RIB-86 - Stand van zaken Rivierendal

Gemeente Neder-Betuwe t.a.v. de raad Postbus 20 4043ZG OPHEUSDEN

uw brief van uw kenmerk ons kenmerk behandeld door bijlage(n)

Z/23/097042/259848

Opheusden

22 oktober 2025

Fysieke Pijler -

Onderwerp Raadsinformatiebrief stand van zaken Rivierendal Geachte raad, We informeren u in deze Raadsinformatiebrief over de laatste stand van zaken over het terugbrengen van de recreatieve bestemming op het recreatiepark Rivierendal. En er is een recente uitspraak van voorzieningenrechter van de Raad van State. Tot slot informeren we u over de stand van zaken rond de instructiemaatregel die demissionair minister Mona Keijzer wil invoeren. Succesvolle plaatsingen en definitieve geschillenbeslechting Vanaf het begin van ons handhavingstraject hebben we contact onderhouden met zowel eigenaren als huurders op het park. We hebben ondersteuning geboden aan gebruikers die door persoonlijke omstandigheden moeilijk zelfstandig een woning konden vinden. Onze inspanningen zijn de laatste maanden verder toegenomen en dat heeft al menig resultaat gebracht. Inmiddels hebben tientallen bewoners, al dan niet door onze bemiddeling, een gewone woning gevonden. We merken dat deze voormalige bewoners blij zijn dat hun woonsituatie is verbeterd. Met andere eigenaren van kavels hebben we definitieve afspraken gemaakt over een uiterste datum voor beëindiging van het strijdig gebruik van chalets. Uitspraak Raad van State over de voorlopige voorziening De voorzieningenrechter van de Raad van State heeft 16 oktober jl.

uitspraak gedaan in het verzoek van ComfortParcs en stichting VeePeBee om een voorlopige voorziening te treffen met betrekking tot de opgelegde lasten onder dwangsom op Rivierendal. Er is sprake van huisvesting van arbeidsmigranten en permanente bewoning. Eisers betwisten niet dat dit gebruik niet is toegestaan en ze daarmee een overtreding begaan. Ze hebben hoger beroep ingesteld bij de Raad van State, omdat ze de opgelegde lasten onevenredig vinden. Deze beroepszaak dient op een later moment. Het verzoek om voorlopige voorziening is ingediend, omdat de begunstigingstermijn van de handhavingsbeschikking op 7 oktober jl. zou verstrijken. Daarmee wordt de opgelegde dwangsom door de gemeente verbeurd als het strijdig gebruik van de recreatiechalets niet is beëindigd. De voorzieningenrechter kan zich vinden in de uitspraak van de rechtbank in Arnhem. Die had de gemeente eerder volledig in het gelijk gesteld en meteen uitspraak gedaan in de bodemprocedure. De voorzieningenrechter geeft ook aan in zijn uitspraak dat hij verwacht dat de Afdeling Bestuursrechtspraak deze uitspraak in stand zal laten. Wel heeft de rechter heeft besloten om de begunstigingstermijn voor de eisers iets te verlengen, om eisers nog de gelegenheid te geven om de overtreding te beëindigen. De voorzieningenrechter treft daarom een voorziening en verlengt de begunstigingstermijn tot 1 januari 2026.

Eisers hadden zes maanden gevraagd. Hij overweegt daarbij dat eisers er zelf voor hebben gekozen om de eerdere begunstigingstermijn niet te gebruiken om de

Postbus 20 | 4043 ZG Opheusden | Burgemeester Lodderstraat 20 | 4043 KM Opheusden | telefoon 14 0488 |www.nederbetuwe.nl | info@nederbetuwe.nl

huurders te herhuisvesten. De uitspraak betekent dat per 1 januari 2026 het strijdig gebruik beëindigd moet zijn. Instructiemaatregel permanente bewoning voorlopig niet behandeld Demissionair minister Mona Keijzer (BBB) heeft de voorgenomen instructiemaatregel voor behandeling op 2 oktober 2025 ingediend bij de Tweede en Eerste Kamer. Daarmee beoogt zij, ondanks de vele bedenkingen van lokale en provinciale overheden en vele brancheorganisaties, om gemeenten te dwingen om wonen op recreatieparken voor bewoners die hier al woonden ten tijde van het hoofdlijnenakkoord van het huidige kabinet voor 10 jaar te gedogen. De Tweede Kamer heeft de behandeling echter uitgesteld tot na de verkiezingen en de Eerste Kamer heeft de behandeling gestuit. Dat betekent dat de instructieregel voorlopig niet wordt behandeld. In de beslisnota horende bij dit voorstel zien we dat er nog veel zaken uitgezocht moeten worden. De instructiemaatregel blijkt in zijn huidige context onuitvoerbaar o.a. door de effecten voor de huurtoeslag. Ook gaat men nog in gesprek met de toerismesector over de gevolgen voor de recreatiebranche. Tot slot moet in kaart worden gebracht wat de gevolgen zijn voor bedrijven die vaak naast deze parken liggen. Het effect van de berichtgeving over de instructiemaatregel is helaas dat het bewoners van recreatieparken hoop geeft.

We betreuren dat en proberen het zo goed mogelijk aan mensen uit te leggen. In een aantal gevallen zullen we moeten gaan invorderen Niet alle eigenaren hebben het strijdig gebruik van hun chalet beëindigd. De begunstigingstermijn van zes maanden is verstreken voor chalets die bij de eerste controles zijn bezocht. We hebben weer nieuwe controles op Rivierendal uitgevoerd en geconstateerd dat sommige overtredingen nog voortduren. Dat betekent dat we nu overgaan tot het verbeuren van de dwangsom. Dit houdt in dat we het invorderingsproces gaan starten. De eerst voornemens tot invordering zijn inmiddels verstuurd. We komen daarmee in een nieuwe fase van ons handhavingstraject. Wij gaan ervan uit u weer voldoende op de hoogte te hebben gebracht van de stand van zaken. Als er weer aanleiding voor is zullen wij u nader informeren. Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Neder-Betuwe, {{esl:signer1:Capture:size(150,40)}}

{{esl:signer2:Capture:size(150,40)}}

Nicolien de Geus Secretaris

Jan Kottelenberg Burgemeester

Pagina 2 van 2