ACHTERGRONDINFORMATIE Reactie op technische vragen van D66 over RV Vaststelling bestemmingsplan Tochtpad Noordeinde .pdf

Reactie op technische vragen van D66 over Raadsvoorstel Vaststelling bestemmingsplan Tochtpad Noordeinde – MR I 9 juni 2022

Vraag 1, 2 en 3 In bijlage 'Toelichting Tochtpad Noordeinde' wordt op pagina 13 een Stedenbouwkundig plan gedeeld met daarop het plan wat betreft woningbouw en soorten woningen in Noordeinde. Echter, de bouwvlakken die worden geschetst in bijlage 'Verbeelding Tochtpad Noordeinde' op pagina 1 lijken niet te matchen met dit plan. De bouwvlakken lijken namelijk groter dan in het Stedenbouwkundig plan. Kan dit verschil worden uitgelegd(?), de keuze om deze bouwvlakken groter te maken dan in het stedenbouwkundig plan worden toegelicht(?) en hoe wordt toch beschermd dat enkel het bouwvlak wordt gebruikt die matched met het Stedenbouwkundig plan zoals naar inwoners is gecommuniceerd(?). Antwoord: In de verbeelding van een bestemmingsplan kan ervoor worden gekozen om de opzet en mogelijkheden ruim op te zetten of om alles heel precies in te kaderen. Bij het bestemmingsplan Tochtpad Noordeinde is voor het eerste gekozen. De opzet is ruim weergegeven in het bestemmingsplan, maar nader uitgewerkt in het Stedenbouwkundige plan. Het bestemmingsplan geeft de randvoorwaarden. Het stedenbouwkundig plan vormt het richtinggevende kader bij de invulling van het bestemmingsplan. Het is de bedoeling om zo dicht mogelijk bij het in dit stedenbouwkundige plan neergelegde ontwerp te blijven.

Het kan echter zijn dat gedurende de uitvoeringsfase het uiteindelijke ontwerp op (kleine) onderdelen enigszins afwijkt. Om de uitvoeringspraktijk een hand te bieden is daarom gekozen voor een meer flexibel bestemmingsplan waarbij het stedenbouwkundig plan als beleidskader maatgevend is. Vraag 4 en 5 Verder lijkt in 'Verbeelding Tochtpad Noordeinde' de omvang van het trapveld (bestemming 'Groen'), kleiner te zijn dan het voormalige veld. Aan de oostzijde van het veld wordt nog bestemming 'Woongebied' gehanteerd. Kan dit worden verklaard(?) en kan de nieuwe omvang van het trapveld en de bestaande omvang van het trapveld opnieuw worden gedeeld(?). Antwoord: Het onderdeel Woongebied aan de oostzijde, zoals opgenomen in het ontwerp bestemmingsplan, biedt ook de mogelijkheid om groen te realiseren. Echter, vanwege de verwarring en vragen wordt ter verduidelijking in de definitieve versie van het bestemmingsplan de bestemming woongebied aangepast naar de bestemming groen. Het nieuwe trapveld zal kleiner zijn dan het huidige trapveld. Het nieuwe trapveld krijgt, zoals opgenomen in het stedenbouwkundig plan (versie 5 mei 2022 blz. 12), een omvang van 22,5 x 27,5 m (breedte x lengte). Het huidige trapveld heeft een omvang van 40 x 33 m (breedte x lengte).

Vraag 6 (en 7) Wordt in dit plan het streven van een 'energieneutrale' buurt meegenomen of niet? Zo ja, wordt er ook rekening gehouden met de elektriciteit met behoeve van mobiliteit? Antwoord: In het plan wordt rekening gehouden met de klimaatdoelstellingen en duurzaamheidsaspecten. Het algemene kader voor het duurzaamheidsbeleid van de gemeente Nieuwkoop is vastgelegd in het Beleidskader Duurzaamheid gemeente Nieuwkoop (vastgesteld door de raad op 19 maart 2020). Het beleidskader is leidend voor projecten rondom duurzaamheid (naast de landelijke regelgeving). Dit beleid kent een directe relatie met ruimtelijke ordening, bijvoorbeeld met betrekking tot de doelstellingen voor een duurzame inrichting met het oog op klimaat en energiebesparing. Daarnaast is een uitgangspunt voor de woningen Bijna Energie neutrale Gebouwen (BENG), bijvoorbeeld door gasloos te bouwen. Bij alle nieuwbouwprojecten wordt zo veel mogelijk ingezet op duurzame ontwikkelingen en duurzaam bouwen. Ook wordt er rekening gehouden met klimaatadaptief en natuurinclusief bouwen. Voor het bestemmingsplan Tochtpad Noordeinde is in het stedenbouwkundig plan verder opgenomen dat 5% van de parkeerplaatsen zal worden voorzien van elektrische laadpalen. Hierover worden afspraken gemaakt met de projectontwikkelaar in het kader van het te ontwerpen bouwplan.