MOTIE 1 (ingetrokken) - Voorrangsbeleid woningzoekenden uit gemeente

MOTIE Agendapunt: 21d

Registratienummer: RAAD/21/02933-M1

Onderwerp: Voorrangsbeleid woningzoekenden uit de gemeente (toekenning nieuwbouwwoningen) De raad van de gemeente Neder-Betuwe in vergadering bijeen d.d. 23 september 2021; gehoord de beraadslaging; overwegende dat: er sprake is van een groot woningtekort in Nederland; ook binnen de gemeente Neder-Betuwe dit tekort zichtbaar is bij bijna elke doelgroep (huur, starters, doorstromers en senioren); de woningmarkt dermate oververhit is geworden voor starters en gezinnen met een laag en middeninkomen dat er een behoefte is aan maatregelen die deze groepen meer mogelijkheden biedt op de woningmarkt; het in het algemeen ook voor inwoners van de kernen in Neder-Betuwe steeds moeilijker wordt om een betaalbare woning te vinden door verdringing op de lokale woningmarkt door kopers van buiten de kernen; de situatie in de dorpen van Neder-Betuwe waarschijnlijk niet veel afwijkt van het landelijke gemiddelde; er plannen liggen om in de dorpen van Neder-Betuwe de komende jaren een grote hoeveelheid nieuwbouwwoningen te realiseren; dit amper voldoende is om de autonome groei van het aantal inwoners in de dorpen op te vangen; van mening zijnde dat: er een zo groot mogelijke inspanning nodig is van de gemeente om starters en gezinnen met een laag en middeninkomen toch van een geschikte woning te voorzien; het de voorkeur heeft om te bouwen voor eigen inwoners van de dorpen en anderen die al

een economische binding hebben met of een sociale urgentie in het desbetreffende dorp; de huidige woningmarkt dusdanig overspannen is dat nieuwbouwwoningen, binnen de wettelijke mogelijkheden, als eerste aangeboden zouden moeten worden aan de doelgroep zoals genoemd bij het vorige punt; verzoekt het college: 1. met projectontwikkelaars/aannemers af te spreken om nieuwbouwkoopwoningen eerst (voor een periode van vier weken) aan te bieden aan inwoners van de desbetreffende dorpen of aan belanghebbenden met een aantoonbaar economisch belang of met een sociale urgentie in het betreffende dorp voordat overige belangstellenden de gelegenheid krijgen tot koop; 2. de mogelijkheden van zelfwoonplicht (bijvoorbeeld voor tenminste een periode van vijf jaar en bijvoorbeeld voor woningen onder de € 350.000 v.o.n.) voor nieuwbouwkoopwoningen te onderzoeken en de raad hierover te informeren; 3. om, als het juridisch niet mogelijk is de voorgaande afspraak te maken, bij alle nieuwbouwplannen in Neder-Betuwe, met de ontwikkelaar/aannemer het voorrangsbeleid woningzoekenden uit de betreffende dorpen in een convenant (‘herenakkoord’) vast te leggen. En gaat over tot de orde van de dag. Naam/namen en ondertekening indiener(s): G. Roseboom (SGP) J.M. van Neerbos (PvdA) C. van Hattum (CU) A.J.G. Drost (VNB)

C.M. Hommersom (CDA)

Toelichting: Het is een juridisch lastig vraagstuk om beleid te maken over het voorrang verlenen aan eigen inwoners. Waar een dergelijke afspraak niet juridisch haalbaar is, zou het college een convenant (‘herenakkoord’) met de betrokken ontwikkelaar/aannemer kunnen sluiten. In te vullen door griffie:

Motie ingetrokken

Leden voor: Leden tegen: