2-8 Bijlage 3 Verbeelding Gebiedsopgave City hoofdpunten West DEC2019.pdf

2-8 Bijlage 3

Gebiedsopgave City Nieuwegein West GROEN EN NATUURINCLUSIVITEIT

De gemeente Nieuwegein heeft onderzocht, gerekend en geluisterd. Op basis daarvan is de Gebiedsopgave City Nieuwegein gemaakt. Dit zijn de hoofdpunten uit de Gebiedsopgave voor City West. CIRCULAIR GRONDSTOFFEN

MOBILITEIT

WONEN

product use remake

reuse

Bouwen voor: • starters • stellen • senioren • mensen met zorgbehoefte

• maximaal vergroenen • een rijk planten- en dierenleven stimuleren • toekomstbestendige (klimaatadaptieve) oplossingen CIRCULAIR WATER

CIRCULARITEIT

WATER

• veilige én aantrekkelijke fiets- en wandelroutes • oost-westroute met fietsbrug over de Doorslag • noord-zuidroute met opknappen Kolfstedetunnel • elektrische bussen • elektrische (deel)auto’s • parkeernorm 0,5 incl. deelauto’s • toegankelijk voor mindervaliden

ENERGIE water verdampt

• optimaal verwarmings- en koelingssysteem

water

Voorbeelden: • circulair gebruik van BOUWMATERIALEN • registratie van bouwmaterialen • gezonde materialen er kunnen geen rechten ontleend worden aan de afbeeldingen

• hergebruik van WATER in het gebied • verbeteren verblijfsklimaat

verbeelding besluitstuk gemeenteraad 12 december 2019

Gebiedsopgave City Nieuwegein West De volgende stap is het in co-creatie uitwerken van deze gebiedsopgave. Op basis hiervan worden ontwikkelkaders per deelproject door de gemeenteraad vastgesteld. Als rode draad door alles heen lopen levendigheid en gezelligheid. Meer info: city-nieuwegein.nl

max 5

max

BEBOUWING

70 m

de

0m

ste

Zuidste

pi

tte l

deweg

w besta anden and gebo uw

Spoorste

de

best wanden aan d ge b

ouw

g

m

tram baa n

oefw e

m

Verh

max 20

max 36

700-900 woningen mix van sociale, middeldure en vrije sector woningen wisselende bouwhoogtes aflopend van Zuidstedeweg naar Spoorstede aan de Zuidstedeweg max. 50 m + één toren van max. 70 m aan de Spoorstede is de basishoogte max. 20 m met hoogteaccenten van max. 36 m

A.C.

Ka

700 - 900 woningen

begane grond min. 4,5 m hoog bedrijvigheid en innovatieve woningtypes min. eerste 4-5 bouwlagen vergroenen

er kunnen geen rechten ontleend worden aan de afbeeldingen

parkeren onder een groen dak semi-openbare groene binnentuinen natuurinclusiviteit stimuleren water hergebruiken aangenaam verblijfsklimaat maken

verbeelding besluitstuk gemeenteraad 12 december 2019