormen gelden ook voor grootschalige bodemtoepassingen. Voor toepassing van grond en baggerspecie in grondwaterbeschermingsgebieden, oppervlaktewater en toepassing onder grondwaterniveau gelden strengere eisen. Hiervoor wordt verwezen naar de bovengenoemde documenten.
Landbouw/ natuur ‘Wonen Industrie
14 1e 30ue 308
19 UE 70 u 70 u
01 w 30 ue 30 u
14 u 30 u 30 u
Toetsing grondwater De signaleringsparameters beoordeling grondwatersanering zijn vermeld in het Beluit kwaliteit leefomgeving (Bk!), bijlage Vd. De signaleringsparameters dienen als signaal voor mogelijke risico’s voor mens, plant of dier als gevolg van ng van het grondwater. Indien de grondwaterkwaliteit (een of meerdere van) deze signaleringsparameters overschrijdt, wordt door het bevoegd gezag beoordeeld of het treffen van een saneringsmaatregel noodzakelijk is ter bescherming van de functionele eigenschappen voor mens en milieu.
Rapportnummer:
Projectlocatie:
_ 3590159
_
De Geschikte Peer Ter Aar
14van20
SOILUTION 5.3
_ Halfverhardingsen funderingonderzoek
Om de hergebruikskwaliteit van het halfverhardings- en funderingsmateriaal (indicatief] vast te stellen zijn analyses uitgevoerd op samenstelling (organische parameters: PAK, PCB en minerale olie) en uitloging (anorganische parameters:
metalen, fluoride, bromide,
MMOS
sulfaat en chloride). Het resultaat van de toetsing s integraal opgenomen in de
03(0,25-0,75) 04(0,02-0,40) 05 (0,00-0,45) 08(0,00-0,35) 14 (0,00-0,35)
-
-
toepasbaar
20(0,00-0,35)
29 (0,00-0,35)
Uit de resultaten blijkt het volgende: - _ Op basis van de analyse-, en toetsingsresultaten blijkt dat het funderingsmateriaalindicatief geschi hergebruik.
54
s voor
_ Resultaten grond
De analyseresultaten van de grond zijn getoetst aan het toetsingskader zoals opgenomen in paragraaf 5.2. Het resultaat van deze toetsing is integraal opgenomen in de overschrijdingstabellen in bijlage S. De grond(meng)-monsters zijn voorafgaand aan analyse voorbehandeld conform AS3000, In tabel 5.5 zijn de resultaten weergegeven. Tabel 5.5. Resultaten
10(0,00tot0,50)
_ | >IW(PAK)
‘Sterk verontreinigd
16(0,00 tot 040} 01(0,00 tot 0,50} 02 (0,00 tot 0,50} 25 tsing
(0,00
tot,
MMOT 01 (0,00 tot0,50]
Wonen
02 (0,00 tot0,50}
Industrie
10 (0,00 tot0,50)
Wonen
16 (0,00 tot0,40)
Wonen
25 (0,00 tot0,50]
Landbouw/natuur
12 (0,00 tot0,40} 07 (0,05 tot0,10}
Matig verontreinigd (eadmium)
13 (0,00 tot0,50) 17 (0,00 tot0,50) 27 (0,00 tot 0,50} 06 (0,05 tot0,
tsing
MMOZ
06 (0,05
tot0,30]
>IW (eedmium
Sterk Verontreini
07 (0,05
tot0,10}
w
Landbouw/natuur
12 (0,00 tot0,40)
w
Landbouw/natuur
13 (0,00 tot0,50)
w
Wonen
17 (0,00 t9t0,
aw
Landbouw/natuur
27(0,00
tot0,
aw
Landbouw/natuur
06 (0,30 t0t7,
w
Industrie
01 (1,00 tot1,20}
aw
ndustie
Basishygiëne
12 (0,80 tot 1,00) 17 (0,70 tot 1,00) 01 (0,50 tot 1,00)
32 (0,40 tot 0,90}
Rapportnummer:
Projectlocatie:
_ 3590159
_
De Geschikte Peer Ter Aar
1 van20
SOILUTION
11 (0,00 tot 0,50} 18 (0,00 tot0,50) 01 (0,00 tot 0,50} 32 (0,00 tot 0,50} 23 (0,00 tot 0,50]
MMOS
-
05(0,50tot0,90) | w
MMOG
08 (0,35 tot0,70} 14 (0,35 tot0,70} 20(0,35 tot0,70} 29 (0,35 tot 0,60] 05(1,20t0t1,70) 24 (0,70 tot 1,20} 31 (0,40 tot 0,90}
