2021-006f Verkennend milieukundig bodemonderzoek
Tekst van het document
Korteraarseweg 80-86 te Ter Aar Milieuhygiënisch vooronderzoek Verkennend milieukundig bodemonderzoek
Kenmerk Datum
: 1907M808/JSM/rap1 : 30 september 2019
Opdrachtgever : Dhr. A.M.M. Kempen Korteraarseweg 86 2461 GN Ter Aar
Goedkeuring
Functie
Datum
Mevrouw J. Smeets MSc. (adviseur milieu)
Opsteller, auteur
30 september 2019
De heer J. Wijnands (projectleider)
2e lezerschap en vrijgave
30 september 2019
Handtekening
BRL SIKB 2000 protocol 2001, 2002
INHOUDSOPGAVE
1.
INLEIDING ........................................................................................................................................... 3
2.
MILIEUHYGIENISCH VOORONDERZOEK ......................................................................................... 5 2.1
AANLEIDING VOORONDERZOEK ................................................................................................. 5
2.2
AFBAKENING ONDERZOEKSGEBIED .......................................................................................... 5
2.3
POTENTIELE BRONNEN VAN BODEMVERONTREINIGING ........................................................ 6
2.4
BODEMKWALITEIT EN ASBEST .................................................................................................... 6
2.5
BODEMOPBOUW EN GEOHYDROLOGIE ..................................................................................... 7
2.6
BEINVLOEDING .............................................................................................................................. 7
2.7
BODEMVERONTREINIGING .......................................................................................................... 8
2.8
TERREINVERKENNING ................................................................................................................. 9
2.9
BEOORDELING ............................................................................................................................ 10
2.10
CONCLUSIE EN HYPOTHESESTELLING ................................................................................ 10
3.
VERKENNEND BODEMONDERZOEK ............................................................................................. 11 3.1
ONDERZOEKSSTRATEGIE ......................................................................................................... 11
3.2
UITVOERING VELDONDERZOEK................................................................................................ 11
3.3
UITVOERING LABORATORIUMONDERZOEK ............................................................................ 13
3.4
BESPREKING ONDERZOEKSRESULTATEN .............................................................................. 14
3.5
INTERPRETATIE .......................................................................................................................... 16
3.6
TOETSING HYPOTHESE ............................................................................................................. 16
3.7
CONCLUSIES ............................................................................................................................... 17
3.8
AANBEVELINGEN ........................................................................................................................ 18
4.
BETROUWBAARHEID ...................................................................................................................... 19
BIJLAGEN 1 1.1 1.2
Kaarten en tekeningen Topografische kaart Situatietekening
2 2.1 2.2 2.3
Vooronderzoek Rapportage omgevingsdienst Uitgevoerde bodemrapportage(s) Fotoreportage
3 3.1 3.2
Veldonderzoek Formulieren veldonderzoek Boorstaten en legenda
4 4.1 4.2
Laboratoriumonderzoek Certificaten grond Certificaten grondwater
5 5.1 5.2
Toetsingstabellen Toetsingstabellen grond Toetsingstabellen grondwater
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Korteraarseweg 80-86, Ter Aar Kenmerk rapportage: 1907M808/JSM/rap1 Pagina 2 van 19
1.
INLEIDING
In opdracht van de heer Kempen is door IDDS een milieuhygiënisch vooronderzoek en een verkennend milieukundig bodemonderzoek uitgevoerd. De onderzoekslocatie staat bekend als Korteraarseweg 80-86 te Ter Aar.
Afbeelding 1: Onderzoeksgebied gelegen aan de Korteraarseweg 80-86 te Ter Aar.
Aanleiding en doelstelling De aanleiding tot het uitvoeren van het onderzoek is de bestemmingswijziging ter plaatse van de bestaande bedrijfswoning transformeren naar wonen. De doelstelling van het onderzoek is het bepalen van de milieuhygiënische kwaliteit van de landbodem (grond en grondwater) ter plaatse van de onderzoekslocatie. Verklaring onafhankelijkheid Uit oogpunt van onafhankelijkheid verklaart IDDS geen eigenaar te zijn, of in de nabije toekomst te worden, van het terrein waarop het bodemonderzoek en de advisering betrekking heeft. Milieuhygiënisch vooronderzoek Voorafgaand aan een verkennend bodemonderzoek conform de NEN 5740+A1;2016 dient een milieuhygiënisch vooronderzoek te worden uitgevoerd conform de NEN 5725;2017. Op basis van de informatie uit het vooronderzoek wordt een onderzoekshypothese geformuleerd. Het doel van het vooronderzoek is inzicht te verkrijgen in de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen ter plaatse van de onderzoekslocatie. Hierbij wordt een inschatting gemaakt van de aard, mate, oorzaak en ligging van mogelijke verontreinigingen. Ook kunnen de resultaten van het vooronderzoek worden gebruikt bij de interpretatie van de resultaten van het bodemonderzoek.
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Korteraarseweg 80-86, Ter Aar Kenmerk rapportage: 1907M808/JSM/rap1 Pagina 3 van 19
Om dit doel te bereiken wordt relevante informatie over de onderzoekslocatie en eventueel de beïnvloeding vanuit de directe omgeving verzameld, geanalyseerd en geïnterpreteerd. De te verzamelen informatie is afhankelijk van de aanleiding en het doel van het vooronderzoek en heeft betrekking op locatiegegevens, bodemopbouw, geohydrologie, te verwachten bodemkwaliteit en potentieel bodembedreigende activiteiten op de locatie waar het vooronderzoek betrekking op heeft. Verkennend bodemonderzoek Ter bepaling van de milieuhygiënische bodemkwaliteit binnen de begrenzing van de onderzoekslocatie, is de norm NEN 5740+A1;2016 gehanteerd. Deze norm beschrijft de werkwijze voor het opstellen van de onderzoeksstrategie bij een verkennend bodemonderzoek naar de (mogelijke) aanwezigheid van bodemverontreiniging en de werkwijze voor het bepalen van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem en eventueel vrijkomende grond. Op basis van de informatie uit het milieuhygiënisch vooronderzoek wordt een onderzoekshypothese geformuleerd. Elke uit het milieuhygiënisch vooronderzoek resulterende onderzoekshypothese over de aan- of afwezigheid van bepaalde verontreinigende stoffen en de wijze van verspreiding wordt getoetst met een locatiespecifieke onderzoeksstrategie. Leeswijzer In hoofdstuk 2 wordt het milieuhygiënisch vooronderzoek stapsgewijs besproken.
Het milieuhygiënisch vooronderzoek bestaat achtereenvolgens uit het vaststellen van de aanleiding en de afbakening van het onderzoeksgebied. Vervolgens wordt informatie verzameld van de voorgeschreven onderzoeksaspecten en worden de onderzoeksvragen beantwoord. Op basis hiervan worden conclusies getrokken en wordt de hypothese voor de onderzoekslocatie vastgesteld. In hoofdstuk 3 wordt het verkennend bodemonderzoek stapsgewijs besproken. Als eerste stap wordt, op basis van de bij het milieuhygiënisch vooronderzoek voor de locatie vastgestelde hypothese, de onderzoeksstrategie vastgesteld. Vervolgens worden de uitvoering en resultaten van het veld- en laboratoriumonderzoek apart besproken. Op basis van de onderzoeksresultaten wordt de vastgestelde hypothese getoetst en worden indien van toepassing, aanbevelingen gedaan met betrekking tot eventueel te nemen vervolgstappen. In hoofdstuk 4 wordt de betrouwbaarheid van het uitgevoerde onderzoek toegelicht.
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Korteraarseweg 80-86, Ter Aar Kenmerk rapportage: 1907M808/JSM/rap1 Pagina 4 van 19
2.
