SPZ beantwoording technische vragen (15 december 2021).pdf

Totaaloverzicht beantwoording technische vragen raadsvoorstellen Sportpark Parkhout-Zandveld - raadsnummers 2021-465 (voetbal) en 2021-458 (hockey) Nr.

Ronde

Partij

1

1

CDA

Vraag:

Is er wel al een inschatting van de hoogte van de investeringssubsidie? Antwoord: Ja. Wij schatten de kosten van de kantine op 40% van de totale bouwkosten van het gebouw. Aangezien dit aanbestedingsgevoelige informatie betreft verwijzen wij u hiervoor naar bijlage 2 van het raadsvoorstel 2020-123.

2

1

CDA

Vraag:

Wat als die kosten na aanbesteding veel hoger blijken te zijn? Antwoord: Als de kosten na aanbesteding hoger blijken te zijn, zal in overleg met de aannemer bekeken worden of optimalisaties mogelijk zijn. Als dit niet of slechts gedeeltelijk mogelijk is, is een

aanvullende kredietaanvraag noodzakelijk (zie kanttekening 4.2 van het raadsvoorstel). 3

1

CDA

Vraag:

Wat is het plan als de leden van de voetbalverenigingen nee zeggen tegen het plan. Antwoord: Op basis van het mediationtraject en de gesprekken met de bestuurders van de voetbalverenigingen verwachten wij dat de leden in zullen stemmen. Als de leden tegen het plan stemmen zullen wij op dat moment bepalen welke vervolgstappen genomen worden. 4

2

GL

Vraag:

Schade tijdens de bouw: Vanwege de fundering van veel van de woningen aan Helmkruid op staal (geen palen) zijn bewoners bang voor schade tijdens de bouw. Om dit te voorkomen dient een plan uitgewerkt te worden. Hierbij denkt de gemeente aan 0-metingen tijdens de bouw, maatregelen tijdens de bouw om fluctuaties in grondwaterstand te voorkomen (aannemer dient deze te nemen) en het onderzoeken of het mogelijk is Helmkruid te ontzien door een bouw-weg vanaf Parkhout. Is er in de begroting een bedrag opgenomen voor de vergoeding van eventuele schade?

1

Nr.

Ronde

Partij Antwoord:

De aannemer is aansprakelijk voor schade aan woningen die veroorzaakt wordt door bouwactiviteiten en het is gebruikelijk dat men daar een verzekering voor afsluit. In de begroting is geen specifieke post opgenomen voor vergoeding van eventuele schade. Wel is een post onvoorzien van 5% over de bouwkosten opgenomen. 5

2

GL

Vraag:

Dhr. Kort licht toe dat met MHCN/SKR in de afgelopen periode overleg heeft plaatsgevonden over de watervoorziening voor besproeiing van de velden. Deze zal worden gerealiseerd door een grotere waterinlaat en een uitbreiding van het bestaande pomphuis. Hierdoor kan besproeiing plaatsvinden met slootwater. Er ontstaat zo geen gevaar voor verlaging van de grondwaterstand door onttrekking van water uit de bodem. Daarnaast zijn de kosten van verschillende varianten uitgezocht en is overeenstemming bereikt over een sobere en doelmatige inpassing met een accommodatie van 1.000 m2, 3 watervelden en een kwart oefenveldje Is gekeken naar alternatieven voor besproeiing? Bijvoorbeeld een systeem dat een bijdrage kan leveren aan klimaatadaptatie? Antwoord:

Er is gekeken naar onttrekking van grondwater vanuit een bron, gecombineerd met een waterbuffer en kratten onder de velden voor opvang en hergebruik van het water. Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden (HDSR) stond niet achter het idee van een bron omdat deze zich bevindt in een waterwingebied. In overleg is daarom het huidige voorstel op tafel gekomen. Op het gebied van klimaatadaptatie wordt een plan uitgewerkt waarin de watercompensatie en vergroening plaatsvindt door het graven van een extra sloot en toepassing van graskeien op de parkeerplaats aan Parkhout. Verder wordt onderzocht of afwatering van het parkeerterrein zonder riolering mogelijk is. 6

2

GL

Vraag:

Bij een eerder voorstel (2020) was er een advies van de afdeling Financiën: "voorwaarde te stellen aan de sportverenigingen, dat de horecastichting opgericht en afgestemd moet zijn met de Belastingdienst voordat de bouwopdracht verstrekt wordt." Is dit advies van de afdeling Financiën overgenomen / en waar vinden we dit terug? Antwoord:

In overleg met de afdeling Financiën is door een extern adviesbureau onderzocht of er andere oplossingen mogelijk waren, 2

Nr.

