Bijlage 12 Stedebouwkundig plan met bijlage.pdf

het behouden van het trapveldje gelegen naast De Diamant Geen vragen Drie/vier etages hoge bebouwing aan de rand van een klein landelijk dorp doet definitief afbreuk aan het aanzicht daarvan. Verre van acceptabel in het bijzonder voor de inwoners die hier tegenaan moeten gaan kijken. Alle respect voor de woningnood, maar dit kan anders opgelost worden. Flatgebouwen zijn nu niet bepaald een architectonisch hoogstandje in deze omgeving. Laagbouw in de stijl van de nieuwe wijk Noordereinde zou een stuk beter in de smaak vallen. Houd a.u.b. rekening met de omgeving zodat het qua stijl en bouwstenen geen blokkendozen worden maar mooie gebouwen om in te wonen en om naar te kijken. In Variant 3 en 4 zal de snelheid van het verkeer naar de huidige wijken harden zijn van de auto's dan bij variant 1 en 2. Aangezien het langs de natuur ligt en er kinderen spelen op het rtrappsveldje zou dit goed in de gaten gehouden moeten worden. Ik vind het vreemd dat er eerst verteld is dat er gewoon 18 eens gezinswoningen gebouwd zouden worden op locatie van de Diamant en nu krijgen we er ineens allemaal hoge blokkendozen voor in de plaats. Dus veel meer woningen waardoor er nog meer auto's en drukte komt in de voorheen zo'n rustige en ruime wijk. Dus wat mij betreft geen hoge woningen in een buurt als Noordeinde De bebouwing op de plek vd school is veel te massaal.

Er zijn nu al parkeer problemen in de Jacob van den Damstraat/ Sint Janstraat. Het weiland aan de Dobbe moet eigenlijk helemaal niet bebouwd worden. Hier zou alleen een speelveld komen en geen huizen.

Pagina 20 van 32

Het is belangrijk om de bebouwing evenredig te verdelen over beide bouwlocaties en het speelveld niet direct aan een weg of sloot te plaatsen. Hoog bouw moet uitgesloten worden in Zevenhoven, laat dat in Alphen bouwen! Belachelijk dat de Dobbe er zo lullig afkomt en een groene entree is helemaal niet te realiseren met huizen op deze plek! Bouw op de Diamant en laat verder het dorp een dorp zijn… GROEN!!! Een C kern mét flatjes.. echt… Ik blijf graag op de hoogte van de plannen. Ik ben omwonende. Ik kan niet goed onderscheiden waar (nieuwe) wegen en (nieuw) water gaat komen (twee tinten blauw die erg op elkaar lijken). Worden bestaande sloten 'overkluisd'. Is de gemeente verplicht om 'ter compensatie' van extra verharding ook extra water te creeren. Hoeveel m2 en waar? Tweede punt: mogen de tuinen in de Dobbestrook uitgebreid worden door extra grasland aan te kopen? Drie punten die ik bij dit project wil aangeven: 1. De 4 varianten vind ik niet passend 2. De toekenning van de woningen zijn voor de inwoners van Zevenhoven zeer teleurstellend 3. De weg doortrekken van busbaan naar nieuwbouw vind ik geen goed idee Ad 1.: De verhouding "8 woningen bij De Dobbe en 35 bij De Diamant" is zoek. De 5 bewoners van De Dobbe hebben duidelijk van zich laten horen en dat zie je terug in de tekening.

De bewoners van Sint Janstraat en Jacob vd Damstraat hebben (nog) niet van zich laten horen maar 2 flats op dit stuk is echt te gek. Graag zie ik meer varianten waardoor een eerlijke verdeling ontstaat. Ad 2: De Dorpsraad heeft een aantal jaren gepleit voor starters- en seniorenwoningen omdat hier een tekort aan is in het dorp. Er moet doorstroming komen. Nu komen ze er en krijgen mensen uit het dorp Zevenhoven/Noordeinde geen voorrang bij de koopwoningen!! Zelfs niet uit gemeente Nieuwkoop! Heel Nederland kan zich inschrijven en er zal een enorme animo voor zijn. Ik wil graag weten hoe er gekozen gaat worden wie er komt te wonen in de koopwoningen. Bij de huurwoningen is het voor starters uit de buurt ook NIET mogelijk ertussen te komen. Starters laten namelijk geen huurhuis achter. Als laatste punt (5) wordt genoemd: “Overige woningzoekenden die ingeschreven staan bij Huren in Holland Rijnland”. Maar dat is weer een enorm gebied. Conclusie: bij koop én bij huur komen mensen (vooral starters) uit het dorp en de gemeente niet aan bod. Dat kan niet de bedoeling zijn bij zo’n project in zo’n kleine kern waar al zo lang door veel mensen uit dorp naar uitgekeken wordt!! Zeer zeer teleurstellend van de gemeente.

geen opmerkingen geen denk aan verkeersstromen en st janstraat Nee Wordt er ook gedacht aan een (beschermde) woonomgeving voor jongeren die vallen onder de participatiewet en ondanks een zeer beperkt inkomen toch mogelijkheid tot eigen woonruimte (eventueel < 60 m2)willen hebben? De appartementen kunnen beter niet te hoog worden gemaakt. 2 woonlagen zou de voorkeur zijn in plaats van 3 woonlagen. Zijn tiny woningen ook in dit plan geen optie? Fijn dat er nieuwe woningen gebouwd gaan worden. We hadden alleen het idee dat er gebouwd zou gaan worden voor starters en geïnteresseerden uit het Noordeinde en Zevenhoven. Als je een starter bent uit het Noordeinde die nog thuis woont heb je eigenlijk geen of weinig kans om in aanmerking te komen. Starters op de woningmarkt later geen huis achter. Jammer dat zij geen voorrang krijgen of in ieder geval een bepaald percentage van de starters. Ik hoop dat (oud)inwoners van Zevenhoven voorrang krijgen bij de toekenning van de woningen. Zorg voor een goede verdeling van de 42 woningen, dus bv 22 bij diamant, en 20 bij Dobbe. Geen doorgetrokken weg naar Jacob ven den Damstraat!!! De omwonenden van de Dobbe missen de variant waarin woningbouw zich beperkt tot de Diamant, dit was tot april 2020 bekend in deze kern. Helaas hebben alle varianten woningbouw aan De Dobbe in zich en mis ik de variant NIET BOUWEN.

