2021-226 Bijlage 4 Bp Binnenstad (City) Nieuwegein_Verbeelding.pdf
Tekst van het document
Legenda
Bouwvlak
4414
4614 4615
4593
4616 4617
4607
4618
12206 12205
12656
11525 4418
2939
3002
2940 2941
3354 2942
3161
3000 3001
2943
3057
2944
L e n s v e l t l a a n
9653
Koets dri ft
9867 12572
12056
10287
8230
10477 9868
10289
2430
2425
12690 2431 3066
Hui fkardr i ft
9974
K o e t s d r i f t
11177
2036 2035
K a r o s d r i f t
1924
3816 3848
[ka]
3850
12576
3818
3819
WR-A4
3782
3783 3784
Karo sdri ft
12577
3781
3780
3785
3790
3786
3791
3798
9343 3765
3799
3770
8379 3766 3800
3771
2003
A. C. Ver hoe fwe g
3768 6397
3773
3802 Karos dri ft
3774
3745 3749 3759
[gs]
C-1
2721 3230 2720 3499 3500
9
2735 2758
8410
8
2088
2082 Kr u y d e r l a a n
V
2081
2089 2090
2091 2092
2093
12439
V-RV
(gz)
3435
2994
P o s t s t e d e
2035
10
1893
(gz) 12 e d e t s g n i R
2036
GD-C
44
Passage
WR-A8
24
3284
0
1944
2998
21
7
(c)
V-VB 2442
3280
3278
3372
[sba-1]
30
e d e t s d a a gr a a L
383 441
3370
20
3374
10
3383
k n i v d u o G
Zu i d s t e d e we g
382
3365
3388
2956
370
[ka]
375
373
1890
365
367
m
[sba-ob1]
S t a d s p l e i n
1977
369 368
3437
m
3286
2250
371
374
376
m
m
K 14 (c)
1956
1820
1976
363 357
405
362
Wi nte rko ni ng
400 351 406
361
407
354
360
353
394 2876
355
352
408
359
2613
3479 1826
2611
3480
2133
2612 2614
2602 2655 2615 2601 1156
358
409
2600
Kw i ks ta ar t
411 410
413
2599 g n i n o k r e t n Wi
895
1158
2598
1159
2597
1160 1154
2134
2443
2008 2009
GD-1 (pg)
Z u i d s t e d e we g
Ri etg ors
1239
Bos gor s
2030
2019
22
1240
2569 2570
2576 2577 2579
Ri etg ors
Z wa r t k o p p l e i n
(br)
Ko ek oe ks l aa n
G
WS-WK
12
6
Roo dm us
1171 1172
1233
Kar eki et
1220
G r o e n l i n g
2539
1143
1225 1226
1197
1180 1141
1268
1181
1943 1192
1238
1190
3316
1234
1237 1270 1271 1272 1273 1274
1188
r pe ui l ms aa Br
1277 1278 1279 1280 1281
Pos tdu i f
Z u i d s t e d e we g
2065
1907
2067
1114
2641 1968 1087
2642
1967
1966
1965
1964 1963
1960
1282
347
1089 1090 f i u d r e Si 1092
1124
1094
1961
1091
2076
2191
2168
1604 2804 3141
2049
1974
1097
2044 2045 20472046
Ra nd i j k
1602 1603 2183
1600 1601 1599
k j i nd Ra
Gemeente Nieuwegein
2968 2967
331
2176 2969 2177
2170
1605
1892
1973
2054
3142
2175
289
2077 2051
Bestemmingsplan Binnenstad (City) Nieuwegein
290
2181 2171
2319
2172
2053
3510
2052
R a n d i j k
2055
2970
2180 2173
2184
3298
291
292
2174
2185 293
2187
1593
1102
n a a l s k e o k e o K
2169
1598 1597
NAP
2321
2050
1098 1099
3017
3460
2048
1093
WR-A8
3016
3020 2891
1594
2056
1592 1104 1103
285 Z o me r t a l i n g
2057
1591
2058
1590 2190
K o e k o e k s l a a n
2328 1962
1095
1100
2075
3458
1596
1106 1105
3233
Randijk
3459
1595
1107
1391 1825 3456
1283
1096
1101
2327
3340
3341
Barms i j s
1125
Gro ene ste eg
1288 1287 1286 1285 1284
1088 1126
f i u d r e i S
wonen
Oud ege i n
1122
2072 2073
2650
2189
(w)
3457
2074
1187
Do or sl ag
2640 2634
1959
1123
1185 1186
1958