Ronde

Partij

omdat bleek dat de voetbalverenigingen geen voorstander zijn van een horecastichting. Uit het onderzoek kwam naar voren dat een horecastichting niet nodig is als de omzet hoger is dan € 68.018 per jaar. De voetbalverenigingen hebben aangegeven dat deze circa € 200.000 per jaar bedraagt. 7

2

GL

Vraag:

Er zijn momenteel een aantal projecten die een maatschappelijke bijdrage leveren. In hoeverre zijn de sportverenigingen gebonden aan het leveren van een maatschappelijke bijdrage ? In hoeverre zijn deze bijdragen structureel en wat is hierover vastgelegd ? Antwoord:

Tijdens de mediation is de maatschappelijke bijdrage door de voetbalverenigingen uitgewerkt en deze is vastgelegd in een vaststellingsovereenkomst. Tijdens de Avond voor de Stad heeft de voorzitter van SV Geinoord aangegeven dat de maatschappelijke bijdrage structureel is en dat voorbereidingen worden getroffen om hiervoor een stichting op te richten.

8

2

GL

Vraag:

RVS p. 4 : Na goedkeuring van de ledenvergaderingen en een positief raadsbesluit worden de afspraken bekrachtigd door ondertekening van een vaststellingsovereenkomst door de bestuurders van de voetbalvereniging(en) en de burgemeester. Kunnen er nog tussentijdse wijzigingen in de afspraken plaatsvinden? Antwoord:

Nee, er kunnen geen tussentijdse wijzigingen meer plaatsvinden. 9

2

GL

Vraag: Er worden op p. 5 RVS een 3-tal redenen genoemd waardoor het bedrag nog hoger uitvalt: - Specifieke Regeling Sportakkoord (SPUK). Dit is een compensatie voor door de gemeente te betalen BTW. Deze uitkering van SPUK kan lager uitvallen als het project vertraging oploopt en wanneer deze regeling afgeschaald of beëindigd worden. - Het inzicht in de werkelijke kosten zal pas na de aanbesteding bekend zijn. - Ook kan na aanbesteding blijken dat de stijging van bouwkosten hoger is dan voorzien. In die gevallen is een aanvullende kredietaanvraag noodzakelijk. Is deze opsomming compleet ? We missen hierin bijvoorbeeld: een bedrag opgenomen voor de vergoeding van schade aan omliggende woningen. 3

Nr.

Ronde

Partij

Wat is het maximale totaalbedrag als het allemaal tegenvalt? Antwoord:

Voor zover wij het op dit moment overzien is de opsomming in het raadsvoorstel compleet. Bij een meerjarig traject zoals deze kunnen echt onvoorziene zaken zich echter altijd voordoen. In het raadsvoorstel is rekening is gehouden met bijdragen uit de SPUK en BOSA regelingen. De uitkering is afhankelijk van het totale bedrag dat jaarlijks beschikbaar wordt gesteld, het aantal projecten en het aantal gegadigden dat aanspraak maakt. In het raadsvoorstel is geen specifieke post opgenomen voor schade aan omliggende woningen. Wel is een post onvoorzien van 5% opgenomen over de bouwkosten. De hockeyvereniging treedt als bouwheer op voor de bouw van haar accommodatie. De aannemer is aansprakelijk voor schade aan woningen die veroorzaakt wordt door bouwactiviteiten en het is gebruikelijk dat men daar een verzekering voor afsluit. Vanwege de genoemde risico’s hebben wij in beide raadsvoorstellen (in de paragraaf Kanttekeningen) aangegeven dat deze risico’s worden meegenomen in de berekening van het weerstandsvermogen van de Meerjarenbegroting. 10

2

CU

Vraag:

In stuk 2021-465 wordt gesproken over een investeringssubsidie voor de voetbalkantine die geactiveerd wordt op de balans en waar vervolgens (kennelijk) op wordt afgeschreven. Is deze variant getoetst bij de fiscus voor wat betreft de BTW? Want uiteindelijk (follow the money) is het de gemeente zelf die alle investeringen betaalt. Antwoord: Vanuit de afdeling Financiën is regelmatig contact met de Belastingdienst gezocht. Voor wat betreft de kantine is er geen onduidelijkheid over de uitleg van de wet- en regelgeving en de fiscale gevolgen. De gemeente bouwt de kleedaccommodatie inclusief de kantine en verkoopt vervolgens de kantine tegen de werkelijke kostprijs aan de voetbalvereniging. Omdat de gemeente de werkelijke kosten doorberekent, handelt zij als iedere andere willekeurige ondernemer/aannemer. Het feit dat de gemeente een subsidie verleent aan de vereniging is in dat kader niet relevant. Immers ook als een derde partij als aannemer fungeert zal de gemeente een subsidie verlenen. Verder is het activeren en afschrijven van de investeringssubsidie toegestaan volgens de BBV. Dit is gecheckt bij de BBV-commissie en bevestigd door onze accountant. 4

Nr.

Ronde

Partij

11

2

CU

Vraag: Dezelfde vraag geldt voor de investeringssubsidie voor de hockey zoals genoemd in 2021-458 Antwoord: Zie het antwoord op vraag 10. Voor de investeringssubsidie voor de hockey geldt hetzelfde als voor de voetbal.