In mijn ogen zijn de varianten 4 en 1 de minst slechte, al wens ik niemand een 3 laag + kap toe, Noordeinde is 'n kern zonder voorzieningen met een dorps karakter. Dit dorpse karakter wordt door hoogbouw teniet gedaan. Gemeente bezint eer ge begint! Het invullen van deze "enquete" betekent absoluut NIET dat ik het met deze gang van zaken eens ben! Vanaf het begin van dit project is er gedraaid, verkeerde of geen informatie aan de bewoners Pagina 21 van 32

verstrekt en alle inbreng verder genegeerd. Het gemak waarmee een hele dorpskern weggezet wordt is stuitend. Ook de rol van de z.g. "Dorpsraad" is uiterst teleurstellend, géén belangenverdediging van het dorp (wat de kerntaak van zo'n "raad" zou moeten zijn) maar stiekem, zonder enkel overleg met bewoners, samenspannen met de gemeente. Tekenend is hierbij het feit dat tot op de dag van vandaag nog geen énkel contact met die z.g." Dorpsraad" en de betrokken bewoners heeft plaatsgevonden!! Allereerst VEEL MINDER woningen op zo'n kleine ruimte ! Het megalomane bouwen in deze dorpskern, waar verder geen enkele openbare voorziening is, vernielt het dorpsaanzicht, het verdeelt de gemeenschap tot op het bot en wijkt totaal af van de oorspronkelijke bouwplannen. Het is onbegrijpelijk dat een gemeenteraad met deze onredelijke plannen instemt. Daarnaast is het totaal onzinnig om te spreken van participatie door bewoners; vrijwel geen enkele bewoner van Noordeinde zal begrip hebben voor deze hoogbouwplannen. Ook gezien het grote verschil in aantal belanghebbenden bij de bouwlocaties op de Diamant en de Dobbe kan de uitslag van deze enquete direct de prullenbak in. Het is de gemeente gelukt om zo voldoende tweespalt te veroorzaken om daarna te kunnen doen wat ze maar willen.

Ook gezien de locatie op zich, recht onder de aanvliegroute van Schiphol, is bouwen van dit aantal (deels sociale) woningen, nog nét voor in werking treding van nieuwe wetgeving, (die deze bouw door geluidsbelasting vrijwel zeker zou verbieden)niet bepaald netjes. Burgemeester, wethouder en instemmende raadsleden: deze handelwijze is immoreel!! Dit waanzinnige plan maakt dat buren tegen elkaar in opstand komen ipv “samen”. Als je zelf voor iets kiest dan krijgt je buurman er een etage bij op de hoogbouw. NIEMAND WIL DIT. Er is geen echt overleg geweest, dit wordt ons door de strot geduwd. Voordat stedenbouwkundige plannen worden vastgesteld met name kijken hoe met name voor de huurwoningen de woningplattegronden goed en passend gemaakt kunnen worden op de voorgestelde afmetingen (stramienmaten en woningdiepten).Op het vraag en antwoordformulier (versie mei 2021) is de volgorde van toewijzing voor starters hiermee onmogelijk geworden om in aanmerking te komen. Voor de grondgebonden seniorenwoningen is dit prima om doorstroming te krijgen maar als we starters hiermee aan een sociale huurwoningen willen helpen moeten we niet als voorwaarde stellen dat ze een sociale huurwoning of andere woning achter moeten laten. Uiteraard ga ik graag namens Woondiensten Aarwoude over deze ontwikkeling graag in gesprek om met elkaar plannen zo optimaal maar ook betaalbaar mogelijk te houden.

De waterloop verleggen zoals in variant 2, trapveld niet bij De Dobbe, woningen variant 2 dichter naar tochtsloot Vijfbruggenpad, waardoor rust en uitzicht voor bewoners wordt bevorderd. Woninglagen 3 hoog beperken. mijn voorkeur zou zijn om geef hoogbouw te plaatsen, ik vraag mijn af of Noordeinde wel de juiste plek is voor jongere en oudere, mijn voorkeur zou zijn eensgezinds koop woningen die betaalbaar zijn Toch heel jammer dat het weer volgebouwd moet worden, had graag volkstuin en speelveld voor jeugd en jongeren gezien bij locatie diamant. Op zich is het goed dat er weer wat huizen bijkomen. Maar zelf vind ik twee woonlagen wel genoeg. Meer kan overlast gaan geven en past niet in de huidige bebouwing.

