RIB-56 - Beantwoording toezeggingen t.a.v. mantelzorgbeleid, kaders stedenbouwkundige opzet en overleg waterschap

Gemeente Neder-Betuwe t.a.v. de raad Postbus 20 4043ZG OPHEUSDEN

uw brief van uw kenmerk ons kenmerk behandeld door bijlage(n)

Z/24/101985/224070

Opheusden

2 juli 2024

Fysieke Pijler -

Onderwerp Beantwoording toezeggingen t.a.v. mantelzorgbeleid, kaders stedenbouwkundige opzet en overleg waterschap

Geachte raad, Tijdens verschillende raadsvergadering heeft het college een aantal toezeggingen gedaan om u te informeren. Met deze brief wordt u geïnformeerd over de toezeggingen.

Terugkoppeling overleg waterschap In de raadsvergadering ‘Het Beeld’ van 14 september 2023 is bij de behandeling van het bestemmingsplan ‘Betuwestraat Noord’ door het college toegezegd om in gesprek te gaan met Waterschap Rivierenland over hun betrokkenheid bij het opstellen van bestemmingsplannen en dat de uitkomst met u wordt teruggekoppeld. In het najaar van 2023, eind 2023 en begin 2024 is er ambtelijk overleg geweest met het Waterschap over de samenwerking ten aanzien van ruimtelijke initiatieven, waaronder hun rol bij het opstellen van bestemmingsplannen / wijzigingen van het omgevingsplan. Deze overleggen hebben niet geleid tot overeenstemming over de visie op borging van waterbelangen in ruimtelijke plannen. In juni 2024 was er een bestuurlijk overleg ingeland, welke door het Waterschap is geannuleerd. Een nieuw bestuurlijk overleg is gepland op 8 juli a.s..

Beleidsontwikkeling mantelzorgwoningen in de kern In de raadsvergadering van 9 november 2023 is bij de behandeling van de begroting 2024 en meerjarenraming 2025-2027 door wethouder van Wolfswinkel toegezegd dat er beleid ten aanzien van mantelzorgwoningen wordt opgesteld. Er wordt gewerkt aan het opstellen van dit beleid. Het opstellen van beleid ten aanzien van mantelzorgwoningen kent zowel een fysiek als een sociaal component. De verwachting is dat dit beleid in het najaar 2024 ter besluitvorming voorgelegd kan worden aan uw raad.

Onevenredige afbreuk omgeving (n.a.v. bestemmingsplan Bonegraafseweg 3 in Ochten) Bij de behandeling van het bestemmingsplan Bonegraafseweg 3 in Ochten in de raadsvergadering van 7 december 2023 heeft wethouder van Wolfswinkel toegezegd uw raad schriftelijk te informeren over kader rondom onevenredige aantasting stedenbouwkundige opzet.

Postbus 20 | 4043 ZG Opheusden | Burgemeester Lodderstraat 20 | 4043 KM Opheusden | telefoon 14 0488 |www.nederbetuwe.nl | info@nederbetuwe.nl

Elke afweging is maatwerk. Elke omgeving is anders, heeft andere kenmerken en karakteristiek waardoor maatwerk altijd noodzakelijk is. Een algemeen keuze om de stedenbouwkundige aanvaardbaarheid te bepalen zou leiden tot een afvlakking van het karakter van een specifieke plek of locatie. Alles zou dan immers op elkaar gaan lijken. Het volgende geeft inzicht in de uitgangspunten die worden gehanteerd bij een stedenbouwkundige afweging. Voor gebiedsontwikkeling gelden altijd andere uitgangspunten. In dergelijke gevallen wordt een heel gebied beschouwd en speelt vaak minder dat aangesloten moet worden op een bestaande omgeving: 1. Eerst wordt er gekeken naar wat de gebouwde structuur van de locatie is en of het voorstel hierin past; Is er bijvoorbeeld sprake van een bestaand bebouwingslint in een reeds bebouwde omgeving, dan is het aanvaardbaar dit lint aan te vullen. Afwijken van een reeds aanwezige structuur leidt binnen onze gemeente in veel gevallen tot een onaanvaardbare inpassing. 2. Daarna wordt beoordeeld of het voorstel past binnen de maat en schaal van de gebouwen die in de omgeving aanwezig zijn in relatie tot wat de afstand tot de bestaande gebouwen is. Enig afwijken van de in de omgeving aanwezige maat en schaal is aanvaardbaar als sprake is van een voldoende afstand tot aanliggende gebouwen en percelen.

De mate van bestaande variatie in de omgeving bepaalt ook of afgeweken kan worden. Grote afwijkingen moeten in de regel binnen onze gemeente voorkomen worden. 3. Het derde punt is de verschijningsvorm van de nieuwe invulling. Dit geldt voor de inrichting van het terrein en de architectuur. Een gevarieerde omgeving laat meer vrijheid toe. Nieuwe gebouwen in de directe nabijheid van (cultuurhistorisch waardevolle of) karakteristieke panden verdienen een meer ingetogen verschijningsvorm om het karakter van de omgeving te respecteren.

Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Neder-Betuwe, {{esl:signer1:Capture:size(150,40)}}

{{esl:signer2:Capture:size(150,40)}}

Nicolien de Geus Secretaris

Jan Kottelenberg Burgemeester

Pagina 2 van 2