RIB-31 - Stand van zaken Vitale Vakantieparken april 2026

Gemeente Neder-Betuwe t.a.v. de raad Postbus 20 4043ZG OPHEUSDEN

uw brief van uw kenmerk ons kenmerk behandeld door bijlage(n)

Z/23/097042/269856

Opheusden

15 april 2026

Fysieke Pijler -

Onderwerp Stand van zaken project Vitale vakantieparken

Geachte raad, Met deze raadsinformatiebrief informeren wij u over recente ontwikkelingen rond het herstel van de toeristisch-recreatieve functie van de recreatieparken in onze gemeente (project Vitale Vakantieparken). Vorderingen herstel recreatieve functie vakantiepark Rivierendal We zijn nog volop bezig met de handhaving op dit vakantiepark. Voor veel kavels geldt dat de begunstigingstermijn voor het beëindigen van de overtreding is bereikt. In een aantal gevallen hebben we met de eigenaar of bewoner afspraken gemaakt om de termijn één keer te verlengen, als daarmee de bewoner geholpen was, maar er wel een einde komt aan de bezwaar- en beroepsprocedures. Bij de laatste hercontroles is gebleken dat veel overtredingen zijn beëindigd. Om verschillende redenen kunnen we geen exacte aantallen noemen. Hercontroles vinden steeds plaats op slechts een deel van het park en het komt ook voor dat na beëindiging van overtredingen chalets opnieuw worden verhuurd. Ariadne rapporteert daarbij alleen over de geconstateerde overtredingen. In meer dan zeventig gevallen hebben we met advies of bemiddeling gebruikers op weg geholpen om legale woonruimte te vinden. De actieve bemiddeling op basis van sociaal maatwerk heeft inmiddels in meer dan 20 gevallen tot uitplaatsing naar legale passende woonruimte geleid. We verwachten dat dit aantal binnenkort nog zal groeien.

Daarnaast is er ook beweging bij de arbeidsmigranten die via uitzendbureaus worden gehuisvest. Door tussenkomst van de gemeente hebben we ook een aantal herplaatsingen kunnen realiseren voor arbeidsmigranten die al meerdere jaren in ons land verblijven en werken. Bezwaren tegen de invorderingsbeschikking Helaas is het nodig gebleken om aan sommige eigenaren van kavels een dwangsom op te leggen, omdat het strijdig gebruik niet, of niet op tijd beëindigd is. Tegen de opgelegde dwangsommen hebben enkele eigenaren bezwaar aangetekend bij onze bezwarencommissie. Deze eigenaren vinden dat we hun situatie te weinig meewerkend hebben beoordeeld. Omdat we met veel overtreders te maken hebben zijn we duidelijk en consequent. Afwijkende afspraken (maatwerk) maken we alleen om individuele betrokkenen te helpen hun strijdig gebruik te beëindigen of bij bijzondere omstandigheden. We kennen daarbij dilemma’s, bijvoorbeeld als de overtreding is geconstateerd ná het verstrijken van de uiterste termijn, maar de overtreding daarna wél is beëindigd. Vorderen we de dwangsom dan nog in of niet? Wij hanteren nu echt de einddatum als uiterste datum. De overtreder is immers herhaaldelijk gewezen op de overtreding van de begunstigingstermijn. De bezwarencommissie of een rechter kunnen dergelijke gevallen anders beoordelen. Zo heeft de voorzieningenrechter in Arnhem op 18 maart jl.