Pagina 22 van 32

BIJLAGE 2: RESULTATEN 2 E PARTICIPATIERONDE DENK MEE EN FYSIEKE BIJEENKOMST RESULTATEN VAN DE INGEVULDE ENQUETES Aan de enquête hebben in totaal 63 deelnemers meegedaan. Het invullen van de enquête kon zowel digitaal als tijdens de fysieke bijeenkomst worden ingevuld. Van de 63 deelnemers hebben 54 deelnemers digitaal de enquête ingevuld, 5 deelnemers tijdens de fysieke bijeenkomst en 4 deelnemers hebben zowel digitaal als tijdens de fysieke bijeenkomst de enquête ingevuld. Hieronder ziet u de gegeven antwoorden per vraag. WAAROM HEB JE INTERESSE IN DIT PROJECT? Antwoord Aantal reacties Ik ben direct omwonende 40 Ik ben woningzoekend 9 Ik ben van een geïnteresseerde organisatie 2 Anders 6 Niet ingevuld 6 UIT WELKE KERN KOM JE? Antwoord Aantal reacties Buiten de gemeente Nieuwkoop 1 Nieuwveen 5 Noordeinde 38 Ter Aar 1 Zevenhoven 8 Andere kern binnen de gemeente 1 Niet ingevuld 6 HEB JE IN DE EERSTE PARTICIPATIERONDE VAN PROJECT NOORDEINDE JE REACTIE VIA DENK MEE KUNNEN GEVEN? Antwoord Aantal reacties Ja 48 Nee 15 HEB JE IN DE TWEEDE PARTICIPATIERONDE VAN PROJECT NOORDEINDE JE REACTIE VIA DENK MEE GEGEVEN? Antwoord Aantal reacties Ja 4 Nee 5 Online 54 WAT VIND JE VAN DE VOORKEURSVARIANT? Redelijk. Vindt de hoogbouw (3 woonlagen nog steeds niet passen in deze opzet. Dan wel in Noordeinde. Prima.

Wat eventueel nog zou kunnen is het appartement op dezelfde rij als de levensloopwoningen te plaatsen, en de parkeerplaatsen en weg achter de berging. Zo staat de flat iets verder weg van de huizen Sint Janstraat 23a en b. Een tweelaags appartement vind ik passender bij een dorp zoals Noordeinde dan een drielaags appartement. Verder lijkt het me niet nodig om een weg áchter de rij parkeerplaatsen aan de Tochtpadweg te hebben. Gewoon in- en uitparkeren op Tochtpadweg kan best want zo'n drukke weg is het niet. Op zo'n manier kan het fietspad helemaal rechtdoor getrokken worden en kan het trapveldje weer iets groter gemaakt worden. Misschien kunnen jullie dan ook direct kijken om het fietspad uit te laten komen op de grote kruising ipv even verderop aan de Schinkel. Mensen die uit De Dobbe komen gaan niet eerst de Schinkel in om op dat fietspad te komen. Die pakken De Tochtpadweg en gaan pas ná de parkeerplaatsen op het fietspad rijden. Dit geeft gevaarlijke situaties. Er is ook een officiële fietsknooppuntenroute die door De Dobbe gaat en je ziet zo vaak dat toeristen ook niet weten hoe ze op dat fietspad moeten komen. Regelmatig moet ik mensen wijzen op hoe ze moeten fietsen. Pagina 23 van 32

Het is een hele rare onoverzichtelijke kruising voor fietsers. Op papier ziet het er prima uit maar in de praktijk niet. Dank verder voor deze goed uitgevoerde participatieronde. Heel goed en fijn voor de buurt! Leuk en mooi niet mijn voorkeur Ik vidn dat de Gemeente heel goed heeft geluisterd naar de aan en opmerkingen vn de omwonenden en met een heel goede voorkeursvariant is gekomen. Hulde!! goed Beste optie voor direct omwonenden en omgeving beste variant voor alle omwonenden Zonde om het mooie uitzicht te gebruiken voor studio’s je kan beter eengezinswoning plaatsen Het trapveld is wel erg klein zo. Ik dacht dat er alleen gebouwd zou worden op de huidige locatie van de Diamant. Hier staan wij niet achter; de speelruimte is gereduceerd Speelruimte is gereduceerd van 1320 m2 naar 520 m2. Het appartementencomplex ligt pal achter de huidige bebouwing. Bij de Dobbe komen de nieuwe woningen op veel afstand van de huidige woningen en tussen de nieuwe woningen zijn doorkijkjes en groen gepland. Het appartementencomplex op het sportveld staat bovendien vlak tegen de bomenrij aan de grens van het sportveld. Dit complex is nu een massieve blokkendoos. Als dit complex een halve slag gedraaid wordt en meer naar links zou staan, zou dit voor alle partijen prettiger zijn.

Een andere optie is: het complex evenwijdig aan de rand van het fietspad te plaatsen, richting het sportveld op de plaats van de dislocatie van de oude school. Zo hebben de nieuwe bewoners vrij uitzicht, er is meer ruimte voor groen en het gehele bouwplan wordt speelser. M.i. is bij de Dobbe veel rekening gehouden met het uitzicht van de huidige bewoners, ook zijn er gesprekken over de bouwplannen gevoerd met de gemeente. Met de bewoners van het dubbele woonhuis aan de St Janstraat 23A en 23B is nooit enige vorm van overleg geweest: het appartementencomplex staat nu gepland op zeer geringe afstand van deze woningen, terwijl dit complex zeker op een andere manier ook naar ieders tevredenheid geplaatst kan worden. Jammer en betreurenswaardig. Beter dan de andere 4 varianten, maar er blijven appartementen die 3 verdiepingen hoog zijn erg dicht op de bestaande huizen staan. Ik ben voor appartementen van maximaal 2 verdiepingen hoog Er is veel meegenomen uit de Er is goed gekeken naar de opmerkingen van de vorige feedback. Ik mis alleen van de hoogbouw, 3 hoog, niet gewaardeerd. Nu staat er alsnog hoogbouw. Misschien 4 appartementen minder, dan hoeft er niet 3 hoog gebouwd te worden. Fijn dat het geen doorlopende straat is naar de Jacob van den Damstraat ivm veel verkeersbewegingen.

