Bijlage bij rondvraag Natuurlijk Nieuwkoop brief 468 A - B&W - Overname deel Hof Wonen woningen (voorheen Vestia) door WDA - (260 woningen)

gemeente Nieuwkoop ROG

Ruimte

nieuwkoop V\/ Gemeenteraad Nieuwkoop Postbus

2460

datum

11

1

AA TER

AAR

december

2024

uw briefkenmerk zaaknummer

behandeld

door betrert

365706

(geanonimiseerd) Overname deel Hof Wonen woningen (voorheen Vestia) door WDA - (260 woningen)

bijage(n)

Beste raadsleden, Sinds het najaar van 2022 zijn de woningoorporaties Hof Wonen

en Woondiensten Aarwoude

(WDA) in gesprek over een mogelijke verkoop van 260 woningen van Hof Wonen aan WDA. U bent hierover regelmatig geïnformeerd. Inmiddels is bekendgemaakt dat de verkoop niet doorgaat. De brief van Hof Wonen hierover vindt u in de bijlage.

Belastingdienst geeft geen vrijstelling De overname

kon alleen doorgaan met de goedkeuring van alle betrokken partijen en als de

Belastingdienst voor deze transactie vrijstelling van overdrachtsbelasting zou verlenen op grond van artikel 5d-1-b UBBR. U bent hierover geïnformeerd via de raadsinformatiebrief van 12 apriljl. De Belastingdienst blijft van mening dat vrijstelling voor deze taakoverdracht niet

kan worden verleend. Dit betekent dat WDA overdrachtsbelasting moet betalen. Hierdoor is de overname voor WDA financieel niet haalbaar. Meer hierover leest u in de bijgevoegde brief van

Hof Wonen

Hoe

nu

en WDA.

verder?

Nu de overname door Woondiensten Aarwoude niet doorgaat, blijft Hof Wonen eigenaar van alle 546 huurwoningen binnen de gemeente Nieuwkoop. De directeuren van beide corporaties hebben wethouder De Ridder geïnformeerd. Hof Wonen

heeft toegezegd zich

actief in te zetten voor het onderhoud en verduurzaming van de woningen. Ook heeft Hof Wonen bevestigd dat haar huurders in Nieuwkoop net zoveel aandacht krijgen als de huurders in Den Haag en omstreken. Verder heeft Hof Wonen beloofd zich in het bijzonder in

te zetten om bewoners in de Huurdersraad en in de klankbordgroep te laten participeren. De huurders zijn hierover geïnformeerd. We hebben over de jaren 2024 en 2025 met Hof Wonen prestatieafspraken gemaakt en maken in 2025 prestatieafspraken voor 2026 en verder. In de nieuwe prestatieafspraken komen 0.a. afspraken over verduurzaming en het onderhoud aan de woningen. Wij zullen in

de gesprekken met Hof Wonen het belang van de inwoners van Nieuwkoop voorop zetten en De wettelijke publicaties vindt u op overheid.nl. Abonneer u via www.overheid.nl/berichten-over-uw-buurt.

Gemeente Nieuwkoop Bezoekadres

Telefoon: Postadres:

14 0172 (geen netnummer nodig)

Klant Contact Centrum, Teyiersplein 1

Postbus 1

info@nieuwkoop.nl

2441 LE Nieuwveen

2460 AA TerAar

Volg de gemeente op Facebook:

_

wuw.nieuwkoop.nl

https:/!facebook.com/GemeenteNieuwkoop of twitter: https://twitter.com/gemnieuwkoop

pagina 2 van 2

met elkaar zorgen dat de volkshuisvestelijke taken binnen de gemeente conform de afspraken opgepakt worden.

We vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, Gemeente Nieuwkoop

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) Nicolette Caspers

Gemeentesecretaris

Robbert-Jan van Duijn

Burgemeester

U kunt de voortgang van uw aanvraag volgen op MijnNieuwkoop. www.nieuwkoop.nl/mijnnieuwkoop