ACHTERGRONDINFORMATIE: Reactie op technische vragen NN rekenkamerrapport Nieuwbouw

Reactie op technische vragen van Natuurlijk Nieuwkoop naar aanleiding van het rekenkamerrapport Nieuwbouw in Nieuwkoop De rekenkamer concludeert dat het niet realistisch is om te verwachten dat we de volledige opgave van 1900 woningen realiseren. Er ontbreken nog plannen voor 260 woningen. U bent eerder optimistisch geweest over de realisatie van de plannen. In de bestuurlijke reactie verwijst u naar de plannen voor Ter Aar Noordoost waarmee het gat gedicht kan worden echter ligt de realisatie heel lastig en is niet te verwachten voor 2030. U verwijst in de bestuurlijke reactie naar een op 6 juni te presenteren Strategie woningbouw waarin antwoord wordt gegeven op de locaties waar gebouwd kan worden om de doelstelling te realiseren. Vraag 1A. Kunt u daar nu al wat over uitweiden en verwacht u extra instrumenten daarvoor nodig te hebben en zo ja waar denkt u aan? Eerder met elkaar gehad over de versnelling van het opstellen van het afwegingskader voor particuliere bouwinitiatieven en herontwikkeling van (agrarische) bedrijfslocaties. Reactie 1A. De inzet van het college is om tijdens de presentatie van 6 juni een breed inzicht te geven en met u het gesprek te voeren over de voorgestelde koers met daarin mogelijk te maken keuzes. Tijdens deze presentatie zullen wij graag ingaan op de vragen die stelt. Vraag 1B.

Verwacht u dat dit gaat helpen met het realiseren van de doelstelling om woningen voor onze voorkeursdoelgroepen te realiseren? Liggen er al aanvragen en in welke omvang? Reactie 1B. Het is niet te verwachten dat particuliere bouwinitiatieven en het omzetten van agrarisch onroerend goed specifiek een kwantitatief grote bijdrage zal leveren ten aanzien van de voorkeursdoelgroepen. Iedere extra woning verlicht de druk op de woningmarkt als geheel en daarom draagt bij de brede doelstelling en dat is het realiseren van woningen. De rekenkamer beveelt aan om de evaluatie van het woningbouw team te doen in 2025. U geeft in de bestuurlijke reactie aan dat u de evaluatie in het jaar 2026 wilt houden mede gezien de looptijd van een aantal projecten. Vraag 2. Verwacht u dat het team in deze omvang nodig is voor de realisatie van de projecten na 2026 (lees de door de raad goedgekeurde tijdelijke uitbreiding)? En zo ja, is dan evaluatie in 2025 niet beter zodat de uitkomsten mee genomen kunnen worden in het budget en de kadernota 2026?” […] Reactie 2. Het is moeilijk om daar nu al een definitief antwoord op te geven. Het zorgvuldig opstellen van een evaluatie kost tijd en capaciteit. We stellen vast dat de komende periode de werkzaamheden rondom planvorming voor het team woningbouw behoorlijk intensief is.

Inzet rondom participatie en alle andere activiteiten vragen veel inzet om tot goede planvorming te komen. De planning 2026 voor het opstellen van een evaluatie is in onze ogen daarom realistischer. Bovendien ziet het bestuur het voorliggend rapport met reflectie vanuit B&W als een eerste evaluatie.