Trapveld is behouden, prima zo! Bij de Dobbe ook nog doorkijk naar het landschap, geweldig! Veel parkeerplaatsen in het plan, die zijn ook nodig. Graag ook plaatsen voor opladen van elektrische auto's bv. aan de busbaan, kunnen ook passanten gebruik van maken en hoeven zij niet de wijk in. Graag voorrang voor bewoners van kern Zevenhoven, dan hebben zij tenminste ook er baat bij dat er gebouwd wordt in hun kern. Graag nog halvering van de levensloopbestendige woningen in huur en koopwoning. De huizen op de dobbe staan mij tegen en ook 3 hoog bouwen vind ik bizar. Het hele dorpse gevoel van noordeinde verdwijnt zo op deze manier Bouwen is noodzaak, maar de pijn is ongelijk verdeeld: Aan de Dobbe is uitsluitend laagbouw met ruim doorzicht. Op het huidige sportveld uitsluitend hoogbouw en geen doorzicht. Hier is geen afstand tussen huidige en nieuwe bebouwing, dit i.t.t. de Dobbe. Het sportveld heeft altijd een groenbestemming gehad (zie kadasterdata) en wordt nu gereduceerd tot minder dan de helft van de huidige afmeting. Dit alles zou niet nodig als variant 4 van de eerdere enquete gekozen zou zijn. De meerderheid was voor deze variant. ziet er goed uit. De voorkeurs varianten zijn prima opgezet en ik zolou voor de levensloop woning willen gaan. En als het niet anders kan voor de appartementen. Een goed plan! Ziet er netjes uit!

Pagina 24 van 32

Goed geluisterd naar de opmerkingen die gegeven zijn. Fijn voor de hoeveelheid groen die gerealiseerd is in het plan Als er voldoende betaalbare woningen, maar wel met een tuintje en eigen berging en ca 2 slaapkamer, komen ben ik al blij. Veel te veel huizen, veel te dicht op elkaar, aanzicht dorpsentree totaal verpest, een groene haag bij de huizen aan de Dobbe (als doekje voor het bloeden!)is een lachertje, het extra verkeer door de nauwe straatjes en het parkeren rond de huizen op het oude schoolterrein wordt een drama, goede tusssenweg tussen alle varianten De meest gehoorde opmerking was ‘geen hoogbouw in Noordeinde’, nu komt er prominent naast het fietspad (hoog)bouw van 3 hoog. Dat bepaalt sterk het aanzicht van het Noordeinde (in negatief opzicht). Het trapveldje is alleen maar kleiner geworden, de onderbreking van het veld door een voetpaden is vreselijk zonde (ruimteverlies) en onnodig (je kunt er ook gewoon omheen). Een kooi/hek om het veld voelt ‘stads’ en dat past niet bij Noordeinde (open en groen). Parkeerplaatsen achter het trapveld hoeven ook niet, zeker als een paar parkeerplaatsen bij de Kiss and Ride behouden blijven. Bij de Dobbe en achter de St. Jansstraat is het plan nu wel mooi ingevuld, alleen de forse inkrimping van het veld en de bouw van 3 hoog moeten anders.

O ja, jeu des boulesbanen zijn niet gewenst, er ligt een mooie baan bij LTV Zevenhoven, heeft de gemeente mee gesubsidieerd, en die wordt eigenlijk nog te weinig benut. Zegt iets over de geringe behoefte. Ik snap de kiss en ride niet helemaal. Tevens eindelijk de mogelijkheid om een herbestemming voor busbaan + de schinkel? Mooi Waardeloos!! Commentaren van direct omwonenden zijn niet serieus genomen Ziet er op papier mooi uit. Een slecht plan. Ook misleidend om ge zeggen dat het veldje een kwartslag gedraaid wordt en niet gewoon te zeggen dag er maar ongeveer een derde ofzo van over blijft Prima oplossing Ziet er goed uit, maar houdt het ALSTUBLIEFT betaalbaar voor de inwoners van uw eigen dorp De huizen in de dobbe komen wat mij betreft op een ongeschikte plek. Twijfel Prima Zover je het kan zien ziet het er goed uit. Prima Zoals zojuist gezegd niet sluitend aan eerdere reacties op de 4 varianten. Het speelveld is te klein en daarnaast vind ik 3-laags bouw niet passend in Zevenhoven/Noordeinde. Prima Prima, goed plan mooi Op zijn zachtst gezegd slecht. Als je kijkt naar de samenvatting van wat de buurt wil dan begrijp ik echt niet dat dit eruit komt. Niemand wil 3 laags en er komt 3 laags. Veel mensen willen het veld behouden, het veld wordt flink verkleind. Er wordt gezegd een kwart slag gedraaid, maar er gaat natuurlijk gewoon een groot deel af.

Niet te begrijpen als je ziet hoeveel jeugd hier elke dag speelt en als je weet dat dit de enige ruimte voor de wat oudere jeugd is. Overigens speelt jong en oud hier door elkaar. Waarom is plan 4 niet aangehouden? Veel mensen vonden dit het beste plan, dit plan lijkt in onze ogen nergens naar en wij hopen dan ook dat er nog eens goed naar gekeken wordt? Ik vind het goed passen in de omgeving echter kan ik me goed voorstellen dat de mensen die vrij uitzicht hadden hier niet blij van worden. Eerder zou misschien het trapveldje naar de oranje huizen verplaatst kunnen worden. Uitstekend Lijkt mij een goede variant Goed onderbouwd Ziet er prima uit Ben voorstander voor de komst sociale huurwoningen. Vind de verbeelding zoals nu gegeven erg grauw aandoen. Weinig groen. Maar dat komt waarschijnlijk door de kleurstelling (grijs) en zal in werkelijkheid meevallen. Pagina 25 van 32

Het ziet er goed uit want verschillende belangen zijn meegenomen. Wel hoop ik dat de verkeerssituatie met de bushalte aangepast wordt. Voorfietsers is het nu onduidelijk en steken fietsers over op plaatsen waar dat niet hoort, mede omdat de situatie niet logisch is. In de loop der jaren is er een verwarrende situatie ontstaan. Mogelijk moet het stukje busbaan opgeheven worden? Een mooie oplossing Afschuwelijk! Het stuk aan de Dobbe is echt niet groen en veel te hoog! Belachelijk als dit doorgaat zo.. en zonder met de bewoners die ertegen over te praten ook nog! Prima Ik snap dat er is gekozen voor deze variant. Op deze manier blijft de wijk een natuurlijke uitstraling houden en blijft het trapveld behouden. Ik denk dat er op deze manier zoveel mogelijk met de wensen van iedereen is rekening gehouden. prima keuze Positief geheel. Mooie variatie Het liefst geen drie hoog, bij levensloop bestendige woningen de parkeerplaats aan de andere kant maken voor de verkeersveiligheid In variant 5 is geluisterd naar de feedback, hoewel vind ik dat een 3-hoog appartement niet in de wijk past. Verder de parkeerplaatsen bij de levensloopbestendige woningen verplaatsen naar de overkant, dit om de weg beter aan te sluiten met de bestaande weg/kruising Geen goed idee! Niemand wil 3-hoog en 90% van de direct omwonenden is tegen bouwen op het veld! Er zijn andere en betere oplossingen.