MILIEUHYGIENISCH VOORONDERZOEK
2.1
AANLEIDING VOORONDERZOEK
Afhankelijk van de aanleiding voor het verrichten van het vooronderzoek moet antwoord worden verkregen op een aantal onderzoeksvragen. Als eerste stap in het vooronderzoek dient derhalve de aanleiding te worden vastgesteld. In de NEN 5725 zijn zeven aanleidingen tot vooronderzoek naar landbodems geformuleerd. Opgemerkt wordt dat er sprake kan zijn van een combinatie van meerdere aanleidingen. In dat geval dienen de onderzoeksvragen voor elke afzonderlijke aanleiding te worden beantwoord. Voor onderhavig onderzoek is de volgende vastgesteld: A. opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek. De onderzoeksvragen, behorende bij de vastgestelde aanleiding, zijn in de navolgende paragrafen in tabelvorm aangegeven. Per onderzoeksvraag is, direct onder de betreffende vraag, het antwoord opgenomen. 2.2
AFBAKENING ONDERZOEKSGEBIED
TABEL 2.2.1a: Afbakening onderzoeksgebied Onderzoeksvraag Wat is de afbakening van de onderzoekslocatie en is deze voldoende? Uitwerking
Bronnen
Situering
Globale ligging: zie overzichtskaart 1 in bijlage 1. Begrenzing onderzoekslocatie situatietekening 1.2 in bijlage 1.
Adres
Korteraarseweg 80 - 86
Plaats
2461 GN Ter Aar
Gemeente
Nieuwkoop
Provincie
Zuid-Holland
RD-coördinaten
Omschrijving
Globaal middelpunt onderzoekslocatie
X
109.902,49
#2
Y
464.532,13
Hoogte maaiveld
Z
Circa -2,5 m NAP
Kadastraal
Gemeente
Ter Aar
Gemeentecode
AAR00
Sectie
G
Nummers
4006, 4005, 3745
Totaal
4.375 m2
Bebouwd
950 m2
Belendingen
Alle richtingen
Het plangebied wordt aan de oost- zuidzijde begrensd door de Korteraarsweg en de Kerkweg. Aan de westzijde wordt het plangebied begrensd door landbouw. Noordelijk zijn woningen gesitueerd.
Afbakening VO
25 meter buiten kadastrale grenzen
Oppervlaktes (m²)
#1
-
Conclusie Afbakening voldoende #1: Informatie verkregen van de opdrachtgever. #2: Pdok-viewer / IDDS Projectenkaart / Perceelloep. Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Korteraarseweg 80-86, Ter Aar Kenmerk rapportage: 1907M808/JSM/rap1 Pagina 5 van 19
2.3
POTENTIELE BRONNEN VAN BODEMVERONTREINIGING
TABEL 2.3.1: Potentiële bronnen van bodemverontreiniging Onderzoeksvraag Is sprake van potentiële bronnen van bodemverontreiniging, zowel vanuit het verleden als het heden? Zo ja, wat zijn de potentiële bronnen van bodemverontreiniging, waar liggen ze en wat zijn de verdachte parameters? Uitwerking Voormalig gebruik
Bronnen Uit historische bronnen is bekend dat het perceel in het verleden een weiland was. Ten behoeve van de bouw van het pand is het perceel in de jaren ’60 opgehoogd met zand. De kwaliteit van het zand is onbekend.
#1 / #2
Op locatie is een schildersbedrijf gevestigd met een kleinschalige opslag van verfafval, terpentine en thinner. Daarnaast heeft in 1993 een calamiteit plaatsgevonden. Door een lek in het hefsysteem van een vrachtauto heeft hydrauliekolie gelekt op de bodem. De zintuiglijk verontreinigde grond is op 17 mei 1993 door Klinker Milieu Adviesbureau verwijderd. Hierbij is circa 0,5 m 3 grond afgegraven. In het controlemonster is analytisch geen verontreiniging met minerale olie aangetoond. Potentiële bronnen
De Potentiële bron van verontreiniging is de opgebrachte zandlaag (ophooglaag) waar de kwaliteit niet van bekend is.
Huidig gebruik
Woonhuis met schildersbedrijf. Het overige terrein fungeert als paardenbak en tuin.
Potentiële bronnen
In de huidige situatie zijn geen Potentiële bronnen van bodemverontreiniging bekend.
Toekomstig gebruik
Wonen met tuin
#2
-
Conclusie De in het verleden ontstane verontreiniging met olie in de grond is verwijderd. Ter plaatse van de onderzoekslocatie is geen sprake van een specifieke verdachte locatie en specifieke verdachte parameters. #1: Verkennend bodemonderzoek uitgevoerd door Grondslag BV (rapport kenmerk 21017, d.d. 29-07-2013). #2: Informatie verstrekt door de opdrachtgever.
2.4
BODEMKWALITEIT EN ASBEST
TABEL 2.4.1: Bodemkwaliteit en asbest Onderzoeksvraag Is de bodem asbestverdacht? Welke kwaliteitsklasse is toegekend aan de bodem in de bodemkwaliteitskaart en welke lagen zijn daarbij onderscheiden? Uitwerking Asbest
Bronnen Er is geen informatie beschikbaar omtrent de verdachtheid van de bodem op de aanwezigheid van asbest.
#1
Opgemerkt wordt dat, indien in de bodem sprake is van een puinbijmenging, de locatie, ongeacht de gradatie van het puin, dient te worden aangemerkt als asbestverdacht. Bodemkwaliteit
Bodemfunctieklasse
Wonen
Bodemkwaliteitszone
-
#2
Conclusie Er is geen gedetailleerde informatie beschikbaar omtrent de samenstelling van de bodem. Indien in de bodem (puin)bijmengingen met bodemvreemde materialen wordt aangetroffen, ongeacht de gradatie, dient de bodem derhalve als asbestverdacht te worden aangemerkt. #1: Omgevingsdienst West-Holland; Omgevingsrapportage (opgenomen in bijlage 2). #2: Bodemfunctieklassenkaart gemeente Nieuwkoop. Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Korteraarseweg 80-86, Ter Aar Kenmerk rapportage: 1907M808/JSM/rap1 Pagina 6 van 19
2.5
BODEMOPBOUW EN GEOHYDROLOGIE
TABEL 2.5.1: Bodemopbouw en geohydrologie Onderzoeksvraag Wat is de bodemopbouw en geohydrologie en is er binnen het onderzoeksgebied sprake van verschillende fysische kwaliteiten en/of bodemvreemde lagen? Zo ja, welke fysische kwaliteiten en/of bodemvreemde lagen zijn er en waar bevinden deze zich? Uitwerking
Bronnen
Bodemopbouw (lokaal) Grondwater (lokaal)
0,0 - 0,5 m-mv
Zand (antropogene afzetting)
0,5 - 6,5 m-mv
Zand
Grondwaterstand freatisch
Circa 1 m-mv
#1 / #2 / #3
Een eenduidige stromingsrichting van het grondwater is niet bekend (gerioleerd gebied, oppervlaktewater, etc.). Voor zover bekend wordt het grondwater op en in de nabijheid van de onderzoekslocatie niet beïnvloed door menselijk handelen (drainage, bemalingen, etc.). Geohydrologie
Doordat de grondwaterstand door middel van de slootpeilen op een vast peil wordt gereguleerd, is er nauwelijks sprake van een horizontale stromingsrichting van het grondwater. Een (tijdelijke) optredende horizontale stromingsrichting wordt veroorzaakt door regenoverschot en zal naar de omliggende sloten gericht zijn.
Bodemvreemde lagen
Op basis van de geraadpleegde kaarten van Omgevingsdienst WestHolland valt onderhavige onderzoekslocatie buiten het toemaakdek gebied. De locatie is in het verleden opgehoogd met zand waarvan de kwaliteit onbekend is.
Conclusie Ter plaatse van een groot gedeelte van de onderzoekslocatie kan sprake zijn van bodemvreemde lagen ten gevolge van de oude dijk. #1: Dinoloket. #2: Geraadpleegde kaarten toemaakdek beheergebied ODWH. #3: Verkennend bodemonderzoek uitgevoerd door Grondslag BV (rapport kenmerk 21017, d.d. 29-07-2013).
2.6
BEINVLOEDING
TABEL 2.6.1: Beïnvloeding Onderzoeksvraag Is sprake van beïnvloeding vanuit de omgeving van de bodemkwaliteit of de kwaliteit van het grondwater? Zo ja, welke beïnvloeding en waar? Uitwerking Beïnvloeding
Bronnen Er wordt op basis van de beschikbare informatie geen beïnvloeding vanuit de omgeving verwacht.
#1
Conclusie Er is voor zover bekend geen sprake van beïnvloeding vanuit de omgeving van de bodemkwaliteit en/of de kwaliteit van het grondwater #1: Bodemloket.nl.
