Bijlage 4 - Zienswijzenota met bijlagen

Zienswijzennota ontwerpbestemmingsplan ‘Kerk Cuneraweg Ochten’ 1. Inleiding Het bestemmingsplan ‘Kerk Cuneraweg Ochten’ biedt de mogelijkheid om een nieuw kerkgebouw te bouwen op deze locatie, gelegen ten zuiden van Cuneraweg 1 in Ochten. Het gaat om een verplaatsing van de kerk aan de Molenhof 5 in Ochten. 2. Ontwerpbestemmingsplan Het ontwerpbestemmingsplan ‘Kerk Cuneraweg Ochten’ heeft ingevolge het bepaalde in artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening van 27 oktober 2022 tot en met 7 december 2022 ter inzage gelegen bij het Omgevingsloket in het gemeentehuis en was tegelijkertijd raadpleegbaar via de gemeentelijke website en via www.ruimtelijkeplannen.nl. De ter inzage legging is bekend gemaakt in Hét Gemeentenieuws van donderdag 27 oktober 2022, en op de gemeentelijke website, waarbij een ieder in de gelegenheid is gesteld mondeling of schriftelijk zijn/haar zienswijze omtrent het ontwerpbestemmingsplan binnen de termijn kenbaar te maken. De hieronder genoemde zienswijzen zijn tijdig ingediend. 3. Zienswijzen Van de mogelijkheid tot het kenbaar maken van een schriftelijke zienswijze is gebruik gemaakt door: A. Reclamant 1 B. Reclamant 2. C. Reclamant 3. De onderhavige zienswijzenota is geanonimiseerd waarbij de adressen en persoonsgegevens van de indieners van zienswijzen niet zijn weergegeven. Er zijn geen mondelinge zienswijzen naar voren gebracht. 4.

Inhoudelijke behandeling van de zienswijzen Hieronder zijn per zienswijze de gronden weergegeven en beantwoord. Reclamant 1: a. De beoogde bouwlocatie heeft een agrarische bestemming, geen bouwbestemming dus. En is bovendien gelegen in het buitengebied langs de rand van de bebouwde kom. Beantwoording Het klopt dat in het bestemmingsplan ‘Buitengebied Dodewaard en Echteld’ de locatie een agrarische bestemming heeft. De ontwikkeling is dan ook niet rechtstreeks passend binnen het bestemmingsplan. Door de initiatiefnemer is een verzoek binnengekomen om de kerk te verplaatsen naar dit perceel. Dit verzoek komt tot stand omdat de huidige locatie aan de Molenhof 5 te Ochten te klein is geworden. Dit verzoek is door de gemeente positief beantwoord en aangegeven dat de ontwikkeling mogelijk is. Om de bestemming te wijzigen is een herziening van het bestemmingsplan opgesteld met de bijbehorende onderzoeken. Welke als ontwerp ter inzage heeft gelegen voor het indienen van zienswijzen. Wanneer het plan door de raad wordt vastgesteld is het mogelijk om voor de bouw van de kerk een omgevingsvergunning te verlenen.

De locatie krijgt namelijk een Maatschappelijke bestemming met de aanduiding ‘religie’. De bouw van een kerk is hierin mogelijk. In het kader van de ladder voor duurzame verstedelijking is onderzocht of de ontwikkeling ook mogelijk kan worden gemaakt binnen bestaand stedelijk gebied. Hieruit volgt dat de benodigde oppervlakte voor de nieuwe kerk, het parkeerterrein en het groen dat wordt aangelegd niet beschikbaar is binnen de bebouwde kom van Ochten, behalve op locaties met de bestemming ‘Groen’. De nieuwe locatie ligt tegen de kern aan en wordt landschappelijk ingepast middels een inpassingsplan met nieuwe beplanting. b. De beoogde bouwlocatie is gelegen op korte afstand van eethuisje “De Veerstoep” en het toekomstig recreatiepark “Veerhaven”. De alom gewaardeerde zondagopening van “De Veerstoep” (reeds jaren voorzien van de betreffende vergunningen hiervoor), botst met de kerkelijke zondagrust. Beantwoording Het verplaatsen van de kerk naar de locatie aan de Cuneraweg heeft geen gevolgen voor ‘De Veerstoep’. De opvatting dat de zondagopening van “De Veerstoep” botst met de kerkelijke zondagsrust wordt niet gedeeld. De voorzieningen kunnen naast elkaar bestaan, in de huidige situatie zijn er ook kerkdiensten in Ochten op zondag en is “De Veerstoep” op zondag geopend. Het verplaatsen van de kerk heeft hier geen invloed op. c. De recente uitspraak (12 okt.

