Presentatie_U10_18mei_Woondeal.pdf
Tekst van het document
Woondeal Regio Utrecht Team Woondeal Regio Utrecht Introductieavond raadsleden18 mei 2022
www.utrecht10.nl
www.utrecht10.nl
www.utrecht10.nl
Feiten en cijfers Woningmarktregio Utrecht Inwoners 969.312 Woningvoorraad 427.133 Opgave en behoefte tot 2040 104.000 - 125.000 Planbehoefte (inclusief over programmering) Tot 2030 87.100 - 97.500 Tot 2040 24.100 - 147.500
www.utrecht10.nl
www.utrecht10.nl info@utrecht10.nl
Feiten en cijfers Woningmarktregio Utrecht Sociale huur Actief woningzoekenden Toewijzingen per jaar Wachttijd
ruim 32.000 ca. 5.500 ca. 10,5 jaar.
Woningwaarde 1e kwartaal 2022 t.o.v. een jaar geleden: stijging van bijna 21%.
www.utrecht10.nl
Woningmarktregio Utrecht Belang van regionale samenwerking
• Verhuizingen gaan over gemeentegrenzen heen, • Gezamenlijke gesprekspartner en lobby richting het rijk/provincie/corporaties, • Afstemming huisvestingsverordening, • Afspraken maken huisvesting doelgroepen: • • • •
Statushouders Uitstroom MOBW Arbeidsmigranten en gezamenlijk optrekken bij huisvesting statushouders
• Gezamenlijk onderzoek.
www.utrecht10.nl
Relatie Integraal Ruimtelijk Perspectief Beschrijft ruimtelijke visie voor de regio, Gedragen en integrale afwegingen, Vastgesteld in alle raden, Levert input voor Regionaal programmeren, Provinciale Omgevingsvisie (POVI), Programma Woningbouw en Woondeal, • 2022: van plan naar uitvoering, • Woondeal is ‘instrument’ om uitvoering IRP (voor periode 2030) verder te brengen. • • • •
www.utrecht10.nl
Opgaven Integraal Ruimtelijk Perspectief
www.utrecht10.nl
Woondeal regio Utrecht Wat is een woondeal? Afspraken tussen gemeenten, provincie Utrecht en het rijk. Doel 2019 • de woningbouwproductie versnellen, • de betaalbaarheid vergroten, • excessen aanpakken. Financiële middelen: €1 miljoen voor ondersteuning en eerste acties. Update in 2022 • aansluiten bij Nationale Agenda Bouwen en wonen en onderliggende programma’s. • in Woondeal komen afspraken samen die ook in andere trajecten worden gemaakt, zoals BO Mirt, Woningbouwimpuls, etc.
www.utrecht10.nl
Nationale woon- en bouwagenda
www.utrecht10.nl
Programma Woningbouw • • • •
Versnellen grootschalige woningbouw, 900.000 woningen tot en met 2030, Groei tot 100.000 woningen per jaar, Waarvan 2/3 betaalbaar.
www.utrecht10.nl
Programma Woningbouw 4 actielijnen 1. Versterken regie, Volgens principe het principe van ‘plan, do, check, act’ • Inzicht in opgave, • Afspraken over de opgaven, • Nationale opgave door vertalen via provincies naar regio’s, • Regionale woondeals: o.b.v. afspraken gezamenlijk bod op haalbaarheid, • Monitoring en bijsturing. 2. Sneller van initiatief naar realisatie, 3. Stimuleren snelle woningbouw, 4. Grootschalige woningbouw. www.utrecht10.nl
www.utrecht10.nl info@utrecht10.nl
Wederkerige afspraken Knelpunten in de regio: input voor wederkerige afspraken • Groeien in balans, • Financiële tekorten (onrendabele toppen), • Capaciteitsproblemen, • Draagvlak en participatie, • Juridisch instrumentarium, • Lange procedures, o.a. door vertraging Raad van State, • Aanvragen woningbouwimpuls (subsidie Rijk) zijn complex. www.utrecht10.nl
Gezamenlijke aanpak
Inventarisatie • Maart – 15 mei • Condities (ambtelijk) op hoofdlijnen in beeld
Provinciaal randvoorwaardelijk bod 1 juni • Plannen waar overeenstemming over is • Knelpunten op hoofdlijnen • Condities en randvoorwaarden moeten op orde zijn om plannen te kunnen realiseren
Realitycheck 1 oktober Concretisering knelpunten Knelpunten vertalen naar condities voor realiseren woonopgave
Woondeal 1 januari 2023 Condities vertalen naar wederkerige afspraken
Uitvoering Integraal Ruimtelijk Perspectief 2021 - 2040 www.utrecht10.nl
Dank voor uw aandacht Voor vragen kunt u terecht bij
Trudy Maas, trudy.maas@utrecht10.nl Micha Bekker, micha.bekker@utrecht10.nl Margreet van de Bilt, margreet.van.de.bilt@utrecht10.nl
www.utrecht10.nl
www.utrecht10.nl info@utrecht10.nl www.utrecht10.nl