MMO7
|
w
E
Wonen
Basishygiëne
ndustrie
landbouw/natuur _ | Basishygiëne
tandbouw/natuur
|-
Basishygiëne
- Getoetst vio de BoToVa service, versie 3.1.0-
? Deze analyse is gebaseerd op de BoToVa analyse zoals die voorheen gangbaar was n het kader van het vaststellen van de milieu-hygiënische kwaliteit van bodem. Sinds 1 anuar s er nieuwe wetgeving in de vorm van de omgevingswet. 8i het opstellen van de toetsing voor de omgevingswet is er echter vertraging opgetreden bij het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat, waardoor deze toetsing vooralsnog gebaseerd i op de BoToVa. Hierin s echter wel de nieuwe terminologie verwerkt. Voor meer toelichting, zie: " BoToVa webservice Omgevingswet-toetsen niet per 1 anwari 2024 beschikbaar ” Gepubliceerd op 7 december 2023, geraadpleegd 17-01-2024
Zoverschrijding interventiewaarde Jvoldoet interventiewoarde
Uit de resultaten blijkt het volgende: n mengmonster MMO1 is een interventiewaarde overschrijding voor PAK vastgesteld. Op basis van toetsing aan de Rbk voldoet de grond indicatief aan de klasse sterk verontreinigd. Op basis van uitsplitsing van
mengmonster MMO1 is er in de individuele monsters geen interventiewaarde overschrijding vastgesteld. Het is mogelijk dat de aanvankelijke interventiewaarde-overschrijding heeft plaatsgevonden vanwege een ‘heterogene verdeling van PAK op monsterniveau; In mengmonster MMO2 is geen overschrijding van de interventiewaarde vastgesteld, echterop basis van toetsing aan de Rbk voldoet de grond aan de klasse matig verontreinigd en is derhalve niet toepasbaar. Op ‘basis van uitsplitsing van mengmonster MMO2 is gebleken dat de bovengrond (0,05 tot 0,30 m-mv) ter hoogte van boring 06 sterk verontreinigd is met cadmium. De direct onderliggende laag (van 0,30 tot 0,70 m-mv) s niet sterk verontreinigd met cadmium; In mengmonster MMO3 is geen interventiewaarde overschrijding vastgesteld. De grond voldoet indicatief aan de klasse Industrie;
In mengmonster MMO4 (bovengrond) is geen interventiewaarde overschrijding vastgesteld. De grond voldoet indicatief aan de klasse Wonen;
In mengmonster MMO6 (ondergrond) is geen interventiewaarde overschrijding vastgesteld. De grond voldoet indicatief aan de klasse Industrie;
In mengmonster MMO7 (ondergrond) is geen interventiewaarde oversc!
g vastgesteld.
De grond voldoet
indicatief aan de klasse landbouw/natuur.
Rapportnummer:
Projectlocatie:
_ 3590159
_
De Geschikte Peer Ter Aar
16 van20
SOILUTION 5.5
_ Resultaten asbest onderzoek
Bij de uitvoering van de maaiveldinspectie en het graven van gaten is asbestverdacht materiaal aangetroffen, van het materiaal zijn monsters genomen en ter analyse aangeboden bij het laboratorium. Het resultaat van deze analyse is in
tabel 5.6 samengevat. Tabel 5.6. Analyseresultaten asbest verzomelmonster
AVM1
Maaiveld
4
587
2
Gat32
8
453
AVM-2
Maaiveld
1
6
Chrysotiel
1015
Chrysotiel
1015
Chrysotiel
10-15
hechtgebonden | 75,7
hechtgebonden | 0,75 hechtgebonden
| 55
Uit de resultaten blijkt:
- _ Het plaatmateriaal aangetroffen op maaiveld als in de bodem ter hoogte van gat 32 10-15% Chrysotiel asbesthoudend
is.