Veeldje is te klein, geen 3-hoog Tja, krijg nog geen goed beeld, omdat het 2de huizenblok tegenover de Dobbe niet op de impressie is ingetekend Vraag alleen is waarom gekozen is voor het verplaatsen van parkeerplaatsen richting Tochtpad waarbij de parkeerplekken niet meer tussen de woningen liggen met ernaast. Mooi, goed geluisterd naar de feedback van omwonenden. Goed dat trapveld verplaatst is daardoor is er grote ruimte voor woningen. Acceptabel op 1 punt na, Ik zie liever geen 3-hoog bouw. Past niet in dorpsgezicht, het landelijk karakter van dit dorp. 3-hoog geeft ook minder pricacy, inkijk bij elkaar. Leuk opgezet IN VERBAND MET VERKEERSBEWEGINGEN IS ER GEKOZEN VOOR EEN DOODLOPENDE STRAAT OP DE PLEK VAN DE DIAMANT, HOE KIJK JE TEGEN DEZE OPTIE AAN? Zou wenselijk zijn om de straaten (St. Jan en J v/d/ Dam straat) tot woonerf te maken. Gezien al de toename van verkeer uit Hofstraat. Heel goed! Niet handig kwa auto verkeer Goed idee Prima, ik ben een super omwonende van de Diamant en dit was een van onze opmekringen en is prima verwerkt in de voorkeursvariant. Niets meer aan veranderen Goed, alleen parkeren plaats bij ingang naar Jacob van den Damstraat is beter op de ander kant maken. De weg in verlengen maker met bestand weg. Dit in verband met de overzichtelijkheid en verkeer veiligheid. Starterswoning op de hoek ook geen last van koplampen van auto’s.

Ben erg blij mee dat het een doodlopende weg is. In dit geval kijk ik als bewoner van de Jacob van den Damstraat wat er in mij directe omgeving gebouwd wordt. In een eerdere brief heb ik verschillende ideeën aangedragen en sommige combinaties van varianten zie ik dan ook terugkomen zoals geen doorgaande weg bij De Diamant locatie, wat een goede zaak is. Blij dat het geen doorgaande weg wordt. Wat in mijn directe omgeving aangepast dient te worden is de wegaansluiting van de Jacob van den Damstraat naar de nieuwe wijk. In uw voorstel ligt deze aansluiting ongunstig waardoor er geen goed overzicht op deze kruising is. Dit komt mede dat de nieuwe wegaansluiting wegvalt achter geparkeerde auto’s en tuin naast de Jacob van den Damstraat 47 als je vanuit de Hofstraat rijdt. Of als je straks vanaf de nieuwe wijk komt dat er ook weinig zicht is. Het is nu al dat in de bestaande bocht dat auto’s elkaar tegenkomen en dat het vaak goed afloopt. Dit komt ook mede doordat auto’s vanaf de Sint Janstraat rijdend richting de bocht ook weinig zicht hebben. Met Pagina 26 van 32

oogpunt op de overzichtelijkheid van de kruising zal de nieuwe aansluiting bijna in het verlengde moeten gaan lopen aan de bestaande weg ter hoogte van Jacob van den Damstraat (51) . Hiermee vergroot je de overzichtelijkheid en daarmee de verkeersveiligheid. De calamiteiten doorgang blijft in de aangepaste situatie gehandhaafd. Pas variant 5 aan door de parkeerplaats te verplaatsen naar de andere kant van de weg met als voordeel beter zicht op de kruising, wat de verkeersveiligheid ten goede komt. Er blijft een kleine verspringing in de weg om zo ook de snelheid te beperken op de kruising. Niet handig met al dat verkeer tegenwoordig prima De toch al drukke St> Janstraat en Hofstraat zullen nog meer belast worden. Prima Geweldig! Zeker zo houden! De Jacob van den Damstraat is al veel drukker/meer verkeersbewegingen door de woningen aan de Hofstraat. Zonde, want dit betekend dat nog steeds het meeste verkeer door onze straat zal rijden, waardoor het hinder wat wij nu ervaren, niet zal veranderen. Dit betekent extra verkeersdruk in de toch al drukke St. Janstraat en de Hofstraat. positief Een stukje lopen per dag kan miet verkeerd voor je zijn Prima, wen je vanzelf aan Prima Prima. Aanrijroute van het dorp over zowel het tochtpad als Liemeer moet wel bekeken worden. Beide wegen zijn matig in gebruik en hebben geen fijne doorstroming.

