Document · PDF

Bijlage - Toelichting - Bijlage 2 - Historisch bodemonderzoek

Raadsvergadering 8 juli 2021, gemeente Neder-BetuweBij agendapunt: Bestemmingsplan 'Dodewaard, Kalkestraat 91'3.953 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

HISTORISCH (BODEM)ONDERZOEK Kalkestraat 91 Dodewaard

kenmerk PJ Milieu BV: 21014201H

HISTORISCH (BODEM)ONDERZOEK Kalkestraat 91 Dodewaard

kenmerk PJ Milieu BV: 21014201H

opdrachtgever:

Hoveniersbedrijf Meijer te Dodewaard

datum rapport:

16 maart 2021

kenmerk:

21014201H

status:

Definitief

uitgevoerd door:

PJ Milieu BV

projectleider/ rapporteur:

ing. J.A. Slotboom-Van Vliet | slotboom@pjmilieu.nl

autorisatie:

ir. H.J.R. van Dasselaar

INHOUDSOPGAVE 1

INLEIDING ........................................................................................................... 4

ONDERZOEKSLOCATIE .......................................................................................... 5 2.1 Algemeen .................................................................................................. 5 2.2 Huidig gebruik (gebiedsinspectie) ................................................................. 5 2.3 Historisch gebruik (archiefonderzoek) ........................................................... 6 2.4 Toekomstig gebruik .................................................................................... 6

VOORONDERZOEKSGEBIED ................................................................................... 7 3.1 Algemeen .................................................................................................. 7 3.2 Bodeminformatie ........................................................................................ 8 3.3 Achtergrondgehalten................................................................................... 8 3.4 Bodemopbouw en geohydrologie .................................................................. 8

CONCLUSIES ........................................................................................................ 9

Historisch onderzoek

INLEIDING

In opdracht van Hoveniersbedrijf Meijer te Dodewaard is door PJ Milieu BV in maart 2021 een historisch (bodem)onderzoek uitgevoerd. De onderzoekslocatie bevindt zich ter plaatse van de Kalkestraat 91 te Dodewaard. Aanleiding Aanleiding tot het uitvoeren van het onderzoek is de aanvraag van een omgevingsvergunning. Doelstelling Het doel van het historisch onderzoek is vast te stellen of er aanleiding is om bodemverontreiniging te verwachten binnen de beschouwde locatie. Indeling rapport In de rapportage worden de uitvoering en resultaten van het onderzoek besproken. In de hoofdstukken 2 en 3 wordt de verzamelde informatie van de onderzoekslocatie en het vooronderzoeksgebied (de omgeving) weergegeven. Hoofdstuk 4 bevat een beschrijving van de bodemopbouw en de geohydrologie. Tenslotte worden de conclusies in hoofdstuk 5 weergegeven. Normering en verantwoording De te hanteren werkwijze voor uitvoering van het historisch onderzoek is gebaseerd op de NEN 5725 1. Het eventueel gegeven ‘op maat gesneden plan’ voor bodemonderzoek is gebaseerd op de NEN 5740 2. Onder bijlage 1 is, gebaseerd op de NEN 5740, een ‘Verklarende woordenlijst’ opgenomen. Dit onderzoek is uitgevoerd met de grootst mogelijke nauwkeurigheid en conform de daarvoor opgestelde normen en richtlijnen. Opgemerkt wordt dat PJ Milieu BV geen financieel of zakelijk belang heeft bij de kwaliteit van de beschouwde locatie.

1 2

NEN 5725, Bodem. Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek, Delft 2017 NEN 5740+A1, Bodem. Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek, Delft 2016

21014201H | Kalkestraat 91 Dodewaard

Historisch onderzoek

ONDERZOEKSLOCATIE

De in dit hoofdstuk genoemde informatie over de onderzoekslocatie (het geografische gebied waarover een besluit moet worden genomen) is gebaseerd op de resultaten van het raadplegen van diverse bronnen. Een overzicht van de geraadpleegde bronnen is opgenomen in bijlage 2. 2.1

Algemeen

De onderzoekslocatie wordt gevormd door de bouwlocatie ter plaatse van Kalkestraat 91 te Dodewaard. Enkele (topografische) gegevens omtrent de onderzoekslocatie zijn weergegeven in tabel 1. Tabel 1

