2-3 De brief van R.S. d.d. 13-04-21 over hoogbouw Zadelstede.pdf

2-3 Gemeente Nieuwegein Stadsplein 1 3431 LZ Nieuwegein Nieuwegein, 13 aprii 2021 Onderwerp: Hoogbouw Zadelstede Beste heer, mevrouw, Via onze buurtgenootschap ben ik op de hoogte gesteld van de bouw van een 70 meter hoge woontoren op de Zadelstede. Met verwondering heb ik zitten luisteren wat hiervan de plannen zijn en welke effecten dit kunnen hebben ons woongenot. Echter ben ik van mening dat hier nog niet alle nadelige effecten zijn benoemd. De nadelige effecten zoals benoemd door het buurtgenootschap zijn als volgt: Minder/later zonlicht en slagschaduw; Waardedaling van de woningen; Duidelijk gevoel van onvrijheid; Nag meer last van onvoldoende parkeergelegenheid in de wijk. Om mijn zorgen over het te hoge gebouw te benadrukken, wil ik jullie graag meenemen in mijn aanvullingen op de al genoemde nadelige effecten: Minder en later zonlicht en slagschaduw: het nadelige effect is minder natuurlijke opwarming van het huis en omgeving. Dit resulteert in een hogerelmeer stookkosten, zeker in de wintermaanden.

In de zomermaanden zorgt dit voor minder tuincomfort; Woontoren 70 met hooc;;¡: minder groene uitstraling van de buurt, terwijl er net wijkverbetering aangebracht zijn; Omgeyjngs- en yerkeersgelujd· de woontoren za/ werken als een geluidswal en kaatst het geluid naar de wijk toe; Fijnstof van het verkeer: de woontoren za/ werken als een muur waardoor het fijnstof verspreid za/ worden naar de daartegenover liggende wijken; lnkijk: privacy in de woning en tuin is er straks niet meer, Parkeerqeleqenheid in de wijk: de nieuwe bewoners op de Zadelstede hebben O, 5 parkeerplaats per appartement. Elke auto die meer dan dat is, za/ onder andere bij ans geparkeerd worden. Oit zorgt voor irritatie en onvrede in de buurt. Vorig jaar heb ik dit huis gekocht met als reden dat je hier redelijk goed zit wat betreff privacy, groene omgeving en faciliteiten. Nu ben ik echt voorstander vaneen aanpak van het centrum/station voor modernisering. lk ben het echter niet eens met de bouw vaneen, in onze ogen, te hoge woontoren.

Er zijn oplossingen voor, absoluut. Oplossingen waar ik en de buurt graag met de gemeente over in gesprek willen gaan. lk kijk uit naar een positieve en constructieve dialoog waarin we samen kunnen kijken naar nag eens 50 mooie jaren Nieuwegein. Met vriendelijke greet,

,J R:

Is