1109
295
2059
2186 3405
214 2060
772 297 775
771
NAP
olie olie olie
252
vt
3404 770
776 1587
1944
296
1888
773
774
Verbeelding
1946
Gruttostraat 888
1589 1588
Do or sl ag
1108 2431
1121
Do or sl ag
f ui std Po
2756 2757
2649
verkeer
2068
Pi j l sta art
1110
1120
1957
Tj i ftj af
1119
2069 2070 2071
1184
1113 2651 2652 2653 2654 1111
Si erd ui f
1116 1115 1118
2633
H o u t d u i f
2643
(v)
WA
(v)
1289
1182
1117
2647 2648
specifieke vorm van maatschappelijk - dove gevel
1183
3118
2644 2645 2646
(sm-dg)
2066
1275 346
specifieke vorm van detailhandel - standplaats
WA
1235 1236
1189
345 1269
r e p i u l 1276 ms a a Br
1193 3238
1191
(sdh-std)
(pg)
6 1194
1195
n i Oudege
1142
2538
1196
Z u i d s t e d e we g
1942 vt
B r a a ms l u i p e r
1178 1179
2535 2536 2537
2635 2636 2637 2638 2639
praktijkruimte
V-RV
1221 1222 1223 1224
R i n g mu s
1177
Roo dmu s
2540
WR-A5
23
1228
3535
3291
(prr)
1941
1227
1263 1264 1265 1266 1267
Kl auw i ers i nge l
Gro enl i ng
6
1218
1176 2690
3343
plein
1219
2771 2541
2513 2514
3335
V-VB
M
1229
1201
1199
344
2531
28461130
1230
1262 1261
2770 2542
3344
31161129
1231 1216 1217
1200
1198
1175
3337
3315
1232
1256 1257 1258 1259 1260
2544 2879 2543
1135 1134 3319
3115 3117 1128
(pl)
3336
1215
1202
1133
2628 2629
parkeergarage
3338
(pg)
Ko ek oe ks l aa n
1254 343 1255
1145
1136
1757 3054
Z u i d s t e d e we g
23
1214
1205
1203
2545
3453
Z u i d s t e d e we g
1212 1213
1204
1137
3408
(pg)
3339
Ve e n wa l
(br) 1208
1206
1173
B r a a ms l u i p e r
horeca
2023
1891
6
1174
2616 2617 2618 2619 2847 2620 2621
(h)
1759
50
2090 1210
2546
2625 2626 2627
gezondheidszorg
S c h e r mwa l
B-N
1209
2547
2623
(gz)
3534
1169
2831
3454
dienstverlening
1755
1822
1211 1167
1207
2534 2532 2533
(dv)
1758
[ka]
1170
2922
l wa d n a Z
3483
12
2693
2692 2550
2526 1139 2527 2528 2529 2530
centrum
3052
V-VB
1166 2694
2549 2548
28103074 2920 3075
1751
1823
2695
2943
2525
(c)
1760
50
S p e c h t
1249 1250 1251 1252 1253
1168
2691
l wa t e i Vl
Zu i d s t e d e we g
1165
2518 2519 2520 2521 25222523 2524
casino
1754
1753
1243
2341
1163
2558 2557 2556 2555 2554 2552
2510
l mwa e e L
342
1164
B e r g f l u i t e r
3057
wal Zand
Gro ene Ste eg
1247
2516 2511 2512
(ca)
l wa t e i Vl
37 Tu i m el aa r
S p e c h t
2575
28132985 2942 2986 2987 2935 2746
2670 2671 2927 29282929
l wa t e i Vl
1748
3383
(sm-dg)
1242
1147
2669
3362
l wa i e l K
2905
m
3487 2574
1148
2668
l wa r e Me
1744
m
2578
2571
543
3122
3363
l nwa Vee
2568
brug
1244
1149
2817
2018
1743
3053
25662567
1151
2941
1742
V-RV
2573
550
2801 29322933
m
2904
V 2033
2563 2564 2565
2572
2816
K
2435
2728
1241
3120
546 547 548 549
m
1741 2727
3328 3329 3330
(sm-dg)
2032
2562
545
m
Z o o ms t e d e
Z u i d s t e d e we g
2561
2396 2455
3384
3484
2020 2021
2560
2454
m
2246
2029
2018
(br)
1739 1740
m
(prr)
2017
2031
544
N a c h t wa c h t s t e d e
22
2028
Rot skr ui per
2596
1738 2438
m
2027
1737
2439
m
al nw nne Bi
Ma t k o p s i n g e l