Topografische en algemene gegevens locatie

Algemeen Adres onderzoekslocatie

Kalkestraat 91 Dodewaard

Gemeente

Neder-Betuwe

Kadastrale aanduiding

Gemeente Dodewaard, sectie B, perceel 2211*

Oppervlakte perceel

11.670 m²

Oppervlakte onderzoekslocatie

300 m²

X-coördinaat

171.184

Y-coördinaat

435.086

Eigenaren Namen

De heer A. Meijer en mevrouw W.M. Treur

Adres

Kalkestraat 91

Postcode en plaats

6669 CN DODEWAARD

ten aanzien van dit perceel zijn geen aantekeningen in het kader van het artikel 55 Wet bodembescherming opgenomen. Dit houdt in dat bij het Kadaster geen bodeminformatie geregistreerd is

Voor de regionale en lokale ligging wordt verwezen naar bijlage 5, topografisch overzicht en kadastrale kaart. Hier is tevens een situatietekening opgenomen. 2.2

Huidig gebruik (gebiedsinspectie)

Inrichting gebied Op 5 maart 2021 is Kalkestraat 91 geïnspecteerd met daarbij speciale aandacht voor de bouwlocatie. In bijlage 4 zijn de hierbij genomen foto’s opgenomen. Op Kalkestraat 91 is een woning met bedrijfspand gesitueerd. De locatie is nagenoeg geheel voorzien van een klinkerverharding met daaronder een stabilisatielaag van gebroken puin. Het geheel maakt een verzorgde indruk. De onderzoekslocatie is eveneens voorzien van een klinkerverharding en wordt gebruikt als parkeerterrein. In bijlage 3 is het certificaat opgenomen van de aanwezige funderingslaag.

21014201H | Kalkestraat 91 Dodewaard

Historisch onderzoek

Informatie opdrachtgever/bewoner/eigenaar en gemeente/omgevingsdienst Door de opdrachtgever, tevens eigenaar van de locatie is een informatieformulier ingevuld welke is opgenomen in bijlage 3. Bij de opdrachtgever/eigenaar van de locatie zijn geen relevante gegevens bekend met betrekking tot bodembedreigende activiteiten als (ondergrondse) brandstoftanks, calamiteiten, ophogingen of dempingen welke aanleiding kunnen geven om bodemverontreiniging ter plaatse van de onderzoekslocatie te verwachten. Asbest Tijdens de inspectie van Kalkestraat 91 is expliciet gelet op het voorkomen van asbestverdachte materialen op het maaiveld. Op het maaiveld zijn geen asbestverdachte materialen waargenomen. De bebouwing is aan de buitenzijde niet voorzien van asbestverdachte materialen. Er zijn verder geen aanwijzingen verkregen voor de aanwezigheid van asbest in de bodem van de locatie. 2.3

Historisch gebruik (archiefonderzoek)

De locatie heeft van oorsprong, een bedrijfsmatige / agrarische functie (hovenier). Sinds globaal de jaren 1870 is de locatie bebouwd. Verleende vergunningen Volgens de gegevens van BAG viewer dateert het bouwjaar van de woning uit 1952. De schuur dateert uit 2014. Bij de omgevingsdienst Rivierenland zijn voor Kalkestraat 91 geen verleende vergunningen in het kader van de Bouwverordening, de Hinderwet en/of Wet Milieubeheer bekend. Wel is op basis van de gegevens van bodemloket een vermelding genoteerd van een munitiedepot in de periode van 1959 tot 2004. Volgens een interne aantekening bij de omgevingsdienst gaat het om los aangetroffen munitie. Bodembedreigende activiteiten De locatie staat aangemerkt als voormalige boomgaard/kas en zou zodoende verdacht zijn ten aanzien van bestrijdingsmiddelen. Op basis van de gegevens van de opdrachtgever is hiervan geen sprake aangezien er altijd biologisch is geteeld, zowel in de tuin als in de kas (door de huidige eigenaar (de heer A. Meijer) alsmede zijn voorganger / vader). Bij de omgevingsdienst zijn geen relevante gegevens bekend met betrekking tot (voormalige) bodembedreigende activiteiten als (ondergrondse) brandstoftanks, calamiteiten, ophogingen of dempingen welke aanleiding kunnen geven om bodemverontreiniging ter plaatse van de onderzoekslocatie te verwachten.

