RIB-32 - Subsidieverlening dorpshuis Ochten

Gemeente Neder-Betuwe t.a.v. de raad Postbus 20 4043ZG OPHEUSDEN

uw brief van uw kenmerk ons kenmerk behandeld door bijlage(n)

Z/22/082192/236317

Opheusden

Maart 2025

Fysieke Pijler -

Onderwerp Subsidieverlening dorpshuis Ochten

Geachte raad, Graag informeren wij u over de voortgang van de herontwikkeling van het centrumplan Ochten. De planologische procedure (gecombineerde regeling van het bestemmingsplan en Omgevingsvergunning) is inmiddels onherroepelijk. Na intensief overleg met de eerdere reclamanten w.o. omwonenden en Aldi, besloten zij allen geen verdere beroepsprocedure aan te gaan. Dat maakte de weg vrij voor de daadwerkelijke ontwikkeling. De initiatiefnemer bereidt momenteel in afstemming met het bestuur van Stichting Ontmoetingscentrum Ochten (SOO), de sloop- en bouwstart voor. Om tot sloop en bouw over te gaan, is het voor de supermarkteigenaar cruciaal dat deze gegarandeerd is van stroom. Intensieve gesprekken met Liander vinden hiervoor momenteel plaats. Een reguliere aanvraagprocedure zou een vertraging op kunnen leveren van ca één jaar. In afstemming met Liander wordt daarom naarstig gezocht naar een alternatieve oplossing zoals bijv. met aanvullende inzet van tijdelijke batterijen. De sloop- en bouwstart kan daarmee alsnog plaatsvinden. Sloop zou dan plaatsvinden in april en de bouwstart in mei van dit jaar. Inmiddels zijn voorafgaand aan de sloop enkele bomen gerooid, groen verwijderd en worden bouwhekken om het bouwterrein geplaatst. De nieuwe supermarkt en dorpshuis worden in samenhang ontwikkeld.

Om de dorpshuisontwikkeling mogelijk te maken heeft u op 28 september 2023 besloten om hiervoor een subsidiebijdrage ter hoogte van 540.000,- te reserveren. U hecht waarde aan het behoud van een toekomstbestendige maatschappelijke voorziening voor de inwoners van Ochten. Voor Ochten is de centrumontwikkeling belangrijk; de inwoners hebben behoefte aan een vitaal dorpscentrum met eigentijdse voorzieningen. Het dorpshuis maakt daarvan een belangrijk onderdeel uit. Hiermee wordt een nieuwe impuls gegeven aan de sociale cohesie van Ochten. Inmiddels is er sinds medio januari 2025 een nieuw bestuur aangetreden die zich verantwoordelijk stelt voor een toekomstbestendig dorpshuis. Het dorpshuisbestuur wordt hiervoor begeleid door Spectrum. Het nieuwe bestuur sprak met de voormalige voorzitter van het dorpshuisbestuur af dat hij de het bouwproces nog begeleidt. Na oplevering draagt het nieuwe bestuur zorg voor de verdere exploitatie van het dorpshuis. U stelde in uw raadsbesluit de voorwaarde dat voor het verstrekken van de subsidie een onderbouwde subsidieaanvraag door het bestuur van SOO wordt ingediend. Deze ontvingen wij, namens het dorpshuisbestuur, op 10 december jl. Wij hebben onlangs positief besloten op deze aanvraag. Dat betekent dat de door u in de gemeentelijke begroting gereserveerde

Postbus 20 | 4043 ZG Opheusden | Burgemeester Lodderstraat 20 | 4043 KM Opheusden | telefoon 14 0488 |www.nederbetuwe.nl | info@nederbetuwe.nl

middelen aan het dorpshuisbestuur worden uitbetaald. SOO financiert het merendeel van de bouwkosten uit de verkoop van de gronden aan Boon’s supermarkt. De subsidiemiddelen zijn pas nodig voor het laatste deel van het bouwproces. Conform de planning, is dat niet eerder dan september 2025. De uitbetaling vindt daarom pas dan plaats. Mocht het bouwproces vertragen, dan vindt uitbetaling op een later af te stemmen moment plaats. Uitgaande van een positief resultaat voor de stroomvoorziening, kan de nieuwe supermarkt openen in december 2025. De oplevering van SOO zal later zijn, in het eerste kwartaal van 2026. Tot die tijd vinden de gebruikers van het dorpshuis tijdelijk onderdak op andere locaties. Mocht de planning t.g.v. het uitblijven van een elektriciteit-voorziening onverhoopt alsnog vertragen, informeren wij uiteraard zowel u, als de omgeving van het centrum Ochten. Wij hopen u hiermee afdoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Neder-Betuwe, {{esl:signer1:Capture:size(150,40)}}

{{esl:signer2:Capture:size(150,40)}}

Nicolien de Geus Secretaris

Jan Kottelenberg Burgemeester

Pagina 2 van 2