In het veld zijn asbest mengmonsters samengesteld van de grond en het halfverhardings- en funderingsmateriaal. In tabel 5.7 is een samenvatting van de analyseresultaten weergegeven. De volledige toetsing is bijgevoegd in bijlage S. Tabel 5.7. Analyseresultaten asbest
Volkstuinen / Schuurtjes AMMOT 01(0,00-0,50}
(grond)
02 (0,00-1,00}
:
2
a
'AMMOZ (erond}
12{0,00=0,40) 13(0,00-0,50)
:
2
a
(grond)
19(0,00-0,30}
23(0,00-0,30}
:
2
a
AMMO4 'ASMMOS (erond}
'6321(0,00-0,40) 2610,00-0,50) 27(0,00-0,50)
35 :
159 2
795,38 a
:
2
a
06(0,00-0,30} 07(0,00-0,50) 09(0,00-0,50) 10(0,00-0,50]
15(0,00-0,50] 16(0,40-0,40} 17(0,00-0,50) 18(0,00-0,50)
AMMO3
24(0,00-0,50) 25 (0,00-0,50]
(grond)
28(0,00-0,30) 301(0,00-0,50} 31(0,00-0,40)
Halfverharding en funde
AMMS
03(0,25-076)
(puin)
I-
04 (0,02-0,40)
05 (0,00-0,50) 08(0,00-0,35) 14(0,00-0,35) 20(0,00-0,35) 29 (0,00-0,35) overschrijding interventiewaarde
t omgerekend naar totaal onderzochte volume
Uit de resultaten blijkt het volgende: - _ In de bodem ter hoogte van asbestgat 32 is een interventiewaardeoverschrijding voor asbest vastgesteld
(795,38 mg/kg d.s.); - _ In de overige gegraven gaten is visueel geen asbestverdacht materiaal vastgesteld, in de geanalyseerde grond
en/of puinmonsters is geen asbest vastgesteld in een gehalte groter dan 2 mg / kg d.. Rapportnummer:
Projectlocatie:
_ 3590159
_
De Geschikte Peer Ter Aar
17 van20
SOILUTION 56 _ Resultaten grondwater De analyseresultaten van de grond zijn getoetst aan het toetsingskader zoals opgenomen in paragraaf 5.2. Het resultaat van deze toetsing is integraal opgenomen in de overschrijdingstabellen in bijlage S. De grondwatermonsters zijn voorafgaand aan analyse voorbehandeld conform AS3000. In tabel 5.8. Het resultaat van deze toetsingen zijn integraal opgenomen n de overschrijdingstabellen in bijlage 5.
Tabel 8. Resuitaten Ímmwaeemnsws 01 26
1,50-2,50 1,20-2,20
< geanalyseerde signaleringparameters < geanalyseerde signaleringparameters
<kleiner dan
>groter dan
Uit de resultaten blijkt het volgende:
- _ In het grondwater ter hoogte van peilbuis 01 en 26 zijn geen concentraties, met de parameters waarop iS geanalyseerd, vastgesteld welk de signaleringsparameters overschrijden.
Rapportnummer: _ 3590159 Projectlocatie: _ De Geschikte Peer Ter Aar
18 van20
SOILUTION 6
_ Conclusie en aanbeveling
In opdracht van de Gemeente Nieuwkoop heeft Soilution B.V. een verkennend bodem- en asbestonderzoek uitgevoerd ter hoogte van de Oostkanaalweg 41 in Ter Aar. De onderzochte percelen hebben echter geen huisnummer en liggen direct zuidelijk van nummer 41. Het betreft het volkstuinencomplex “De Geschikte Peer”. Aanleiding voor het uitvoeren van een bodemonderzoek is de geplande herontwikkeling van de locatie, van volkstuincomplex naar woonlocatie. Hierbij zal de locatie opnieuw ingericht worden, en zullen graafwerkzaamheden
plaatsvinden.