Bodeminformatie Van de locatie is geen bodeminformatie (bijvoorbeeld een voorgaand bodemonderzoek of een bodemsanering) bekend. 2.4

Toekomstig gebruik

Men is voornemens ter plaatse van de onderzoekslocatie de nieuwbouw van een schuur te realiseren.

21014201H | Kalkestraat 91 Dodewaard

Historisch onderzoek

VOORONDERZOEKSGEBIED

De in dit hoofdstuk genoemde informatie over het vooronderzoeksgebied (kortweg omgeving) is gebaseerd op de resultaten van het raadplegen van diverse bronnen. Een overzicht van de geraadpleegde bronnen is opgenomen in bijlage 2. 3.1

Algemeen

Definiëring omgeving De omgeving wordt gedefinieerd als de onderzoekslocatie en een ‘strook grond’ hieromheen tot een afstand van maximaal 25 meter. In tabel 2 zijn de adressen (voor zover bekend) en/of een omschrijving van het gebruik ter plaatse weergegeven. Tabel 2

Omliggende percelen

Windrichting

Adres

Gebruik

Noorden

Kalkestraat 72 / 72a

Woningen / boomkwekerij

Westen

Kalkestraat 91 / Kalkestraat 93

Weiland / woning

Oosten

Kalkestraat 89

Woning

Zuiden

Waalbandijk

Openbare weg (dijk) / weiland

Gebruik De onderzoekslocatie is gelegen in een omgeving welke te karakteriseren is als agrarisch buitengebied. Voor zover bekend blijft dit gebruik ongewijzigd. Verleende milieuvergunningen Bij de omgevingsdienst zijn geen verleende vergunningen in het kader van de Hinderwet en/of Wet Milieubeheer bekend. Bodembedreigende activiteiten Op basis van de locatie-inspectie is een bovengrondse tank waargenomen, welke zich op een vloeistofdichte bestrating bevindt op een afstand van circa 6 meter tot de huidige bouwlocatie. Bij de omgevingsdienst zijn enkele gegevens bekend met betrekking tot (voormalige) bodembedreigende activiteiten, welke zijn opgesomd in tabel 3. Tabel 3

Bodembedreigende activiteiten omgeving

Activiteit

Situering

Bijzonderheden

Bovengrondse dieseltank (600 liter)

Kalkestraat 72

Geregistreerd sinds 1982. Onbekend of deze nog aanwezig is

Ondergrondse tank

Kalkestraat 72A

Onbekend of deze nog aanwezig is. Vermoedelijk actief gebruikt tot 1998

2x ondergrondse huisbrandolietanks (1.200 liter)

Kalkestraat 76

Geregistreerd sinds 1982, verwijderd (jaartal onbekend), geen certificaatnummer bekend

Bovengrondse dieseltank

Kalkestraat 76

Geregistreerd sinds 1982. Onbekend of deze nog aanwezig is

Gezien de afstand tot de huidige onderzoekslocatie wordt niet verwacht dat deze van invloed is op de bodemkwaliteit ter plaatse. Expliciete bronnen van PFAS (inclusief GenX) zijn niet bekend. 21014201H | Kalkestraat 91 Dodewaard

Historisch onderzoek

3.2

Bodeminformatie

Van de omgeving is een bodemonderzoeksrapport bekend. In tabel 4 zijn gegevens uit dit rapport beknopt weergegeven. Tabel 4

Voorgaand bodemonderzoek

Waalbandijk 14 Echteld

Hooge Waard

Type onderzoek

Bodemonderzoek

Onderzoeksbureau

Heidemij Advies

Datum rapport

Oktober 1995

Kenmerk rapport

634/OA95/4868/18626/LR

Gebruik locatie

Voormalige steenfabriek

Bijzonderheden

Voorgaande resultaten / rapportages worden opgesomd

Resultaten

In 1992 is een aangetroffen olieverontreiniging in de vaste bodem gesaneerd; In 1992 is aan de zuidzijde van het gebouw op een diepte van 5,5 m-mv een sterke olieverontreiniging in het grondwater aangetroffen. Deze is bij de sanering van de grond niet verwijderd; Op grond van de waargenomen verontreinigingen worden geen beperkingen verwacht ten aanzien van het toekomstige gebruik (industrieterrein).

