Raadsvoorstel 3219 - Bestemmingsplan Kesteren, Vicuslaan 2

Raadsvoorstel

Zaaknr.: Z/23/092566/RAAD/23/03219

Raadsvergadering d.d.

:

Agendapunt

:

Portefeuillehouder

:

28 september 2023 Wethouder van Wolfswinkel

Inlichtingen bij : Griffie Telefoonnr.

: 14 0488

E-mailadres

: griffie@nederbetuwe.nl

Onderwerp: Bestemmingsplan Kesteren, Vicuslaan 2

U wordt voorgesteld: 1. In te stemmen met de beantwoording van de ontvangen zienswijze zoals verwoord in de ‘Zienswijzennota bestemmingsplan Kesteren, Vicuslaan 2’; 2. Geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 Wro vast te stellen; 3. Het bestemmingsplan ‘Kesteren, Vicuslaan 2’ met de planidentificatie NL.IMRO.1740.bpKEvicuslaan2vst1, ongewijzigd vast te stellen.

Samenvatting voorstel: Vanwege een groeiend aantal leerlingen bestaat de behoefte om de school Pantarijn uit te breiden. Hiervoor is een nieuw bestemmingsplan opgesteld voor de locatie. De school wordt aansluitend aan de bestaande bebouwing uitgebreid. Het naastgelegen perceel tussen de bestaande school en de Hoofdstraat is aangekocht. Dit biedt ruimte voor de uitbreiding van de school en het vergroten van het schoolplein, de auto- en fietsparkeervoorzieningen en sportvoorzieningen. Daarnaast is ruimte voorzien voor waterberging in de plannen. Met de uitbreiding ontstaat een toekomstbestendig schoolgebouw met bijbehorende buitenruimte.

Inleiding: Het planvoornemen is om de bestaande middelbare school De Pantarijn uit te breiden. De school is enkele jaren geleden gerealiseerd en ziet, mede door de gerealiseerde woongebieden rondom de school reeds in een uitbreidingsbehoefte. Het naastgelegen perceel tussen de Pantarijn en de Hoofdstraat is gedeeltelijk aangekocht, dit biedt ruimte voor de uitbreiding van de school en het buitenterrein. Het voorliggende plan maakt het mogelijk om oostelijk van het bestaande schoolgebouw een nieuwbouw met een oppervlakte van 500 m2 te realiseren. De nieuwbouw krijgt een zelfde hoogte als het westelijk (lage) deel van de bestaande school. Aan de voorzijde van het bestaande schoolgebouw zal ook een kleine uitbreiding worden gedaan. Het sportterrein wordt verplaatst en de parkeervoorziening vergroot. De bestaande watergang die op dit moment het bestaande schoolterrein aan de oostzijde begrenst wordt verplaatst naar de oostelijke grens van het plangebied. Het ontwerpbestemmingsplan en het ontwerpbesluit ‘Hogere grenswaarde Wet geluidhinder’ hebben zes weken ter inzage gelegen. Over het ontwerpbestemming is een zienswijze ontvangen, tegen het ontwerpbesluit ‘ Hogere grenswaarde Wet geluidhinder’ is geen zienswijze ingediend.

Het college heeft als bevoegd gezag het besluit genomen om voor de school een hogere grenswaarde van 55dB te hanteren, wat noodzakelijk was omdat het verlagen van de geluidsbelasting niet doelmatig mogelijk bleek. Beoogd effect: Pagina 1 van 4