De opdrachtgever heeft als wens inzicht te krijgen in de milieuhygienische kwaliteit van de bodem en of
deze geschikt is voor het beoogde doel met wonen. Bovendien is het noodzakelijk om een bodemonderzoek uit te
voeren in verband met een wijziging van het bestemmingsplan en voor het aanvragen van een omgevingsvergunning. Het doel van het bodemonderzoek is het vaststellen van de milieuhygienische kwaliteit ten behoeve van de geplande herinrichting van het terrein, en het vaststellen of milieuprocedures noodzak terrein. Tevens zal inzicht worden gegeven welke veiligheidsmaatregelen in het kader van de CROW 400 (werken in en met verontreinigde bodem) noodzakelijk zijn voor het graven in de bodem
Middels de uitvoering van onderhavig onderzoek is het navolgende geconcludeerd. Halfverhardings- en funderingsmateriaal Ter plaatse van het half verharde parkeerterrein en de oprit is halfverharding dan wel funderingsmateriaal aanwezig in de vorm van puingranulaat. De dikte van de puinlaag betreft circa 40 centimeter. Het puin voldoet aan de samenstelling en emissiewaarden. In het puin is zowel visueel als analytisch geen asbest vastgesteld. Het puingranulaat is daarmee eventueel geschikt voor hergebruik op locatie Grond
De bovengrond tot circa 1,0 m-mv bestaat hoofdzakelijk uit klei, met plaatselijk lichte baksteen bijmenging. De ondergrond tot de maximaal geboorde einddiepte van 2,5 m-mv bestaat hoofdzakelijk uit veen. Op basis van de analyseresultaten en toetsingen blijkt dat de bodem
hoofdzakelijk voldoet aan de kwaliteitsklasse
landbouw/natuur, wonen en/of industrie. Middels analytisch onderzoek is vastgesteld dat de bovengrond (0,05 tot 0,30 m-mv) ter hoogte van boring 06 sterk
verontreinigd s met cadmium, De direct onderliggende laag van 0,30 tot 0,70 m-mv is niet sterk verontreinigd met cadmium. De verontreiniging is horizontaal niet afgeperkt. Bij het graven van een asbestinspectiegat (Gat 32) is in de bodem tot 0,4 m-mv asbest vastgesteld in een gehalte welk de interventiewaarde overschrijdt (795,38 mg/kg d.s). Op basis van nader onderzoek kan pas een definitief oordeel worden gegeven of sprake is van een verontreiniging met asbest. Grondwater
Het grondwater is waargenomen signaleringsparamaters
op een diepte van circa 10 m-my.
In het grondwater is geen overschrijding van
aangetoond
Risicobeoordeling Gezien de interventiewaarde overschrijdingen en de toekomstige inrichting naar
wonen
met tuin is een voorlopige
risico beoordeling uitgevoerd middels Concrit!. De module Concritis een applicatie voor de beoordeling van risico's voor de mens bij het bouwen van een bodemgevoelig gebouw op verontreinigde bodem. De toetser kan de rísico's voor de mens berekenen op basis van gebiedsspecifieke gegevens. De module voorziet in een toetsing van de bodemkwaliteit en/of in een toetsing van de waarde voor bouwen in het omgevingsplan waarbij een overschrijding van het MTR voor de mens, de TCL waarden en geurdrempels niet is toegestaan.
Op basis van toetsing blijkt dat er sprake is van een toevalsvondst? waarbij op (een deel van) de locatie onaanvaardbare risico's zijn als gevolg van een situatie met risico's voor de mens als gevolg van hinder. 2 https://wwwrisicotoolboxbodem.nl/concrit.aspx ? Voor toevalsvondsten op of in de bodem geldt een regeling. Deze geldt voor historische verontreinigingen die vóór 1 januari 1987 zijn veroorzaakt.