Binnen de omgeving worden geen bodemverontreinigingen bodemkwaliteit van de onderzoekslocatie is aangetast. 3.3

verwacht

waardoor

Achtergrondgehalten

De gemeente Neder-Betuwe beschikt over een bodemkwaliteitskaart 3. De locatie is gelegen binnen zone B6/O6 (buitengebied). Voor deze zone zijn de in tabel 5 lokale achtergrondgehalten vastgesteld. Tabel 5

Lokale achtergrondgehalten voor standaardbodem (in mg/kg d.s.)

Vaste bodem

PCB

PAK

Bovengrond

354

0,87

0,25

1,05

103

221

0,0268

7,4

Ondergrond

391

0,66

0,17

1,05

160

0,0251

3,2

bovengrond ondergrond

3.4

= =

van maaiveld tot 0,5 meter min maaiveld alles vanaf 0,5 meter min maaiveld

Bodemopbouw en geohydrologie

De locatie is opgenomen in rapport GWK 16 en gelegen op kaartblad 39 oost. Regionaal bestaat de bodem tot 10 meter min maaiveld (m-mv) uit een deklaag van klei (1 tot 3 meter dik) op zand. De regionale grondwaterstroming heeft een westelijke richting. In de directe omgeving van de onderzoekslocatie (zuidzijde) bevindt zich de rivier de Waal. De onderzoekslocatie bevindt zich niet in een grondwaterbeschermingsgebied. Wel ligt de locatie in een beschermingsgebied (boringvrije zone) van de dijk.

Bodemkwaliteitskaart regio Rivierenland, Lievense CSO, juli 2019, 16M1223.RAP001

21014201H | Kalkestraat 91 Dodewaard

Historisch onderzoek

CONCLUSIES

Op basis van de resultaten van het uitgevoerde historische (bodem)onderzoek wordt geconcludeerd dat de onderzoekslocatie als onverdacht ten aanzien van bodemverontreiniging te beschouwen is. Binnen het vooronderzoeksgebied is echter wel sprake van een deellocatie welke verdacht is ten aanzien van bodemverontreiniging. Het betreft de bovengrondse brandstoftank. Gezien de afstand tot de onderzoekslocatie en de regionale grondwaterstromingsrichting wordt echter geen bodemverontreiniging verwacht welke zich uitstrekt tot binnen de onderzoekslocatie. Resumerend: Ter plaatse van de onderzoekslocatie wordt, met uitzondering van de bekende verhoogde achtergrondgehalten, geen bodemverontreiniging verwacht. Daarom wordt, conform het gemeentelijk beleid, de uitvoering van een bodemonderzoek in verband met de verlening van een omgevingsvergunning niet noodzakelijk geacht. .

21014201H | Kalkestraat 91 Dodewaard

Bijlage | 1

Verklarende woordenlijst

VERKLARENDE WOORDENLIJST 1 achtergrondwaarden voor grond en baggerspecie bij regeling vastgestelde gehalten aan chemische stoffen voor een goede bodemkwaliteit, waarvoor geldt dat er geen sprake is van belasting door lokale verontreinigingbronnen. Deze waarden zijn (door gemeenten) vastgesteld in het project ‘achtergrondwaarden 2000 (AW 2000)’. De achtergrondwaarden vervangen met ingang van 1 oktober 2008 de streefwaarden voor grond. asbestverdacht materiaal materiaal waarvan op basis van voorkennis en/of een beoordeling met het blote oog wordt verwacht een zodanige hoeveelheid asbest te bevatten dat de vigerende norm mogelijk wordt overschreden. Laboratoriumonderzoek zal moeten uitwijzen of het materiaal daadwerkelijk asbest bevat. bodem vast deel van de aarde met de zich daarin bevindende vloeibare en gasvormige bestanddelen en organismen. deellocatie voor het onderzoek afgekaderd gedeelte van de totale onderzoekslocatie, waarop een afzonderlijke onderzoekshypothese en onderzoeksstrategie van toepassing zijn. diffuse bodembelasting in relatie tot de onderzoeksschaal, gelijkmatige belasting van de bodem over een groter gebied. Bij een diffuse bodembelasting is over het algemeen geen duidelijke verontreinigingskern aanwezig.

