2024-130 Bijlage 1 Lijst van adviesrecht
Tekst van het document
2024-130 Bijlage 1 Lijst van adviesrecht Gelet op artikel 16.15a, onder b, van de Omgevingswet en artikel 4.21, eerste lid, van het Omgevingsbesluit heeft de gemeenteraad van Nieuwegein op 23 september 2021 de lijst vastgesteld waarbij gevallen worden aangewezen waarin het college de gemeenteraad in de gelegenheid stelt om advies uit te brengen. Artikel 1 Lijst van gevallen waarvoor advies met instemming van de raad nodig is Wanneer het college van burgemeester en wethouders voornemens is een besluit te nemen op een aanvraag om omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit, waarbij wordt afgeweken van het omgevingsplan is een advies met instemming van de gemeenteraad vereist inde volgende gevallen: 1.
Bedrijven: a.
Het oprichten en/of uitbreiden van bedrijven, buiten een bestaand bedrijventerrein of buiten gronden waaraan in het omgevingsplan een bedrijfs- of bedrijventerreinbestemming of de activiteit ‘het exploiteren van een bedrijf' is toegestaan.
2.
Kantoren: a.
Het oprichten en/of uitbreiden van kantoren met een bruto vloeroppervlak in het voorgestelde project groter dan 1.500 m².
3.
Detailhandel: a.
Het oprichten en/of uitbreiden van: i.
volumineuze of perifere detailhandel binnen het landelijk gebied conform de contouren van de Provincie Utrecht;
ii.
detailhandel, volumineuze of perifere detailhandel binnen bestaand stedelijk gebied conform de contouren van de Provincie Utrecht.
4.
Duurzaamheid: a.
Het oprichten en/of uitbreiden van windmolens/-turbines;
b.
Het oprichten en/of uitbreiden van andere bouwwerken voor duurzame energieopwekking of -gebruik voor zover gelegen buiten een bouwvlak of buiten een bestaand bedrijventerrein of buiten gronden waaraan in het omgevingsplan een bedrijfs- of bedrijventerreinbestemming of de activiteit ‘het exploiteren van een bedrijf' is toegestaan.
5.
Infrastructuur: a.
Het realiseren van nieuwe en het verbeteren c.q. aanpassen van bestaande weg-, water-, parkeer-, fiets- en groenvoorzieningen van landelijke of regionale aard inclusief bijbehorende bouwwerken.
6.
Het gebruik van gronden: a.
Het gebruiken van gronden, wateren en bouwwerken geen gebouwen zijnde ten behoeve van andere activiteiten dan wonen, parkeren, het verlenen van maatschappelijke diensten, het aanbieden van recreatieve voorzieningen, verkeersdoeleinden, tuinen en groenvoorzieningen.
7.
Bouwwerken op beeldbepalende plekken: a.
Het oprichten en/of uitbreiden van bouwwerken op een beeldbepalende plek. Het gaat hierbij om de eerstelijns bebouwing of gronden waarop door het oprichten van een bouwwerk sprake wordt van eerstelijns bebouwing, die (vrijwel) volledig zichtbaar zijn vanaf, en gelegen zijn langs een van de volgende wegen en kruisingen: I.
A.C. Verhoefweg tussen de A12 en kruising met de Symfonielaan en Batauweg, inclusief alle kavels in de hoeken van deze kruising;
II.
de kruising ’s-Gravenhoutseweg – Plettenburgerbaan – Zuidstedeweg,
inclusief alle kavels in de hoeken van deze kruising; III.
Lekdijk West;
IV.
Taludweg;
V.
Waterliniedok;
VI.
Weg naar de Poort, inclusief alle kavels in de hoeken van de kruising met
VII.
Weg van de Binnenvaart, inclusief alle kavels in de hoeken van de
VIII.
Zandveldseweg tussen de A2 en de kruising met de Lupinestraat, inclusief
de Batauweg en Buizerdlaan; kruising met de Hollandhaven en Nijverheidsweg; alle kavels in de hoeken van deze kruising. 8.
Overige bouwwerken: a.
Het oprichten en/of uitbreiden van een bouwwerk ten behoeve van een nutsvoorziening, de waterhuishouding, het meten van de luchtkwaliteit, het telecommunicatieverkeer, het openbaar vervoer of het weg-, spoorweg-, waterof luchtverkeer, voor zover: i.
hoger dan 5 m en
ii.
oppervlakte groter dan 50 m2;
b.
Het oprichten en/of uitbreiden van antennemasten voor telecommunicatie hoger
c.
Het oprichten en/of uitbreiden van een bijbehorend bouwwerk bij een woning
dan 40 meter vanaf de grond gemeten; binnen het landelijk gebied conform de contouren van de Provincie Utrecht, met een bouwhoogte hoger dan 8 m; d.
Het oprichten en/of uitbreiden van reclamevoorzieningen, voor zover dit niet past binnen het (reclame)beleid.
Artikel 2 Lijst van gevallen waarvoor advies met instemming van de raad nodig is ten aanzien van omgevingsprogramma’s Wanneer het college van burgemeester en wethouders voornemens is een besluit te nemen over de vaststelling van een omgevingsprogramma als bedoeld in artikel 3.4 en 3.5 van de Omgevingswet, zal zij alvorens tot vaststelling over te gaan de raad in de gelegenheid stellen advies met instemming uit te brengen voor: 1. Die onderdelen van een omgevingsprogramma waarvoor een nadere uitwerking van de beleidskaders is gemaakt. Deze uitwerking ziet op onderdelen die kunnen worden aangemerkt als beleidskaders als bedoeld in artikel 147 tweede lid jo. 108 eerste lid van de Gemeentewet. Artikel 3 Aanvragen waarvoor geen advies met instemming is vereist In afwijking van het hiervoor gestelde is voor de hiervoor genoemde gevallen geen advies met instemming van de raad nodig als het gaat om aanvragen die: 1.
passen binnen door de raad aanvaard gemeentelijk beleid voor de fysieke leefomgeving, vastgelegd in de omgevingsvisie, programma, een stedenbouwkundige visie, stedenbouwkundige randvoorwaarden, masterplan, gebiedsvisie, projectplan of daarmee te vergelijken gemeentelijk beleidsdocument, of
2.
voorheen onder de kruimelgevallenregeling van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht en het Besluit omgevingsrecht vielen. De wetgever heeft voorheen bepaald dat dergelijke aanvragen volledig afgehandeld konden worden door het college en dat hiervoor dus ook geen verklaring van geen bedenkingen nodig was, of
3.
voldoen aan de daarvoor opgenomen wijzigingsbevoegdheid in het omgevingsplan van rechtswege (voorheen het bestemmingsplan), of
4.
door het college van burgemeester en wethouders niet verleend zullen worden (geweigerd of buiten behandeling gesteld), of
5.
voor vergunningaanvragen waarvoor de raad reeds van het adviesrecht gebruik heeft gemaakt op het moment dat de aanvraag omgevingsvergunning is ingediend
Artikel 4 Inwerkingtreding Dit besluit treedt in werking met ingang van de dag waarop de Omgevingswet in werking treedt.
Artikel 5 Citeertitel Dit besluit wordt aangehaald als: Besluit lijst van gevallen adviesrecht omgevingsvergunning gemeente Nieuwegein. Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van 23 september 2021.
Jan Karens
Frans Backhuijs
griffier
voorzitter