2 BIJLAGE 3 Tabel met verhuisbewegingen
Tekst van het document
BIJLAGE 3
Verhuisbewegingen tussen gemeenten Jaarlijks publiceert de RWU de Regionale Corporatiemonitor. In deze notitie Tabel 38 uit deze notitie, met de verhuisstromen. Volg deze link voor de volledige Regionale Corporatiemonitor.
Tabel 38 verhuisstromen 2022
De Bilt
13
108
2
3
1
6
De Ronde Venen
62
3
126
3
2
1
7
Houten
29
3
1
215
2
3
IJsselstein
24
4
82
4
Lopik
3
1
4
19
Montfoort
6
Nieuwegein
45
Oudewater
6
1
1
1 7 1
1
18
2
1
1
1
1
3
Percentage Lokaal
10
107
44%
Zeist
Utrecht
Woerden 1
1
1
15
202
53%
1
2
1
8
13
271
46%
11
3
41
4
5
3
5
13
339
63%
22
2
29
2
3
3
177
46%
2
1
1
21
1
4
5
2
1
1
1
4
280
10
30
8
23
21
6
2
51
Utrechtse Heuvelrug
31
2
5
2
2
3
Vijfheerenlanden
12
1
8
3
Wijk bij Duurstede
16
1
2
3
2
Woerden
41
4
4
4
1
Zeist
58
5
19
2
8
5
1
Totaal
657
68
186
157
287
149
43
35
384
69%
58%
80%
75%
55%
44%
66%
63%
4
1
31
6
241
1
1
47
1
6
5
8
5
Utrecht
Percentage lokaal
15
23
4
3
1 10
Stichtse Vecht
1
Stichtse Vecht
Oudewater 4
Totaal
1
Nieuwegein
Montfoort
Lopik
IJsselstein 6
Wijk bij Duurstede
1
Houten
De Ronde Venen 1
Vijfheerenland en
47
Utrechtse Hrug
10
De Bilt
Bunnik
Eenheid gemeente Bunnik
Buiten regio
Herkomst gemeente
13 39
5
3
108
3
11
2
7
3
45
42%
2
40
58%
2
7
468
51%
4
3
68
57%
141
45
1
1
1
3
232
61%
61
1.794
19
15
5
19
56
2.402
75%
2
4
26
73
1
1
2
12
166
44%
10
8
30
65
2
6
149
44%
2
1
13
8
1
62
2
2
116
53%
5
6
27
6
2
1
116
4
225
52%
12
13
110
21
5
5
2
219
485
45%
42
268
2.334
146
114
89
165
368
5.492
93%
53%
77%
50%
57%
70%
70%
60%
2
3.370
Algemeen: Tabel 38 biedt een overzicht van de verhuisbewegingen in 2022. Het betreft alle verhuizingen naar een sociale huurwoning in de regio Utrecht die bij WoningNet zijn geregistreerd. Er zijn ook nog verhuizingen die buiten WoningNet om tot stand komen, herkomst woningzoekenden is daarvan niet bekend. Leeswijzer: het percentage in de laatste kolom (geel)) betreft het relatieve aandeel van lokale ingezetenen in alle verhuringen in die gemeente. Het percentage in de onderste rij betreft het percentage woningzoekenden uit een gemeente dat verhuisde binnen de gemeente. Voorbeeld: 75% van de woningen in Utrecht werd toegewezen aan een inwoner van Utrecht en 77% van de verhuizende inwoners van Utrecht bleef binnen de gemeente. Binding: Met de herkomst van woningzoekenden kun je voor het overgrote deel de lokale binding van een woningzoekende bepalen. Het is echter niet volledig. Er worden echter geen gegevens bijgehouden van andere vormen van lokale binding. De percentages in de gele kolom zullen, wat betreft lokale binding, hoger uitvallen. (zie ook voorstel 1 met de afspraak voor eenduidige monitoring) In de RWU monitor worden de volgende opmerkingen bij de tabel gemaakt: Van alle vrijkomende woningen werd 61% toegewezen aan een lokale ingezetene. Dat is vier procentpunt meer dan in 2021.
Verhuringen aan woningzoekenden van buiten de regio namen af met twee procentpunt, van 14% naar 12%. Dit terwijl 24% van de actief woningzoekenden van buiten de regio komt. Met de tussentijdse aanpassing van de huisvestingsverordening begin 2022 breidde een aantal gemeenten het aantal kernen waar lokale voorrang wordt toegepast uit. Echter, er werden juist minder, zowel in relatieve als in absolute zin, woningen met lokale voorrang aangeboden. Kijken we naar het aantal verhuringen aan woningzoekenden uit de regio Utrecht, dan zien we dat 70% binnen de eigen gemeente bleef, een toename van vier procentpunt. Inwoners van Oudewater waren wederom het meest honkvast. Maar liefst 93% van de verhuizers bleef binnen de gemeentegrenzen. Inwoners van Lopik (44% bleef) spreidden het vaakst hun vleugels uit. Lopik was tevens de gemeente met de relatief hoogste instroom van buiten de eigen gemeente (58%). Mensen die Utrecht verlieten deden dit met name richting Nieuwegein en Zeist. In een aantal gemeenten waar (relatief) veel nieuwbouw werd opgeleverd, zoals Bunnik en Houten, zien we een flink toegenomen percentage verhuringen aan lokale woningzoekenden (respectievelijk +7 procentpunt en +21 procentpunt). Dit geldt niet voor De Ronde Venen, waar het percentage licht daalde (-1 procentpunt).
In een gemeente als Zeist, waar het aanbod ook fors toenam, maar waar vrijwel geen nieuwbouw werd opgeleverd, daalde het percentage toewijzingen aan lokale inwoners juist (-2 procentpunt). Bij nieuwbouw wordt vaak lokale voorrang toegepast.