2023-017 Bijlage 1 Getekende brief met afspraken ontwikkeling.pdf

Postbus 1 3430 AA Bezoekadres Stadsplein f 343I LZ IBAN: NL49 BNGH 0285 OO43 87 BiC: BNGHNL2G

www. n¡euwegein. n I

2023-017 Bijlage 1

Nieuwegein

Ruimtelijk Domein contactpersoon Stasja van den Berg - van Osch

Telefoon 14 030 E-mail s.vanosch@nieuwegein. nl

Proxima Terminale Zorg

Mevrouw I Aalderink Veldhoeve 1 3438 LL NIEUWEGEIN

Ken me rk

Zaaknummer

Berichtnummer Onderwerp

Geachte besturen van proxima,

3 maart 2022

Datu m

Uw kenmerk

Afspraken Stichting Proxima - Gemeente Nieuwegein Mondriaanlaan

IJERZONDI}¡ O3 ¡{AåRI ?Û2?

Met deze brief worden de wederzijdse afspraken bevestigd ten aanzien van de realisatie van een respijthuis en hospice aan de Mondriaanla an 3-7 . De afgelopen jaren hebben we gezamenlijk onderzoek gedaan naar de haalbaarheid van een respijthuis in combinatie met het hospice en sinds 1,5 jaar specifiek voor deze locatie. Er zijn mondelinge, ambtelijke afspraken op hoofdlijnen gemaakt, die geborgd moeten worden voordat de volgende fase opgestart kan worden. Verzoek om deze afspraken schriftelijk te bevestigen door midCel van het ondertekenen en terugzenden van deze brief. Deze afspraken moeten in de vergadering van de raad op 21 april jl. worden bekrachtigd. De volgende afspraken worden gemaakt:

1' Na gezamenlijk onderzoek is gebleken dat de locatie Mondriaanlaan de meest geschikte en enig haalbare locatie in Nieuwegein is voor het gewenste/benodigde pro9ramma, 2, stichting Proxima beheert en exploiteert op dit moment het hospice in de wijk Blokhoeve. Het is de wens van Stichting Proxima om het aantal hospicebedden van 4 naar 6 uit te breiden. op de nieuwe locatie is een hospice gewenst met 6 bedden. 3' Het is de wens van de Gemeente om een respijthuis met 4 plekken te realiseren, waarmee mantelzorgers in de gemeente ontlast kunnen worden. 4. De ontwikkeling van de voorkeurslocatie naar bovenstaand programma is financieel niet haalbaar en zal een tekort opleveren. op de overgebleven grond kan er te weinig woningbouw plaatsvinden om de begroting sluitend te krijgen. Gezien de wenselijkheid van de ontwikkeling voor beide partijen zal Stichting proxima hieraan €150.000,- (inclusief omzetbelasting) bijdragen. De bijdrage vormt onderdeel van de verkrijgingsprijs van het appartementsrecht in het te realiseren vastgoed voor het respijthuis en hospice, 5. Voor de ontwikkeling en de bouw van het gezamenlijke respijthuis en hospice is een raming gemaakt door BBN van circa € 2,5 miljoen, exclusief de kosten van de sloop en bouwrijp maken. De kosten voor sloop en bouwrijp maken worden door de Gemeente gedragen.

Beide partijen dragen bij aan de kosten voorde ontwikkeling en bouw in de verhouding Gemeente 40olo en stichting proxima 600lo.

Bladnummer 2/2 Kenmerk

onderwerp Afspraken Stichting proxima - gemeente Nieuwegein Mondriaanlaan

De partijen maken een VvE-constructie of een andere eigendomsconstructie in

dezelfde verhouding. 6. De volledige exploitatie en eigendom van het hospice ligt bij Stichting proxima. 7. De vastgoedexploitatie en eigendom van het respijthuis ligt bij de Gemeente. De uitvoerende taken worden gedaan door proxima, waarbij de Gemeente garant staat voor de exploitatierisico's binnen redelijkheid en billijkheid, De komende periode zullen Proxima en Gemeente nadere afspraken maken hoe dit in de praktijk

vorm te geven. Na definitieve aankoop gaan wij graag met u in gesprek over de rollen en taken van

beide partijen bij de ontwikkeling van het respijthuis en het hospice. Hierbij kunt u denken aan het opstellen van de planning, de selectie van de architect en de selectie VA aannemer.

chting Proxima

ßar4

Datum:

Ø3

'o3-ù-

Voor akkoord Stichting het pand

^y''J,,,(¿

Datum: 0j,- ê3 -?a2l

Met vriendelijke groet,

burgemeester en wethouders,

Ronnie Hunting secretaris b.a.

Ellie Eggengoor locoburgemeester