W
2016
2591 2592 2593 2594 2595
1953
2245
3485
2015
2590 349
2022
wal gel Mer
2026
3332
1736
m
eterstede nnegi Ti
534
B o s g o r s
2014
2586 2587 2588 2589
2017
1735
2437
G
2002
Functieaanduidingen
1734
m
Z u i d s t e d e we g
3486
2025
3164 2585
2001
n i e l p l e r Me
1731 1733 2433
l twa j Kri
2023
2013
1728 1729 1730
2432
m
2024
2581 2582 2583 2584
vrijwaringszone - molenbiotoop
2016
1726 1727
WR-A6
17
2135 2022
2012
1152
30
2242
WR-A6
GD-1
1725
Me r g e l wa l
m
2011
3163
2559
m
m
Me e r wa l
2021 1724
2430 2700 2701
m
(pl) m
1245
Kr i j t wa l 3055
m
25
2331
R i e t g o r s
1950
geluidzone - industrie 2015
m
2244
Voorstede
2010
2580
(h)
9
20
17
G e e l g o r s
2330
2136
1162
3030
(w)
m
GD-A4
Zoomstede
WA
m
2007
1161
B o o m k r u i p e r
1814
3481
3482
1157
356
Gor spl ei n
416
m
1811
1978
21
K (c) (w) [ka]
Weverstedehof
2610 2603
Gor spl ei n
2407
2605 2606 2607 2608 2609
Rot skr ui per
2336 2875 419
R i e t g o r s
Do or sl ag
2604
1821
Za ve l wa l
350
m
2020
Kr i j t wa l
m m
364 404
Gebiedsaanduidingen
m
2955
403
Waterstaat - Waterkering
3379
Bi nne nw al
372
398
m
S c h a k e l s t e d e
G o u d v i n k
WS-WK
Kr i j t wa l
nnenwal Bi
366
3438 m
3269
3362
1955
Waarde - Archeologie 8
3439 3434
GD-1
3376 3364
[sba-1]
e d e t s r e v We
WR-A8
m
3366
3381 3380 3377 3363 3378
432
k n i v d u o G
m
29 m
3373
Waarde - Archeologie 6
3270
(c)
26 3384
Ap p e l v i n k
WR-A6
2013
3369
433 434
442
3371
Markt
[sba-2]
Z u i d s t e d e we g
2132
11
20
We v e r s t e d e
384 440
C-B3
2238
Waarde - Archeologie 5
3276 3267
7
Raa dst ede
387
385
393 392
WR-A5
3475
Br ug pa d
3475
Kap i tte l ste de
391 389 390 388
Vi l l a wa l
3285
3277
386
Waarde - Archeologie 4
3476
Vr e e s wi j k s e s t r a a t we g
11
3361
3387
381 380 379 377 378
2248
2417
15 2673
WR-A4
BGT/DKK 2017-05-08
2249
GD-A2
[sba-2]
2452
1942
[sba-4]
7
1981
1185
[sba-1]
2441 3281
2440
3474
e ag ss Pa
1722
vt
3282
C-1
20
C-1
3279
3283
3000
[sba-3] 1940
R a a d s t e d e
3367
2999
17
40
65
1938
1939
3275
21
WA
Brugwa l
Passage
m
1853
Do or sl ag
Z a d e l s t e d e
3274
St ee nw al
20
Dubbelbestemmingen 16
Passage
1943
542
Wonen
Verklaring
m
No o r d s t e d e we g
23
3001 Plein
2253
r e t t u P
W 1400
Za ve l wa l
Sch ouw ste de
1933
2255
412
gevellijn
vt
2995
3473
Lui fel ste de
A. C. Ver hoe fwe g
A. C. Ve rho efw eg
[sba-1]
V
414
Water
2141
3436
2992
2239
2674
415
WA
No o r d s t e d e we g
3422
4
V-VB
(sdh-std)
(ca) C-1 4
1941
418
Verkeer - Verblijfsgebied
Figuren
12
H a g e s t e d e
20
417
V-VB
6560
6561
3437
K
2993
20
30
399
maximum bouwhoogte (m), maximum bebouwingspercentage (%)
Verkeer - Railverkeer
1948
2991
12148
396
B
2751
D
1991
2256
3758
395
maximum bebouwingspercentage (%)
Verkeer
2750 2094
2106
[sba-2]
4679 10937
401 402
D
2084
Ba n k s t e d e
2235
17
30
37153714
397
maximum bouwhoogte (m)
2087 2086
1937
[gs]
B
Maatschappelijk
12500
2100
2096
2454
3762
3757
435
M
8415 12501
2101