Als er meer verkeersbewegingen komen zal de doorstroming nog verder beperken. Prima Het is nu al kruip door sluip door in deze wijk. Maak open die weg zodat het verkeer meer verdeeld wordt. fijn, zal een rustige wijk worden Vanaf kant busbaan kost deze doodlopende straat met parkeerplaatsen langs de hele weg teveel groen en hapt het een te groot stuk van het grasveld af. Het onderbreekt bovendien een veilig fietspad. Vanaf kant St. Jansstraat inrijden lijkt genoeg. Ik zou het heroverwegen als ik de gemeente was. Verstandig Lekker rustig. Er is al genoeg verkeer in de St. Janstraat/J. vd Damstraat Verstandig Hoe het nu staat zorgt ervoor dat de huizen veel te dicht op de bestaande bouw komen Voor mij niet relevant of een probleem Geen problemen mee Dit lijkt mij niet handig. Wij zijn woonachtig in de Hofstraat, nu zullen we alsnog via de schinkel/stouthandelstraat/sint jan/jacob van dam of via de dijk moeten rijden. ? Ik had zelf de weg door laten lopen. Het verdeeld de druk tov de andere ingang. Goed idee. Een doodlopende plek geeft rust en enkel bestemmingsverkeer. Dus goed. Een doorgang zou prettig zijn omdat de doorgang via Jacob vd Damstraat al erg smal en kronkelig is Goed Prima mooi Niet positief omdat nu door deze optie het veld opgeofferd wordt en er komen nu nog steeds veel extra verkeersbewegingen door de wijk heen.

Is er gedacht aan wel een doorlopende weg met bv eenrichtingsverkeer? logisch. Echter hoe zit dit met de aanrijtijden voor oa brandweer/ambulance/politie?

Pagina 27 van 32

Geen mening Prima Geen mening Ik ben geen voorstander van doodlopende straten Prima , een doodlopende straat. Geen doorgaand vaak vee te snel rijdend verkeer. Ik vind dit niet handig. Welk verkeer wil je nu tegen houden? Terwijl er nu meer gekeerd moet worden en voor hulpdiensten loopt het nu snel vast. Doorgaand verkeer is er toch niet te verwachten. Voor het verkeer natuurlijk jammer… maar voor de nieuwe bewoners fijn want daardoor blijft hun straat heel rustig! Waarom geen eenrichtingsverkeer van maken? Prima optie Ik vind dit een goede keuze. Hierdoor blijft het rustig in de straat en wordt het geen sluiproute voor onbestemd verkeerd. Daarnaast zal hierdoor de snelheid een stuk lager liggen en de veiligheid van de kinderen gewaarborgd worden. Past er ook een keerpunt in? Aantal woningen daar achter is beperkt, nu wel meer verkeer in bestaande buurtje Een goede zaak dat het geen doorgaande weg is Goed, de reden is dat personen hard door de wijk rijden. Als deze straat doorgetrokken wordt zullen meer mensen deze sluiproute nemen. Geen goed idee. Maak de weg open richting de Noordhoek zodat je de smalle straten in de wijk ontlast. Verkeer vanaf de busbaan kan dan makkelijker de Noordhoek in. oke Eenrichtingsweg zou beter zijn Andere optie is eenrichtingswegverkeer in bombinatie met doorlopende straat prima, niet meer verkeersbewegingen. In Jacob v.d.

Damstraat zijn er nog meer verkeersbewegingen gekomen vanwege de Hofstraat Prima Prima HEB JE NOG (DUURZAME) IDEEEN DIE JE DE GEMEENTE MEE WILT GEVEN IN DEZE ONTWIKKELING? Heb je nog (duurzame) ideeën die je de gemeente mee wilt geven in deze ontwikkeling? Speelruimte voor kinderen en jeugd moet blijven. Zie mijn opmerking over betere kruising voor fietsers bij vorige vraag. Eventueel laadpalen voor auto's bij die carpoolplekken aan Tochtpadweg. Graag een aantal grote bomen laten staan die bij school hoorden. Vooral de walnotenboom is een favoriet. Ook een aantal mooie bomen planten ipv alleen maar bomen die zogezegd in Nederland thuis horen. Zoals een laantje prunus bomen die in het voorjaar prachtig bloeien. Of de rode esdoorn, die blijven smal en zijn in de herfst weer prachtig. Gebruik maken van duurzaam bouw matriaal Zonnepanelen leggen op de nieuwe bebouwing & gasloos Nee, ziet er allemaal prima uit. Zorg alleen dat de woningen ook echt betaalbaar blijven!! Geef hierin het goede voorbeeld Aansluiten op het gasnet waar straks waterstof doorheen kan. zonnepanel op de daken 1. Gezien de huidige energie transitie deze huizen op het aardgasnet aansluiten in plaats van aardwarmte. Aardwarmte vergt veel elektrische energie en kan soms de bodemlagen structuur aantasten, wat bijvoorbeeld trillingen in de grond kan veroorzaken of andere gevolgen van dien.

Tevens wordt de aardwarmtebron na verloop van tijd minder efficiënt. Sluit de nieuwe woningen daarom op het aardgasnet aan. Aardgas is weliswaar een fossiele brandstof en bezorgt de nodige CO2 uitstoot. U weet ook dat in de nabije toekomst door het gasnet ook waterstof getransporteerd kan worden. Dit is een schone energie. 2. Een aantal parkeerplaatsen realiseren met elektrische laadpalen voor elektrische auto’s?.

Pagina 28 van 32

3. Geen drempels in de weg, wel kan de kruising iets verhoogd worden zoals bijvoorbeeld in de Hofstraat. 4. Glasvezel en Ziggo netwerk voorzieningen aanleggen. 5. Sinds de nieuwe wijk de Hofstraat (45 huishoudens) is aangesloten op het drink waterleidingstelsel ter hoogte van de Jacob van den Damstraat 49 is tijdens de piektijden de waterdruk soms minder. Houd met het aansluiten van de nieuwe wijk De Diamant hier rekening mee door niet de aansluiting bij de Jacob van den Damstraat te maken, maar ergens anders zodat er voldoende water druk blijft. Nee Houd bij het inrichten van het groen rekening met egels. die zijn er nu niet meer, maar ik wil ze graag terug en uitzetten na de bouw. Laat zoveel mogelijk van het bestaande mooie groen intakt Nee 1.Laadpalen voor elektrische auto's in het nieuwe plan. 2.Een beweegplek. (nu is er een trapveld) Ook andere inwoners die niet van voetbal houden zouden zo kunnen bewegen in de buitenlucht. 3. Bouw niet alleen huurwoning levensloopbestendig, maar ook koopwoning levensloopbestendig.

(Levert ook de gemeente weer iets op! Daarnaast mensen met een grote koopwoning willen op de langere duur kleiner wonen, goed voor de doorstroming Nee De bomen aan de rand van het sportveld behouden, Indien op de geplande plek een driehoog appartementencomplex komt waar de bewoners op 15 meter afstand tegenaan kijken zonder vrij uitzicht weet ik welk lot deze mooie oude bomen tegemoet gaan. zorg voor laadpalen voor elektrische auto's Warmte pomp en zonnen panelen. Nee Genoeg parkeerplekken realiseren Nee Voldoende betaalbare woning, bij voorkeur met een tuintje en ca 2 slaapkamers. Liever geen appartementen zonder balkon, met gedeelde berging want voor 30+/40+ starters is dat niet gewenst De gemeente doet toch wat ze zelf verzinnen, andere mening heeft geen enkele zin mensen verplichten om groene tuinen aan te leggen in plaats van alles dicht te gooien met tegels. wellicht een deal sluiten met een leverancier van gras oid? Kies niet voor het geld, door 4 appartementen extra te willen als 3e bouwlaag. Doe maximaal bouw van 2 hoog, 3 hoog hoort niet in het Noordeinde! Hergebruik van regenwater met name voor droogtes? Genoeg parkeerruimte, 5 bruggenpad/ tochtpad/trottoirs allemaal rolstoelvriendelijker maken. Ja, beter gehoor geven aan de reacties van de direct omwonenden. Geen bouw 3 hoog, trapveld moet blijven zoals het is.

Zowel jong als oud als sportclubjes maken hier veel gebruik van. Zorg aub, vooral rondom de Dobbe, voor voldoende parkeergelegenheid. Gebruik de eerdere gekregen feedback beter. Niemand uit de directe omgeving wil dit. Nee Zoveel mogelijk milieuvriendelijke energie Nee Nee Nee Zoveel mogelijk groen. Nee Ik vind dat Zevenhoven erg weinig groen/speelvoorzieningen heeft tov plaatsen zoals Nieuwveen en Nieuwkoop. Wij hebben geen mooie grote speeltuin of een park. Als het trapveldje nu weer verkleind wordt blijft er helemaal geen groen over. Ook is bij de bouw van de huidige IKC groen ingepikt dus doe aub als Gemeente hier iets aan!

Pagina 29 van 32

Ja Woningen worden natuurlijk BENG cfrm regelgeving maar mogelijk onderzoeken van ENG! (wko, PV etc.). Wordt er ook aandacht besteed aan circulariteit van de materialen? probeer hout van omgezaagde bomen te gebruiken Het veld niet met hoogbouw volzetten en kiezen voor een groene zone waar de jeugd terecht kan door het veld groot te laten. Sowieso nergens 3 hoog, en kijk nog eens naar wat op de samenvatting staat, en ga daarmee aan de slag! De gemeente slaat nu de plank wel mis in onze ogen. Heel frustrerend dat je naar aanleiding van de 1e enquête een gevoel hebt samen goed op weg te zijn, en dan nu geconfronteerd wordt met een variant die ver staat van de gewekte verwachtingen meer huizen per m2. Ontmoedigen om per huishouden >2 auto's te nemen. Extra isolatie en zonnepanelen op dak verplicht stellen. Ook voor de appartementen/sociale huur zonder dat dit doorberekend mag worden in de sociale huurprijs. Neen Op dit moment nog niet Geen Nee Graag zo groen mogelijk. En voldoende parkeerruimte. In de huidige situatie is deze te beperkt rondom dit plan gebied. Zorg voor veel bomen en bossages. En, maar dat geldt voor de hele gemeente, houdt het groen eens bij!!! Nu worden mooie nieuwe perken aangelegd en binnen de kortste keren is het een onkruidbende, niet te geloven. Het lijkt echt nergens op! Bossages houden onkruid tegen. Nee Duurzame ideeën? Nee.. blijf weg bij de Dobbe..

Nee Waar mogelijk zou ik het mooi vinden als de woningen energie 'neutraler' worden gebouwd. Denk hierbij aan zonnepanelen/warmtepomp installaties. nee Voldoen aan normen is al veel. Kijk naar de afvalstromen; wellicht gebiedje zonder bakken? Op gasnet aansluiten met oog op waterstof wat de toekomst heeft, laadpalen als lantaarnpaal, contactloosladen Laadpalen Nadenken over inrichitng Tochtpad. Nu een baan met parkeerhavens. Mogelijk niet toereikend na oplevering van 42 woningen en reeds opgeleverde wijk Noordeinde. 2. Huidige en geplande aantal parkeerplaatsen in alle varianten onvoldoende, zeker bij minder parkeerplekken op huidige kiss & ride zonde Laadpalen voor elektrische auto's, in Arnhem is nu een proef met laadpalen aan de lantaarnpalen. Nieuwe aansluiting op water net nu de waterdruk op pieken al veel lager staat, door de Hofstraat. Trapveld houden zoals het is WAT VOOR INRICHTING DENK JE DAT HET BESTE PAST OP DE S LOCATIE (BIJ HET TRAPVELD)? Veiligheid maatrelegen tussen weg en trapveld. Klein trapveldje en wat sporttoestellen voor ouderen. Leuke picknicktafel met mooie bomen eromheen. Beweegtoestellen en picknicktafel met mooie bomen kan ook nog gesitueerd worden in het vrij brede stuk gras tussen sloot en Vijfbruggenpad. Er staat wel al een picknicktafel maar het gewoon een beetje gezelliger/uitnodigender maken.