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Korteraarseweg 80-86, Ter Aar Kenmerk rapportage: 1907M808/JSM/rap1 Pagina 7 van 19
2.7
BODEMVERONTREINIGING
TABEL 2.7.1: Bodemverontreiniging Onderzoeksvraag Wordt op de locatie of een deel daarvan (een geval van ernstige) bodemverontreiniging vermoed? Zo ja, waar bevindt deze zich? Uitwerking
Bronnen
Onderzoek ter plaatse van de locatie Op basis van informatie verkregen van de opdrachtgever en van Omgevingsdienst West-Holland zijn in het verleden een tweetal verkennende bodemonderzoeken uitgevoerd.
#1 / #2
Ter plaatse van Korteraarseweg 86 is door Lexmond Milieu-Adviezen b.v. op 25 oktober 1999 een bodemonderzoek (kenmerk: 99.19000/JM) uitgevoerd. De resultaten van dit onderzoek zijn voor ons onbekend. Door Grondslag BV is op 29 juli 2013 een verkennend bodemonderzoek (kenmerk: 21017) uitgevoerd. De aanleiding van het bodemonderzoek was de voorgenomen verkoop van de locatie. In de grond zijn lichte verhogingen met zware metalen, minerale olie, PAK en PCB aangetoond. In het grondwater is barium licht verhoogd. Een boring is geplaatst bij de (vml.) kleinschalige opslag van verfafval, terpentine en thinner. Ter plaatse van deze locatie is in de ondergrond een lichte oliegeur waargenomen, het gehalte olie is hier licht verhoogd aangetoond. De verhoging is mogelijk veroorzaakt door terpentine. Ter plaatse van de lekkage met hydrauliekolie in de grond is geen verhoging van minerale olie aangetoond. Voor het overige terreindeel is voor zover bekend geen milieukundig bodemonderzoek uitgevoerd. Onderzoek nabij de locatie Verwachting o.b.v. eerder bodemonderzoek
Nabij de onderzoekslocatie zijn diverse bodemonderzoeken uitgevoerd. De beschikbare onderzoeken zijn aangegeven in het bodemrapport van de Omgevingsdienst West-Holland, zie bijlage 2. De belangrijkste resultaten worden hieronder kort opgesomd.
#1
Korteraarseweg 81-81A Ter Aar (gelegen ca. 11 m van onderhavige locatie) Ter plaatse van de Korteraarseweg 81-81A zijn in het verleden diverse bodemonderzoeken verricht. Op locatie is een verontreiniging met minerale olie aangetoond, het betreft geen ernstig geval van bodemverontreiniging. Op locatie is plaatmateriaal aangetroffen wat asbest bevat. Korteraarseweg 88 Ter Aar (gelegen ca. 20 m van onderhavige locatie) Ter plaatse van de Korteraarseweg 88 (circa 17 meter van onderhavige onderzoekslocatie) is in 2000 door Wiha een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. In de grond zijn licht tot matig verhoogde gehalten lood, nikkel, minerale olie en PAK aangetoond. Conclusie Ter plaatse van de locatie kunnen enkele verhoging uit het standaard NEN-pakket verwacht worden. Niet verwacht wordt dat omliggende percelen invloed hebben op de milieuhygiënische bodemkwaliteit van onderhavig perceel. #1:Omgevingsrapportage Omgevingsdienst West-Holland (bijlage 2). #2: Verkennend bodemonderzoek uitgevoerd door Grondslag BV (rapport kenmerk 21017, d.d. 29-07-2013).
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Korteraarseweg 80-86, Ter Aar Kenmerk rapportage: 1907M808/JSM/rap1 Pagina 8 van 19
2.8
TERREINVERKENNING
De terreinverkenning heeft tot doel om te controleren of de gedocumenteerde informatie overeenkomt met de daadwerkelijke situatie ter plaatse en deze aan te vullen met relevante waarnemingen. De terreinverkenning is op 4 september 2019 uitgevoerd. Op basis van de terreinverkenning hebben zich geen wijzigingen voorgedaan ten opzichte van de reeds verkregen gegevens. De navolgende afbeeldingen geven een beeld van de onderzoekslocatie en de directe omgeving. Een fotoreportage van de locatie is in bijlage 2 opgenomen.
Afbeelding 2: Onderzoekslocatie.
Afbeelding 3: Onderzoekslocatie. Paardenbak.
Afbeelding 4: Onderzoekslocatie. Verhoogd terrein deel.
Afbeelding 5: Onderzoekslocatie. Voorzijde woning.
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Korteraarseweg 80-86, Ter Aar Kenmerk rapportage: 1907M808/JSM/rap1 Pagina 9 van 19
2.9
BEOORDELING
Het vooronderzoek is beoordeeld op afwijkingen ten opzichte van de NEN 5725;2017. Indien er sprake is van afwijkingen zijn deze omschreven en is de reden van afwijking aangegeven. Beoordeeld is in hoeverre de afwijking gevolgen heeft op de betrouwbaarheid en in hoeverre er sprake is van beperkingen in relatie tot de onderzoeksvragen. Vervolgens is beoordeeld in hoeverre de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem, op basis van de resultaten van het vooronderzoek, afdoende bekend is, of in hoeverre bodemonderzoek noodzakelijk is. In tabel 2.9.1 is de uitwerking met betrekking tot voornoemde onderzoeksvraag opgenomen. TABEL 2.9.1: Beoordeling Onderzoeksvraag Is de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem afdoende bekend of is bodemonderzoek noodzakelijk? Beantwoording Omschrijving
Reden afwijking
Afwijking
Geen
-
Gevolgen betrouwbaarheid
-
-
Beperkingen in relatie tot de onderzoeksvragen
-
-
Conclusie De milieuhygiënische bodemkwaliteit is niet afdoende bekend. Er is geen (actuele) informatie beschikbaar omtrent de milieuhygiënische bodemkwaliteit ter plaatse van de gehele onderzoekslocatie.
2.10
CONCLUSIE EN HYPOTHESESTELLING
Op basis van de resultaten van het vooronderzoek zijn conclusies getrokken over de verwachting van de milieuhygiënische bodemkwaliteit en de aanwezige verontreinigende stoffen. Op basis van de getrokken conclusie is een hypothese geformuleerd. De hypothese betreft voor elke (deel)locatie, in zowel het horizontale als het verticale vlak, de verwachting met betrekking tot de aanwezigheid van bodemverontreiniging. Bij eventueel bodemonderzoek dient de hypothesestelling als basis voor de onderzoeksstrategieën uit de desbetreffende normdocumenten. De hypothese en strategie zijn complementair aan elkaar. TABEL 2.10.1 Conclusie en hypothese Hypothese Algemeen Locatie
Gehele onderzoekslocatie behoudens de ondergenoemde aandachtgebieden
Conclusie
In het verleden is een gedeelte van de onderzoekslocatie onderzocht waarbij in de grond lichte verhogingen met diverse parameters uit het standaard NEN-pakket zijn aangetoond.
Hypothese
Verdacht Als kritische parameters worden aangemerkt: Grond: zware metalen, minerale olie en PAK
Opmerking
Op voorhand wordt er niet van uitgegaan dat in de grond sprake is van puinbijmengingen. Ingeval echter wel sprake blijkt te zijn van een puinbijmenging dient de locatie, ongeacht de gradatie aan bijmengingen, formeel als verdacht op asbest te worden aangemerkt.
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Korteraarseweg 80-86, Ter Aar Kenmerk rapportage: 1907M808/JSM/rap1 Pagina 10 van 19
3.
VERKENNEND BODEMONDERZOEK
3.1
ONDERZOEKSSTRATEGIE
De onderzoeksstrategie is gebaseerd op de hypothese zoals deze is vastgesteld op basis van het milieuhygiënisch vooronderzoek, zie hoofdstuk 2. De onderzoeksstrategie is aangegeven in tabel 3.1. TABEL 3.1: Onderzoeksstrategie (Deel)locatie Onderzoeksstrategie Gehele terrein
NEN 5740+A1;2016; Onderzoeksstrategie voor een verdachte locatie, diffuus belaste niet-lijnvormige locatie met een heterogeen verdeelde verontreinigende stof op schaal van monsterneming (VED-HE-NL).
Opmerking
Alle boringen zijn tenminste doorgezet tot 1,0 m-mv in verband met de ophooglaag.