11 2236
maximum goothoogte (m)
8416 2102
7095
E r f s t e d e
A
12440
12497
Weerdstede
3763
438 439 437
7409
12422
7132
W [gs]
2688 2722 2723 2807 2806
2403
3764
436
Kantoor
2095
12
1932
3755
431 430
K
12498
12499
2083
3476
3752
2733
11092
2163
3756
Maatvoeringaanduidingen
Groen
maatvoeringsvlak
7410
12424
8413 8414
2104
3761
3754
specifieke bouwaanduiding overhangende bouwdelen 1
7412
12502
2077
2237
20
3760
3753
2067
K r u y d e r l a a n
V
3805 3751
[sba-ob1]
14
[gs]
[gs] W
S p o o r s t e d e
2068
8412
Ba n k s t e d e
20
10165
2542 8411
7130
No o r d s t e d e we g
9
3088
10166
Gemengd - C
G
Fa kk el st ed e
3750
B o r g s t e d e
3803 3804
2734
3428
W
2076
3151
11
8236
2075
3231
1931
3801
GD-C
2080
2085
W
[gs] 8
10164
3767 3772
3744
G 9
[gs]
specifieke bouwaanduiding - 4
2065 2074
2079
2097
3150
3472
V-VB
2069
Lan taa rns ted e
Omni busdr i ft
3743
8
3470
14 Bor gst ede
8378
3797 8380 3769
B o r g s t e d e
A. C. Ver hoe fwe g
3796
3737
3739
2715 1947
2717 2718
WA
[sba-4]
m
12503
2071 2070
8072
8
2716
1934
7414
7413 7411
2099 2098
de te gs oo B
G
3795
K
2881 2882 2902 2901 2676 2677 2678 2679 2680
1945
1946
11
636
10544
3740
[gs]
11221
2078
7131
3471
1930
3794
3776 3775
9
3324
W
V-VB
12608 12715
Gemengd - A4
6413
11220
2066
Sc h i l d s t e d e
Sc ho uw st ed e
3792 3793
[gs]
9
1935
3787 3788
891
Hag est ede
3778 3777
G
12733
GD-A4
7128
V-VB
3789
3779
14 2254
3254
K a r o s d r i f t
8377
11613
[gs]
2150
2073
14
8 R u i t e r s t e d e
141936
7129
K
1901 19001899 1898 1897
e d e t s r e t i Ru
V-RV
3849 3847
3742
W
2064
8871
No o r d s t e d e we g
(dv)
19051904 19031902
8
[gs] 9 9 [gs]
2063
K r u y d e r l a a n 2153
2072
8
890
3817
3741
8
1916
specifieke bouwaanduiding - 3
2062
2148
3373
2275 7117
3815
3738
1912 1911
1921 1922
1923
[sba-3]
He re ns tr aa t
11355
Gemengd - A2
8442
1450
Kru yde rl aan
W
2276
10717 3814
GD-A2
1215
2583
2955
Sl uyt ers l aan
2277
12574
7114
19141913
1917
specifieke bouwaanduiding - 2
m
2060
2151
Boogstede
7115
1920
2278
[sba-2]
2558
2152
7126
2260 2261 2262 2263 2264 2265 2266 2267 2268 2269 2270 1910 2271 2272 1909 19081907 22732274 1906
1915
1918
B u i t e n s t e d e
Korte stede
7116
2279
Gemengd - 1
2049 2059
2149
N y p e l s p l a n t s o e n
Nyp el spl ant soe n
[gs]
9751 10291
L a n d a u e r d r i f t
1919
GD-1
2253
8474 8475 8476
2051 2050
2057 2058
Nyp el spl ant soe n
14
2280
specifieke bouwaanduiding - 1
2555
2225
2061
G
2281
8
12434
2635
2554
2556
2054 2053 2052
12637 12638
7127
Sch ouw ste de
W
3806
2055
12634 12632
2147
vt
Sch uts ted e
3810 380938083807
Zegel stede
38133812 3811 38213820
A. C. Ver hoe fwe g
3826 3825 38243823 3822
A. C. Ver hoe fwe g
Karos dri ft
3828 3827
[sba-1]
2557
2145 2146
8
2282
Centrum - B3
2560 2056
2144
2289 22902291 2292 2293 2294 2295 2296 2297 2287 2286 22982299 2285 23002301 1927 2302 2303 1926 1925
2283
8473 8472
8434
2288
2140
C-B3
8433
2541
B u i t e n s t e d e
2284
karakteristiek
