RIB-4 - Stand van zaken Rivierendal

Gemeente Neder-Betuwe t.a.v. de raad Postbus 20 4043ZG OPHEUSDEN

uw brief van uw kenmerk ons kenmerk behandeld door bijlage(n)

Z/23/097042/262925

Opheusden

8 december 2025

Fysieke Pijler -

Onderwerp Raadsinformatiebrief stand van zaken vakantiepark Rivierendal

Geachte raad, In deze Raadsinformatiebrief informeren we u weer over de stand van zaken rond het terugbrengen van de recreatieve bestemming op vakantiepark Rivierendal. We bespreken de herhuisvesting van bewoners, het handhavings- en invorderingstraject en enkele bestuurlijke ontwikkelingen. Terugbrengen recreatieve bestemming begint zichtbaar te worden Steeds meer recreatiechalets op het vakantiepark staan te koop. Potentiële kopers nemen contact met de gemeente op om te verifiëren of de recreatieve bestemming echt blijft. Dat is uiteraard het geval. Ook de Verenging Wijk Rivierendal, waarin een aantal kaveleigenaren zich hebben verenigd, zet nu in op de recreatieve verhuur van de chalets. Door de uitspraak van de voorzieningenrechter van de Raad van State zullen veel arbeidsmigranten het park verlaten per 1 januari 2026. Daarmee zullen meer chalets leeg komen te staan. Ons sociaal maatwerk merkt dat bewoners, die eerder geen beroep op ons deden, nu toch een hulpvraag hebben. Wij gaan ook met hen in gesprek. De begeleiding is intensief, omdat er soms meer problemen een rol spelen. Daadwerkelijke invordering brengt meer kaveleigenaren in beweging Sinds uw raadsbesluit van september 2024 en de daarmee gepaard gaande publiciteit zijn inmiddels 1 jaar en 4 maanden verstreken.

Voor de chalets, die bij de eerste controles zaten vorig jaar, is de termijn waarbinnen de overtreding beëindigd moest zijn inmiddels verstreken. Bij deze chalets zijn hercontroles uitgevoerd. Als blijkt dat het strijdig gebruik niet is beëindigd, is een aankondiging verstuurd dat we de dwangsom van 10.000 euro per maand gaan verbeuren. Dat brengt nieuwe kaveleigenaren in beweging, die we eerder nog niet hebben gesproken. De verwachting bij sommige eigenaren was dat het allemaal niet zo’n vaart zou lopen. In een enkel geval zien we kaveleigenaren die nu pas het huurcontract met hun huurder opzeggen. Daarmee hebben ze, ook voor de huurder, kostbare tijd verloren laten gaan. De invordering is echter op de kaveleigenaar en niet op de huurder. Er kan door de kaveleigenaar nog bezwaar worden gemaakt tegen het invorderingsbesluit, maar niet meer op dezelfde inhoudelijke gronden als tegen het handhavingsbesluit. De toetsing is veel beperkter. Er zijn inmiddels enkele tientallen voornemens voor invordering verstuurd. Na het invorderingsbesluit volgt een aanmaning indien de verbeurde dwangsom niet is betaald. Daarna wordt een dwangbevel uitgevaardigd en overhandigen wij de zaak aan de deurwaarder.

Ministerie van BZK kent financiële ondersteuning aan onze gemeente toe Via de decembercirculaire Gemeentefonds 2025 is door het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK), directie Democratie en Bestuur, afdeling Politieke ambtsdragers en Weerbaarheid, aan onze gemeente een eenmalige bijdrage ter beschikking gesteld van 200.000 euro

Postbus 20 | 4043 ZG Opheusden | Burgemeester Lodderstraat 20 | 4043 KM Opheusden | telefoon 14 0488 |www.nederbetuwe.nl | info@nederbetuwe.nl

als tegemoetkoming in de kosten van ons project Vitale vakantieparken. De bijdrage wordt verstrekt via decentralisatie-uitkering in de decembercirculaire. We ontvangen 170.000 euro meteen. Het resterende bedrag ad 30.000 euro wordt in het BTW-compensatiefonds gestort. Vanwege de externe inhuur voor ons project kunnen we de BTW terugvragen via dit fonds. We beschouwen de bijdrage van het ministerie als een erkenning van het belang van onze inspanningen en de samenwerking tussen verschillende overheden. Veel vragen van de Eerste Kamer over voorgenomen instructieregel minister Op 18 november jl. hebben de leden van de Eerste Kamer bij demissionair minister Mona Keijzer een groot aantal vragen ingediend over de voorgenomen instructieregel ‘permanente bewoning recreatiewoningen’. De tientallen vragen zijn afkomstig van bijna alle fracties in de Eerste Kamer. Ze sluiten aan bij de kanttekeningen en bezwaren zoals we die eerder in een brede coalitie met belangenorganisaties en andere overheden, waaronder de provincie Gelderland, naar voren hebben gebracht. Daaruit blijkt dat de wenselijkheid en vooral de uitvoerbaarheid van de voorgenomen maatregel op bedenkingen stuit bij de meeste fracties in de Eerste Kamer.

De commissie voor Infrastructuur en Waterstaat / Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening van de Kamer verzoekt de minister daarom ‘geen onomkeerbare stappen te zetten over het ontwerpbesluit totdat de behandeling in de Eerste Kamer is afgerond’. Nieuwe fase project Vitale vakantieparken We hebben in onze beantwoording op de raadsvragen d.d. 13 oktober 2025 van uw lid de heer Van Neerbos aangegeven dat ons beleid is gericht op het handhaven van de recreatieve bestemming op alle vakantieparken in onze gemeente. Op dit moment zetten we onze capaciteit in op de handhaving op vakantiepark Rivierendal. Dat is een langlopend en omvangrijk project, maar we komen langzamerhand in een volgende fase. We bereiden een raadsvoorstel voor om met u in gesprek te gaan over een ander recreatiepark waar ook sprake is van strijdig gebruik. We hebben nu specifieke kennis en ervaring opgedaan, we hebben geleerd over effectiviteit en het leveren van maatwerk, en we hebben een projectorganisatie ingericht die in staat is om deze complexe problematiek aan te kunnen. Dat alles is veel waard. Met deze informatie denken we u op dit moment een goed overzicht te bieden van de stand van zaken. We zullen dat de komende tijd op deze manier blijven doen.

Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Neder-Betuwe, {{esl:signer1:Capture:size(150,40)}}

{{esl:signer2:Capture:size(150,40)}}

Nicolien de Geus Secretaris

Jan Kottelenberg Burgemeester

Pagina 2 van 2