2021-054 BP Veegplan-Verbeelding.pdf

2021-054

Legenda Plangebied Plangrens

Enkelbestemmingen B

Bedrijf

G

Groen

T

Tuin

V-VB

Verkeer - Verblijfsgebied

WA

Water

W

Wonen

Dubbelbestemmingen L-W

Leiding - Water

WR-A

Waarde - Archeologie

WR-C

Waarde - Cultuurhistorie

Gebiedsaanduidingen overige zone afwijkingsbevoegdheid bedrijfswoning

Functieaanduidingen (b≤2)

bedrijf tot en met categorie 2

(b≤3.1)

bedrijf tot en met categorie 3.1 nutsvoorziening

(nv)

24 V-VB

(sb-com)

specifieke vorm van bedrijf - composteerbedrijf

(sb-lev)

specifieke vorm van bedrijf loon- en verhuurbedrijf

(swr-10)

specifieke vorm van waarde - 10

Bouwvlakken

3

W B

12,5 3

(nv)

bouwvlak

Bouwaanduidingen [sba-gm]

specifieke bouwaanduiding gemeentelijk monument

[sba-rij]

specifieke bouwaanduiding - rijksmonument

[sba-sch]

specifieke bouwaanduiding - schuur

[sba-sbs]

specifieke bouwaanduiding sloopverplichting bestaande schuur

Maatvoeringen 24

maximum aantal wooneenheden

40%

maximum bebouwingspercentage (%)

3

maximum bouwhoogte (m)

10 80%

maximum bouwhoogte (m) maximum bebouwingspercentage (%)

6

maximum goothoogte (m) maximum bouwhoogte (m)

10

Veegplan 9 locaties Nieuwegein gemeente Nieuwegein sc aal atum p o ectnumme o maat aantal la en la numme i enti icatien o ige e sie oo ontwe p ontwe p aststelling Meters 0 1 2 3 4 5

10

15

20

25

il o

opst aat

anua i 9 9 N

N

9 o to e uli no em e ap il

9

V

Legenda Plangebied Plangrens

Enkelbestemmingen B

Bedrijf

G

Groen

T

Tuin

V-VB

Verkeer - Verblijfsgebied

WA

Water

W

Wonen

Dubbelbestemmingen L-W

Leiding - Water

WR-A

Waarde - Archeologie

WR-C

Waarde - Cultuurhistorie

Gebiedsaanduidingen overige zone afwijkingsbevoegdheid bedrijfswoning

Functieaanduidingen

4 3,5

W 6

(b≤2)

bedrijf tot en met categorie 2

(b≤3.1)

bedrijf tot en met categorie 3.1

(nv)

nutsvoorziening

(sb-com)

specifieke vorm van bedrijf - composteerbedrijf

(sb-lev)

specifieke vorm van bedrijf loon- en verhuurbedrijf

(swr-10)

specifieke vorm van waarde - 10

Bouwvlakken bouwvlak

Bouwaanduidingen

L-W

[sba-gm]

specifieke bouwaanduiding gemeentelijk monument

[sba-rij]

specifieke bouwaanduiding - rijksmonument

[sba-sch]

specifieke bouwaanduiding - schuur

[sba-sbs]

specifieke bouwaanduiding sloopverplichting bestaande schuur

Maatvoeringen 24

maximum aantal wooneenheden

40%

maximum bebouwingspercentage (%)

3

maximum bouwhoogte (m)

10 80%

maximum bouwhoogte (m) maximum bebouwingspercentage (%)

6

maximum goothoogte (m) maximum bouwhoogte (m)

10

Veegplan 9 locaties Nieuwegein gemeente Nieuwegein sc aal atum p o ectnumme o maat aantal la en la numme i enti icatien

anua i 9 9 N

o ige e sie oo ontwe p ontwe p aststelling Meters

utp asest aatweg 0 1 2 3 4 5

10

15

20

25

N

9 o to e uli no em e ap il

9

V

Legenda Plangebied Plangrens

Enkelbestemmingen B

Bedrijf

G

Groen

T

Tuin

V-VB

Verkeer - Verblijfsgebied

WA

Water

W

Wonen

Dubbelbestemmingen L-W

Leiding - Water

WR-A

Waarde - Archeologie

WR-C

Waarde - Cultuurhistorie

Gebiedsaanduidingen overige zone afwijkingsbevoegdheid bedrijfswoning

Functieaanduidingen (b≤2)

bedrijf tot en met categorie 2

(b≤3.1)

bedrijf tot en met categorie 3.1

(nv)

