Bijlage 5 - Zienswijze 2 - Achterdorp West

Aan de gemeenteraad van de Gemeente Neder-Betuwe t.a.v. de raadsgriffier Postbus 20 4043 ZG Opheusden Kesteren, 15 juli 2023 Betreft: Zienswijze ontwerp bestemmingsplan Betuwestraat Noord Geachte leden van de gemeenteraad, Met deze brief brengen wij onze zienswijze naar voren bij het ontwerp bestemmingsplan Betuwestraat Noord, ter voldoening aan de publicatie behorende bij de bekendmaking van het ontwerpbestemmingsplan en conform de inzagetermijn van 8 juni tot en met 19 juli 2023. Wij, dat zijn de bewoners van de adressen Achterdorp Het lijkt ons goed om u te informeren over de schriftelijke- en mondelinge contacten die wij met de initiatiefnemers hebben gehad in het traject van de omgevingsdialoog. Namens de initiatiefnemers hebben wij telkens contact gehad met de heer , die beide opererende besloten vennootschappen vertegenwoordigde. De initiatiefnemers van de geplande ontwikkeling Plan Betuwestraat Noord Kesteren hebben in een huis-aan-huisbrief (BIJLAGE I gedateerd 24 juni 2022) de bewoners van Kesteren Noord uitgenodigd voor een omgevingsdialoog over het bouwvoornemen in dit gebied, te weten op 4 juli 2022. Die uitnodiging treft u als BIJLAGE I aan. Naar aanleiding van de uitkomst van deze omgevingsdialoog hebben wij een brief naar de initiatiefnemers gezonden met daarin onze reactie op het bouwinitiatief.

Kortheidshalve wordt verwezen naar deze brief, die u hierbij als BIJLAGE II aantreft (gedateerd 8 augustus 2022). Met deze brief menen we een serieuze bijdrage te hebben geleverd aan de omgevingsdialoog via drie genoemde thema’s. De inhoud van deze brief wordt overigens gesteund door alle bewoners van Achterdorp West, in totaal 12 adressen. De initiatiefnemers hebben op 30 september 2022 daarop gereageerd, zie daarvoor BIJLAGE IIA Op dat moment zijn er twee toezeggingen gedaan, te weten: het bouwplan wordt aangepast zodat de monumentale treurwilg gehandhaafd blijft en het weglaten van de luidklok in de nieuw te bouwen kerk, dit met instemming van het kerkbestuur. Op de tekening die de gemeente in De Gelderland van 9 juni 2023 heeft gepresenteerd is de treurwilg echter niet ingetekend. Een volgend moment is de uitnodiging voor een tweede omgevingsdialoog (gedateerd 7 april 2023 en als BIJLAGE III toegevoegd). Omgevingsdialoog vindt plaats op 25 april 2023. Op verzoek van de initiatiefnemers vindt een gesprek met ons plaats op 20 april 2023. Van onze kant wordt het navolgende aangegeven als agenda: “De inhoud van dat gesprek gaat wat ons betreft over de aspecten die wij in onze brief van 8 augustus 2022 hebben vermeld, te weten”: a. Algemene reactie op de geplande ontwikkeling b. Verkeer en veiligheid 1

c. Gevolgen voor de omgeving voor en tijdens de bouwwerkzaamheden De initiatiefnemers bevestigen een aantal afspraken die als BIJLAGE IV (mail 22-4-2023) wordt toegevoegd. Onze conclusies zijn dat er inhoudelijk onvoldoende is ingegaan op de drie aspecten die zijn opgenomen in onze brief van 8 augustus 2022 (BIJLAGE II). Onze reactie treft u aan als BIJLAGE V. BIJLAGE VI - MAIL 27 april 2023 – AANVULLENDE ANTWOORDEN INITIATIEFNEMERS BIJLAGE VII – reactie op 2e omgevingsdialoog BIJLAGE VIII – mail over GGD normeringen Op 3 juli 2023 heeft een gesprek met ons plaatsgevonden, waarin initiatiefnemer met ons wenst na te gaan of al onze vragen door hem zijn beantwoord. Wij hebben de initiatiefnemer na dit gesprek geïnformeerd over ons voornemen om een zienswijze in te dienen bij uw gemeenteraad. Wij blijven immers van mening dat woningbouw in deze vorm en uitvoering een ernstige aantasting is van het dorpse karakter van Kesteren. We realiseren ons dat een dorp moet groeien om aan de vraag naar woonruimte te willen en kunnen voldoen. Voorts verwijzen we naar de tekst van BIJLAGE II onder Ad a. Wij hebben geen politieke documenten aangetroffen waarin uitspraken zijn gedaan over de woonhoogte tot tien verdiepingen.

Nu bestuurlijke uitspraken over die maximum bouwhoogte nog niet zijn gedaan, vragen wij de gemeenteraad nog eens goed te bezien of de inrichting van het onderhavige gebied in deze vorm wel wenselijk is. Voorts houden we grote zorgen over de verkeersveiligheid bij toename van het verkeer, vooral voor basisschoolscholieren. Daar ontstaan tevens risico’s voor de woonstraten in de directe omgeving van het desbetreffende gebied. Daarvan zijn in de dorpen voldoende voorbeelden van de risico’s die hieraan zijn verbonden voor jonge kinderen. Daarom vragen we de gemeenteraad om hier nog eens goed te bezien of de locatie van de school zoals die nu is ingetekend wenselijk is. Ook omdat het geplande schoolgebouw een verdieping hoger is uitgevallen dan eerder bekend was, vragen wij u om te onderzoeken of de situering van dit complex verderop in het plangebied mogelijk is. Dit zou ook een positieve bijdrage kunnen hebben op het verkeer dat direct gebruik maakt van de rotonde. De initiatiefnemer komt niet met een concreet verkeersplan waarom wij in onze brief van 8-8-2022 hebben verzocht. Hij heeft meerdere malen aangegeven dat een adequate oplossing ligt bij de verbreding van de Rijnbrug en daarmee naar de verantwoordelijkheid die het gemeentebestuur hierin heeft.

Het is ook u bekend dat deze oplossing nog ver in het verschiet ligt en tot die tijd de lokale veiligheid onder druk komt te staan. Het gemeentebestuur is verantwoordelijk voor de bevordering van de verkeersveiligheid en bevoegd om maatregelen te nemen. In dit geval op en rond de Betuwestraatweg in een wijde omgeving van de rotonde Rhenenseweg/F. Halsstraat. Wij doen een ernstig beroep op uw gemeenteraad om de verkeeraspecten zwaar te laten wegen bij de beoordeling van dit concept bestemmingsplan en daarbij aan de initiatiefnemers alsook aan het college van burgemeester en wethouders opdrachten te geven om bij de uitwerking van de plannen te komen met adequate oplossingen en dus met een gedegen plan voor de realisatie van een veilige verkeerssituatie van het ontwerpbestemmingsplan en daarbij de aanwonenden te betrekken. 2

Wij rekenen op een serieuze reactie uwerzijds en zijn te allen tijde bereid onze zienswijze nader toe te lichten. Namens bewoners Achterdorp West, Achterdorp 4041 GK Kesteren Bijlagen: negen

3