Raadsvoorstel 2898 - Machtiging Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen onroerende zaken

Raadsvoorstel

Zaaknr.: Z/21/076121/RAAD/21/02898

Raadsvergadering d.d.

:

23 september 2021

Inlichtingen bij : Griffie

Agendapunt

:

11

Telefoonnr.

: 14 0488

Portefeuillehouder

:

Burgemeester Kottelenberg

E-mailadres

: griffie@nederbetuwe.nl

Onderwerp: Machtiging ingevolge de Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen

Voorgesteld besluit U wordt voorgesteld: Het college te machtigen tot het verrichten van alle handelingen in verband met de verplichtingen die bij of krachtens artikel 15 van de Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen onroerende zaken (hierna: Wkpb) zijn opgelegd aan de gemeenteraad waarbij door de gemeenteraad (onder)machtiging wordt toegestaan.

Samenvatting voorstel: Met ingang van 1 april 2020 is de Wkpb gewijzigd. De wijziging houdt in dat er nog maar één register is van publiekrechtelijke beperkingenbesluiten, te weten in de openbare registers van het Kadaster. Voor 1 januari 2021 moest deze wijziging zijn gerealiseerd. In september 2020 heeft de transitie van de actuele besluiten gemeente Neder-Betuwe plaatsgevonden. Uitvoering van de Wkpb berust bij verschillende bestuursorganen (burgemeester, het college van burgemeester en wethouders en de raad). Volgens artikel 15 Wkpb is de gemeente wettelijk verplicht om de vastgestelde beperkingenbesluiten door de bestuursorganen ter inschrijving in de openbare registers aan het Kadaster aan te bieden. Om dit praktisch en efficiënt te laten verlopen is een machtiging van de raad aan het college gewenst voor de beperkingenbesluiten van de raad.

Inleiding: De Wkpb uit 2007 regelt de opname en het beheer van publiekrechtelijke beperkingen in de openbare registers van het Kadaster. Het doel van de Wkpb is om kopers en eigenaren, maar ook (zakelijk) geïnteresseerden als makelaars en notarissen en andere belangstellenden inzicht te bieden in opgelegde beperkingen op het gebruik van onroerende zaken als gebouwen en grond. Met ingang van 1 april 2020 is de Wkpb gewijzigd. De wijziging houdt in dat er nog maar één register is van publiekrechtelijke beperkingenbesluiten, te weten in de openbare registers van het Kadaster. De afzonderlijke beperkingenregistraties en -registers bij gemeenten komen daarmee te vervallen. Beoogd effect: De Wkpb praktisch en efficiënt uit te voeren. Argumenten: 1.1 Machtiging zorgt voor een praktische en efficiënte uitvoering van de Wkpb Het machtigen van het college door uw raad zorgt ervoor dat de verplichtingen van de Wkpb praktisch en efficiënt kunnen worden uitgevoerd. Uitvoering van de Wkpb berust bij verschillende bestuursorganen. Bij gemeenten kunnen zowel de burgemeester, het college van burgemeester en wethouders als de gemeenteraad beperkingenbesluiten als bedoeld in de Wkpb vaststellen. Volgens artikel 15 Wkpb is de gemeente wettelijk Pagina 1 van 4

*ZA8E344D695*

verplicht om de vastgestelde beperkingenbesluiten ter inschrijving in de openbare registers aan het Kadaster aan te bieden. Ook heeft de gemeenten de plicht om een op dat beperkingenbesluit betrekking hebbende beslissing in administratief beroep of rechterlijke uitspraak en in voorkomende gevallen een verklaring tot het vervallen van die beperking op te stellen en deze brondocumenten voor inschrijving aan het Kadaster aan te bieden. De handelingen die moeten worden verricht zijn geen besluiten, maar feitelijke handelingen die niet gericht zijn op rechtsgevolgen. Het betreffen slechts administratieve handelingen i.v.m. de registratie van beperkingenbesluiten. Ter uitvoering van de wettelijke verplichtingen uit de Wkpb is het uit praktisch en efficiency oogpunt aanbevolen, dat uw raad het college machtigt tot het aanleveren van uw beperkingenbesluiten en andere daarop betrekking hebbende brondocumenten aan de openbare registers van het Kadaster. Een besluit raad is aanwijzing van gronden op basis van de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) Artikel 2 geeft de gemeenteraad de bevoegdheid om gronden aan te wijzen die bij verkoop allereerst aan de gemeente dienen te worden aangeboden. Kanttekeningen: 1.1 Had de machtiging niet voor 1 april 2020 verleend moeten worden? In principe wel, maar er zijn sinds april 2020 geen raadsbesluiten ingevolge de Wkpb genomen.

Financiën: Dit voorstel heeft geen financiële gevolgen. Communicatie: Er vindt geen actieve communicatie plaats. Vervolgstappen: De uitvoering en controle op de naleving van de Wkpb vindt via het team Gegevensbeheer van de afdeling Bedrijfsvoering plaats. Nadat uw raad aan het college de machtiging heeft verleend, zal het college aan de medewerkers van het team Gegevensbeheer een onder machtiging verlenen. Burgemeester en wethouders van Neder-Betuwe, de secretaris, de burgemeester,

mr. G.S. Stam

Pagina 2 van 4

A.J. Kottelenberg

Raadsbesluit

Zaaknr.: Z/21/076121/RAAD/21/02893

De raad van de gemeente Neder-Betuwe; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders; gelet op het bepaalde in art.15 van de Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen onroerende zaken; BESLUIT: het college te machtigen tot het verrichten van alle handelingen in verband met de verplichtingen die bij of krachtens artikel 15 van de Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen onroerende zaken (hierna: Wkpb) zijn opgelegd aan de gemeenteraad waarbij door de gemeenteraad (onder)machtiging wordt toegestaan.

Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van 23 september 2021 de griffier, de voorzitter,

E. van der Neut

A.J. Kottelenberg

Pagina 4 van 4