grond vast materiaal en bestaande uit minerale delen met een maximale korrelgrootte van 2 mm en organische stof in een verhouding en met een structuur zoals deze in de bodem van nature wordt aangetroffen, alsmede van nature in de bodem voorkomende schelpen en grind met een korrelgrootte van 2 mm tot 63 mm, met uitzondering van baggerspecie Indien er sprake is van een bijmenging van meer dan 50 gewichtsprocent bodemvreemd materiaal is er geen sprake meer van grond maar van een bouwstof, verhardingsmateriaal of een verhardingslaag. grootschalige onverdachte locatie onverdachte locatie groter dan 1,0 ha, die altijd eenzelfde, extensief gebruik heeft gehad. Dit betreft bijvoorbeeld een natuurgebied of een landbouwgebied met één gebruiksvorm en weinig tot geen bebouwing. heterogeen verdeelde verontreinigende stof verontreinigende stof die wordt gekenmerkt door matig tot veel variatie op de schaal van monsterneming. homogeen verdeelde verontreinigende stof verontreinigende stof die wordt gekenmerkt door geen of weinig variatie op de schaal van monsterneming. hypothese veronderstelling over de aard en verdeling van (een) verontreinigende stof(fen) bodemonderzoeksgebied die wordt gebruikt voor het bepalen van de onderzoeksstrategie.

het

interventiewaarde waarde waarmee voor verontreinigende stoffen in grond en grondwater het concentratieniveau wordt aangegeven waarboven sprake is van ernstige vermindering of dreigende vermindering van de functionele eigenschappen die de bodem heeft voor mens, plant of dier. lijnvormig element langwerpige strook landbodem met een lengte die minimaal 100 maal groter is dan de maximale breedte. mengmonster monster verkregen door het in het laboratorium mengen van in het veld verkregen afzonderlijke grondmonsters.

Bron: NEN 5740

nader onderzoek onderzoek in het kader van de saneringsparagraaf Wet bodembescherming, volgend op een verkennend of oriënterend bodemonderzoek, waarbij het vermoeden van ernstige bodemverontreiniging is ontstaan. Het doel van het nader onderzoek is het vaststellen van de aard en concentratie van de verontreinigende stoffen en de omvang van de bodemverontreiniging om, in het licht van blootstellings- en verspreidingsrisico’s, te bepalen of er sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging en om de spoedeisendheid van sanering vast te stellen. ondergrond bodemlaag die zich bevindt onder de actuele contactzone en die normaal niet wordt beroerd door bewerkingen, zoals ploegen, omspitten en harken. Voor de actuele contactzone/de bovengrond wordt in het kader van deze norm een standaarddikte van 50 cm gehanteerd. Derhalve bevindt de ondergrond zich op een diepte vanaf 50 cm van het maaiveld. onderzoekslocatie grondgebied dat wordt onderzocht op de aanwezigheid van verontreinigende stoffen. Per locatie kunnen meer onderzoekshypotheses en daarop gebaseerde onderzoeksstrategieën van toepassing zijn. Een locatie kan in die situatie worden opgesplitst in deellocaties waarbij per deellocatie één eenduidige onderzoekshypothese en daarop gebaseerde onderzoeksstrategie van toepassing is. Verschillende deellocaties kunnen elkaar overlappen.

onderzoeksstrategie opzet van het verkennend bodemonderzoek waarin het aantal te nemen monsters, de plaatsen op de locatie waar deze behoren te worden genomen en de stoffen die in deze monsters behoren te worden bepaald, is vastgelegd. onverdachte locatie locatie waarvan uit het vooronderzoek geen concrete aanwijzingen zijn voortgekomen dat de bodem van die locatie of een deel daarvan is verontreinigd met één of meer stoffen. NEN 5740 algemeen toegepaste Nederlandse norm voor verkennende bodemonderzoeken op verdachte en nietverdachte locaties. nulsituatie-onderzoek met dit onderzoek wordt een referentiekader vastgelegd voor eventueel toekomstige bodemverontreinigingen ter plaatse van zogenaamde ‘potentieel bodembedreigende activiteiten’. Dergelijk onderzoek kan in het kader van de Wet Milieubeheer opgelegd worden. Verontreinigingen die optreden na het nulsituatie-onderzoek moeten terstond worden opgeruimd. Het bevoegd gezag is veelal de gemeente. potentieel verontreinigende activiteiten activiteiten die kunnen leiden tot bodembelasting, met als mogelijk gevolg bodemverontreiniging. somparameter parameter die wordt berekend als de som van de concentraties van een aantal gespecificeerde stoffen. Een voorbeeld is de som van een aantal polycyclische aromatische koolwaterstoffen (‘som-PAK’s’).