3.2
UITVOERING VELDONDERZOEK
Een samenvatting van de tijdens het veldonderzoek uitgevoerde werkzaamheden is opgenomen in de navolgende tabel. De posities van de genoemde meetpunten zijn weergegeven op situatietekening 1.1 die in bijlage 1 is opgenomen. TABEL 3.2: Samenvatting veldonderzoek Uitvoeringsperiode 4 en 11 september 2019 Uitvoerende partij
VeldXpert
BRL SIKB / protocol
BRL SIKB 2000 protocol 2001, 2002
Onderzoeksaspect
Meetpunten
Gehele terrein
Type
Diepte [m-mv]
Aantal
Boring
0,7 1,0
1 11
1,2 1,7 2,0 2,0
1 1 4 1
Peilbuis
Codering
Bijzonderheden
13 06, 07, 09, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 18 08 13a 02, 03, 04, 05 01
-
Uitvoeringswijze Tijdens het veldonderzoek is niet afgeweken van de beoordelingsrichtlijn. Het veldverslag met daarin de gegevens van het veldwerkbureau en de namen van de veldwerkers is opgenomen in bijlage 3. Het procescertificaat en het hierbij behorende keurmerk zijn van toepassing op de activiteiten met betrekking tot het veldonderzoek en de overdracht van de monsters, inclusief de daarbij behorende veldwerkregistratie aan een erkend laboratorium of aan de opdrachtgever. Tijdens het verrichten van het veldonderzoek is de bodem zintuiglijk beoordeeld op de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen en is de bodemopbouw beschreven.
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Korteraarseweg 80-86, Ter Aar Kenmerk rapportage: 1907M808/JSM/rap1 Pagina 11 van 19
Bodemopbouw Per meetpunt is de texturele, minerale en organische samenstelling van de bodem nauwkeurig beschreven. Op basis van deze beschrijving is per meetpunt een boorstaat vervaardigd. De boorstaten zijn opgenomen in bijlage 3. De globale opbouw van de bodem ter plaatse van de gehele onderzoekslocatie, gebaseerd op de boorstaten, wordt als volgt omschreven: -
De natuurlijke bovengrond bestaat overwegend uit veen. De ondergrond bestaat tot de geboorde dieptes van maximaal 2,0 m-mv uit veen en/of klei. De ophooglaag rondom de bebouwing bestaat uit zand, deze laag is tot een geboorde diepte van 1,7 m-mv aanwezig.
Zintuiglijk waargenomen bijzonderheden Het opgeboorde en vrijgegraven bodemmateriaal is visueel geïnspecteerd op afwijkingen en op het voorkomen van bodemvreemde bijmengingen die kunnen duiden op een mogelijke verontreiniging van de bodem. Het materiaal is met name beoordeeld op de aard, grootte en gradatie van voorkomen. Sommige verontreinigingen die in de bodem aanwezig zijn, kunnen aan de geur herkend worden. Benadrukt dient te worden dat, indien tijdens de veldwerkzaamheden passieve geurwaarnemingen worden gedaan, deze gekarakteriseerd worden en per boorpunt worden beschreven. Indien er sprake is van afwijkingen en/of bijmengingen zijn deze, per meetpunt en per bodemlaag, aangegeven in de boorstaten die zijn opgenomen in bijlage 3. Op basis van de boorstaten blijkt in hoofdlijnen het navolgende: -
In de grond is sprake van bijmengingen met bodemvreemde materialen. Het betreft met name zwakke, plaatselijk sterke, bijmengingen met metselpuin.
Asbest Het veldonderzoek is uitgevoerd door veldwerkers welke zijn opgeleid voor het herkennen van asbestverdachte materialen. Tijdens de uitvoering van het bodemonderzoek is het maaiveld van de onderzoekslocatie, evenals het opgeboorde en vrijgegraven bodemmateriaal visueel beoordeeld op de aanwezigheid van asbestverdachte materialen (fractie > 20 mm). Indien asbestverdacht materiaal is aangetroffen is dit, per boorpunt en per bodemlaag, aangegeven in de boorstaten die zijn opgenomen in bijlage 3. Op basis van de visuele inspectie op asbest blijkt het navolgende: -
Op het maaiveld en in de opgeboorde grond is visueel geen asbestverdacht materiaal (fractie > 20 mm) aangetroffen.
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Korteraarseweg 80-86, Ter Aar Kenmerk rapportage: 1907M808/JSM/rap1 Pagina 12 van 19
Grondwater Voorafgaand aan de bemonstering van het grondwater is de actuele grondwaterstand opgenomen ten opzichte van het maaiveld. Van het bemonsterde grondwater is in het veld de zuurgraad (pH), het elektrisch geleidingsvermogen (EC) en de mate van troebelheid (NTU) gemeten. Het bemonsterde grondwater is zintuiglijk beoordeeld op eventuele afwijkingen die kunnen duiden op een bodemverontreiniging. In de navolgende tabel zijn de resultaten opgenomen van de uitgevoerde metingen en verrichtte waarnemingen. TABEL 3.3: Metingen uitgevoerd aan het grondwater Peilbuis
01
Filterstelling
Monstername
Grondwaterstand
[m-mv]
d.d.
[m-mv]
1,00 - 2,00
11-09-2019
0,35
pH
6,7
EC
Troebelheid
[S/cm]
[NTU]
1.167
9,09
Zintuiglijke afwijkingen / overige bijzonderheden Geen bijzonderheden
Op basis van de veldwaarnemingen en metingen blijkt het navolgende: -
3.3
Aan het bemonsterde grondwater zijn geen afwijkingen waargenomen die kunnen duiden op een eventuele bodemverontreiniging. De gemeten waarden voor de zuurgraad, het elektrisch geleidingsvermogen en de troebelheid duiden niet op een eventuele verontreiniging van het grondwater. UITVOERING LABORATORIUMONDERZOEK
Voor de verrichting van het chemisch onderzoek zijn de monsters overgebracht naar een (RvA) geaccrediteerd en AS3000 erkend laboratorium. De naam en contactgegevens van het betreffende laboratorium, alsmede de data waarop de monstervoorbehandeling en het analytisch onderzoek is uitgevoerd, zijn aangegeven op de analysecertificaten die in bijlage 4 zijn opgenomen. Analysestrategie Bij de selectie van de grond(meng)monsters is, voor het verkrijgen van een representatief beeld van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem, rekening gehouden met de bodemopbouw en eventuele zintuiglijk waargenomen afwijkingen. Voor het verkrijgen van een ruimtedekkend beeld is eveneens rekening gehouden met de situering van de boringen. In tabel 3.4 is een overzicht gegeven van de monsters, waar van toepassing de monstersamenstelling, de monstertrajecten en de uitgevoerde analyses.
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Korteraarseweg 80-86, Ter Aar Kenmerk rapportage: 1907M808/JSM/rap1 Pagina 13 van 19
Samenstelling analysepakketten In het standaard pakket voor grond zijn de volgende analyses opgenomen: -
Zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink). PAK (polycyclische aromatische koolwaterstoffen). Minerale olie (GC). PCB (PolyChloorBifenylen).
Ten behoeve van de toetsing van de analyseresultaten zijn van alle grondmonsters de percentages lutum en/of organische stof bepaald. In het standaard pakket voor grondwater zijn de volgende analyses opgenomen: 3.4
Zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink). BTEXNS (benzeen, tolueen, ethylbenzeen, xylenen, naftaleen en styreen). VOCl (vluchtige organochloorverbindingen). Minerale olie. BESPREKING ONDERZOEKSRESULTATEN
De resultaten van de chemische analyses zijn weergegeven op de analysecertificaten, die in bijlage 4 zijn opgenomen. De analyseresultaten zijn, waar van toepassing, getoetst middels de Bodem Toets en Validatieservice (BoToVa). De toetsingstabellen zijn opgenomen in bijlage 5. Wet bodembescherming (Wbb) Voor de interpretatie van de resultaten van de chemische analyses van de grondmonsters zijn de meetwaarden, conform bijlage G van de Regeling bodemkwaliteit, gecorrigeerd voor de gemeten percentages lutum en/of organische stof. De gecorrigeerde meetwaarden zijn vergeleken met het toetsingskader van de Wet bodembescherming. Dit toetsingskader bestaat uit de achtergrondwaarden, zoals opgenomen in bijlage B van de Regeling bodemkwaliteit, en de interventiewaarden, zoals opgenomen in de Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013 (Staatscourant nr. 16675, 27 juni 2013). Naast het wettelijk kader zijn de gecorrigeerde meetwaarden getoetst aan de tussenwaarden, zijnde het rekenkundig gemiddelde van de achtergrond- en interventiewaarden voor de betreffende stof. Indien de gecorrigeerde meetwaarde voor één of meerdere stoffen de tussenwaarde overschrijdt kan in potentie sprake zijn van een geval van ernstige bodemverontreiniging (Handhavingsuitvoeringsmethode Wbb, versie 7.5 van het SIKB) en is het uitvoeren van nader bodemonderzoek in veel gevallen noodzakelijk. In tabel 3.4.
