RIB-29 - Anterieure overeenkomst Langs de Wilhelminalaan, Dodewaard

Gemeente Neder-Betuwe t.a.v. de raad Postbus 20 4043ZG OPHEUSDEN

uw brief van uw kenmerk ons kenmerk behandeld door bijlage(n)

Z/26/116793/271226

Opheusden

21 april 2026

Fysieke Pijler -

Onderwerp Anterieure overeenkomst Holleman Ontwikkeling BV

Geachte raad, Op dinsdag 7 april 2026 is er een anterieure overeenkomst gesloten met Holleman Ontwikkeling BV ten aanzien van het initiatief Dodewaard_langs de Wilhelminalaan. Op donderdag 15 januari 2026 is gesproken met de fractiespecialisten RO uit uw raad over de betrokkenheid van uw raad bij complexe ruimtelijke planvorming. Hierbij ontvangt u een memo met informatie over het initiatief (beknopte inhoudelijke beschrijving van het plan met beeldmateriaal). De agendacommissie beslist of het initiatief geagendeerd wordt voor een eerstvolgende gespreksavond. Uw raad heeft dan de mogelijkheid vragen te stellen over het initiatief en eventuele opvattingen mee te geven aan het college voor het vervolgproces.

Figuur 1 Locatie van de ontwikkeling en voorgenomen invulling In totaal worden er 35 woningen gerealiseerd. Het betreft een mix van diverse woningen, zowel koopals huurwoningen. Om het plan te kunnen realiseren dient de huidige agrarische bestemming te worden gewijzigd en dit verzoek wordt beschouwd als een verzoek tot het in procedure brengen van een wijziging van het Omgevingsplan. Het Woonprogramma dient minimaal 30% Sociale huurwoningen, 20% betaalbare koopwoningen en 15% woningen voor middenhuur of koopwoningen tot € 405.000,- te bevatten uit het TAM-omgevingsplan Doelgroepen.

Postbus 20 | 4043 ZG Opheusden | Burgemeester Lodderstraat 20 | 4043 KM Opheusden | telefoon 14 0488 |www.nederbetuwe.nl | info@nederbetuwe.nl

Nu deze overeenkomst is getekend zal er verder worden gegaan met het opstellen van een stedenbouwkundig plan, Inrichtingsplan en zullen de onderzoeken worden uitgevoerd om een planologisch besluit te kunnen nemen.

Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Neder-Betuwe, {{esl:signer1:Capture:size(150,40)}}

{{esl:signer2:Capture:size(150,40)}}

Nicolien de Geus Secretaris

Jan Kottelenberg Burgemeester

Pagina 2 van 2