12

2

CU

Vraag: Voor de hockey is een extra investering nodig van € 2.578.000 . Kan dit bedrag uitgesplitst worden in de kosten van de verschillende onderdelen zoals die in het raadsvoorstel onder 2.1 genoemd worden (dus ook de onderdelen zoals genoemd onder punt 3 apart vermelden)? Antwoord: Ja. Aangezien dit aanbestedingsgevoelige informatie betreft, heeft het college besloten hier geheimhouding op te leggen. De griffie plaatst de informatie achter een slotje op ibabs, zodat het gevraagde voor u beschikbaar is. Zie bijlage 1.

13

2

CU

Vraag: Ik wil graag een financieel overzicht (in onderstaand format) zien van de totale geraamde kosten in 2016, 2020 en de nu geraamde kosten in 2021. Gesplitst in kosten en opbrengsten per voetbal deel en hockeydeel afzonderlijk.

Vraag: Ik wil graag een financieel overzicht (in onderstaand format) zien van de totale geraamde kosten in 2016, 2020 en de nu geraamde kosten in 2021. Gesplitst in kosten en opbrengsten per voetbal deel en hockeydeel afzonderlijk. Antwoord: Dit is mogelijk. Aangezien dit aanbestedingsgevoelige informatie betreft, heeft het college besloten hier geheimhouding op te leggen. De griffie plaatst de informatie achter een slotje op ibabs,

zodat het gevraagde voor u beschikbaar is. Zie bijlage 2. 14

2

D66

Vraag: Graag ontvangen we de definitieve indelingstekening voor het toekomstig SPZ, inclusief de gebouwen en velden van de hockey.

5

Nr.

Ronde

Partij

Antwoord: De indelingstekening hebben wij als bijlage aan de beantwoording van de vragen toegevoegd. Zie bijlage 3. 15

2

D66

Vraag: Wanneer is de gemeente geïnformeerd door de hockey dat het voor hen niet mogelijk is (geweest) om te sparen? Welke communicatie heeft daarover met de raad plaatsgevonden en wanneer? Antwoord: De gemeente is in december 2020 op de hoogte gesteld. Daarna hebben hierover in 2021 gesprekken met MHCN/SKR plaatsgevonden en is een sobere en doelmatige inpassing uitgewerkt. In een brief op 15 juli 2021 is de raad geïnformeerd dat met MHCN/SKR een verkenning heeft plaatsgevonden in hoeverre de situatie is gewijzigd en dat plannen in het 4e kwartaal zouden worden voorgelegd.

16

2

D66

Vraag: Graag ontvangen we een specifiekere begroting, waarin de kosten zijn gespecificeerd waaruit de extra gevraagde investering van de hockey is opgebouwd. Antwoord: Dit is mogelijk. Aangezien dit aanbestedingsgevoelige informatie betreft, heeft het college besloten hier geheimhouding op te leggen. De griffie plaatst de informatie achter een slotje op ibabs,

zodat het gevraagde voor u beschikbaar is. Zie bijlage 2. 17

2

D66

Vraag: Welke onderbouwing heeft de hockey aangeleverd bij de gemeente waaruit blijkt dat ze niet hebben kunnen sparen? Antwoord: MHCN/SKR heeft onderbouwd dat dit niet gelukt is omdat er in de afgelopen 10 jaar ongeveer 1 miljoen is uitgegeven aan het bespeelbaar houden van het sportpark tot de verhuizing in 2024. MHCN/SKR heeft onder meer kosten gemaakt voor het volgende: • aanleg van 2 velden; • aanslagen WOZ (die fors hoger uitvielen door de hogere WOZwaarde vanwege de vernieuwde velden: zie het eerste punt); • onderhoud van een bestaand zandveld; • onderhoud aan de kleedaccommodatie; • overig onderhoud complex. Verreweg het grootste aandeel van de ongeveer 1 miljoen euro is besteed aan de eerste twee hierboven genoemde onderdelen. Verder heeft MHCN/SKR aangegeven dat was gerekend op extra 6

Nr.

Ronde

Partij

inkomsten door extra leden. Gezien de onzekerheid rond de verhuizing is dit niet gelukt. Tevens heeft Corona gezorgd voor minder inkomsten uit lidmaatschappen en baromzet. MHCN/SKR heeft aangegeven (niet limitatief) wel zorg te kunnen dragen voor: Inrichting en inventaris keuken, bar, kantine, paviljoen, overige inrichting, apparatuur en machines voor onderhoud van velden, alarmsysteem, camera’s, toegangscontrole, verhuiskosten, wijziging website en drukwerk etc. 18

2

D66

Vraag: Wanneer was bij de gemeente bekend dat de verplaatsbare toplaag van de hockey toch niet verplaatsbaar blijkt te zijn? Antwoord: De gemeente is in december 2020 op de hoogte gesteld. Daarna hebben hierover in 2021 gesprekken met MHCN/SKR plaatsgevonden en is een sobere en doelmatige inpassing uitgewerkt. In een brief op 15 juli 2021 is de raad geïnformeerd dat met MHCN/SKR een verkenning heeft plaatsgevonden in hoeverre de situatie is gewijzigd en dat plannen in het 4e kwartaal zouden worden voorgelegd.