zijn de resultaten van het veld- en laboratoriumonderzoek opgenomen alsmede de resultaten van de uitgevoerde toetsingen. <AW / <S niet verontreinigd: het gehalte / de concentratie is lager dan of gelijk aan de achtergrond-waarde (grond) of streefwaarde (grondwater), dan wel de rapportagegrens; >AW / >S licht verontreinigd: het gehalte overschrijdt de achtergrondwaarde (grond) of streefwaarde (grondwater) en is lager dan of gelijk aan de tussenwaarde, zijnde licht verontreinigd; >T matig verontreinigd: het gehalte overschrijdt de tussenwaarde en is lager dan of gelijk aan de interventiewaarde; >I sterk verontreinigd: het gehalte overschrijdt de interventiewaarde. Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Korteraarseweg 80-86, Ter Aar Kenmerk rapportage: 1907M808/JSM/rap1 Pagina 14 van 19
TABEL 3.4: Overzicht monsters, monstersamenstelling, analyses en toetsingsresultaten Monstercodes, deelmonsters en bodemlagen (bodemlagen in cm-mv)
Matrix en eventuele bijzonderheden
Analyse
Toetsingsresultaten Wbb > AW / > S (licht verhoogd)
>T (matig verhoogd)
>I (sterk verhoogd)
Grond MM01 01(50-100) + 02(60-110) + 03(60-110) + 16(20-70) + 17(40-90)
Klei
#1
-
-
-
MM02 04(8-50) + 05(8-50) + 10(0-50) + 12(0-30) + 14(8-50) + 15(5-55)
Zand
#1
-
-
-
MM03 05(50-90)
Zand, sterk metselpuinhoudend
#1
Cadmium Kobalt Koper Kwik Molybdeen PAK
Lood Zink
-
MM04 05(90-130) + 08(20-70)
Veen, zwak metselpuinhoudend
#1
Koper Kwik Zink PAK
-
Lood
MM05 13a(0-50) + 13a(50-100)
Zand, sporen metselpuin, zwak metselpuinhoudend
#1
Kobalt Koper Kwik Lood Nikkel Zink PAK
-
-
05.3 05(90-130)
Veen, zwak metselpuinhoudend
Lood
08.2 08(20-70)
Veen, zwak metselpuinhoudend
Lood
Grondwater
#2
Uitsplitsing MM04 Lood Lood
Grondwater Peilbuis 01(100-200) Blanco #1 #2
Barium Nikkel
-
-
: niet geanalyseerd / onderzocht / getoetst : standaardpakket grond : standaard pakket grondwater
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Korteraarseweg 80-86, Ter Aar Kenmerk rapportage: 1907M808/JSM/rap1 Pagina 15 van 19
3.5
INTERPRETATIE
Grond De grond bestaat tot de geboorde dieptes van maximaal 2,0 m-mv uit veen en/of klei. Op basis van de analyse- en toetsingsresultaten blijkt de grond zonder bodemvreemde materialen niet (MM01 en MM02) verontreinigd te zijn. De ophooglaag rondom de bebouwing bestaat uit zand, deze laag is tot een geboorde diepte van 1,7 m-mv aanwezig. In de ophooglaag is sprake van bijmengingen met bodemvreemde materialen. Het betreft met name zwakke, plaatselijk sterke (boring 05), bijmengingen met metselpuin. Visueel is geen asbestverdacht materiaal aangetroffen. Analytisch is geen onderzoek gedaan naar het voorkomen van asbest in de grond. Op basis van de analyse- en toetsingsresultaten blijkt de grond licht verontreinigd te zijn met enkele zware metalen en PAK (MM03, MM04 en MM05). Plaatselijk is de grond matig verontreinigd met lood en zink (MM03) en sterk verontreinigd met lood (MM04). Naar alle waarschijnlijkheid worden de verhoogde gehalten veroorzaakt door de bijmengingen met bodemvreemde materialen. Mengmonster MM04 is uitgesplitst en geanalyseerd op de parameter lood. Boring 05 is matig verontreinigd en boring 08 is sterk verontreinigd met lood. De mate en omvang van de aangetroffen verontreiniging met lood is onbekend. Grondwater Aan het bemonsterde grondwater zijn geen afwijkingen waargenomen die kunnen duiden op een eventuele bodemverontreiniging.
De gemeten waarden voor de zuurgraad, het elektrisch geleidingsvermogen en de troebelheid duiden niet op een eventuele verontreiniging van het grondwater. In het grondwater overschrijden de concentraties barium en nikkel de desbetreffende streefwaarden. De concentraties van de overige onderzochte parameters zijn alle lager dan de betreffende streefwaarden.
3.6
TOETSING HYPOTHESE
De op basis van het milieuhygiënisch vooronderzoek vastgestelde onderzoekshypothese is getoetst aan de resultaten van het verkennend bodemonderzoek. De toetsing van de hypothese is in onderstaande tabel opgenomen. Indien van toepassing is, bij een (gedeeltelijk) onjuiste hypothese de invloed op representativiteit van het onderzoek in relatie met de gevolgde onderzoeksstrategie aangegeven. TABEL 3.5: Hypothese en onderzoeksstrategie Algemeen Hypothese
Verdacht
Toetsing
Op basis van de onderzoeksresultaten wordt de hypothese: Aangenomen Reden: in de grond zijn matig tot sterke verontreinigingen lood en/of zink aangetroffen.
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Korteraarseweg 80-86, Ter Aar Kenmerk rapportage: 1907M808/JSM/rap1 Pagina 16 van 19
3.7
CONCLUSIES
In opdracht van de heer Kempen is door IDDS een milieuhygiënisch vooronderzoek en een verkennend milieukundig bodemonderzoek uitgevoerd. De onderzoekslocatie staat bekend als Korteraarseweg 80-86 te Ter Aar. Aanleiding en doelstelling De aanleiding tot het uitvoeren van het onderzoek is de voorgenomen verkoop en de bestemmingswijziging ter plaatse van de bestaande bedrijfswoning transformeren naar wonen. De doelstelling van het onderzoek is het bepalen van de milieuhygiënische kwaliteit van de landbodem (grond en grondwater) ter plaatse van de onderzoekslocatie. Wet bodembescherming - In de grond zijn zwakke, tot plaatselijk sterke, bijmengingen met bodemvreemde materialen (metselpuin) aangetroffen. - Visueel is geen asbestverdacht materiaal aangetroffen. - De grond is plaatselijk sterk verontreinigd met lood, plaatselijk matig verontreinigd met lood en/of zink en licht verontreinigd met enkele zware metalen en PAK. - Het grondwater is licht verontreinigd met barium en nikkel. - De overige onderzochte parameters in de grond en het grondwater zijn lager dan de desbetreffende achtergrondwaarden/streefwaarden. Gelet op de onderzoeksresultaten kan de hypothese verdacht voor de onderzoekslocatie worden gehandhaafd.
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Korteraarseweg 80-86, Ter Aar Kenmerk rapportage: 1907M808/JSM/rap1 Pagina 17 van 19
3.8
AANBEVELINGEN
Wij adviseren u om onderhavige rapportage voor te leggen aan het bevoegd gezag, zijnde Omgevingsdienst West-Holland, ter formalisering van de onderzoeksresultaten en conclusies. Geadviseerd wordt om nader bodemonderzoek te verrichten naar de mate en omvang van de aangetroffen verontreiniging met lood en zink. Nader bodemonderzoek dient uitsluitsel te verschaffen omtrent het feit of er ten aanzien van de verontreiniging in de grond sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging in de zin van de Wet bodembescherming. Van een geval van ernstige bodemverontreiniging wordt gesproken indien de gemiddelde concentratie van een verontreinigde stof in 25 m3 grond of meer de bijbehorende interventiewaarde overschrijdt. Voor gevallen van ernstige bodemverontreiniging geldt, vanuit voornoemde wetgeving, een saneringsnoodzaak. De risico’s voor de volksgezondheid en het milieu die als gevolg van de aangetoonde bodemverontreiniging aanwezig kunnen zijn, bepalen of het geval van ernstige bodemverontreiniging spoedig moet worden gesaneerd. Als sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging zijn handelingen in de verontreinigde bodem alleen toegestaan nadat het bevoegd gezag heeft ingestemd met een saneringsplan hiervoor. Indien in de bodem sprake is van bodemvreemde bijmengingen dient de bodem, ongeacht de gradatie aan bijmengingen, te worden aangemerkt als asbestverdacht.