*ZA9A7E4FB30*

Planologische medewerking verlenen aan de ontwikkeling, waardoor de uitbreiding van de school mogelijk wordt gemaakt. Argumenten: 1.1 Over het ontwerpbestemmingsplan is een zienswijze ontvangen. Tegen het ontwerpbestemmingsplan is een zienswijze ingediend door het Waterschap Rivierenland. Het waterschap geeft aan onvoldoende betrokken te zijn bij de planvorming en inhoudelijk bezwaren te hebben tegen de compensatie en doorstroming in het plangebied. Naar aanleiding van de ingediende zienswijze heeft overleg plaatsgevonden met het waterschap en is het plan aangepast waardoor de doorstroming en waterberging in het plangebied voldoet. De waterparagraaf is aangepast naar aanleiding van de ingediende zienswijze van het waterschap en een memo voor de wateropgave is bijgevoegd. 2.1 Kostenverhaal is anderszins verzekerd. Op grond van artikel 6.12. lid 1 Wro dient bij de vaststelling van een bestemmingsplan met bepaalde bouwmogelijkheden een exploitatieplan te worden vastgesteld door de gemeenteraad. Het kostenverhaal is anderszins verzekerd en daarom is het niet nodig om een exploitatieplan vast te stellen. 3.1 Het plan getuigt van een goede ruimtelijke ordening In de plantoelichting is gemotiveerd dat de ontwikkeling in overeenstemming is met het beleid van het Rijk, de provincie en de gemeente. De ontwikkeling is passend in de omgeving.

In de plantoelichting van het bestemmingsplan is een nadere onderbouwing gegeven van de diverse relevante omgevingsaspecten. De milieuaspecten vormen geen belemmering voor de ontwikkeling. Voor de soortenbescherming is een quickscan Wet natuurbescherming uitgevoerd. Hieruit volgt dat er aanvullend onderzoek nodig is naar het voorkomen van bepaalde soorten om uit te sluiten dat er een ontheffing in het kader van de Wet natuurbescherming benodigd is. Mocht deze ontheffing noodzakelijk zijn dan zal deze bij de omgevingsvergunning voor het bouwen van de school benodigd zijn. Kanttekeningen: Geen. Financiën: De gemeente heeft de gronden in eigendom. De bouw van de school wordt gedekt uit de begroting van de gemeente waarvoor reeds een dekking is gedaan. In de raadsvergadering van 29 september 2022 is hiermee ingestemd. Communicatie: Kernboodschap is: voor de uitbreiding van de middelbare school Pantarijn aan de Vicuslaan 2 heeft een ontwerpbestemmingsplan ter inzage gelegen. De gemeenteraad heeft het bestemmingsplan vastgesteld. Vervolgstappen: Het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan zullen wij op de gebruikelijke wijze publiceren (in Het Gemeentenieuws, Het Gemeenteblad en www.ruimtelijkeplannen.nl). Tegen uw vaststellingsbesluit staat beroep open bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, voor belanghebbenden.

Pagina 2 van 4

Burgemeester en wethouders van Neder-Betuwe, de secretaris, de burgemeester,

mr. G.S. Stam

A.J. Kottelenberg

Bijlagen: 1. Regels 2. Toelichting 3. Verbeelding 4. Bijlage 1 regels 5. Bijlage 1 toelichting 6. Bijlage 2 toelichting 7. Bijlage 3 toelichting 8. Bijlage 4 toelichting 9. Bijlage 5 toelichting 10. Bijlage 6 toelichting 11. Bijlage 7 toelichting 12. Bijlage 8 toelichting 13. Nota van beantwoording zienswijze Vicuslaan 2 Kesteren

Pagina 3 van 4

Raadsbesluit

Zaaknr.: Z/23/092566/RAAD/23/03219

De raad van de gemeente Neder-Betuwe; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders; gelet op het bepaalde in 3.8 en 6.12 Wro; BESLUIT: 1. In te stemmen met de beantwoording van de ontvangen zienswijze zoals verwoord in de ‘Zienswijzennota bestemmingsplan Kesteren, Vicuslaan 2’; 2. Geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 Wro vast te stellen; 3. Het bestemmingsplan ‘Kesteren, Vicuslaan 2’ met de planidentificatie NL.IMRO.1740.bpKEvicuslaan2-vst1, ongewijzigd vast te stellen.

Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van de griffier, de voorzitter,

E. van der Neut

A.J. Kottelenberg