19

2

VVD

Vraag: Rond het sportpark Zandveld begrijpen wij dat er een KNVB brief/advies is gegeven over de wenselijkheid van een extra kunstgrasveld en dat nadat er nog enkele nog niet meegenomen doelgroepen zijn meegenomen een tweede/aanvullend advies/bericht van de KNVB is ontvangen op basis van completere gegevens. Daarnaast wordt in het raadsstuk gesproken over een door of namens de gemeente uitgevoerd advies en ook gesproken over een second opinion. Graag wil de fractie kunnen beschikken over de kopieën van deze stukken. Kunnen deze per mail beschikbaar gesteld worden zodat wij allen ze kunnen betrekken bij onze beraadslaging. Antwoord: Door de voetbalverenigingen is aanvullende informatie aangeleverd over betalende leden die ook gebruik maken van de velden. Op basis hiervan heeft de KNVB een berekening gemaakt en voor Sportpark Parkhout Zandveld geadviseerd dat 7 wedstrijdvelden nodig zijn waarvan 4 in kunstgras. De berekening en het advies zijn bijgevoegd. Zie bijlage 4. Als toets heeft de gemeente een onafhankelijk advies gevraagd aan de firma BAS. Zie bijlage 5.

7

Nr.

Ronde

Partij

20

2

VVD

Vraag: De voorgestelde uitbreiding met o.a. een extra kunstgrasveld en een aantal andere verbeteringen en aanvullingen in het programma doen de investeringskosten toenemen. Enige jaren terug heeft er rond de huurprijzen van sportaccommodaties besluitvorming plaatsgevonden. Verenigingen betalen huur voor het gebruik van de accommodatie. Welke financiële consequenties heeft het toevoegen van o.a. een extra kunstgrasveld voor de op te brengen huur door de verenigingen? Hoeveel gaat de huur omhoog t.o.v. het oude plan. Welke vereniging gaat welk deel daarvan betalen als er nog niet is gefuseerd door de voetbalverenigingen. Antwoord: Zowel in het oude als nieuwe plan wordt reguliere huur gerekend voor het kunst- en natuurgras. In het oude plan met 4 natuurgrasvelden en 3 kunstgrasvelden bedraagt de huur € 86.501. In het nieuwe plan met 3 natuurgrasvelden en 4 kunstgrasvelden bedraagt de huur € 97.998. De verenigingen zijn voornemens te fuseren waardoor een vereniging ontstaat die de huur gaat betalen.

21

2

VVD

Vraag: Hoe ver zijn de verenigingen met de voorgenomen fusie. Antwoord: De besturen van beide voetbalverenigingen staan achter de fusie en hebben de leden in de afgelopen jaren meegenomen in het proces. Zij hebben daarom het volste vertrouwen dat de leden met de fusie in zullen stemmen. De besturen hebben toegezegd dat dit zal worden voorgelegd in de bijzondere algemene ledenvergaderingen in januari 2022.

22

3

PvdA

Vraag: Krediet/subsidie: a. Kunt u in aanvulling op het raadsvoorstel - met name onder besluit 2 A - inzichtelijk(er) maken waar het krediet/investeringssubsidie uit bestaat? b. En hoe staat in dit relatie tot de ambitie van een sober en doelmatig hockeycomplex? Antwoord: a. Graag verwijzen wij u hiervoor naar het overzicht dat behoort bij de beantwoording van de vragen 12 en 16. Zie ook de beantwoording van vraag 33. b. Met MHCN/SKR zijn een basis- en plusvariant besproken. De plusvariant kost 1,1 miljoen euro meer dan de basisvariant. Bij de basisvariant is gerekend met een accommodatie 8

Nr.

Ronde

Partij

gebaseerd op 0,9 m2 per lid. Dit is een oppervlakte die aan de onderkant ligt van een benchmark bij hockeyverenigingen uit de regio, die uitkomt op 0,9-1,3 m2 per lid. Verder is ingezet op een efficiënte benutting van de velden, waardoor een capaciteit van 3 velden en een ¼ inspeel-/trainingsveldje voldoende is voor een vereniging van deze omvang. 23

3

PvdA

Vraag: Sparen door hockey: a. Wat is de reden dat het voor de hockeyvereniging niet mogelijk is gebleken om de afgelopen zeven jaar te sparen? b. Kunt u daarbij de periode tot 2020 en de periode vanaf de coronacrisis uitsplitsten? c. Wanneer werd het 'tekort' bij zowel bij de hockeyvereniging als de gemeente duidelijk? d. Op welke wijze is dit onderbouwd? Antwoord: a. Graag verwijzen wij u naar de beantwoording van vraag 17. b. Een uitsplitsing in de periode tot 2020 en de periode vanaf de coronacrisis hebben wij niet beschikbaar. c. Graag verwijzen wij u naar de beantwoording van vraag 15. d. Dit heeft plaatsgevonden in de vele gesprekken die wij hebben gevoerd met de besturen van MHCN/SKR.