Gezien de aanwezigheid van zwak tot sterke bijmengingen met metselpuin adviseren wij om een verkennend asbestonderzoek conform de NEN 5707+C2;2017 uit te voeren. Indien op de onderzoekslocatie ten gevolge van graafwerkzaamheden grond vrijkomt en buiten de locatie wordt hergebruikt, vindt hergebruik veelal plaats binnen het kader van het Besluit bodemkwaliteit. In dat geval dient de chemische kwaliteit van de grond te worden getoetst aan de kwaliteitsnormen die door het Besluit bodemkwaliteit aan de betreffende toepassing worden verbonden. Het bodemonderzoek is steekproefsgewijs uitgevoerd. Hierdoor is het niet uit te sluiten dat plaatselijk sprake kan zijn van een afwijkende bodemopbouw. Ook is het niet uit te sluiten dat plaatselijk nog restanten van voormalige watergangen en bebouwing in de bodem aanwezig zijn. Indien op de locatie graafwerkzaamheden worden uitgevoerd wordt derhalve aanbevolen om alert te blijven op plaatselijke afwijkingen in de bodem die kunnen wijzen op een eventuele bodemverontreiniging.
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Korteraarseweg 80-86, Ter Aar Kenmerk rapportage: 1907M808/JSM/rap1 Pagina 18 van 19
4.
BETROUWBAARHEID
Het onderhavige onderzoek is op zorgvuldige wijze verricht volgens de algemeen geaccepteerde inzichten en methoden. Echter, een bodemonderzoek is gebaseerd op het nemen van een beperkt aantal monsters en chemische analyses. IDDS streeft naar een zo groot mogelijke representativiteit van het onderzoek. Toch blijft het mogelijk dat lokaal afwijkingen in de milieuhygiënische kwaliteit of opbouw van het bodemmateriaal voorkomen, ten opzichte van de in onderhavig rapport beschreven situatie. IDDS acht zich niet aansprakelijk voor eventuele schade die als gevolg van deze afwijkingen zou kunnen ontstaan. Hierbij dient tevens te worden gewezen op het feit dat het uitgevoerde onderzoek een momentopname is. Beïnvloeding van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem (grond en grondwater) zou plaats kunnen vinden na uitvoering van dit onderzoek door, bijvoorbeeld het bouwrijp maken van de locatie, het aanvoeren van grond van elders, toevoeging van bodemvreemde materialen of het naar de onderzoekslocatie verspreiden van verontreinigingen van verder gelegen terreinen via het grondwater. Naarmate de periode tussen de uitvoering van het onderzoek en het gebruik van de resultaten langer wordt, zal meer voorzichtigheid betracht moeten worden.
In veel gevallen hanteren de beoordelende instanties termijnen (doorgaans maximaal 3 jaar voor een bedrijfslocatie en maximaal 5 jaar voor een woonlocatie) waarbinnen de onderzoeksresultaten representatief worden geacht te zijn. Bij het gebruik van de resultaten van dit onderzoek dient het doel van het onderzoek goed in ogenschouw te worden genomen. Zo zullen de resultaten van een onderzoek naar het voorkomen en/of verspreiding van één specifieke verontreinigende stof geen uitsluitsel bieden omtrent de aanwezigheid aan verhoogde concentraties van overige, niet onderzochte verontreinigende stoffen.
Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek Locatie: Korteraarseweg 80-86, Ter Aar Kenmerk rapportage: 1907M808/JSM/rap1 Pagina 19 van 19
Bijlage 1 Kaarten en tekeningen 1.1 Topografische kaart
Topografische kaart
Schaal 1:25.000
Legenda Locatie-aanduiding
1.2 Situatietekening
109900
464600
464600
109850
Legenda
464550
464550
464500
464500
Plangebied Boorpunten Boring Boring met peilbuis Boring met peilbuis voorgaand onderzoek
Opdrachtgever Dhr. A.M.M. Kempen Projectnummer 1907M808 Akkoord Getekend: Vrijgegeven: Formaat: Schaal: Schaal situatie:
109850
109900
Datum:
JSM JWI A3
30-9-2019
Locatie Korteraarseweg 86 te Ter Aar Omschrijving Verkennend bodemonderzoek Tekening nr.
Versie nr.
Bijlage nr.
M808-BO-01
1.1
1.2
Bijlage 2 Vooronderzoek 2.1 Rapportage omgevingsdienst
Bodeminformatie Korteraarseweg 80 - 86 Ter Aar Omgevingsrapportage
Pagina 1 van 22
-
06-08-2019
Inhoudsopgave Voorblad Inhoudsopgave Inleiding Korteraarseweg 81-81A Korteraarseweg 88 Kerkweg 58-60 Korteraarseweg naast 83 Korteraarseweg 86 HBB: Fa. C.J. Valentijn & Zonen; Korteraarseweg 86 HBB: his_code: A31AZ013668 Kaarten Disclaimer Toelichting
Pagina 2 van 22
-
06-08-2019
Voor U ligt een rapportage van de Omgevingsdienst West-Holland met de beschikbare informatie over de milieu-hygiënische kwaliteit van grond van het door U opgevraagde perceel.
Dit rapport is een samenvatting van gegevens afkomstig uit het bodeminformatiesysteem van de Omgevingsdienst West-Holland. Het bodeminformatiesysteem bevat gegevens met betrekking tot uitgevoerde bodemonderzoeken, aanwezige, gesaneerde en buiten gebruik gestelde ondergrondse brandstoftanks, historische bodembedreigende activiteiten en actuele bodembedreigende activiteiten.
Met nadruk wordt gesteld dat dit rapport een geautomatiseerde samenvatting is van het bodeminformatiesysteem van de Omgevingsdienst West-Holland aanwezige gegevens. Voor nadere informatie over de in deze rapportage genoemde rapporten dienen de betreffende dossiers te worden geraadpleegd. Rapporten kunt u aanvragen bij ODWH via bip@odwh.nl. Er kan niet worden uitgesloten dat elders relevante informatie aanwezig is, die niet in de informatiesystemen van de Omgevingsdienst West-Holland en dus in deze samenvatting is opgenomen.
Dit rapport bestaat uit vier delen: 1. Deze pagina bevat een tekening van het geselecteerde gebied. 2. Informatie over het geselecteerde gebied, per locatie gegroepeerd (de in het bodeminformatiesysteem van de Omgevingsdienst West-Holland aangetroffen informatie over locaties die zich binnen het geselecteerde gebied bevinden. 3. Disclaimer 4. Toelichting op de rapportage. Hier vindt u de uitleg van de gegevens die in dit rapport zijn vermeld.
Als u vragen heeft over de in dit rapport vermelde gegevens dan kunt u contact opnemen met de Omgevingsdienst West-Holland via email bip@odwh.nl
Pagina 3 van 22
-
06-08-2019
Locatie: Korteraarseweg 81-81A Locatie Adres
Korteraarseweg 81 2461GJ TER AAR
Locatiecode
AA056900015
Locatienaam
Korteraarseweg 81-81A
Plaats
Nieuwkoop
Locatiecode bevoegd gezag WBB
ZH048000015
Status Vervolg WBB
Opstellen SP
Beoordeling
Status rapporten
Nader onderzoek
Beschikking
Status besluiten Is van voor 1987
Potentieel Ernstig
Status asbest
Onverdacht op basis preHO
Ja
Uitgevoerde onderzoeken Datum
Type
Naam
Indicatief onderzoek
Korteraarseweg 81-81A
DIV MDWH
31-12-1993
Indicatief onderzoek
Korteraarseweg Geologic 81-81A
DIV MDWH
31-12-1993
Orienterend bodemonderzoek
Korteraarseweg Arnicon 81-81A
DIV MDWH
Verkennend 16-09-2008 onderzoek NEN 5740
02-04-2009 Nader onderzoek
Auteur
Referentie Archief Conclusie overheid
Korteraarseweg Aquaterra81-81A Geomet
Korteraarseweg BK 81-81A Ingenieurs
DIV MDWH
Slootdemping / ophoging Sterk verontreinigd met ZM Grondwater matig verontreinigd met koper asbest (amfibool) gemeten in gewogen concentratie van 320 mg/kg ds. Zintuiglijk oliegeur bij huidige garage, niet onderzocht
DIV MDWH
De minerale olieverontreiniging is geanalyseerd, betreft geen ernstig geval van bodemverontreiniging. Het aangetroffen plaatmateriaal bevat asbest, vermoedelijk afkomst.v.brand. Vervolgonderzoek asbest: geen asbest in de toplaag gemeten.