2022) van de Raad van State inzake de stikstofuitstoot, zal ongetwijfeld gevolgen hebben op het toegestane bouwvolume. Er zullen verplichte keuzes gemaakt moeten worden tussen bouwactiviteiten welke wel/niet gerealiseerd kunnen worden. De keuze voor nog een groot kerkgebouw in Ochten, heeft in het belang van de vele woningzoekenden in onze gemeente de allerlaagste/geen prioriteit. Beantwoording In het kader van het ontwerp bestemmingsplan is een stikstofberekening uitgevoerd om de effecten van het gebruik van de kerk op de locatie te berekenen op Natura 2000- gebieden. Hier zijn vervoersbewegingen in doorgerekend die hoger zijn dan het realistisch te verwachten aantal vervoersbeweging. Hieruit volgt geen toename van de stikstofdepositie op Natura 2000 gebied. De berekeningen in het ontwerpplan hebben betrekking op de gebruiksfase, het gebruik van de kerk heeft geen significante toename van de stikstofdepositie op Natura 2000 gebied tot gevolg. De Raad van State heeft in de uitspraak van 2 november 2022 aangegeven dat de bouwvrijstelling stikstof niet voldoet aan het Europese natuurbeschermingsrecht. Bij het ontwerp bestemmingsplan is nog wel uitgegaan van de bouwvrijstelling voor stikstof. De recente uitspraak heeft tot gevolg dat de stikstofuitstoot tijdens de aanlegfase (de bouw) moet worden berekend.

De berekening hiervan is doorgevoerd, hieruit volgt dat er geen significante toename van de stikstofdepositie op Natura 2000 gebied te verwachten is. Het stikstofonderzoek is aangepast ten opzichte van het ontwerp bestemmingsplan. d. Een ander groot obstakel vormt de aanwezigheid van de steenuil(en) in onze gemeente. De bouw van 81 woningen in de wijk Triangel wordt hierdoor tegengehouden. De leefomgeving van deze steenuil(en) omvat(ten) ook het gebied van de beoogde bouwlocatie. Beantwoording De aanwezigheid van een steenuil in de omgeving (bij de ontwikkeling van de wijk Triangel) is bekend. Hier is ook rekening mee gehouden in het kader van het bestemmingsplan en de uit te voeren onderzoeken. In het kader van de Quickscan flora en fauna is de locatie onderzocht op sporen van steenuilen en mogelijke nestlocaties. Uit het onderzoek blijkt dat er geen sprake is van essentieel leefgebied van de steenuil. De ontwikkeling heeft geen negatieve effecten ten aanzien van de steenuil. e. Het dorp Ochten en de gemeente Neder-Betuwe beschikken reeds over zeer veel

kerk-capaciteit. Kerken dienen in overleg met elkaar afspraken te maken over het onderling delen en het efficiënt gebruiken van hun bestaande kerk-capaciteit. Dit voorkomt de bouw van nog - en weer een groot kerkgebouw en voorkomt bovendien kostbare verspilling van goederen, grondstoffen, materialen, energie, arbeid en natuur. Zoals het goed rentmeesterschap betaamt! Beantwoording Iedere geloofsgemeenschap heeft behoefte aan een eigen gebouw voor het houden van diensten. Op de huidige locatie De Molenhof 5 in Ochten heeft de Oud Gereformeerde Gemeente in Nederland (OGGIN) op dit moment ook een eigen kerkgebouw. Door de groeiende ledenaantallen is er behoefte aan het verplaatsen van de kerk. De nieuwe locatie biedt juist de mogelijkheid om een toekomstbestendig en duurzaam gebouw op te richten met een groen buitenterrein en een ruime parkeerplaats met een groene uitstraling om parkeeroverlast tegen te gaan.