Hieronder volgt een aantal vragen vanuit de Avond voor de Stad (2 december) waarvan de wethouder heeft aangegeven ze schriftelijk te beantwoorden. 24 AvdS Vraag: Wat is de levensduur van de kunstgrasvelden? Antwoord: De levensduur van de toplaag is 10 tot 12 jaar (bij de afschrijving gaan wij uit van een levensduur van 10 jaar). Dit is gebaseerd op onze ervaring met andere kunstgrasvelden in Nieuwegein. De onderconstructie gaat 40 jaar mee (de afschrijvingstermijn hebben wij hiervoor op 40 jaar gesteld). 25

AvdS

Vraag: Er zijn diverse zorgen geuit over de volgorde van het besluitvormingsproces: waarom eerst de raadvergadering en dan de ledenvergaderingen van de verenigingen? Antwoord: Al bij de voorstellen in 2016 en in 2020 was dit de (beoogde) volgorde. De door mediation bereikte overeenstemming geeft geen aanleiding dat proces nu aan te passen. De besturen hebben toegezegd dat de plannen worden voorgelegd in bijzondere

9

Nr.

Ronde

Partij

algemene ledenvergaderingen in januari 2022. Zie ook de antwoorden op de vragen 3, 8 en 21. 26

AvdS

Vraag: Hoe zit het met looproutes naar andere sportverenigingen? Is deze ontsluiting goed geregeld? Antwoord: De kwaliteit van de looproutes blijft hetzelfde. Deze ontsluiting is dus goed geregeld.

27

AvdS

Vraag: Er zijn diverse zorgen geuit over het parkeren. • Hoe zit het met het beoogde aantal parkeerplaatsen? • Gaat het uitbreiden van het aantal parkeerplaatsen ten koste van het groen? • Zou de gemeente niet veel meer moeten inzetten op andere vormen van vervoer dan met de auto? Antwoord: • Het aantal parkeerplaatsen van 112 was opgenomen in het raadsvoorstel van 2016. Echter vanwege zorgen van omwonenden over potentiële parkeeroverlast en op basis van parkeertellingen die door de hockey zijn verricht, hebben we ruimte gevonden voor 38 extra parkeerplaatsen om overlast te voorkomen. We hebben dus goed geluisterd naar de zorgen van omwonenden. Het is niet zo dat de hockey in SPZ veel meer parkeergelegenheid krijgt dan in Rijnhuizen. Bij de Newtonbaan zijn ongeveer 400 openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Overigens hebben zich in het verleden op piekmomenten onveilige situaties aan Parkhout voorgedaan omdat bezoekers en sporters in de berm parkeren bij een tekort aan parkeerplekken. • De extra parkeerplaatsen worden aangelegd op de locatie van een bestaand voetbalveld (veld 202) dat in de nieuwe situatie verdwijnt. Daarbij zorgen we voor een zodanige uitvoering van de parkeerplaatsen dat deze waterdoorlatend zijn. • Natuurlijk is het prima om minder milieubelastende vormen van vervoer te stimuleren.

Daarbij vinden we dat de verenigingen daar zelf een grote rol in hebben, wij kunnen als gemeente daar best in meedenken/meehelpen. We realiseren ons hierbij wel dat er ook veel (wisselende) bezoekers van buiten Nieuwegein komen, die zijn lastiger te bereiken via bijvoorbeeld een campagne. Wij gaan over dit onderwerp in gesprek met de verenigingen om te bekijken of we hier gezamenlijk in kunnen optrekken.

10

Nr.

Ronde

28

AvdS

Partij

Vraag: Tijdens de bespreking is door meerdere fracties het onderwerp ‘schade als gevolg van de bouwwerkzaamheden’ (vrachtverkeer, funderingswerkzaamheden ed.) aangekaart. Hoe kunnen wij de zorgen rondom dit soort schade zoveel mogelijk wegnemen? Antwoord: Graag verwijzen we u naar de beantwoording op de vragen 4 en 9.

29

AvdS

Vraag: Welke investeringen in SPZ worden gedekt vanuit de grondexploitatie Rijnhuizen-Noord? Antwoord: De oorspronkelijke verplaatsingskosten van de hockeyvereniging zijn gedekt vanuit de grondexploitatie Rijnhuizen-Noord. De nu gevraagde extra financiële middelen voor inpassing van de hockeyvereniging worden gedekt uit de begrotingspost vernieuwingsopgaven (zie beantwoording technische vraag 29). De grondexploitatie Rijnhuizen-Noord wordt hier niet extra door belast. Werd destijds uitgegaan van een budgettair-neutraal resultaat, in de huidige prognose wordt uitgegaan van een positief resultaat van 1, 1 miljoen euro.

