3-1 Bijlage 1 Overleg nieuwbouw Jan van Hoof.pdf

3-1 Bijlage 1

Verslag overleg Nieuwbouw Jan van Hoof 28 aprii 2015 Aanwezig: J..,

:n, •. ·.

Stand van zaken/Historie Jan Kuiper licht toe dat de gemeente van het gebouw af wil (Rietveld ook) met de vraag aan ons of wij niet willen nieuwbouw-en op een andere locatie op het fort. Lister wil hier ook wel iets sa men met ons in het kader van dagbesteding/activiteiten. Cliënten van Lister kunnen bv onderhoud van het Fort te gaan doen. Lister heeft geld om te bouwen en weet niet of ze dit over een aantal jaren nog hebben. Er is van hun kant dus enige urgentie. Scouting Vreeswijk heeft problemen op het fort Vreeswijk en heeft mogelijk problemen met de botenloods (waar een rouwcentrum in wil gaan ontwikkelen) zowel voor de water als de landscouts. Vraag gemeente is of we niet sa men willen ontwikkelen op 1 locatie (bv back to back), waarbij Jan is gaan rondfietsen en als ideale locatie kwam op de noordkant van park Oudegein. Paul Reijnen (gemeente) wil dit best meenemen in de ontwikkelingen van het park, maar perspectiefvan 7-10 jaar. Dit strookt niet met de mogelijke ontwikkeling op het Fort Jutphaas (desinvestering etc). Opdracht: Maak een functioneel programma van eisen, inclusief kostenraming en mogelijk VO plus de afstemming hierover met Lister.

Doelstelling: (ten minste 2 speellokalen, die overdag door Lister gebruikt kunnen worden en op de tweede verdieping bv leidersverblijf, stamlokaal etc) NTKC is een kampeerclub die met zeer primitieve middelen mensen laat kamperen en dit zou een eenvoudige kleine kampeerplek kunnen zijn als partner op het Fort voor ons. Primaire Uitgangspunt is zelf bouwen als Scouting en duurzaam verhuren aan Lister. Hoe gaje het financieel doen? Even korte financiele analyse in een vroeg stadium is handig. Is er een bestemmingsplan en zijn er beperkingen?: gemeente en hollandsche waterlinie zijn de twee partijen die we moeten raadplegen. Fortvisie ligt in concept klaar maar is nog niet in de gemeenteraad gebracht. Nieuwbouw wensen: ldeaalplaatje 2 grote spellokaal of 1 heel groot spellokaal dat je in 2-en kunt splitsen 2 grote zalen (150 m2 elk) en dan voor elke speltak ieder zijn eigen lokaal van 30 m2 = 10 lokalen. Dakterras als optie met overkapping voor ophangen natte tenten? Anders binnendroogruimte. Keuken (12 m2?) fornuis waar je omheen kunt lopen dus mogelijk groter?

Sanitaire voorzieningen: 3 toiletten, 1 urinoir, 2-2 =4 douches, 2 wasbakken Jongens en meisjes gescheiden Opslag (begane grond): kelder of opslag van 2x zeecontainer Kampmeestershokje (met eigen sleutel) 9 m2 als NKCT ook meedoet apart toegankelijk Trap met traplift is iets wat handig is. Je zou je kunnen voorstellen op het fort dat je op de 1 • verdie ping binnenkomt. Energie hok Groendak plus zanne energie (energie neutraal bouwen) Lage temperatuur vloerverwarming/wandverwarming, warmtepomp Glasvezel/internet Bestrating en toegangsweg

Welke info hebben we nodig 1.

Bestemmingsplan gemeente + hollandsche waterlinie

2.

Huidige financiën {uitgaande van geen subsidie)

3.

Financiele planning (ruwe schets investeringen/afschrijvingen/exploitatie)

4.

Scouting m2 prijs normaal gebouw

S.

Boekje bouwen met scouting

6.

Overleg Lister

7.

Architecten vanuit scouting

Hein wil als we idee van locatie hebben, grondplan, m2 wel een vlekkenplan maken als praatpapier.