1-5 D Bijlage MOTIE SP onderhoud Mitros.docx

1-5 D Bijlage MOTIE SP.2012-0425 over het onderhoud gedrag van de Mitros. Ik begin met het meest belangrijke voorstel in onze ogen en dat is een motie over het onderhoud op de Sluyterslaan. We hebben allemaal heel kort geleden gesprekken gehad met de bewoners, we hebben Mitros gehoord, het college heeft daar ook op gereageerd en wij hebben met een groot aantal partijen gemeend een motie in te moeten dienen en die gaat u straks krijgen. Voorzitter, u allen, ik spreek ook tot de raad, heeft kunnen lezen in het zwartboek dat vorige week uitkwam en de toestand van het onderhoud van heel veel van de huurwoningen op de Sluyterslaan is werkelijk abominabel qua onderhoud. Niet alleen de foto's in het zwartboek spreken boekdelen, ook de verhalen van mensen over de reacties van Mitros op herhaalde onderhoudsklachten liegen er niet om. Mitros blijft in gebreke, zij geeft dat zelf nota bene ook toe. Op de vraag of het onderhoud dan gaat worden ingelopen, een vraag gesteld aan Mitros, kon men eigenlijk geen uitsluitsel geven. Men zal waarschijnlijk niet teveel willen investeren in woningen die toch al genomineerd zijn voor sloop. Ook hier, ik parafraseer mij, dat is bijna letterlijk wat de dame van Mitros zei.

Los van het feit dat wij dit een ongeldig argument vinden, immers, huurders hebben recht op onderhoud te allen tijde en kennelijk geldt dit argument ook niet voor de flats op het Nijpelsplantsoen die helemaal onderhanden zijn genomen, grootschalig zijn opgeknapt terwijl die ook op de nominatie staan, hebben wij begrepen van Mitros om tegen 2025 ook tegen de vlakte te gaan. Dat is eigenlijk maar 5 jaar later dan de woningen op de Sluyterslaan van de laatste blokken. Voorzitter, wij mogen deze mensen niet in de kou laten staan. Mitros heeft haar verplichtingen als verhuurder na te komen en hoewel de gemeente niet direct verantwoordelijk is voor het onderhoud, dat is Mitros te allen tijde, hebben wij wel een verplichting als volksvertegenwoordiging en als college om op te treden als een belangrijke partner van de gemeente haar plichten jegens 150 huishoudens dreigt te verzaken. Voorzitter, wij stellen dan ook voor om het er niet bij te laten zitten en er bij Mitros op aan te dringen om passend op te treden. Vandaar onze motie waarin wij vragen om de juiste druk uit te oefenen en dit publiekelijk bekend te maken. Het college mag dan in dit geval niet heel veel formele macht hebben, de macht reikt niet tot aan de hemel, maar wij denken echter wel dat de publiciteit en het openlijk aanspreken van een partij als Mitros op hun verantwoordelijkheid wel het beoogde effect heeft.

Zo niet, dan komen we hier terug en dan treffen we andere maatregelen. Misschien is het goed dat ik alvast de motie overhandig, die is mede ondertekend door Partij van de Arbeid, GroenLinks, Burgerbelang Nieuwegein oftewel fractie De Mol, Trots op Nederland, Leefbaar Nieuwegein, ChristenUnie/SGP, fractie Van der Zalm en ONS.

De voorzitter: ik stel voor dat we eerste deze motie even afhandelen. Ik zal hem voorlezen en als ik denk dat hij van dusdanige aard is dat we hem niet hoeven te kopiëren om daarop te wachten ... De raad van de gemeente Nieuwegein, in vergadering bijeen op 25 april 2012, Overwegende dat: Het recent bekendgemaakte 'Zwartbroek Sluyterslaan' een beeld geeft van ernstige achterstalligheid van het onderhoud van 152 woningen op de Sluyterslaan; • Woningbouwcorporatie Mitros deze achterstalligheid van onderhoud onderschrijft'; • Mitros echter eveneens aangeeft geen grote uitgaven meer te willen doen voor de betreffende woningen; • Indien de plannen voor sloop zoals door Mitros voorgenomen worden uitgevoerd, veel bewoners nog jarenlang in slecht onderhouden woningen zullen wonen. Stelt vast dat: • Mitros zich een goed verhuurder dient te tonen voor haar huurders op de Sluyterslaan; Roept het college op: • Er bij Mitros op aan te dringen het achterstallig onderhoud snel en op gepaste wijze op te pakken; en gaat over tot de orde van de dag. De voorzitter: de ondertekenaars heeft u net zelf genoemd. Ik denk dat het goed is dat ik een korte reactie vraag vanuit het college en dat is al even afgestemd dat de heer Adriani dat zal doen. Beantwoording wethouder Adriani: Voorzitter, dank u wel.