Rapportnummer:
Projectloeatie:
_ 3590159
De Geschikte Peer Ter Aar
19 van20
SOILUTION Veiligheidsklasse CROW 400 (werken in en met verontreinigde grond} De voorlopige veiligheidsklasse conform de CROW400 is vastgesteld op basishygiëne (geen veiligheidsklasse). Bij uitvoering van werkzaamheden is de grondroerder zelf verantwoordelijk voor de vaststelling van de definitieve veiligheidsklasse(n). Aanbeveling Gelet op de interventiewaarde overschrijding voor asbest ter hoogte van gat 32 en de interventiewaarde voor cadmium
in de bovengrond ter hoogte van boring 06, is nader bodemonderzoek noodzakelijk. Nader bodemonderzoek zal worden uitgevoerd om de mate en omvang van de verontreiniging met asbest en cadmium in de bodem
vast te stellen.
Nadrukkelijk wordt vermeld dat het onderhavige bodemonderzoek niet bedoeld is ter vaststelling van de
hergebruiksmogelijkheden van eventueel tijdens herinrichtings- en/of bouwwerkzaamheden vrijkomende grond. Indien rvan sprake is wordt aanbevolen de grond aan te bieden bij een grondbank die erkend is volgens BRL9335 en/of te keuren volgens de Regeling bodemkwaliteit 2022.
Een toevalsvondst betekent dat een verontreiniging in de grond of het grondwater wordt ontdekt die al aanwezig was maar nog niet bekend is en die humane
risieo's veroorzaakt
Rapportnummer:
Projectlocatie:
_ 3590159
_
De Geschikte Peer Ter Aar
20van20
BIJLAGE
1
SOILUTION
£
B
j43
S
K
5
ND
Bovenland
£
x
5
(na61
8
ë
Ter Aar
Kerkweg
û
na0o)
Schouteny
M
Molen \
S \
S \
\
« \
nzor
\
460
Golfclúb,
Zeegerstoot
Bijlage 1
Regionale ligging
Locatie
Volkstuinencomplex De Geschikte Peer Ter Aar
Datum
25 april 2024
Projectnummer
| 3590159
Formaat
A4
N
BIJLAGE
2
%
om
S
a
g OEE _
e
a; o
Legenda Asfalt, Asbest en Grond Boring (1,0 m-mv)
Boring (2,0 m-mv)
Bijlage
Peibuis
Proefgat
Situatietekening 2/2
|toetie_ | Oostkanaalweg, 2461 & Ter Aar
Proefgat (incl. boring 1,0 m-mv) Proefgat (incl. boring 2,0 m-mv) Kernboring (incl proefgat) Kernboring (incl. boring x‚x m-mv + proefgat)
(geanonimiseerd)
——
O
e
e
9-
+
Legenda Asfalt, Asbest en Grond Boring (1,0 m-mv)
Boring (2,0 m-mv)
Peibuis
Bijlage
Proefgat Proefgat (incl. boring 1,0 m-mv)
Kernboring (incl. boring x‚x m-mv + proefgat)
Oostkanaalweg, 2461 ES Ter Aar 20-03-2024 3590159
Proefgat (incl. boring 2,0 m-mv)
Kernboring (incl proefgat)
Situatietekening 2/2
Tekenaar
(geanonimiseerd)
Formaat A3
SOILUTION
BIJLAGE
3
SOILUTION.
Boring:
01 2132024
02 2192024
10079389
10879405
46455170
46459038
2
roenstook
2
, zwak 2009 9 r zwak bakseorhouded spore
TA
Puin,
K w
D
… geen olo watrroactie, conkebr,
roenstook
geen oo wate reacie,
Eemarsoor
K
D
geen e watrreacie Edemartoor
22
Buïnhodend, Teacle,
K. zwa oo
T
zwak
zwak
dbpoudend,
z.