Dank alvast! Speel tuin met veel groem Speeltuin Ik vind alles prima Niets

Pagina 30 van 32

toestellen voor jong en oud Wat toestellen voor jong en oud Huizen bouwen en het trapveldje verhuizen naar de dobbe tennisbaan, jeu de boules, tafeltennis, leuke overdekte plek voor jongelui De jeugd zelf hieraan mee laten denken en anders de jongere ouders. Gewoon sportveld laten Maak er een sport en beweegplek! Speeltoestel Voorop staat meer groen voor de jeugd. jeu de boules Ik heb hier niet echt een mening over. Ik zou de woning op de groei kopen en lijkt me leuk als er dan speel toestellen neer te zetten. Speeltoestel voor kinderen Voetbalkooi Speeltoestel voor de kinderen. Enkele bankjes of picknicktafel erbij. Genoeg bomen en struiken die kunnen dienen als speelgebied. Bijv. een dierenwijde en wat kleine speeltoestellen en evt nog een jeu de boule Er zijn 2 speeltuinen binnen 100 meter. Een jeu de boulesbaan zou iets kunnen zijn. meter bankjes oid zullen alleen maar hangjeugd aantrekken. wellicht sporttoestellen Geen jeu de boulesbaan, zie eerdere opmerking over de baan bij LTV Zevenhoven. Een speeltoestel zou het verlies van het schoolplein als speelplek voor kinderen. Het voetpad dwars door het veld is helemaal slecht bedacht, werkt ook in de hand dat de S-locatie verwordt tot honden-uitlaat-veldje. Het liefst blijft het zoals nu is met hooguit een mooi speeltoestel, ik heb een prachtig toestel gezien in Kudelstaart.

Daar heb ik een foto van (in Kudelstaart is de nieuwe wijk bij de tennis en voetbal sowieso ruim en groen opgezet, daar zou de ontwikkelaar eens moeten gaan kijken). Ik zou er een plek van maken om samen te komen. Vooral voor jongeren Plek om samen te komen, waar mensen bijvoorbeeld samen kunnen picknicken of samen een bakkie kunnen doen. (Zie buurt samenkomst tuintjes in Amsterdam langs Westlandgracht) Liefst zonder mogelijkheid dat honden erop kunnen. Ik hou van honden, maar veel baasjes zijn hier niet zo netjes. Speeltoestel met bankjes voor toeziende ouders Ik denk dat het leuk is om een plek te hebben waar mensen kunnen samenkomen. Dit stukje is heel klein. Zet er eerst maar eens maten bij zodat de mensen weten waar we het over hebben. Jeu de boules zou leuk zijn Vindt ik niet zo belangrijk Maakt mij niet zoveel uit, zolang het niet hetzelfde is als de reeds aanwezige speeltoestellen en voorzieningen X Het trapveld neemt teveel ruimte in. Ik loop s'avonds regelmatig hard langs het huidige trapveld. Nog nooit meer dan 10 kinderen gezien op het trapveld. Maar regelmatig op een mooie avond, niet meer dan 6 kinderen voetballen. Maak een leuke speeltuin voor voor kinderen van verschillende doelgroepen en maak voor de jeugd een voetbalkooi. Kost minder ruimte dan een trapveld. Speeltoestellen Een combi van een speelplek en een plek om samen te komen.

Mooi zou zijn als er een speelplek komt voor zowel hele jonge kinderen als wat oudere kinderen. Speeltuin zoals in Nieuwveen bij de Verwondering Tuinieren Trapveld is al een samenkomst plek voor de jeugd. Op S locatie beweegtoestellen voor ouderen én speeltoestel voor kinderen. Zo kunnen alle leeftijdscategoriën terrecht. ontmoetingsplek buurtcentrum jeugd 10 tot 17 Dat stukje is in werkelijkheid zo klein dat ik niet zou weten wat hier mee kan. Pagina 31 van 32

in Amsterdam Sloterdijk had je overal buitenfitness-plekken. Super gaaf om de buurt daar samen te zien komen (oud en jong, diverse culturen en achtergronden leerden elkaar). Een plek om samen te komen Speeltoestel Speeltoestellen voor jongere kinderen Speeltoestel lijkt mij de beste optie Tafeltennis tafel overkapping voor de jeugd. Speeltuintje. Een huisje met zitgelegenheid wat nu ook aan de rand van ter aar staat (in de polder) voor de ouderen is een jeu de boules baantje leuk Hou het groen! Dat was het plan toch? Park achtig, denk aan bankjes, bloesem bomen. Ik denk dat dit gewoon een open veld moet blijven. Voor eventuele vrije speelruimte voor de kinderen. Er is al een speeltuin in de wijk, Speeltuin Sint Janstraat. geen idee Ook trapveldje Speeltoestellen voor jong en oud In de wijk Noordeinde zijn er al twee speelveldjes. Het zal leuk zijn om hier ook een te plaatsen of een plek waaronder jongeren en zowel ouderen kunnen sporten. Persoonlijk mis ik sportgelegenheden voor verschillende work-outs Beweegplek, voor een ieder. Zoals aangelegd in andere woonkernen OVERIGE OPMERKINGEN Drinkwater aanlsuiting op een ander punt aansluiten vanwege lage druk doordat de Hofstraat aangesloten is op de bestaande leiding van de J.v.d. Damstraat Let op: 3D van aanzicht De Dobbe: hierop staat 1 blok inv geplande 2 blokken Er is een groep die altijd adventkransen maken eind november.

Zij vragen zich af of dit jaar nog kan. Dus of zij die mogen snoeien in november Vraag: hoe diep zijn de tuinen van de levensloopbestendige woningen t.o.v. de bestaande woningen? Na sloop oude school, wat gebeurt er met het terrein tot aan start van de bouw?

Pagina 32 van 32

adres Arnhemseweg 6 3817 CH Amersfoort telefoon 033 285 1685 e-mail info@vp.nl website www.vp.nl