een eiser in het gelijk gesteld die bezwaar maakte

Postbus 20 | 4043 ZG Opheusden | Burgemeester Lodderstraat 20 | 4043 KM Opheusden | telefoon 14 0488 |www.nederbetuwe.nl | info@nederbetuwe.nl

tegen de haar opgelegde dwangsom. Volgens de rechter hadden we het veronderstelde strijdige gebruik onvoldoende aangetoond. De beoordeling van de rechter benutten wij om onze onderbouwing in vergelijkbare situaties verder te versterken. Binnenkort nemen we een besluit over het vervolg. Over de juridische procedures houden we u in algemene zin op de hoogte via de raadsinformatiebrieven. Start controles op vakantiepark De Betuwse Hofjes Inmiddels zijn de eerste controles op strijdig gebruik op De Betuwse Hofjes achter de rug. - Het noordelijke gedeelte (ruim 80 kavels, met verschillende eigenaren) is bijna volledig gecontroleerd. Niet altijd zijn er mensen aanwezig, waardoor we meerdere keren terug moeten om te controleren. - Het oudere zuidelijke deel (twee kavels) met ongeveer 200 chalets is geheel gecontroleerd. De controles worden weer uitgevoerd en aangestuurd door de projectorganisatie Ariadne. De Betuwse Hofjes is duidelijk een ander park Op vakantiepark Rivierendal was al langere tijd nauwelijks sprake meer van recreatie. De Betuwse Hofjes heeft wel degelijk een recreatieve functie en daarom hebben we hier te maken met verschillen tussen recreanten en bewoners. Toch komen we hier ook onwenselijke situaties tegen van bewoners die na een scheiding met één of meer kinderen op het park terechtgekomen zijn.

De parkeigenaar hebben we verzocht ons te helpen door ons direct op de hoogte te stellen van situaties waarin sociaal maatwerk gewenst is. We blijven er daarbij wel van uitgaan dat gebruikers actief meewerken aan beëindiging van de overtreding binnen afzienbare tijd. Actieve communicatie aan alle belanghebbenden Bewoners, eigenaren en huurders van kavels en chalets op het park zijn begin februari per brief en persoonlijk geïnformeerd over de voorgenomen controles en handhaving op De Betuwse Hofjes. Onze publieksinformatie verloopt verder vooral via onze webpagina www.nederbetuwe.nl/vakantieparken.. Zoals we in genoemde brieven hebben aangegeven, kan iedere betrokkene een afspraak maken op het gemeentehuis, waarbij we de persoonlijke omstandigheden kunnen bespreken. Vitale vakantieparken in de media In de loop van het project Vitale Vakantieparken hebben we ook vaak informatie gedeeld met de media. Uiteraard op verzoek, maar vaak ook proactief, omdat we in onze communicatie transparant willen zijn over ons beleid en de uitvoering van controle en handhaving. Ons doel daarbij is om betrokkenen handelingsperspectief te geven en zoveel mogelijk invloed op hun eigen situatie.

Dat betekent dat we open staan voor medewerking aan verslaglegging door media, maar steeds op basis van een eerlijke kans om bij te dragen aan een evenwichtig verhaal, waarin we ook onze eigen beleidskeuzes en uitvoering goed kunnen toelichten en verantwoorden. Onlangs nog kregen we vragen voorgelegd door het Tv-programma Kassa (uitzending van 7 maart jl.). We hebben op deze vragen over handhaving op Rivierendal geantwoord, onder meer omdat in de vraagstelling onjuiste aannames werden gedaan. De reactie op de vragen staat op de website van Kassa. Landelijke ontwikkelingen nog onbekend In het akkoord van de nieuwe regeringscoalitie (30 januari 2026) staat een korte uitspraak over het wonen op vakantieparken. De nieuwe regering staat daar niet afwijzend tegenover. Echter, de instructiemaatregel zoals door de vorige minister in gang gezet, stuit op veel uitvoeringsproblemen. Daarover hebben we in voorgaande raadsinformatiebrieven uitvoering bericht. We wachten verdere besluitvorming en berichtgeving af en zullen u daarover blijven informeren. We hebben steeds aangegeven dat we geen rekening kunnen houden met voornemens die (nog) geen kracht van wet hebben en waarvan we ook niet weten hoe die eruit (kunnen) zien. Onze gemeente blijft daarom op dezelfde koers. Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Neder-Betuwe, {{esl:signer1:Capture:size(150,40)}}

{{esl:signer2:Capture:size(150,40)}}

Nicolien de Geus Secretaris

Jan Kottelenberg Burgemeester

Pagina 2 van 2