streefwaarden grondwater aanduiding van het ijkpunt voor de milieukwaliteit voor de lange termijn, uitgaande van verwaarloosbare risico’s voor het ecosysteem waarbij voor metalen onderscheid wordt gemaakt tussen diep en ondiep grondwater. tussenwaarde Voor grond: het rekenkundig gemiddelde van de achtergrondwaarde en de interventiewaarde van een verontreinigende stof. Voor grondwater: het rekenkundig gemiddelde van de streefwaarde en de interventiewaarde van een verontreinigende stof. De tussenwaarde is de concentratiegrens waarboven in beginsel nader onderzoek wordt uitgevoerd, omdat het vermoeden van ernstige bodemverontreiniging bestaat. verdachte locatie locatie waarvoor op grond van het vooronderzoek concrete aanwijzingen bestaan dat die locatie, of een deel ervan is verontreinigd met een of meer stoffen.

verkennend (bodem)onderzoek bodemonderzoek dat ten doel heeft met een relatief geringe onderzoeksinspanning vast te stellen of op een bepaalde locatie bodemverontreiniging aanwezig is. verontreinigingskern (vermoedelijke) centrum van het (als gevolg van een plaatselijke bodembelasting) verontreinigde deel van de bodem. vooronderzoek het op basis van de NEN 5725 verzamelen en interpreteren van informatie over het voormalige, huidige en (eventueel) het toekomstige gebruik, bodemopbouw en geohydrologie en financieel-juridische aspecten in een bepaald geografisch gebied. Op basis van de verzamelde gegevens wordt een totaalbeeld gevormd en worden conclusies getrokken over de afbakening van de locatie voor het bodemonderzoek, de eventuele onderverdeling van de onderzoekslocatie in deellocaties en de te hanteren onderzoekshypothese per deellocatie. vooronderzoeksgebied het gebied waarop het vooronderzoek betrekking heeft.

Bijlage | 2

Geraadpleegde bronnen

Informatiebron

Geraadpleegd (ja, omschrijving bron/nee)

Motivatie niet geraadpleegd

Datum raadpleging

Historische en huidig gebruik locatie en omgeving Archief bouwvergunningen

15-03-2021

Archief Hinderwet

15-03-2021

Archief ondergrondse tanks

15-03-2021

Archief Wet Milieubeheer

15-03-2021

Historische topografische kaart

15-03-2021

Informatie eigenaar/bewoner

05-03-2021

Informatie gemeente/omgevingsdienst

15-03-2021

Internet (bodemloket, Kadaster, provinciale site)

05-03-2021

Luchtfoto

15-03-2021

Inspectie

05-03-2021

Toekomstig gebruik

05-03-2021

Bodeminformatie, calamiteiten, verhardingen e.d. locatie en omgeving Inspectie

Informatie eigenaar/bewoner

05-03-2021

Informatie gemeente/milieudienst

15-03-2021

Verhardingen/kabels en leidingen

05-03-2021

Ja, TNO, DGV

15-03-2021

Bodemopbouw en geohydrologie Grondwaterkaart Nederland DINOloket

Bijlage | 3 Documenten

INFORMATIEFORMULIER ten behoeve van een (bodem)onderzoek (in te vullen door de opdrachtgever) Om het onderzoek conform de thans geldende richtlijnen te doen plaatsvinden, wordt u verzocht de onderstaande informatie aan te vullen, dan wel de ons reeds bekende informatie te controleren en eventueel te corrigeren. Opdrachtgever tot onderzoek: Naam:

Hoveniersbedrijf Meijer

Contactpersoon:

De heer B. Meijer

Adres:

Kalkestraat 91

Postcode en plaats:

6669 CN Dodewaard

Telefoonnummer:

06-20136733

Factuuradres:

Kalkestraat 91, 6669 CN Dodewaard

E-mail :

bram@firmabmeijer.nl

Te onderzoeken locatie: Adres:

Kalkestraat 91

Postcode en plaats:

6669 CN Dodewaard

Contactpersoon:

Brunekreef Consultants: Henny Brunekreef

Telefoonnummer:

06-11353712

E-mail:

henny@bruncon.nl

Doel onderzoek:

☒

Aanvraag omgevingsvergunning

☐

Actuele bodemkwaliteit [eindsituatie]

☐

Actuele bodemkwaliteit [nulsituatie]

☐

Huur-verhuursituatie

☐

Onroerende zaak transactie [aankoop]

☐

Onroerende zaak transactie [verkoop]

☒

Anders, nl:

bestemmingsplanwijziging

Locatiespecifieke gegevens: Oppervlakte te onderzoeken locatie:

300

Kadastrale aanduiding:

Gemeente Dodewaard, sectie B, perceelnummer 2211.

Grondwaterstand:

m-mv

De locatie is niet bebouwd. Het onbebouwde gedeelte is verhard met klinkers Activiteiten op de te onderzoeken locatie hoveniersbedrijf. Sinds 2011 eigenaar van het perceel. Activiteit te onderzoeken locatie: Verleden:

Parkeergedeelte, opslag pallets, groentetuin, een hobbykas

Heden:

Parkeerterrein

Toekomst:

Bouwen loods

Is 1 of meer van de volgende zaken aanwezig op de onderzoekslocatie? Mogelijke bodemverontreiniging, bijvoorbeeld als gevolg van een calamiteit (bijvoorbeeld lekkende tanks, leidingen of afleverzuilen, brand, e.d.) Niet gesprongen explosieven in de bodem Archeologisch gezien, interessante voorwerpen in de bodem

Ingrijpende wijziging van de samenstelling van de bodem, bijvoorbeeld door het dempen van sloten, het ophogen van het maaiveld, het deponeren van afval (puin, sintels, slaken) of grondverzet Zijn er aanwijzingen dat er in bovenstaande dempingen en/of ophooglagen of elders op de locatie asbesthoudende materialen voorkomen? Geef aan of op de te onderzoeken locatie één of meerdere van de volgende (verdachte) onderdelen aanwezig zijn of zijn geweest. Werkplaats, garage, opslag olie, chemicaliën, brandstof, verbranden afval, overige

Zo ja, specificeer en geef het aan op de tekening n.v.t n.v.t Ophogen met menggranulaat en zand t.b.v. aanleg klinker bestrting

n.v.t

Zijn er op de te onderzoeken locatie kabels en leidingen aanwezig?

☐

KPN

☐ Gas

☐ Water

☐ Stroom

☐ Overige, nl:

n.v.t

(zo ja, situering aangeven op tekening of aanwijzen tijdens uitvoering veldwerk) Zijn er op de te onderzoeken locatie reeds bodemonderzoeken of asbestinventarisaties verricht?

☒

Nee

☐

Ja, kopie van rapporten is bijgevoegd/wordt per e-mail toegestuurd

Zijn op de aanliggende percelen plaatsen bekend, waar vermoedelijk bodemverontreiniging heeft plaatsgevonden en/of liggen er op de aanliggende percelen tanks of andere verdachte onderdelen in of op de grond? ☐ Onbekend

☒

Nee

☐

Ja, nl:

Bovenstaande gegevens worden vertrouwelijk behandeld. PJ Milieu BV is niet verantwoordelijk voor eventuele gevolgen, voortvloeiend uit onjuistheden in de door u verstrekte gegevens.

Rapport Bodemloket GE174000959 HBB: Crum, J.W.; Kalkestraat 91 Datum: 15-3-2021

Legenda Locatie Voortgang onderzoek

Mijnsteengebieden

Pagina 1 van 3

Bodemloket Rapport GE174000959 HBB: Crum, J.W.; Kalkestraat 91

RapportGE174000959 HBB: Crum, J.W.; Kalkestraat 91 Inhoud 1

Algemeen

1.1

Administratieve gegevens

1.2

Statusinformatie

1.3

Verontreinigende (onderzochte) activiteiten

1.4

Onderzoeksrapporten

1.5

Besluiten

1.6

Saneringsinformatie

1.7

Contactgegevens

Disclaimer

1 Algemeen Dit rapport is opgesteld met de gegevens uit http://www.bodemloket.nl.

1.1 Administratieve gegevens Locatienaam:

HBB: Crum, J.W.; Kalkestraat 91

Identificatiecode volgens bevoegd gezag:

GE174000959

Locatiecode gemeentelijk BIS:

AA174000979

Adres:

Kalkestraat 91 6669CN Dodewaard

Gegevensbeheerder:

Provincie Gelderland

Als de gegevensbeheerder de provincie is, kan er bij de gemeente en/of de omgevingsdienst waar de locatie onder valt meer informatie beschikbaar zijn.