8397
12601
9
G
[ka]
11091
2043 2044
2250
[gs] [gs]
10027
2042
2164
7125
9
9749
2034 2033
2041
3376
11354
11005
Centrum - 1
11090
K r u y d e r l a a n
Nyp el spl ant soe n
Koets dri ft
10941
10933
2432 3372
8441
10897
2038 2037
m
m
8440
2010 2039
12348
11268
10167
7124
2040
9369
10150
10025
9783
1691
2140
11631 3854
7123 2229
K r u y d e r l a a n
12349
12057
12573
8396 2141
2048
2252
11632
9785 9784
2009
2143
10409
C-1
4668
8398
8403
8872
vt
11004
11178
gestapeld
2047
9338
12575
11269
2032
2136 2137
2138
We r k ma n l a a n
[gs]
2031
2139
2142
10521
4663 2030
2045 2046
8232
10518
2029
2426
10517 10520
11333 K o e t s d r i f t
2027 2028
12398
3068
12691
Sl uyt ers l aan
Koets dri ft
3859
2429
2424
Nyp el spl ant soe n
Koet sdri ft
2420
3005 3006 30073008 3009 3010 9336 9864 3011 9865 9866 30123013 3014 3015 9337 7133 10213 10196 30163017 10197 3018 11637 11067 3019
10286
11331 11332
2428
2423
2414
12655
rio
11974
9650
2419
3004
8229
10168
2427
Bedrijf - Nutsvoorziening
12433
2135
2422
4654
11975
9651
2421 2418
8070
2947
N o o r d s t e d e we g
10023
2417
B-N 12432 1709
2026
12689
1880
2413
10606
8402 2025
2249 1881
1876 2416
en so nt la sp el yp N
2945
2024
2247 2248
2415 2410
8405
11357 11358
9828
9388 2946
4664
2246
7446
7443
7433 1708
2245
2133 2134
Bouwaanduidingen
4666
2910 2244
2131 2132
7445
3058
9829
3856
12654
7444
7441 7442
2411 2412
10893
3355
10278
4619
2607
2409
12196
11175
4420
2606
2634
11419 2909 2130
1872
Bestemmingen
11506 1883
1878
1873
2408
2608
3356 11176
11377
4424
9652
2605
We r k ma n l a a n
4658 4657
4419
4480
11413
2633
8814 2999
4417
2604
2621
2622
2938
4605 4606 3519 45944595 4596 4597
N o o r d s t e d e we g
8462 8463
10783 2937
4415
4604 3518
4592
2519
N a n n i n g a l a a n
12707
8461
7440
7437
He ren str aa t
4586 4587
4576 4577 4581
12706
2603 2632
Do ors l ag
10782 2936
Turko oi sdri ft
5588
4613 4603
2518
10814
29942995 8459 2996 10199 10200 12195 8460
2934 2935
4585 4580
2933 10781
4412
1879
2631 2620
He re ns tr aa t
3520
2517
bouwvlak
Do or sl ag
5587
7436 2520
Kru yde rl aan
4625
4612 4602
2521
8458 2991 29922993
Sl uyt ers l aan
4601
4584
4579 4578
10813
2931 10779 2932 10780
Sl uyt ers l aan
4611 4583
4575
5586
4624
van Ree sl aan
4496 5585 12053
4623
10220
van Hal l l aan
4610 4600
Rae dec ker pl ant soe n
4599 4582
Men des Da Cos tal aan
4609
4591 8373 4626
Ben di enl aan
4495
A. C. Verh oefw eg
4488 4489
Turk ooi sdri ft
Aquamar i j ndri ft
Plangebied
748
3509
769 777
Gruttostraat 752
767
778 779
753
766 780
747
vt NAP
749
768
750
746
751
Sneeuwgans
745
datum:
21-04-2021
BugelHajema
schaal:
1 : 2000 (A1)
Plek voor ideeºn
status:
vastgesteld
projectnr.:
983.10.05.00.00
gezien:
N.G.
883
Ra nd i j k 1895 3403
765 781
764
717
754
BgelHajema Adviseurs bv, Bureau voor Ruimtelijke Ordening en Milieu NL.IMRO.0356.BPBI2017-VA01
Postbus 2153, 3800 CD Amersfoort W
T
033 465 65 45
www.bugelhajema.nl
E
BNSP
amersfoort@bugelhajema.nl