Maig PAT geen aieater
,
g zande,
Taig
zwai
bhoadend
sert
resete, Gorkergi:
aa waerracte, _
sg.
Egermanboor
maig
pakeenhouded roscte,
huneus gen
dorkerbrie,
Ecelmarsoor
Edemarboor RTE,
ortergre
veacle,
dk
Malg.
een
olewater
. geenEselmengeer
onkerrun,
Boring:
03
om
2632024 10879998
x
185230
v
2
e
_ 03a
2602000 aorast
7
.
G
n
em 25 Zand m , a s 9000 t waer reste. orvebeige Ecemarsoor
D
maig waor
z
geen oe-water
onketrn
Edelmarzoor Veen
o
o
MaEg ROT
pnterestn hovcend. geen 20
Boring:
ZAak z.
zwalbksteenhcend
D
TA
donkerrn
Eoemarsoor
sporn s Gorkergj,
DA
dk zandg, malg hare, bskstoernaudend, roken p
Uiert repachouderd, s zanshouoed braken zEat
Projectnaam:
Ter Aar Geschikte Peer, Oostkanaalweg 41
Projectcode:
3590159
D
« een
s
1 i ZE a e e de a SO i
SOILUTION.
Boring:
04
Daum: x
Boring:
2532024
Daum:
48455764
v
t0ea132e
v
05
2532024
x
_
9m
\
Gm
o repachouderd,
ndeend,
12
rescie Zan
2
n Uiert repachouderd
Uiert
u
108
1456
I
k
geen ciewater
bnirooe.
mal
n
Ramus
mag
sttg,
_
oo water rescie Edelmarsoor
22
a S zandg, g geen oiewaerroacte,
ME
goen
gnebege HT de
|
zandhoged
DA
24
h
o
du
Valed
zatden,
Famgue
\L zakzard
D
k
geen oo atr
Valedg
1e
K zuak zndg. maig Baet,
z
goen olewaerreaete
T
LBringi.
Ecorranboor
dorer
a
slg,
fi aa e n k
E
D
matg
c
marg
donkern,
honeos.
Eastmanboor
|
Boring:
06
om
2102000
x
aa
v
Boring:
07
am
2132024
v
46451628
x
0
_
o
EN Sporen bakeeen, sporn gaE e 22
ole watr resce, onkerrun,
\ Edeimantoer
o
K. matg sg. maig humeus geen di materezei, domwer
m
ZE
n 22
_
Bingie.
Ecerranboor
Veen.
Meli.
recle,
k
een olewater
Gonkerrun,
Exetmergeer
Projectnaam:
Ter Aar Geschikte Peer, Oostkanaalweg 47
Projectcode:
3590159
toeas840
t
D l
2
Da
m
e
£
Zaod mat
|
2
D
a
r
stig,
waer
l
zvak zend, n
sporen baxeeen.
goen
rvebeige
Eemaor
Tecte,
b
n
f
am
geen ole-watr
domkerrn
Ecetmantoor
K. matg sg. maig humeus geen de ate eaie,
domser
SOILUTION.
Boring:
08
x
Daum: v
Boring:
2532024
2192024
10581
10005891
48455178
46454614
2
o
Utes
D 2
D
TE oo
weden
matig puinhoudend,
Endend W
2
D o
c
baksteen,
v
g
z
B
oie a
K
sterk
Teacte,
Rangie
a
a
Enanees
e
2
e m z k e o waerrescte, brungi, 2 \ geen EGeimarboor veache:
Melg.