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Voldoende onderzocht
Activiteit
Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed
kolenopslagplaats (berging)
9999 9999 Nee
Ja
Nee
Nee
kunstofproduktenindustrie
9999 9999 Nee
Ja
Nee
Nee
Pagina 4 van 22
-
06-08-2019
smederij
9999 9999 Nee
Ja
Nee
Nee
stortplaats in water (niet gespecificeerd)
9999 9999 Nee
Ja
Nee
Nee
Geconstateerde verontreinigingen Matrix
Overschr. m² m³ Van Tot Opmerking
Grond
S
Grond
T
Grondwater S
Minerale olie eerst > I gemeten, na heranalyses geen verontreiniging meer gemeten.
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 5 van 22
-
06-08-2019
Locatie: Korteraarseweg 88 Locatie Adres
Korteraarseweg 88 2461GN TER AAR
Locatiecode
AA056901528
Locatienaam
Korteraarseweg 88
Plaats
Nieuwkoop
Locatiecode bevoegd gezag WBB
ZH056910376
Status Vervolg WBB
Voldoende onderzocht
Beoordeling
Status rapporten
Verkennend onderzoek NEN 5740
Beschikking
Status besluiten Is van voor 1987
Niet ernstig, licht tot matig verontreinigd
Status asbest Ja
Uitgevoerde onderzoeken Datum
Type
Naam
Verkennend 21-04-2000 onderzoek NEN 5740
Auteur Referentie
Korteraarseweg Wiha 88
Archief
DIV 2015256431 MDWH
Conclusie overheid Bovengrond: >S Pb, Ni, min.olie, PAK Ondergrond: >S PAK Grondwater: >S Cd, Zn. Geen NO noodzakelijk. Geen belemmering voor nieuwbouw.
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Activiteit
Start
Einde
Vervallen
Benoemd
Verontreinigd
Spoed
onverdachte activiteit
9999
8888
Nee
Per definitie
>S
Nee
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Pagina 6 van 22
-
06-08-2019
Voldoende onderzocht Ja
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 7 van 22
-
06-08-2019
Locatie: Kerkweg 58-60 Locatie Adres
Kerkweg 58 2461GD TER AAR
Locatiecode
AA056901641
Locatienaam
Kerkweg 58-60
Plaats
Nieuwkoop
Locatiecode bevoegd gezag WBB
ZH056910486
Status Vervolg WBB
Voldoende onderzocht
Beoordeling
Status rapporten
Verkennend onderzoek NEN 5740
Beschikking
Status besluiten Is van voor 1987
Onverdacht/Niet verontreinigd
Status asbest Ja
Uitgevoerde onderzoeken Datum
Type
Naam
18-10-2001 Verkennend onderzoek NEN 5740
Auteur Referentie
Kerkweg 58-60 CBB
Archief
Conclusie overheid
2015256006 DIV MDWH
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Activiteit
Start
Einde
Vervallen
Benoemd
Verontreinigd
Spoed
onverdachte activiteit
9999
9999
Nee
Per definitie
>S
Nee
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 8 van 22
-
06-08-2019
Voldoende onderzocht Ja
Pagina 9 van 22
-
06-08-2019
Locatie: Korteraarseweg naast 83 Locatie Adres
Korteraarseweg TER AAR
Locatiecode
AA056902206
Locatienaam
Korteraarseweg naast 83
Plaats
Nieuwkoop
Locatiecode bevoegd gezag WBB
ZH056911027
Status Vervolg WBB
Voldoende onderzocht
Beoordeling
Status rapporten
Brf (briefrapport)
Beschikking
Status besluiten Is van voor 1987
Niet ernstig
Status asbest
Onverdacht op basis preHO
Ja
Uitgevoerde onderzoeken Datum
Type
31-08-1999 21-07-2004
Naam
Auteur
Referentie
Archief
Conclusie overheid
Verkennend Korteraarseweg onderzoek NEN 5740 naast 83
BLGG
2015000151
DIV MDWH
g+gw>S
Verkennend Korteraarseweg onderzoek NEN 5740 naast 83
SGS Ecocare
TA/09/515
DIV MDWH
Korteraarseweg naast 83
ABO Milieuconsult B.V.
TA/09/515
DIV MDWH
Verontreinigd
Spoed Voldoende onderzocht
07-06-2011 Brf (briefrapport)
Bodem voldoende geactualiseerd.
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Activiteit
Start Einde Vervallen Benoemd
demping (niet gespecificeerd)
9999
9999 Nee
Per definitie >S
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Pagina 10 van 22
-
06-08-2019
Nee
Ja
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 11 van 22
-
06-08-2019
Locatie: Korteraarseweg 86 Locatie Adres
Korteraarseweg 86 2461GN TER AAR
Locatiecode
AA056902339
Locatienaam
Korteraarseweg 86
Plaats
Nieuwkoop
Locatiecode bevoegd gezag WBB
Status Vervolg WBB
Voldoende onderzocht
Beoordeling
Status rapporten
Verkennend onderzoek NEN 5740
Beschikking
Status besluiten Is van voor 1987
Status asbest
Onverdacht/Niet verontreinigd
Onverdacht op basis preHO
Ja
Uitgevoerde onderzoeken Datum
Type
Naam
Auteur
Referentie
Archief
29-07-2013
Verkennend onderzoek NEN 5740
Korteraarseweg 86/86A
Grondmechanica Delft
2014003739
DIV MDWH
Conclusie overheid
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Activiteit
Start Einde Vervallen
Benoemd
onverdachte activiteit
9999
Per definitie >S
8888 Niet van toepassing
Verontreinigd Spoed Voldoende onderzocht
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Pagina 12 van 22
-
06-08-2019
Nee
Ja
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 13 van 22
-
06-08-2019
Locatie: HBB: Fa. C.J. Valentijn & Zonen; Korteraarseweg 86 Locatie Adres
Korteraarseweg 86 2461GN TER AAR
Locatiecode
AA056902469
Locatienaam
HBB: Fa. C.J. Valentijn & Zonen; Korteraarseweg 86
Plaats
Nieuwkoop
Locatiecode bevoegd gezag WBB
Status Vervolg WBB
Voldoende onderzocht
Beoordeling
Status rapporten
Beschikking
Status besluiten
Status asbest
Is van voor 1987
Pot. verontreinigd
Ja
Uitgevoerde onderzoeken Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Activiteit
Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd
onverdachte activiteit
9999
9999 Nee
Nee
Onbekend
Onbekend
schildersbedrijf
9999
9999 Nee
Nee
Onbekend
Onbekend
verf- en verfwarendetailhandel
9999
9999 Nee
Nee
Onbekend
Onbekend
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 14 van 22
-
06-08-2019
Spoed Voldoende onderzocht
Pagina 15 van 22
-
06-08-2019
Locatie: HBB: his_code: A31AZ013668 Locatie Adres Locatiecode
AA056902971
Locatienaam
HBB: his_code: A31AZ013668
Plaats
Nieuwkoop
Locatiecode bevoegd gezag WBB
Status Vervolg WBB
Uitvoeren historisch onderzoek
Status rapporten
Beschikking
Status besluiten
Status asbest
Is van voor 1987
Potentieel Ernstig
Beoordeling
Ja
Uitgevoerde onderzoeken Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten Activiteit
Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed
demping met puin en/of bouw- en sloopafval
9999 9999 Nee
Nee
Onbekend
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 16 van 22
-
06-08-2019
Voldoende onderzocht Onbekend
Pagina 17 van 22
-
06-08-2019
Pagina 18 van 22
-
06-08-2019
Deze rapportage betreft een geautomatiseerde samenvatting van de op het moment van de aanvragen aanwezige gegevens in de informatiesystemen van de Omgevingsdienst West-Holland. De basisgegevens uit de informatiesystemen zijn in de regel door derden aangeleverd.