Eigenlijk al sinds december is er veel onrust bij bewoners op de Sluyterslaan, toen Mitros voor het eerst kwam met plannen die wellicht tot sloop van die woningen zouden kunnen leiden. Een aantal fracties heeft ook contact gehad met bewoners en is ook bij die woningen geweest en in feite, die onrust kwam ook heel goed naar voren bij de raadsinformatieavond die vorige week over dit onderwerp is georganiseerd. Sterker nog, ik denk dat die toen groter geworden is omdat toen ook de duiding kwam dat door nieuwe financiële omstandigheden bij Mitros toch ook weer heroverwogen moet worden of die sloopplannen door kunnen gaan. Met name de gezondheidstoestand en het binnenklimaat liggen wel als reden onder die onrust of in ieder geval is dat een van de redenen. Er lijkt een relatie te liggen tussen dat binnenklimaat en de onderhoudstoestand. Mijn voorganger wethouder Lubbinge toen nog, heeft vorige week (ja, ik wrijf het er maar even in, u kunt het zich misschien nog herinneren) ook toegezegd om met Mitros en de bewonerscommissie in gesprek te gaan met name over die gezondheidsklachten en te kijken of de GGD daar wat in kan betekenen zodat we daar een goed beeld van krijgen.

Die toezegging neem ik graag over en ik denk dat het goed is om in het licht van wat daar uitkomt maar ook met het perspectief dat de plannen voor renovatie of sloop toch weer onzekerder geworden zijn, dat de combinatie van die 2 dingen ook de input moet zijn voor een gesprek wat ik inderdaad met Mitros zou kunnen voeren en ik ook wil voeren om over dat noodzakelijke onderhoud in die woningen een stevig gesprek te voeren. In dat licht zie ik deze motie als een ondersteuning van die lijn en kan ik hem overnemen. Voorzitter, ten aanzien van de motie toch even het volgende. We hebben met de bewoners en ik zal het heel kort houden, een zeer gloedvolle avond gehad.

Wat we vastgesteld hebben is dat Mitros een harde belofte heeft gemaakt om met een keihard rapport te komen van alles wat er mankeert en daar een plan van aanpak voor zal maken. Ook de Nieuwegeins gemeenteraad krijgt datzelfde rapport, hoewel zij dat niet verplicht zijn. Ik hoor nog de portefeuillehouder zeggen: het is een zaak tussen Mitros en de bewoners en dat is het ook, dus eigenlijk is de motie op dat punt overbodig want dan geloof je Mitros niet, maar als extra ondersteuning voor de nieuwe wethouder, dat hij vindt dat de raad daar ook in mee moet, zal het CDA hierin deze motie niet blokkeren. Fractie WD , de heer Schat: Ja voorzitter, dank u wel. Wij sluiten ons als VVD aan bij de woorden van het CDA. Het gaat inderdaad om de relatie tussen Mitros en de huurder en eigenlijk hebben wij daar als raad niet zoveel tussen te zoeken maar ook wij willen het proces voor de rest niet verstoren, want nu inmiddels door de wethouder in gang gezet is en wij zijn ook in afwachting van het rapport van Mitros. Dank u wel. De voorzitter: dan breng ik de motie in stemming. Wie is voor de motie? De heer Adriani mag nog meestemmen, dat hebben we vastgesteld. Alle aanwezige leden van de raad zijn voor; de motie is unaniem aanvaard.