W

6

[sba-gm] [sba-sch] [sba-sbs]

nutsvoorziening

(sb-com)

specifieke vorm van bedrijf - composteerbedrijf

(sb-lev)

specifieke vorm van bedrijf loon- en verhuurbedrijf

(swr-10)

specifieke vorm van waarde - 10

Bouwvlakken bouwvlak

Bouwaanduidingen

6

[sba-gm]

specifieke bouwaanduiding gemeentelijk monument

[sba-rij]

specifieke bouwaanduiding - rijksmonument

[sba-sch]

specifieke bouwaanduiding - schuur

[sba-sbs]

specifieke bouwaanduiding sloopverplichting bestaande schuur

Maatvoeringen 24

maximum aantal wooneenheden

40%

maximum bebouwingspercentage (%)

3

maximum bouwhoogte (m)

10 80%

maximum bouwhoogte (m) maximum bebouwingspercentage (%)

6

maximum goothoogte (m) maximum bouwhoogte (m)

10

Veegplan 9 locaties Nieuwegein gemeente Nieuwegein sc aal atum p o ectnumme o maat aantal la en la numme i enti icatien o ige e sie oo ontwe p ontwe p aststelling

anua i 9 9 N

N

9 o to e uli no em e ap il

Meters

V eeswi sest aatweg 0 1 2 3 4 5

10

15

20

25

9

V

Legenda Plangebied Plangrens

Enkelbestemmingen B

Bedrijf

G

Groen

T

Tuin

V-VB

Verkeer - Verblijfsgebied

WA

Water

W

Wonen

Dubbelbestemmingen L-W

Leiding - Water

WR-A

Waarde - Archeologie

WR-C

Waarde - Cultuurhistorie

Gebiedsaanduidingen overige zone afwijkingsbevoegdheid bedrijfswoning

Functieaanduidingen (b≤2)

bedrijf tot en met categorie 2

(b≤3.1)

bedrijf tot en met categorie 3.1 nutsvoorziening

(nv)

8 10 V-VB

W

(sb-com)

specifieke vorm van bedrijf - composteerbedrijf

(sb-lev)

specifieke vorm van bedrijf loon- en verhuurbedrijf

(swr-10)

specifieke vorm van waarde - 10

Bouwvlakken bouwvlak

Bouwaanduidingen [sba-gm]

specifieke bouwaanduiding gemeentelijk monument

[sba-rij]

specifieke bouwaanduiding - rijksmonument

[sba-sch]

specifieke bouwaanduiding - schuur

[sba-sbs]

specifieke bouwaanduiding sloopverplichting bestaande schuur

Maatvoeringen 24

maximum aantal wooneenheden

40%

maximum bebouwingspercentage (%)

3

maximum bouwhoogte (m)

10 80%

maximum bouwhoogte (m) maximum bebouwingspercentage (%)

6

maximum goothoogte (m) maximum bouwhoogte (m)

10

Veegplan 9 locaties Nieuwegein gemeente Nieuwegein sc aal atum p o ectnumme o maat aantal la en la numme i enti icatien o ige e sie oo ontwe p ontwe p aststelling Meters

en 0 1 2 3 4 5

10

15

20

25

unantlaan

anua i 9 9 N

N

9 o to e uli no em e ap il

9

V

Legenda Plangebied Plangrens

Enkelbestemmingen B

Bedrijf

G

Groen

T

Tuin

V-VB

Verkeer - Verblijfsgebied

WA

Water

W

Wonen

Dubbelbestemmingen

WA

L-W

Leiding - Water

WR-A

Waarde - Archeologie

WR-C

Waarde - Cultuurhistorie

Gebiedsaanduidingen overige zone afwijkingsbevoegdheid bedrijfswoning

V-VB

Functieaanduidingen (b≤2)

bedrijf tot en met categorie 2

(b≤3.1)

bedrijf tot en met categorie 3.1

(nv)

