1-20 De brief van bewoners van historisch Jutphaas

1-20

Geachte heer/mevrouw, Met interesse hebben wij kennisgenomen van de recente brandbrief over historisch Jutphaas. Als direct omwonenden van het gebied historisch Jutphaas – specifiek de Herenstraat, vanaf de Nicolaaskerk tot de ijssalon – willen wij hier graag een ander geluid tegenover zetten. Deze brief wordt gedragen door in totaal 18 bewoners die direct in dit gebied wonen. Wij begrijpen de wens om de openbare ruimte te verbeteren en de kwaliteit van de wijk te verhogen. Daar staan wij volledig achter. Echter herkennen wij ons niet in het beeld dat meer horeca noodzakelijk zou zijn voor de toekomst van Jutphaas. Integendeel. In het verleden heeft horeca, met name biercafés, in onze directe omgeving voor aanzienlijke overlast gezorgd. Denk aan geluidsoverlast, vervuiling, agressief gedrag en verstoring van de nachtrust. Ook was er regelmatig sprake van afval en drugsgerelateerde overlast, zoals het aantreffen van onder meer lege zakjes en andere resten in de straat en directe omgeving. De recente ontwikkelingen waarbij voormalige horecapanden zijn omgezet naar appartementen, worden door veel direct omwonenden juist als zeer positief ervaren. Zo zijn panden die voorheen bekend stonden om overlast nu netjes onderhouden, rustig en passend binnen de woonomgeving.

Het verschil in leefbaarheid is duidelijk merkbaar: waar eerder structureel overlast werd ervaren, is het nu aanzienlijk rustiger en schoner. Ook binnen het genoemde deel van de Herenstraat bestaat onder omwonenden brede steun voor plannen om woningen te realiseren. Het draagt bij aan rust, veiligheid en een verzorgde uitstraling van de straat. Daarnaast is het de vraag of de veronderstelde behoefte aan nieuwe horeca realistisch is. De praktijk leert dat met name alcoholgerichte horeca rendabel is op deze locatie, terwijl andere concepten, zoals kleinschalige daghoreca, hier minder kans van slagen hebben. Het risico bestaat dan ook dat juist die vormen van horeca terugkeren die in het verleden voor problemen hebben gezorgd. Wij vinden het daarom niet wenselijk om eigenaren te beperken in de mogelijkheid om panden een woonbestemming te geven. Juist deze ontwikkeling heeft aantoonbaar bijgedragen aan een betere leefomgeving voor de directe bewoners. Wat ons betreft ligt de prioriteit in het verbeteren van de openbare ruimte — zoals stoepen, groen en uitstraling — en niet in het actief stimuleren van horeca. Wij hopen dat bij toekomstige besluitvorming ook dit perspectief nadrukkelijk wordt meegenomen. Met vriendelijke groet, Direct omwonenden van historisch Jutphaas (Herenstraat: Nicolaaskerk tot de ijssalon)