30

AvdS

Vraag: Klopt het dat de kapitaallasten in de voorliggende raadsvoorstellen gedekt worden met incidentele middelen? Antwoord: Nee, dat klopt niet. In de Kadernota 2022 is een structurele post van € 500.000 voorgesteld voor dekking van extra kapitaallasten voor vernieuwingsopgaven in de stad. Specifiek zijn hierbij benoemd de projecten Atrium, Sportpark Parkhout-Zandveld, verplaatsing Hockey en vernieuwing artillerieloods Fort Vreeswijk. In de door de raad vastgestelde Programmabegroting 2022-2025 is dit budget opgenomen (zie pagina 102). Op basis van de nu bekende raadsvoorstellen is - als de raad met die voorstellen instemt - de uitputting van deze begrotingspost als volgt: • inzet t.b.v. raadsvoorstel Atrium (2021-405): € 137.200 (reeds besloten) • inzet t.b.v. raadsvoorstel MHCN (2021-458): € 131.000 • inzet t.b.v. raadsvoorstel SPZ (2021-465): € 40.000 Resteert aan ruimte na instemming op deze 3 raadsvoorstellen: € 191.800.

31

AvdS

Vraag: Is er onderzocht in welke mate er sprake kan zijn van staatssteun? Het beschikbaar stellen van een investeringssubsidie voor 11

Nr.

Ronde

Partij

activiteiten die ook commercieel uitgebaat kunnen worden, zou aangemerkt kunnen worden als staatssteun. Hebben we dit gecheckt? Antwoord: Ja, dit hebben we bekeken. Steun in de vorm van (investerings)subsidie aan de hockey en voetbal zal niet (snel) worden gekwalificeerd als ongeoorloofde staatssteun nu het om amateurverenigingen gaat en niet om professionele sportclubs waarbij het handelsverkeer binnen de EU kan worden beïnvloed. Zie ook het antwoord op eenzelfde vraag van een collega gemeente aan Europadecentraal. https://europadecentraal.nl/praktijkvraag/kunnen-we-eensportvereniging-subsidieren-voor-de-bouw-van-hun-faciliteiten/ 32

AvdS

Vraag: Kunt u een concrete onderbouwing geven voor de extra kosten voor de hockey? Antwoord: De gemeente en MHCN/SKR zijn een zogenaamde basisvariant overeengekomen. De extra kosten zijn als volgt bepaald: totale kosten basisvariant min de verplaatsingsvergoeding, min de verwachte bijdragen uit BOSA/SPUK en de verrekenbare BTW. De extra kosten bestaan onder andere uit: • gestegen bouw- en aanlegkosten; • een ¼ oefen-/inspeelveldje (zodat slechts 3 speelvelden nodig zijn), een iets grotere accommodatie (+ 300 m2 gebaseerd op 1 m2 per persoon conform voetbal, 1.100 leden – benchmark bij hockeyverenigingen in de omgeving – 0,9-1,3 m2 per lid); • graven van een sloot tussen parkeerterrein aan parkhout en het hockeycomplex (t.b.v. afscheiding en watercompensatie); • een fietsers-/voetgangersbruggetje; • maatregelen om te zorgen voor voldoende (sloot)water om de hockeyvelden te besproeien; • inflatiecorrectie van 2,9% tot uitvoering in 2024; • 38 extra parkeerplekken.

33

AvdS

Vraag: In welke mate hebben we rekening gehouden met verder stijgende bouwkosten tussen nu en de realisatie van de nieuwe sportvoorziening? Antwoord: Er is rekening gehouden met een gemiddelde kostenstijging van 2,9 % per jaar.

12

Nr.

Ronde

Partij

Hieronder vervolgen we de beantwoording van de technische vragen zoals ze door de fracties in de vragenrondes zijn ingediend. Vraag: 34 3 Verdam Zijn er andere gebruikers van de huidige hockeyvelden? Antwoord: Leerlingen van het Cals College maken gebruik van de hockeyvelden t.b.v. buitensporten. Verder zijn er incidenteel andere medegebruikers die hierover afspraken maken met de hockeyvereniging. 35

3

Verdam

Vraag: Zo ja, welke alternatieven worden er voor deze andere gebruikers geboden? Antwoord: De leerlingen van het Cals College verhuizen mee naar Sportpark Parkhout-Zandveld. Dit geldt ook voor andere medegebruikers.

36

3

Verdam

Vraag: Realiseert het college dat door het onttrekken van deze sportvelden er maar zeer beperkt of geen buitensport mogelijkheid in de nabijheid van een 2 tal grote school instanties? (ROC en Oosterlicht college). En dat er tevens geen buitensport mogelijk is voor de ouderen in de wijk of directe omgeving? Antwoord: Aan het Oosterlicht College, Anna van Rijn College en Cals College is aangeboden gebruik te maken van Sportpark Galecop. Ouderen in de wijk of directe omgeving kunnen ook terecht bij Sportpark Galecop. De tennisvereniging blijft bestaan op de locatie.