3 9

W

9

WA

(sb-com)

specifieke vorm van bedrijf - composteerbedrijf

(sb-lev)

specifieke vorm van bedrijf loon- en verhuurbedrijf

(swr-10)

specifieke vorm van waarde - 10

Bouwvlakken

T

bouwvlak

WA 5

nutsvoorziening

Bouwaanduidingen [sba-gm]

specifieke bouwaanduiding gemeentelijk monument

[sba-rij]

specifieke bouwaanduiding - rijksmonument

[sba-sch]

specifieke bouwaanduiding - schuur

[sba-sbs]

specifieke bouwaanduiding sloopverplichting bestaande schuur

Maatvoeringen 24

maximum aantal wooneenheden

40%

maximum bebouwingspercentage (%)

3

maximum bouwhoogte (m)

10 80%

maximum bouwhoogte (m) maximum bebouwingspercentage (%)

6

maximum goothoogte (m) maximum bouwhoogte (m)

10

Veegplan 9 locaties Nieuwegein gemeente Nieuwegein sc aal atum p o ectnumme o maat aantal la en la numme i enti icatien o ige e sie oo ontwe p ontwe p aststelling Meters

alecoppe i 0 1 2 3 4 5

10

15

20

25

anua i 9 9 N

N

9 o to e uli no em e ap il

9

V

Legenda Plangebied Plangrens

Enkelbestemmingen B

Bedrijf

G

Groen

T

Tuin

V-VB

Verkeer - Verblijfsgebied

WA

Water

W

Wonen

Dubbelbestemmingen L-W

Leiding - Water

WR-A

Waarde - Archeologie

WR-C

Waarde - Cultuurhistorie

Gebiedsaanduidingen overige zone afwijkingsbevoegdheid bedrijfswoning

Functieaanduidingen

G B

(b≤2) (sb-lev)

(b≤2)

bedrijf tot en met categorie 2

(b≤3.1)

bedrijf tot en met categorie 3.1

(nv)

nutsvoorziening

(sb-com)

specifieke vorm van bedrijf - composteerbedrijf

(sb-lev)

specifieke vorm van bedrijf loon- en verhuurbedrijf

(swr-10)

specifieke vorm van waarde - 10

4

Bouwvlakken

9

Bouwaanduidingen

bouwvlak

[sba-gm]

specifieke bouwaanduiding gemeentelijk monument

[sba-rij]

specifieke bouwaanduiding - rijksmonument

[sba-sch]

specifieke bouwaanduiding - schuur

[sba-sbs]

specifieke bouwaanduiding sloopverplichting bestaande schuur

Maatvoeringen 24

maximum aantal wooneenheden

40%

maximum bebouwingspercentage (%)

3

maximum bouwhoogte (m)

10 80%

maximum bouwhoogte (m) maximum bebouwingspercentage (%)

6

maximum goothoogte (m) maximum bouwhoogte (m)

10

Veegplan 9 locaties Nieuwegein gemeente Nieuwegein sc aal atum p o ectnumme o maat aantal la en la numme i enti icatien o ige e sie oo ontwe p ontwe p aststelling Meters

einestei nseweg 0 1 2 3 4 5

10

15

20

25

anua i 9 9 N

N

9 o to e uli no em e ap il

9

V

Legenda Plangebied Plangrens

Enkelbestemmingen B

Bedrijf

G

Groen

T

Tuin

V-VB

Verkeer - Verblijfsgebied

WA

Water

W

Wonen

Dubbelbestemmingen L-W

Leiding - Water

WR-A

Waarde - Archeologie

WR-C

Waarde - Cultuurhistorie

Gebiedsaanduidingen overige zone afwijkingsbevoegdheid bedrijfswoning

Functieaanduidingen (b≤2)

bedrijf tot en met categorie 2

(b≤3.1)

bedrijf tot en met categorie 3.1

(nv)

10 80 %

B WR-A (b≤3.1)

nutsvoorziening

(sb-com)

specifieke vorm van bedrijf - composteerbedrijf

(sb-lev)

specifieke vorm van bedrijf loon- en verhuurbedrijf

(swr-10)

specifieke vorm van waarde - 10

Bouwvlakken bouwvlak

Bouwaanduidingen [sba-gm]

specifieke bouwaanduiding gemeentelijk monument

[sba-rij]

specifieke bouwaanduiding - rijksmonument

[sba-sch]

specifieke bouwaanduiding - schuur

[sba-sbs]

specifieke bouwaanduiding sloopverplichting bestaande schuur

Maatvoeringen 24

maximum aantal wooneenheden

40%

maximum bebouwingspercentage (%)

3

maximum bouwhoogte (m)

10 80%

maximum bouwhoogte (m) maximum bebouwingspercentage (%)