…
22
onkerrn
Boring:
11
o
2102004
zrozs a
x
aa
v
p
v
1545
2
v
ee |
de
Da
IJz D
100
.
e e
worlelhoudend. geen obe-water e
4
e
e
e
e de
2 \ o5eEdeimantoor waer roacte:dorwerbrse. … _ Veen,
e Melg,
donkerbn
Ecetmantoor
Eselmarssor
R
a
ages e
geen
oo
150-
Projectnaam:
Ter Aar Geschikte Peer, Oostkanaalweg 47
Projectcode:
3590159
__
matg p
e
veenhauderd
aen
le-water
|-
£ K.
a
|
e
e
a
v
g
a
e
k
e
e
e
erd
do
Vaen
e
«Í
Kiei, matig siltig, sterk humeus,
o
DUT
Ecetmarboor
oom <
l
geen olewaier
170
x
ZA
K a g zvak hUm geen oie waler rexcte, brungtij,
Sote
,
dk
G
zwa votoPouderd, poren 9 sporen bacseen, geen l watr
ie a
OE
Veen,
Boring:
09
e
|*
D n
D
z.
k e
ii
Edelmanboor W
G
gen
de
e
e
E
e
d,
aa
SOILUTION.
Boring:
12
Boring:
13
Daum:
2192024
Daum:
2192024
v
18451788
v
1452258
Boormeeser
4 Brssoe
x
10087151
x
K
a
D
2
zandg,
H
orkerr
Pmede
,
geen oie waler rxcte
brungij,
Voon, stek Koig g
oiewaer
Eoelmarsoor
22
…
o
s
S.
geae _
k
reacle,
K.
Melg.
zaak
Eeeimarsser
am
22
geen
sg.
e w
Edelmanboor
a
Boring:
15
am
2192024
v
1645461
x
U
de
e
P
Pf
dk
sporen zard,geen ose waer
T
…
1E
r oo
_ Veen dk Melg, reaete
2
Seen
|
zandhouderd, geen oie water reacte, ratvond Ranguie
o \
Mel.
een olewater
derkeronun.
Eoeirarcoor
10538
-
n
2
k
EN
14
Da
reaete
huneus
2502004
,
Veen.
Esetmergeer
maig
o
oasosr
aa
Ecetmarbeor
e
Boring:
152
l
geen ofe-watr
omerrun.
een olewater
Gonkerrun,
maig
e
n
v
zande
bacseen,
roxce
e DU
Veen.
x
dk
spore
a
\Lezzie donerbui. Ecemartoor a
22
|
Ecelmartoor
K maig sîig. zvak hunews
o
D
z
Speren ketoen geen oie water rectie,
102
dorkeronon,
een oo water
Ecelmarcoor
Projectnaam:
Ter Aar Geschikte Peer, Oostkanaalweg47
Projectcode:
3590159
4
i. zvak zandg sterk humeus sporen Gekseen. geen ole water
TDA
:k o
n reacie, Gonketbrun, Ecemantoor
K matig slg. e 2
matig weernoudend,
IJ; g \Lm …
22
° Veen zaak K 1e
riood,
huneus geen ale-water
Eoonsmoor
goen ozeaater Gelnoeer
SOILUTION.
Boring:
16
Boring:
17
Daum:
2192024
Daum:
2192024
v
46452280
v
46454837
x
10290703
-
x
2
l
h
malg zand, Pness s
e zeak z
sporen aksten,
ofewater ii doo geenEomneoor
DA
IJ D o
n
1091412
K maig i. e geen i wae z a_
Pm dr
D
Elnanooor
a
do
EEdtmarzeor
de
spore
bacseen,
Th
donkerbn
eg
E
D
18
am
2132024
am
2132024
v
1852412
v
1654572
x
1091881
‚
x
2 |
e
escte donetrun.
e|e D
Edetmangoor
, maig S. s
‘malig veerroudend,
K s sitg zwak am ‘malig Fethoomd. gee ole.waer
…
EE
10095518
Dood,
Speren psktsen g oiewaer 20
_
reacte,
eact,
een
cie waer
° Veen zaak Keig goen aeuater v
a
TDA
Veen.
IJ° G ° LE G G 18
e
n K zwak zandg e Pumess cporen baxeeen. ge n ole-watr
DA
Ecatmarboor
matig veenhoudend, geen olie-water aa G
e
Boring:
n
geen ofe-watr
Eenanooor
Projectnaam:
Ter Aar Geschikte Peer, Oostkanaalweg47
Projectcode:
3590159
dorkernrun.
e
Eceimarooor
Melig. geen olewater