1.2 Statusinformatie Vervolg:

Hbb-cluster-inactief.

Omschrijving:

Op basis van de informatie uit het Historisch BodemBestand is op deze locatie in het kader van de bodemsaneringsoperatie geen vervolgonderzoek noodzakelijk. Op deze locaties is pas op termijn, of eerder bij locatieontwikkeling, een vervolgonderzoek noodzakelijk om de aard en ernst van de mogelijke verontreiniging vast te stellen.

1.3 Verontreinigende (onderzochte) activiteiten Omschrijving

Start

Eind

munitiedepot (63151)

1959

onbekend

1.4 Onderzoeksrapporten Type

Auteur

Nummer

Datum

1.5 Besluiten Type

Kenmerk

Datum Pagina 2 van 3

Bodemloket Rapport GE174000959 HBB: Crum, J.W.; Kalkestraat 91

1.6 Saneringsinformatie Bovengronds

Ondergronds

Start

Eind

1.7 Contact Gedetailleerde informatie over deze locatie kunt u opvragen bij

Provincie Gelderland Bezoekadres: Markt 11, 6811 CG Arnhem (route) Postadres: Postbus 9090, 6800 GX Arnhem Telefoon: (026) 359 99 99 Fax: (026) 359 94 80 E-mail: provincieloket@gelderland.nl Twitter: twitter.com/provgelderland

2 Disclaimer De bodeminformatie omvat alleen informatie die bij de provincie en gemeenten bekend is. Wanneer er geen gegevens op de kaart staan kunnen we niet met zekerheid zeggen dat de ondergrond schoon is. Andersom wijzen historische bedrijfsactiviteiten op de kaart niet zonder meer op bodemverontreiniging. Om daar duidelijkheid in te krijgen moet de bodem verder onderzocht worden. De inhoud van deze bodeminformatiekaart is met de grootste zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat de informatie verouderd is of onjuistheden bevat. Wij vragen daarvoor uw begrip. Neem voor de meest actuele situatie van een locatie contact op met de gegevensbeheerder van de locatie. De contactgegevens van de gegevensbeheerder staat hierboven. Uw reactie stellen we op prijs. Het geeft ons gelegenheid de fouten en gebreken te herstellen. Rijkswaterstaat beheert de website Bodemloket. Vragen over de werking van de website kunt u stellen via onze helpdesk: http://www.bodemplus.nl/helpdesk.

Pagina 3 van 3

Bijlage | 4 Foto’s

FOTO-IMPRESSIE

Foto 01

Foto 02

Foto 03 ## | Fotobijlage

Bijlage | 5

Kadastrale kaart en tekening

1493

738

100

112 830

1494

831

72a

581

72 2210

Kal

kes t

raa

102 101

857

2224

2408

2211 LEGENDA Bovengrondse tank 91

2212

2211

Perceelsnummer (gem. Dodewaard, sectie B) Bebouwing (buitenmuur)

797

Huisnummer

Bouwlocatie / onderzoekslocatie Perceelsgrens (Kadaster) Topografie Begrenzing water Klinkers Vloeistofdichte bestrating Locatie:

Kalkestraat 91, Dodewaard

Type:

2484

Historisch bodemonderzoek

Omschrijving:

Situatietekening

Projectnr:

Waalbandijk

21014201H

797 2142

785

21014201H

Formaat:

2486

Schaal:

1:750

Bestandsnaam: Getekend:

SRS 7,5m

PJ Milieu BV 786

Aan de maten kunnen geen rechten worden ontleend.

Adres: Telefoon: E-mail: Internet:

Nijverheidsstraat 21 3861 RJ Nijkerk 033 - 245 85 11 info@pjmilieu.nl www.pjmilieu.nl

Datum:

09-03-2021

Tekeningnr:

1 37,5m

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/10337580/1