Bijlage bij motie Lage huur Lindelaan - Infographic BZK - Toewijzen van woningen
Tekst van het document
Toewijzen van woningen 2022 Voor het toewijzen van huurwoningen door corporaties zijn er regels. Deze hebben twee doelen: 1. Het toewijzen van woningen aan de doelgroep Woningcorporaties moeten hun vrijkomende sociale huurwoningen (huurprijs tot € 763,47, ook wel DAEB-woningen genoemd) toewijzen aan hun doelgroepen: - De woningcorporatie moet jaarlijks ten minste 85% van de vrijkomende sociale huurwoningen toewijzen aan mensen met een inkomen onder de DAEB-inkomensgrens. Voor eenpersoonshuishoudens is deze grens € 40.765. Voor meerpersoonshuishoudens (twee of meer personen) geldt een inkomensgrens van € 45.014. - Daarnaast mogen corporaties 7,5% van de vrijkomende woningen vrij toewijzen, dus ook aan mensen met een inkomen boven de DAEB-inkomensgrens. Lokaal bestaat de mogelijkheid om de vrije toewijzingsruimte te verruimen naar 15% indien woningcorporaties, huurdersorganisaties en gemeenten daar prestatieafspraken over hebben gemaakt. Deze inkomensgrens is voor een periode van drie jaar vastgesteld (tot 2025). Na drie jaar wordt de maatregel geëvalueerd. Bovenstaande geldt niet voor de toewijzing van niet-DAEB woningen.
2. Een huur die past bij het inkomen De huur van de huurwoning moet passen bij het inkomen van de huurder: dit heet passend toewijzen. Dit voorkomt dat huishoudens een te hoge huur krijgen toegewezen die ze niet kunnen betalen. Voor huishoudens met een inkomen tot de grens van passend toewijzen geldt: bij ten minste 95% van de woningen waarvoor huurtoeslag kan worden gekregen, moet de huur onder de voor dat huishouden geldende aftoppingsgrens liggen. In 2022 zijn de aftoppingsgrenzen: € 633,25 voor huishoudens van één of twee personen en € 678,66 voor huishoudens van drie of meer personen. De passendheidsnorm geldt dus voor huishoudens met een inkomen tot de inkomensgrens voor passend toewijzen. Voor geliberaliseerde huurwoningen met een huurprijs boven de € 763,47 en voor woningen waarvoor geen huurtoeslag mogelijk geldt passend toewijzen niet.
Woning toewijzen in 2022: een huur die past bij het inkomen
Huishouden Eénpersoons onder AOW leeftijd
Eénpersoons
boven AOW leeftijd
Tweepersoons onder AOW leeftijd
Tweepersoons boven AOW leeftijd
Drie of meer persoons onder AOW leeftijd
Drie of meer persoons boven AOW leeftijd
€
€
Jaarinkomen 2021
(kale) huurprijs
Minder dan € 24.075
Tot € 633,25
Tussen € 24.075 en € 40.765
Tussen € 633,25 en € 763,47
Meer dan € 40.765
Tot € 763,47
Minder dan € 23.975
Tot € 633,25
Tussen € 23.975 en € 40.765
Tussen € 633,25 en € 763,47
Meer dan € 40.765
Tot € 763,47
Minder dan € 32.675
Tot € 633,25
Tussen € 32.675 en € 45.014
Tussen € 633,25 en € 763,47
Meer dan € 45.014
Tot € 763,47
Minder dan € 32.550
Tot € 633,25
Tussen € 32.550 en € 45.014
Tussen € 633,25 en € 763,47
Meer dan € 45.014
Tot € 763,47
Minder dan € 32.675
Tot € 678,66
Tussen € 32.675 en € 45.014
Tussen € 678,66 en € 763,47
Meer dan € 45.014
Tot € 763,47
Minder dan € 32.550
Tot € 678,66
Tussen € 32.550 en € 45.014
Tussen € 678,66 en € 763,47
Meer dan € 45.014
Tot € 763,47
Lees er meer over het toewijzen van corporatiewoningen op woningmarktbeleid.nl.