Uitkomst FysiekeSchouwTerrein Bredesteeg Echteld. - geanonimiseerd

Rapportage Disc

Fysieke schouw terrein

~~~ f

COA

Centraal 0rgaan opvang asielzoekers

Fysieke schouwer: Secundaire schouwer:

~~

Document gegenereerd door: Datum fysieke schouw:

09-01-2025

Handtekening:

LeadlD:

26570

Naam:

Echteld Bredesteeg

Dit overzicht kan vertrouwelijke informatie bevatten die wettelijk beschermd is en onder het beroepsgeheim valt. Het delen van deze informatie met derden is derhalve niet toegestaan. Mocht u als nietgerechtigde over deze informatie komen to beschikken dan dient u deze to vernietigen en het COA hiervan onverwijld op de hoogte to stellen.

Pagina 1 van 7

Plaats:

Dit overzicht kan vertrouwelijke informatie bevatten die wettelijk beschermd is en onder het beroepsgeheim valt. Het delen van deze informatie met derden is derhalve niet toegestaan. Mocht u als nietgerechtigde over deze informatie komen to beschikken dan dient u deze to vernietigen en het COA hiervan onverwijld op de hoogte to stellen.

Echteld

Pagina 2 van 7

Rapportage Disc

Fysieke schouw terrein

~~ COA

f

Centraal Orgaan opvang asielzoekers

Basisgegevens en contactgegevens

Gegevens

Locatiegegevens

Terrein

Leadnummer Naam locatie Straat + huisnummer

Postcode Plaats Gemeente Provincie

26570 Echteld - Bredesteeg .~ Echteld Neder-Betuwe

Staat terrein Opstallen Staat van opstallen Aansluiting wegennet Aansluiting ondergrondse infra

Gelderland Aanwezigheid oppervlaktewater Afsluitbaarheid oppervlaktewater

Contactgegevens Bedrijfsnaam Contactpersoon Telefoonnummer Emailadres

Grondsoort Gemeente Neder-Betuwe

Hoogteverschillen

Agrarisch Woonboederij en meerdere stallen/schuren goed

aan de voorzijde van het perceel een smalle weg, aan de achterzijde een verhard pad met recht van over pad er loopt een gasbuisleiding door het gehele perceeel aan de zijde van de tinge De Linge ligt aan het perceel Onbekend Klei nee

Dit overzicht kan vertrouwelijke informatie bevatten die wettelijk beschermd is en onder het beroepsgeheim valt. Het delen van deze informatie met derden is derhalve niet toegestaan. Mocht u als nietgerechtigde over deze informatie komen to beschikken dan dient u deze to vernietigen en het COA hiervan onvenvijld op de hoogte to stellen.

Pagina 3 van 7

Rapportage Disc COA

V/

Fysieke schouw terrein

Centraal Orgaan opvang asielzoekers

Milieu, veiligheid & gezondheid Industrie- of verkeersgeluidsbelasting Aan de linkerzijde van het perceel is industrie aanwezig dit terrein in in ontwikkeling. Risico's (LPG station, functies in de buurt) Vermoeden bodemverontreiniging Beschikbaarheid bodemonderzoek

De Linge

~ kan aanwezig zijn Onbekend

Flora / fauna mestbassins aanwezig

Mestbassins/spuitzones Opmerking

;~.

Het gehele terrein is gelegen op kleigrond waar op dit moment koeienstallen zijn op gesitueerd. Daarnaast is er een industrieterrein in ontwikkeling.

Dit overzicht kan vertrouwelijke informatie bevatten die wettelijk beschermd is en onder het beroepsgeheim valt. Het delen van deze informatie met derden is derhalve niet toegestaan. Mocht u als nietgerechtigde over deze informatie komen to beschikken dan dient u deze to vernietigen en het COA hiervan onverwijld op de hoogte to stellen.

Pagina 4 van 7

Rapportage Disc COA

/

Fysieke schouw terrein

Centraal 0rgaan opuang asielzoekers

Conclusie totale schouw Fysieke schouwer Score Capaciteit ingeschat Kosten geschat € Duur bouw verbouwing geschat Aanpassingen benodigd

2. Twijfelachtig 300 0,00 3 tot 6 jaar Uitbreiding nuts voorzieningen Gehele perceel saneren, bouwrijp maken

Uitbreidingsmogelijkheden

Perceel is zeer ruim waardoor uitbreiding mogelijk is

Nader to onderzoeken

Kosten zijn op dit moment niet in to schatten er zijn meerdere scenarios mogelijk. Eigenaren geven aan snel duidelijkheid to willen hebben vanuit de gemeente wat de plannen zijn/worden. Met de gemeente onderzoeken welk scenario voor COA geschikt is.

Aandachtspunten

Boederij is een gemeentelijk monument, asbest aanwezig op opstallen. Gasbuisleiding over het gehele perceel aan de zijde van de Linge. Aan de andere kant van het perceel is industrie in ontwikkeling. Eigenaren weten nog niet of zij het geheel willen verkopen, verhuren. Eigenaren gaan pas bewegen ale zij een geschikt alternatief hebben gevonden. Voorzieningen zijn niet in de buurt gelegen.

Conclusie geschiktheid

Mits juiste scenario mogelijk is is het perceel geschikt bevonden. Aandachtspunten zijn Jigging ver van voorzieningen, perceel ligt aan De Linge.

Dit overzicht kan vertrouwelijke informatie bevatten die wettelijk beschermd is en onder het beroepsgeheim valt. Het delen van deze informatie met derden is derhalve niet toegestaan. Mocht u als nietgerechtigde over deze informatie komen to beschikken dan dient u deze to vernietigen en het COA hiervan onverwijld op de hoogte to stellen.

Pagina 5 van 7

Rapportage Disc

Fysieke schouw terrein

~~ COA~

Ceniraal 0rgaan opvang asielzoekers

Foto's

~;~:~

gasbuisleiding (geel paaltje)

Asbest daken

~

Opstallen

_ r,~~

stroom aansluiting

~

_._

:~

,

terrein en de tinge

Dit overzicht kan vertrouwelijke informatie bevatten die wettelijk beschermd is en onder het beroepsgeheim valt. Het delen van deze informatie met derden is derhalve niet toegestaan. Mocht u als nietgerechtigde over deze informatie komen to beschikken dan dient u deze to vernietigen en het COA hiervan onverwijld op de hoogte to stellen.

Pagina 6 van 7

___ ------------ _.----1 I

t

Dit overzicht kan vertrouwelijke informatie bevatten die wettelijk beschermd is en onder het beroepsgeheim valt. Het delen van deze informatie met derden is derhalve niet toegestaan. Mocht u als nietgerechtigde over deze informatie komen to beschikken dan dient u deze to vernietigen en het COA hiervan onverwijld op de hoogte to stellen.

Pagina 7 van 7