Aanvulling per mail verzonden op 17 oktober 2022: Uit: Toelichting, ontwerpbestemmingsplan. Hoofdstuk 1 Inleiding, 1.1 Aanleiding. Van groot belang is hetgeen in de tweede alinea van bovengenoemd hoofdstuk is vermeld. Citaat hiervan: Het initiatief kan niet worden gerealiseerd op grond van het ter plaatse geldende bestemmingsplan, omdat de huidige bestemming "Agrarisch" dit gebruik niet toestaat. Om de bouw van een kerk planologisch-juridisch mogelijk te maken, wordt een procedure tot vaststelling van een nieuw bestemmingsplan als bedoeld in artikel 3.1 Wet ruimtelijke ordening (Wro) gevolgd. De bestemming zal gewijzigd worden naar "Maatschappelijk " met de functieaanduiding "religie". ...etc. Met klem wil ik benadrukken dat hangende de ingebrachte zienswijze en de mogelijke vervolgstappen geen enkele procedure, zoals hierboven is vermeld, gestart kan en mag worden. Beantwoording De procedure van het bestemmingsplan is opgestart. Het bestemmingsplan heeft in ontwerp ter inzage gelegen en de zienswijze is in het kader van de verdere procedure meegenomen. De zienswijze wordt meegenomen in het voorstel om het bestemmingsplan vast te stellen.

Reclamant 2: Graag willen wij bezwaar aantekenen tegen plannen voor nog een Kerkgebouw erbij in Ochten. Dit lijkt ons geen goed plan, mensen van alle geloven mogen hun kerk aanhangen, maar ook mensen die zich hierin niet herkennen hebben recht op een eigen leven. Wij leven in een democratisch land toch! Graag zien wij de plannen van tafel geveegd worden, in onze omgeving zijn meer dan genoeg kerken waar men naar toe kan gaan. Waar onder Kesteren-Opheusden-Rhenen en Ochten.

De Horeca in de omgeving is compleet weggevaagd, hotel is weg en de Veerstoep heeft een vergunning, zonder een biertje en wijntje te kunnen nuttigen. Dit is belangrijk voor de mensen die per fiets of auto de regio bezoeken. De bestemmingsplanwijziging zal wat ons betreft van tafel geveegd moeten worden. Beantwoording: Het gaat om het verplaatsen van een kerkgemeenschap. Op de huidige locatie, Molenhof 5 in Ochten, stopt de dienst op het moment dat het nieuwe gebouw aan de Cuneraweg in gebruik wordt genomen. Onder andere vanwege het groeiend aantal leden is er behoefte aan een groter gebouw. De nieuw te bouwen kerk aan de Cuneraweg heeft verder geen invloed op de horeca in de omgeving. De beschreven ontwikkelingen en de bouw van een kerkgebouw hebben geen invloed op elkaar. De Veerstoep en de kerk zijn voorzieningen die in de huidige situatie en in de toekomstige situatie naast elkaar kunnen bestaan. De ontwikkeling van de kerk aan de Cuneraweg heeft hier verder geen invloed op.

Reclamant 3: Inhoud zienswijze: 1. Hierbij maken wij onze zienswijzen kenbaar m.b.t. bovengenoemd ontwerp bestemmingsplan. Wij zijn niet tegen de voorgenomen wijziging van het bestemmingsplan om de bouw van een kerk mogelijk te maken en hebben waardering voor de wijze waarop wij als omwonenden in een vroeg stadium zijn geïnformeerd en hoe het plan vervolgens vorm heeft gekregen. Wel vinden wij het raadzaam dat voorwaarden worden gesteld (voor zover niet aanwezig) om het risico op bouwschade aan de fundering van ons pand aan de Cuneraweg 1 te voorkomen. Bouwschade die zou kunnen ontstaan door heiwerkzaamheden en/of het (tijdelijk) wijzigen van de grondwaterstand. Mogelijk geldt dit ook voor andere omliggende panden. Wij vragen dit omdat het pand aan de Cuneraweg 1 (bouwjaar 1938/1939) is gebouwd op staal. Deze bouwwijze in combinatie met kleigrond, wisselende grondwaterstanden en periodes van droogte is vatbaar voor schade aan de fundering en de gevolgen daarvan.' In plaats van te heien kan voor de fundering van het kerkgebouw geboord worden en een eventuele (tijdelijke) wijziging van de grondwaterstand kan beperkt blijven tot de bouwput door bijv. het gebruik van damwanden. En anders zou nog een voorafgaande risicoanalyse of nulmeting als voorwaarde gesteld kunnen worden.