Er kan niet worden uitgesloten dat elders relevante informatie aanwezig is, die niet in de informatiesystemen van de Omgevingsdienst West-Holland en dus in deze samenvatting is opgenomen. Ook is het vanzelfsprekend mogelijk dat na het moment van aanvragen aanvullende gegevens door de Omgevingsdienst West-Holland worden verkregen, of dat recent verkregen informatie nog niet in het informatiesysteem is ingevoerd. Deze rapportage dient derhalve te worden gezien als een momentopname.
Vanwege het mobiele karakter van sommige bodemverontreinigingen kan ook niet worden uitgesloten dat de verontreinigingssituatie sinds het uitvoeren van een bodemonderzoek is gewijzigd. Aangezien het invoeren van gegevens mensenwerk is, kan evenmin worden uitgesloten dat bij het invoeren invoer- en/of interpretatiefouten zijn gemaakt.
De Omgevingsdienst West-Holland is niet aansprakelijk voor enige directe schade dan wel enige andere indirecte incidentele of gevolgschade als blijkt dat in de praktijk de verontreinigingssituatie anders is dan in dit rapport is vermeld. In dit geval van koop/verkoop adviseert de Omgevingsdienst om bij twijfel representativiteit van de in dit rapport vermelde gegevens alsnog bodemonderzoek op de betreffende locatie te laten uitvoeren.
Deze rapportage kan in de regel niet worden gebruikt bij meldingen of vergunningsaanvragen waarvoor een bodemonderzoek is vereist. Kopieën van de in deze rapporten kunnen hier mogelijk wel voor worden gebruikt. Dit is afhankelijk van de onderzoekeisen vanuit de melding/vergunning en de aard, ouderdom en kwaliteit van het betreffende onderzoek.
Aan de totstandkoming van deze omgeving is uiterste zorg besteed. Desondanks is het gezien de aard van het gebruikte materiaal mogelijk dat kleine fouten in de exacte ligging van objecten voorkomen of dat de kaarten anderszins foutieve informatie afbeelden. De Omgevingsdienst West-Holland aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van het gebruik van de informatie. Wel stelt de Omgevingsdienst West-Holland het op prijs dat onjuistheden aan haar worden gemeld. Dit kan door een e-mail te sturen naar bip@odwh.nl
Pagina 19 van 22
-
06-08-2019
Toelichting Samenstelling van bodeminformatie in het bodeminformatiesysteem (BIS) Verontreinigende activiteiten (HBB) Dat verontreinigende stoffen toch in de bodem terecht komen is vaak het gevolg van bedrijfsactiviteiten. Maar er kan ook sprake zijn van bodemverontreiniging door bijvoorbeeld het ophogen van terreinen voor het bouwrijp maken, het lekken van een brandstoftank of een ongeval. Op basis van (archief)onderzoek zijn potentiële verontreinigingen op basis van (voormalige)bedrijfsactiviteiten (UBI’s) en de bekende bodemverontreinigingen in beeld gebracht, het zgn. landsdekkend beeld (LDB, 2004). De potentiële verontreinigingen vormen het zgn. HistorischBodemBestand (HBB). Deze gegevens vormen de basis voor de werkvoorraad van de provincie. Afhankelijk van de score van de UBI behoort een locatie tot de werkvoorraad (potentiële)bodemverontreiniging die voor 2030 gesaneerd danwel beheerst moet zijn of de spoedeisende werkvoorraad die voor 2015 gesaneerd danwel beheerst moet zijn. Ook voor het bewaken van de voortgang van de bodemsaneringsoperatie van de locaties waar de provincie bevoegd gezag is en de eigen werkprocessen maakt de provincie gebruikt van het BIS.
Het Wbb-traject / vervolg Wbb (potentiële)bodemverontreinigingslocaties doorlopen een zgn. Wbb-traject van onderzoek en sanering totdat de locatie niet meer tot de werkvoorraad van de provincie behoort. De locatie is dan voldoende onderzocht of gesaneerd. Indien op de locatie na sanering nog een restverontreiniging achterblijft (bijv. indien een verontreiniging wordt afgedekt met een verharding of leeflaag) dan is sprake van nazorg. Nazorgmaatregelen worden vastgelegd en gecontroleerd. In dit rappor twordt per locatie aangegeven in welke fase van het Wbb-traject een locatie zich bevindt (Vervolg Wbb-traject):
Wbb traject starten De locatie behoort op basis van vooronderzoek of vanuit het HBB tot de werkvoorraad van de provincie maar er is nog geen (historisch)onderzoek uitgevoerd. Op enig moment zal onderzoek plaats moeten vinden.
Bodemonderzoek uitvoeren Vooronderzoek of historisch onderzoek geeft aanleiding om bodemonderzoek te doen. Daarbij kan sprake zijn van verkennend of nader onderzoek.
Saneringsonderzoek uitvoeren Op basis van nader onderzoek is bepaald dat gesaneerd moet worden. Het saneringsonderzoek is gericht op de inventarisatie van de mogelijke wijzen van sanering en zal uitmondend in een keuze van de wijze van sanering
Saneringsplan opstellen Als op is vastgesteld dan sanering moet worden uitgevoerd dient een saneringsplan opgesteld te worden. Het saneringsplan wordt door het bevoegd gezag beschikt. In de beschikking op het saneringsplan kan het bevoegd gezag nadere eisen stellen aan de sanering. De saneerder voert de sanering uit overeenkomstig het door het bevoegd gezag goedgekeurde saneringsplan en de voorschriften die zij aan de instemming hebben verbonden.
Sanering en/of evaluatie uitvoeren Als het bevoegd gezag heeft ingestemd met het saneringsplan kan de sanering worden uitgevoerd. Na afronding van de sanering stelt de saneerder een evaluatierapport op. Op basis van het evaluatierapport zal het bevoegd gezag beoordelen of een sanering voldoende is uitgevoerd. Voldoende gesaneerde locatie behoren daarmee niet meer tot de werkvoorraad van de provincie.
Pagina 20 van 22
-
06-08-2019
Zorgmaatregelen uitvoeren Na sanering kan sprake zijn van restverontreiniging (bijv. indien sprake is van een afdeklaag als saneringsmaatregel). Deze maatregelen kunnen bestaan uit beperkingen in het gebruik van de locatie of het voorkomen blootstelling aan of verspreiding van de restverontreiniging.
Gesaneerd Indien een sanering is uitgevoerd wordt door het bevoegd gezag het evaluatierapport beoordeeld. Indien met een beschikking wordt ingestemd met de uitgevoerde sanering (aan de saneringsdoelstelling is voldaan) behoort de locatie niet meer tot de werkvoorraad van de provincie. Wel kan nog sprake zijn van nazorg zoals bijvoorbeeld het in stand houden van een afdeklaag of het verplicht melden van gewijzigd gebruik.
Geen werkvoorraad (meer) De locatie behoort op basis van de UBI score niet tot de werkvoorraad of is voldoende onderzocht of gesaneerd.
Toelichting op de gerapporteerde informatie
Locatie Algemene gegevens waaronder de locatie in het BIS bekend is. Daarnaast wordt aangegeven of de locatie betrekking heeft op een verontreiniging die na 1 januari 1987 is ontstaan (een zorgplicht geval dat onmiddellijk ongedaan gemaakt moet worden/zijn).
Status In de wet bodembescherming wordt onderscheid gemaakt tussen ernstige en niet ernstige verontreinigingen. Op basis daarvan wordt bepaald of een locatie door het bevoegd gezag wordt opgepakt. Voordat het bevoegd gezag hierover in een beschikking een uitspraak doet wordt de beoordeling op basis van historisch- en/of verkennend onderzoek vastgelegd (beoordeling). Indien er een uitspraak is van het bevoegd gezag dan wordt dat vermeld bij het veld ‘Beschikking’.
Sanering In een saneringsplan wordt aangegeven hoe de sanering wordt uitgevoerd. Dit kan in fasen gebeuren of in delen van de verontreiniging. Indien het bevoegd gezag een termijn heeft afgegeven voor het starten van de sanering dan wordt dat hier vermeld. Door het beoordelen van een evaluatierapport van de sanering wordt tevens de einddatum van de sanering bepaald.