A20 Bij Toestemming verkoop complex Woonin Sluyterslaan; Stop verkoop sociale huur fractie CDA.docx

Amendement Stop verkoop sociale huur

A20

De gemeenteraad van Nieuwegein in vergadering bijeen op 23 maart 2023, ter vaststelling het raadsvoorstel 2023-045 Toestemming verkoop complex Woonin Sluyterslaan Constaterende dat: - De wachttijd voor een sociale huurwoning 12 jaar is; - Het uitgangspunt is dat het totale woningaanbod uit 30% sociale huurwoningen bestaat; - Het percentage sociale huur momenteel in Nieuwegein onder de 30% is; - Ondanks dit tekort er nog steeds sociale huurwoningen door woningcorporaties worden verkocht; - De woningen die verkocht worden achterstallig onderhouden hebben wat ook gevolgen heeft voor de duurzaamheid van de woningen; - Er momenteel geen afspraken zijn opgenomen in de prestatieafspraken over onderhoud van de woningen; - In 2023 de nieuwe prestatieafspraken opgesteld worden; Overwegende dat: - Het een verkeerd signaal is dat er sociale huurwoningen verkocht worden terwijl de vraag naar sociale huurwoningen groot is en alleen maar toeneemt; - Het afgesproken aandeel sociale huur niet evenredig zal meegroeien zolang er geen aanvullende maatregelen worden getroffen; - Woningen met achterstallig onderhoud niet als ‘’goedkope koop’’ woning kunnen worden gezien vanwege de investeringen die nodig zijn om de woning te verbeteren en verduurzamen; - Dit een goed moment is om het college richting mee te geven voor de nieuw overeen te komen prestatieafspraken; Besluit om: - Beslispunt 1 in het

raadsvoorstel aan te passen in ‘de verkoop van het wooncomplex aan de Sluyterslaan 1 t/m 55 door Woonin niet te accorderen’. Het volgende beslispunt toe te voegen: 2) Het college op te dragen: a. In overleg te treden met de woningbouwcorporaties en in de nieuwe prestatieafspraken op te nemen dat er geen sociale huurwoningen worden verkocht zolang het percentage van 30% sociale huur niet gehaald is; b. In de prestatieafspraken een inspanningsverplichting op te nemen voor het onderhoud van alle woningen; c. Bij corporaties erop aan te dringen zo terughoudend mogelijk om te gaan met de verkoop van sociale huurwoningen die nog vallen onder de huidige prestatieafspraken. En dan alleen door uitvoering van de eerder aangenomen motie M271 van 14 oktober 2021; m.a.w. alleen aan eigen ingeschreven huurders En gaan over op de orde van de dag,

Helen Adriani CDA