Beantwoording: Over de precieze uitvoering van de bouw en de werkzaamheden zijn geen regels opgenomen in het bestemmingsplan. Dit is ook te gedetailleerd om op te kunnen nemen in het bestemmingsplan. In het kader van de omgevingsvergunning zullen er afspraken over de bouw en de fundering worden gemaakt. Door een expertisebureau gaat onderzocht worden of er gebruikt kan worden gemaakt van heipalen of boorpalen bij de fundering vanwege de afstand tot de omliggende woningen. Er wordt geen kelder aangelegd dus het tijdelijk wijzigen van de grondwaterstand en het toepassen van damwanden is waarschijnlijk niet aan de orde. Dit wordt meegenomen in het onderzoek. Er wordt een nulmeting uitgevoerd door een bouwkundig aannemer.

2. Verder gaan wij er vanuit dat de verhoogde grondwal in verband met geluidsoverlast van het parkeerterrein, genoemd in 4.7.2 en 4.7.4 van de toelichting en als nummer 14 op de overzichtstekening "Inpassing en terreininrichting kerk OGGIN Ochten", zich uitstrekt langs het hele deel van ons perceel dat aan het parkeerterrein grenst, dus tot aan de wadi, nummer 15 op de overzichtstekening, en de sloot en dat parkeren alleen in relatie met het gebruik van het kerkgebouw is toegestaan. Mocht dit niet zo zijn dan graag aanpassing in deze zin. Beantwoording: In het ontwerp bestemmingsplan was de verhoogde grondwal alleen aan de noordzijde van het perceel opgenomen. Dit loopt niet volledig langs de perceelgrens van de indiener en het te ontwikkelen perceel van de kerk. In het vast te stellen bestemmingsplan wordt dit aangepast. Ongeveer het rood gearceerde gebied wordt verhoogd aangelegd waardoor het een afscheiding vormt tussen beide percelen. Dit is opgenomen op de inrichtingstekening van het bestemmingsplan.

Op de gronden van de kerk is de bestemming Maatschappelijk opgenomen met de functieaanduiding religie. Hierin is opgenomen dat de gronden uitsluitend bestemd zijn voor religie. Dit geldt ook voor het parkeerterrein wat uitsluitend bestemd is voor gebruik van de kerk.

3. Tenslotte verzoeken wij u te bevestigen dat bij eventuele toekomstige uitbreidingen de gedane toezeggingen (6.2.1. van de toelichting) m.b.t. - het Vrije uitzicht bewoner(s) Cuneraweg 1, - de verplaatsing van de parkeerplaatsen naast de woning aan de Cuneraweg 1 naar het achterterrein, dus in het plan nu de afwezigheid daarvan naast de woning, gehandhaafd blijven. Tot zover onze zienswijzen die wij uiteraard bereid zijn zonodig mondeling toe te lichten. Wij verzoeken u bij de vaststelling van het definitieve bestemmingsplan met onze zienswijzen rekening te houden. Beantwoording: De afspraken zijn geborgd in het landschappelijk inpassingsplan. Middels een voorwaardelijke verplichting in de regels van het bestemmingsplan is opgenomen dat deze maatregelen uitgevoerd moeten worden, uiterlijk 2 jaar na verlenen van de omgevingsvergunning voor de kerk (vanwege de bouwtijd). Daarna moet de landschappelijke inpassing in stand worden gehouden. 5. Aanpassing aan het bestemmingsplan Het bestemmingsplan wordt naar aanleiding van de zienswijze op de volgende onderdelen aangepast: -

Het stikstofonderzoek is aangepast en hierin is ook de aanlegfase meegenomen, dit leidt tot een wijziging van het ‘Stikstofdepositieverslag’, bijlage 6 bij de toelichting. De stikstofdepositieberekening, bijlage 7 van de toelichting is ook aangepast vanwege het toevoegen van de aanlegfase. Het toevoegen van een berekening van de aanlegfase voor stikstof leidt ook tot een aanpassing van paragraaf over Gebiedsbescherming (stikstof), paragraaf 4.1.2 van de toelichting waarin is toegevoegd dat de aanlegfase ook is meegenomen. De inrichtingstekening is aangepast waarbij de grondwal is verlengd. Dit is aangepast in bijlage 3 van de toelichting en in bijlage 1 bij de regels.