37

3

Verdam

Vraag: In het RVS staat dat er op het terrein van de huidige hockeyclub, zorgwoningen worden gebouwd. Is dit geoormerkt, en komen deze binnen de zorgcirkel te liggen (M276 – aangenomen: 29/11/2021)? Antwoord: In het raadsvoorstel staat niets vermeld over zorgwoningen op het terrein van de huidige hockeyclub.

38

4

Verdam

Vraag: Wat is de huidige grondwaarde van het huidige hockey complex? En wat verwacht het college, wat de grondwaarde is in 2024? En eerbiedigd deze grondwaarde de huidige (extra) kosten voor verplaatsing van de hockeyvereniging naar SPZ? Kunt u dit financieel onderbouwen?

13

Nr.

Ronde

Partij

Antwoord: Huidige grondwaarde is in het uitgangspunt gelijk aan de overeengekomen afkoopsom met de hockeyvereniging, namelijk € 2.600.000 (na indexatie). Immers is dat het bedrag dat benodigd is om het perceel vrij te kunnen maken voor toekomstige bebouwing. De toekomstige grondopbrengst voor geplande woningbouw is in de grondexploitatie per 1-1-2021 opgenomen voor een bedrag van € 9.600.000. Vanuit het verschil tussen deze grondwaarde worden de kosten voor o.a. het bouwrijp maken, woonrijp maken, sloopkosten en kosten voor de nieuwe hockeylocatie bekostigd. In totaliteit heeft deze grondexploitatie een positief saldo van € 1.100.000. Voor wat betreft de laatste onderdelen van deze vraag verwijzen wij u graag door naar het antwoord op vraag 29. 39

4

Verdam

Vraag: Is de grond van de naastgelegen tennisvereniging eigendom van de gemeente? Zo nee, bij wie is deze grond in eigendom? Antwoord: Deze vraag heeft niet direct betrekking op één van beide voorstellen. Nee, de grond is in eigendom van de tennisvereniging.

40

4

Verdam

Vraag: Ik heb begrepen dat de tennisvereniging enkele aanwijzingen heeft aangegeven dat de lichtmasten bij de tennisbanen lichtoverlast kunnen geven aan de bewoners van de nieuwbouw. Is dit bekent bij het college? En onderschrijft het college dit? Antwoord: Deze vraag heeft niet direct betrekking op één van beide voorstellen. De tennisvereniging heeft in ambtelijke gesprekken wel eens aangegeven dat als de hockeyvelden ontwikkeld worden dit een aandachtspunt wordt. Dit wordt in de verdere ontwikkeling meegenomen in gesprekken met de tennisvereniging.

41

4

Verdam

Vraag: Gaat dit probleem ook op SPZ spelen mbt het hockeyveld op het oude trainingsveld van VSV dat direct aan de Helmkruid ligt, bij de bewoners? En is dit gecommuniceerd met de omwonenden? Krijgt dit hockeyveld lichtmasten? (Dit was namelijk al een bezwaar toen dit trainingsveld nog in gebruik was, destijds) Antwoord: De inpassing van de hockeyvelden is besproken in het overleg met omwonenden. Het dichtstbijzijnde hockeyveld is gesitueerd binnen de contouren van het huidige sportpark en is meer dan 50 meter 14

Nr.

Ronde

Partij

van de dichtstbijzijnde woningen verwijderd. In de uitwerking van de veldverlichting zal aandacht worden besteed aan het afschermen van de lichtbronnen richting de buurt. 42

4

Verdam

Vraag: Ik heb ook begrepen dat de tennisvereniging ook graag uitbreiding wil, met 1 tennisbaan en van een padel-voorziening (hal). Is dit bekent bij het college? Zo ja, wat is de ontwikkeling / status hiervan? Antwoord: Deze vraag heeft niet direct betrekking op één van beide voorstellen. Dit is bekend bij het college. De mogelijkheid voor uitbreiding op het complex wordt momenteel onderzocht.

43

4

Verdam

Vraag: Is er bij het college kennis genomen van het feit dat, dat de tennisclub Rijnhuyse ideeën heeft voor een buurtcentrum, als sociaal maatschappelijke doel? Zo ja, wat is hier de status van? Antwoord: Deze vraag heeft niet direct betrekking op één van beide voorstellen. Voor zover bekend heeft de tennisvereniging deze ideeën nog niet kenbaar gemaakt aan de gemeente.

