Raadsvoorstel 3304 - Bestemmingsplan Wijenburgsestraat ong., Echteld

Datum raadsvergadering Inlichtingen bij Raadnummer

9 november 2023 Griffie (griffie@nederbetuwe.nl) Z/21/076107/RAAD/23/03304

Raadsvoorstel Onderwerp

Gewijzigde vaststelling Wijenburgsestraat ong. Echteld

Ingediend door

College van burgemeester en wethouders (portefeuillehouder Van Wolfswinkel)

Samenvatting

Initiatiefnemer wenst zijn bedrijf, een boomkwekerij, te verplaatsen. Het plangebied bestaat nu uit agrarische grond die gebruikt wordt voor het kweken van bomen. Het perceel heeft een agrarische bestemming, maar geen bouwvlak. Hiertoe dient het bestemmingsplan te worden herzien. Het plan is als ruimtelijk passend beoordeeld.

Voorgesteld besluit

1.

Het bestemmingsplan ‘Wijenburgsestraat ong. Echteld', met de planidentificatie NL.IMRO.1740.bpECWijenburgssrtOng-vst1, gewijzigd vast te stellen.

Inleiding Initiatiefnemer wenst zijn bedrijf, een boomkwekerij, te verplaatsen naar het kadastrale perceel, gemeente Echteld, sectie I, nummer 342 gelegen aan de Wijenburgsestraat. Het bedrijf is nu gevestigd in een gehuurde locatie aan de Wijenburgsestraat 5b in Echteld, aan de overzijde van de weg. Het plangebied bestaat nu uit agrarische grond die gebruikt wordt voor het kweken van bomen. De initiatiefnemer is voornemens om op de nieuwe locatie met name bomen en planten te kweken in de vorm van containerteelt. Ondergeschikt daaraan vindt verkoop van bomen en planten plaats via BetuweBomen.nl en rechtstreeks aan hoveniers. Ten behoeve van deze bedrijfsactiviteiten wenst de initiatiefnemer een bedrijfsgebouw met een kantoorgedeelte op te richten. Aan de voorzijde van het bedrijfsgebouw wil de initiatiefnemer het erf verharden ten behoeve van parkeren, laden en lossen en de ontsluiting op de Wijenburgsestraat. Het perceel heeft een agrarische bestemming, maar geen bouwvlak. Hiertoe dient het bestemmingsplan te worden herzien. Het plan is als ruimtelijk passend beoordeeld. Daarnaast heeft het SAAB heeft getoetst dat het plan passend is binnen de criteria nieuwe agrarische bouwpercelen. Wel is voorgesteld om het bouwvlak te verkleinen. Dit heeft geleid tot een ambtshalve aanpassing in de verbeelding.

Beoogd effect Te komen tot een vaststelling van het bestemmingsplan waarbij een bouwmogelijkheid wordt geboden voor de gewenste bebouwing en het gebruik als grondgebonden agrarisch bedrijf.

Argumenten 1.1 Uit het raadsvoorstel en de bijbehorende bijlagen blijkt dat de ontwikkeling ruimtelijk aanvaardbaar en inpasbaar is. In het raadsvoorstel (en bijlage) en de plantoelichting van het bestemmingsplan is een nadere onderbouwing gegeven van de diverse relevante omgevingsaspecten. Er zijn tevens enkele onderzoeken uitgevoerd. Uit deze onderzoeken (opgenomen in de bijlagen bij het bestemmingsplan), blijkt dat het planologisch uitvoerbaar is. Postbus 20 | 4043 ZG Opheusden | Burgemeester Lodderstraat 20 | 4043 KM Opheusden | telefoon 14 0488 |www.nederbetuwe.nl | info@nederbetuwe.nl

Kanttekeningen Geen Financiën Alle kosten komen voor rekening van initiatiefnemer. Eventuele planschade komen voor rekening van initiatiefnemer. Planschade is echter niet te verwachten. Communicatie Na het raadsbesluit ligt het bestemmingsplan zes weken ter inzage voor de beroepstermijn. Dit besluit wordt vooraf gepubliceerd in Het Gemeentenieuws en het digitale Gemeenteblad Vervolgstappen Na vaststelling van het bestemmingsplan, zal het plan opnieuw worden gepubliceerd en staat voor belanghebbenden beroep open bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Na de beroepstermijn treedt het bestemmingsplan in werking, en kunnen er omgevingsvergunningen worden verleend. Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Neder-Betuwe, {{esl:signer1:Capture:size(150,40)}} Gerrit Stam secretaris

{{esl:signer2:Capture:size(150,40)}} Jan Kottelenberg burgemeester

Bijlagen 1.

Bestemmingsplan ‘Wijenburgsestraat ong. Echteld’ (toelichting, regels, verbeelding, bijlagen)

Pagina 2 van 3

Z/21/076107/RAAD/23/03304

Raadsbesluit De raad van de gemeente Neder-Betuwe gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders; ; gelet op het bepaalde in in 3.8 en 6.12 Wro

B E S L U I T: Het bestemmingsplan ‘Wijenburgsestraat ong. Echteld', met de planidentificatie NL.IMRO.1740.bpECWijenburgssrtOng-vst1, gewijzigd vast te stellen.

Aldus vastgesteld in de raadvergadering van 9 november 2023 de griffier, de voorzitter, {{esl:signer3:Capture:size(150,40)}} /signer1/ Erwin van der Neut

Pagina 3 van 3

{{esl:signer2:Capture:size(150,40)}} Jan Kottelenberg

Z/21/076107/RAAD/23/03304