6. Conclusie Naar aanleiding van bovengenoemde overwegingen hebben wij besloten om het bestemmingsplan vast te stellen met inachtneming van de hiervoor benoemde aanpassingen en de overige ambtelijke aanpassingen. Bijlagen 1. Zienswijze 1 2. Zienswijze 2 3. Zienswijze 3

Bijlage 1 - Zienswijze 1

NOV EE fE fE

Aan de Raadsgriffier van de Gemeente Neder-Betuwe Postbus 20 4043 ZG Opheusden

_—

Ochten, 16 november 2022 Betreft: Bezwaar tegen het ontwerpbestemmingsplan "kerkgebouw Cuneraweg Ochten". Geachte Raadsgriffier, Hierbij treft u de bezwaren aan tegen het hierboven genoemde bestemmingsplan. Een kopie van dit schrijven is ter kennisneming gestuurd naar: Het bestuur van de Oud Gereformeerde Gemeente in Nederland, te Ochten. Het bestuur van de Provincie Gelderland, te Arnhem. -

-

Op grond van de onderstaande punten kan voor de bouw van het beoogde kerkgebouw geen vergunning worden verstrekt. De beoogde bouwlocatie heeft een agrarische bestemming, geen bouwbestemming dus. En is bovendien gelegen in het buitengebied langs de rand van de bebouwde kom. De beoogde bouwlocatie is gelegen op korte afstand van eethuisje "De Veerstoep" en het toekomstig recreatiepark "Veerhaven". De alom gewaardeerde zondagopening van "De Veerstoep" (reeds jaren voorzien van de betreffende vergunningen hiervoor), botst met de kerkelijke zondagrust. De recente uitspraak (12 okt. 2022) van de Raad van State inzake de stikstofuitstoot, zal ongetwijfeld gevolgen hebben op het toegestane bouwvolume. Er zullen verplichte keuzes gemaakt moeten worden tussen bouwactiviteiten welke wel/niet gerealiseerd kunnen worden. De keuze voor nog een groot kerkgebouw in Ochten, heeft in het belang van de vele woningzoekenden in onze gemeente de allerlaagste/geen prioriteit. Een ander groot opstakel vormt de aanwezigheid van de steenuil(en) in onze gemeente. De bouw van 81 woningen in de wijk Triangel wordt hierdoor tegengehouden. De leefomgeving van deze steenuil(en) omvat(ten) ook het gebied van de beoogde bouwlocatie. Het dorp Ochten en de gemeente Neder-Betuwe beschikken reeds over zeer veel kerk-capaciteit.

Kerken dienen in overleg met elkaar afspraken te maken over het onderling delen en het efficiënt gebruiken van hun bestaande kerk-capaciteit. Dit voorkomt de bouw van nog en weer een groot kerkgebouw en voorkomt bovendien kostbare verspilling van goederen, grondstoffen, materialen, energie, arbeid en natuur. Zoals het goed rentmeesterschap betaamt! -

Uw reactie zie ik graag tegemoet.

Kopie: Het bestuur van de Oud Gereformeerde Gemeente in Nederland, te Ochten. Het bestuur van de Provincie Gelderland, te Arnhem. -

-

postnl

PKXL 156246 16-11-2211:29

NEDERLAND

(4LN7E

4/ a

N2e,t. ,?35T/4'z

Van: Verzonden: donderdag 17 november 2022 14:35 Aan: Griffie < Onderwerp: Re: Ontwerpbestemmingsplan "kerkgebouw Cuneraweg Ochten". Geachte

,

Dank voor uw reactie. Uit: Toelichting, ontwerpbestemmingsplan. Hoofdstuk 1 Inleiding, 1.1 Aanleiding. Van groot belang is hetgeen in de tweede alinea van bovengenoemd hoofdstuk is vermeld. Citaat hiervan: Het initiatief kan niet worden gerealiseerd op grond van het ter plaatse geldende bestemmingsplan, omdat de huidige bestemming "Agrarisch" dit gebruik niet toestaat. Om de bouw van een kerk planologisch-juridisch mogelijk te maken, wordt een procedure tot vaststelling van een nieuw bestemmingsplan als bedoeld in artikel 3.1 Wet ruimtelijke ordening (Wro) gevolgd. De bestemming zal gewijzigd worden naar "Maatschappelijk " met de functieaanduiding "religie". ...etc. Met klem wil ik benadrukken dat hangende de ingebrachte zienswijze en de mogelijke vervolgstappen geen enkele procedure, zoals hierboven is vermeld, gestart kan en mag worden. Graag deze aanvulling opnemen in de zienswijze welke u gisteren heeft ontvangen. Dank hiervoor. Met vriendelijke groet,

Bijlage 2 - Zienswijze 2

INGEKOMEN 2 1 NOV, 2022

Raadsgriffier Postbus 20 4043 ZG Opheusden

Ochten, 16-11-2022 Bezwaarschrift.