6

maximum goothoogte (m) maximum bouwhoogte (m)

10

Veegplan 9 locaties Nieuwegein gemeente Nieuwegein sc aal atum p o ectnumme o maat aantal la en la numme i enti icatien o ige e sie oo ontwe p ontwe p aststelling Meters

n ust ieweg 0 1 2 3 4 5

10

15

20

25

anua i 9 9 N

N

9 o to e uli no em e ap il

9

V

Legenda Plangebied Plangrens

Enkelbestemmingen B

Bedrijf

G

Groen

T

Tuin

V-VB

Verkeer - Verblijfsgebied

WA

Water

W

Wonen

Dubbelbestemmingen L-W

Leiding - Water

WR-A

Waarde - Archeologie

WR-C

Waarde - Cultuurhistorie

Gebiedsaanduidingen overige zone afwijkingsbevoegdheid bedrijfswoning

Functieaanduidingen (b≤2)

bedrijf tot en met categorie 2

(b≤3.1)

bedrijf tot en met categorie 3.1

(nv)

4

nutsvoorziening

(sb-com)

specifieke vorm van bedrijf - composteerbedrijf

(sb-lev)

specifieke vorm van bedrijf loon- en verhuurbedrijf

(swr-10)

specifieke vorm van waarde - 10

Bouwvlakken

(b≤3.1)

B

bouwvlak

(sb-com)

Bouwaanduidingen

10 40%

[sba-gm]

specifieke bouwaanduiding gemeentelijk monument

[sba-rij]

specifieke bouwaanduiding - rijksmonument

[sba-sch]

specifieke bouwaanduiding - schuur

[sba-sbs]

specifieke bouwaanduiding sloopverplichting bestaande schuur

Maatvoeringen 24

maximum aantal wooneenheden

40%

maximum bebouwingspercentage (%)

3

maximum bouwhoogte (m)

10 80%

maximum bouwhoogte (m) maximum bebouwingspercentage (%)

6

maximum goothoogte (m) maximum bouwhoogte (m)

10

Veegplan 9 locaties Nieuwegein gemeente Nieuwegein sc aal atum p o ectnumme o maat aantal la en la numme i enti icatien o ige e sie oo ontwe p ontwe p aststelling

Meters 0 2 4 6 8 10

20

30

40

50

t uctuu aan

anua i 9 9 N

N

9 o to e uli no em e ap il

9

V

Legenda Plangebied Plangrens

Enkelbestemmingen B

Bedrijf

G

Groen

T

Tuin

V-VB

Verkeer - Verblijfsgebied

WA

Water

W

Wonen

Dubbelbestemmingen L-W

Leiding - Water

WR-A

Waarde - Archeologie

WR-C

Waarde - Cultuurhistorie

Gebiedsaanduidingen overige zone afwijkingsbevoegdheid bedrijfswoning

Functieaanduidingen

6

(b≤2)

bedrijf tot en met categorie 2

(b≤3.1)

bedrijf tot en met categorie 3.1

(nv)

10 [sba-rij]

nutsvoorziening

(sb-com)

specifieke vorm van bedrijf - composteerbedrijf

(sb-lev)

specifieke vorm van bedrijf loon- en verhuurbedrijf

(swr-10)

specifieke vorm van waarde - 10

Bouwvlakken bouwvlak

Bouwaanduidingen

W WR-A WR-C (swr-10)

[sba-gm]

specifieke bouwaanduiding gemeentelijk monument

[sba-rij]

specifieke bouwaanduiding - rijksmonument

[sba-sch]

specifieke bouwaanduiding - schuur

[sba-sbs]

specifieke bouwaanduiding sloopverplichting bestaande schuur

Maatvoeringen 24

maximum aantal wooneenheden

40%

maximum bebouwingspercentage (%)

3

maximum bouwhoogte (m)

10 80%

maximum bouwhoogte (m) maximum bebouwingspercentage (%)

6

maximum goothoogte (m) maximum bouwhoogte (m)

10

Veegplan 9 locaties Nieuwegein gemeente Nieuwegein sc aal atum p o ectnumme o maat aantal la en la numme i enti icatien o ige e sie oo ontwe p ontwe p aststelling Meters

Ne e ein seweg 0 1 2 3 4 5

10

15

20

25

anua i 9 9 9 N

N

9 o to e uli no em e ap il

9

V