44

4

Verdam

Vraag: Is of werd er overwogen om de tennis accommodaties van Rhijnhuizen en Blokhoeve (met 5 a 6 tennisbanen) samen te voegen? En is er overwogen om de hockeyclub ter plaatse uit te breiden met 1 hockeyveld ipv de tennis accommodatie Rhijnhuizen? Tenslotte dient de tennisclub Rhijnhuizen 2 velden in te leveren voor de aanleg van een toegangsweg naar de nieuwe woningbouwlocatie op de huidige hockeyvelden en wat zijn hier de directe gevolgen van voor de tennisclub? Antwoord: Deze vraag heeft niet volledig betrekking op één van beide voorstellen. We beperken ons tot het antwoord op de vraag over de hockeyvelden. Uitbreiding van het aantal hockeyvelden is niet het uitgangspunt. Zowel in de bestaande als toekomstige situatie is sprake van 3 hockeyvelden.

45

4

Verdam

Vraag: Is er ooit overwogen om de korfbal vereniging te verplaatsen met 1 korfbalveld op SPZ? Alsmede de tafeltennis hal? Zo ja, waarom is

15

Nr.

Ronde

Partij

dit niet onderdeel van het gehele ‘masterplan’ sportvoorzieningen Nieuwegein, voor zover deze überhaupt bestaat? Antwoord: De strekking van het raadsbesluit 2016 bestaat uit het inpassen van de hockeyvereniging op voetbalvelden op Sportpark ParkhoutZandveld. Andere verenigingen zijn op dat moment geen onderdeel van de afweging geweest. Ook nu is hiertoe geen aanleiding vanuit de verenigingen bekend. 46

4

Verdam

Vraag: Wie is eigenaar van deze grond? Korbalveld, incl. accommodatie en tafeltennishal? Antwoord: De grond bij de korfbal- en tafeltennisvereniging is eigendom van de gemeente.

47

4

Verdam

Vraag: Tal van onze Nieuwegeinse sportclubs bieden steeds meer faciliteiten voor G-sporters en ouderen. Welke ‘voorzieningen’ gaat de hockeyclub, voor zover mogelijk, bieden voor deze doelgroepen? Ik denk hier mede aan een minder-valide toilet, sport en spel activiteiten voor genoemde doelgroepen voor zowel lokale als regionale mede inwoners. Antwoord: Het bouwbesluit voorziet in de verplichting om een mindervalidetoilet te realiseren. Verder zal de accommodatie toegankelijk zijn voor mindervaliden. De hockeyvereniging heeft aangegeven open te staan om activiteiten voor ouderen en mindervaliden te organiseren als hiervoor voldoende belangstelling bestaat. Tot slot heeft de hockeyvereniging aangegeven dat zij de buurtbewoners graag uitnodigt om te participeren in activiteiten (bingo, kantinebeheer, spelletjes- en gezelligheidsavonden etc.).

48

4

Verdam

Vraag: Heeft de hockeyclub momenteel een ledenstop en een wachtlijst momenteel? En hoeveel actieve sporters (dus niet, de niet sportende) leden telt de hockeyclub? (ik refereer hierbij naar de onderzoeksrapporten die mede door de GGD zijn uitgebracht tijdens de dialoog op donderdag 9 december zijn gedeeld met de gemeenteraad, waaruit ik mag opmaken dat circa 90% van onze jeugd deelneemt aan een andere sport). Dus hoe reëel is de aanwas van (lokale)leden voor de hockeyclub of is hier slechts sprake van een ‘hoop’, die elke sportvereniging heeft? Tenslotte dienen 2 grote sportverenigingen (voetbal) accommodatie inleveren tbv een hockeyclub. 16

Nr.

Ronde

Partij

Antwoord: De hockeyclub heeft momenteel geen ledenstop en ook geen wachtlijst. MHCN had voorafgaand aan de coronapandemie circa 850 actieve betalende leden die actief hockeyen. De Koninklijke Nederlandse Hockeybond (KNHB) heeft onderzocht dat Nieuwegein een groeigebied is voor hockeysport. Een groei van 200 tot 250 leden in de komende jaren is aannemelijk. Dit is mede gebaseerd op de groei van het aantal inwoners van Nieuwegein als gevolg van geplande nieuwbouw. 49

4

Verdam

Vraag: Wat zijn de huidige (ver)huur prijzen voor de huidige sportvelden van de voetbalverenigingen? Graag hierbij een onderscheid in kunstgras en “groen” gras? Betaald de hockeyclub na verhuizing ook huur voor de kunstgrasvelden? Antwoord: De huur van kunstgrasveld is € 18.927 per jaar, prijspeil 2021 De huur van natuurgras is € 7.430 per jaar, prijspeil 2021 De hockey betaalt geen huur voor de kunstgrasvelden. Zij zijn eigenaar van de sportvelden en verantwoordelijk voor alle onderhoudskosten van de volledige hockeyaccommodatie (velden, kleedkamers, kantine etc.).

BIJLAGEN 1. 2. 3. 4. 5.

Financieel overzicht (vraag 12) )* Totaal kostenoverzicht (vraag 13 en 16) )* Indelingstekening (vraag 14) a ,b en c: Advies KNVB (vraag 19) Advies BAS (vraag 19)

)* = geheime informatie, zie ibabs.

Beantwoording technische vragen, versie 15 december 2021

17