2021-094f Motie voorrang eigen inwoners koop-huurwoningen - AANGENOMEN.pdf

at

Voor: CRA SAN

Tege n: V/d Vo Een

ay

Me

Als

Samen Beter SGPChristenUnie nieuwkoop

56PLU

mm

a

Motie voorrang eigen inwoners goedkope koop- en middeldure koop- en huurwoningen

De raad van de Gemeente Nieuwkoop in vergadering bijeen op 11 november 2021. Constaterende dat: e

Inde huidige woningmarkt is het vinden van een betaalbare huur- of koopwoning en het vinden van een passende woning bij een middeninkomen moeilijk;

e

Eris ook in onze gemeente veel vraag naar en te weinig aanbod van betaalbare woningen voor woningzoekenden met een laag- en middeninkomen;

e e

Voor de verdeling en toewijzing van sociale huurwoningen wordt lokaal maatwerk ingezet waarmee 25% van de vrijgekomen sociale huurwoningen met voorrang toegewezen worden aan inwoners van onze gemeente; Voor de verdeling en toewijzing van middeldure huurwoningen voorziet de regionale

e

Voor de verdeling en toewijzing van koopwoningen de landelijke wet- en regelgeving nietin

e

Er wel niet juridische-afdwingbare c.q. vrijblijvende afspraken (gentlemen's agreements) met ontwikkelaars, beleggers en aannemers gemaakt kunnen worden.

huisvestingsverordening hier niet in;

voorrangsbeleid voorziet;

Overwegende dat: e

e

_Ook voor goedkope koop- en middeldure koop- en huurwoningen voorrang voor eigen inwoners

wenselijk is;

Er met bouwers/ontwikkelaars/beleggers niet juridisch afdwingbare, maar wel vrijblijvende afspraken kunnen worden gemaakt door eerst gedurende circa 3 maanden de goedkope koop- en middeldure koop- en huurwoningen met voorrang aan te bieden aan woningzoekenden uit de

gemeente die voldoen aan een aantal voorwaarden in combinatie met inkomenseisen, zoals

onder meer: - woningzoekenden die een sociale huurwoning in de gemeente achterlaten (doorstromers); - starters uit de gemeente (die nog bij hun ouders in de gemeente, of op kamers wonen);

- woningzoekende(n) met een economische binding aan de gemeente met een passend inkomen. Op deze wijze kan dan een maximaal aandeel van bijvoorbeeld 50% van de woningen aan eigen

©

inwoners & mensen die in onze gemeente werken worden toegewezen. Met dergelijke afspraken niemand uitgesloten wordt, maar woningzoekenden uit de gemeente wel

de grootste kans hebben op het vinden van een betaalbare (koop)woning.

Verzoekt het college: e e

Een voorrangsregeling middeldure huurwoningen voor eigen inwoners laten uitwerken voor in de regionale huisvestingsverordening; Gentlemen-agreements te maken over grotere kansen voor onze eigen inwoners voor betaalbare en middeldure koopwoningen met ontwikkelaars / beleggers / bouwers waarmee gecontracteerd

wordt in de gemeentelijke grondexploitaties en waarmee anterieure overeenkomsten gesloten

worden mbt particuliere woningbouwontwikkelingen.

SGP-CU

Elias va

7? €

,