Geachte dames en heren,

Graag willen wij bezwaar aantekenen tegen plannen voor nog een Kerkgebouw erbij in Ochten. Dit lijkt ons geen goed plan, mensen van alle geloven mogen hun kerk aanhangen, maar ook mensen die zich hierin niet herkennen hebben recht op een eigen leven. Wij leven in een democratisch land toch! Graag zien wij de plannen van tafel geveegd worden, in onze omgeving zijn meer dan genoeg kerken waar men naar toe kan gaan. Waar onder Kesteren-Opheusden-Rhenen en Ochten. De Horeca in de omgeving is compleet weggevaagd, hotel is weg en de Veerstoep heeft een vergunning, zonder een biertje en wijntje te kunnen nuttigen. Dit is belangrijk voor de mensen die per fiets of auto de regio bezoeken. . De bestemmingsplanwijziging zal wat ons betreft van tafel geveegd moeten worden. In afwachting van uw reactie. Antwoord graag per mail Het zou ook prettig zijn om van uw kant een mailadres te vermelden. Met Vriendelijke groet,

---

----

---------

402

OcJ)

\CC

H 9E Eau EH

Bijlage 3 - Zienswijze 3

23NOV. 2022

j

Gemeenteraad van de gemeente Neder-Betuwe t.a.v. de raadsgriffier Postbus 20 4043ZG Opheusden Ochten, 22 november 2022 Betreft: Zienswijzen m. b.t. ontwerp bestemmingsplan NL.IMRO.1 740. bpOCkerkcuneraweg-ontl Geachte Raad, Hierbij maken wij onze zienswijzen kenbaar m.b.t. bovengenoemd ontwerp bestemmingsplan. Wij zijn niet tegen de voorgenomen wijziging van het bestemmingsplan om de bouw van een kerk mogelijk te maken en hebben waardering voor de wijze waarop wij als omwonenden in een vroeg stadium zijn geïnformeerd en hoe het plan vervolgens vorm heeft gekregen. Wel vinden wij het raadzaam dat voorwaarden worden gesteld (voor zover niet aanwezig) om het risico op bouwschade aan de fundering van ons pand aan de te voorkomen. Bouwschade die zou kunnen ontstaan door heiwerkzaamheden en/of het (tijdelijk) wijzigen van de grondwaterstand. Mogelijk geldt dit ook voor andere omliggende panden. Wij vragen dit omdat het pand aan de (bouwjaar 1938/1939) is gebouwd op staal. Deze bouwwijze in combinatie met kleigrond, wisselende grondwaterstanden en periodes van droogte is vatbaar voor schade aan de fundering en de gevolgen daarvan.' In plaats van te heien kan voor de fundering van het kerkgebouw geboord worden en een eventuele (tijdelijke) wijziging van de grondwaterstand kan beperkt blijven tot de bouwput door bijv. het gebruik van damwanden.

En anders zou nog een voorafgaande risicoanalyse of nulmeting als voorwaarde gesteld kunnen worden. Verder gaan wij er vanuit dat de verhoogde grondwal in verband met geluidsoverlast van het parkeerterrein, genoemd in 4.7.2 en 4.7.4 van de toelichting en als nummer 14 op de overzichtstekening "Inpassing en terreininrichting kerk OGGIN Ochten", zich uitstrekt Zie o.a. Sien Kok, Lilia Angelova "impact droogte op funderingen" 9 september 2020, Deltares https://www.waternatuurlijk.nh/water-natuurlijk-alle-regios/rivierenland/enorme-fuflderiflgSSChadedoor-verdroginç/, geraadpleegd op 22 november 2022 https:I/www.sweco.nVactueel/white-papers/d it-zijn-de-risicogebieden-voor-funderinçsproblemen/ geraadpleegd op 22 november 2022

1

langs het hele deel van ons perceel dat aan het parkeerterrein grenst, dus tot aan de wadi, nummer 15 op de overzichtstekening, en de sloot en dat parkeren alleen in relatie met het gebruik van het kerkgebouw is toegestaan. Mocht dit niet zo zijn dan graag aanpassing in deze zin. Tenslotte verzoeken wij u te bevestigen dat bij eventuele toekomstige uitbreidingen de gedane toezeggingen (6.2.1. van de toelichting) m.b.t. het Vrije uitzicht bewoner(s) , de verplaatsing van de parkeerplaatsen naast de woning aan de naar het achterterrein, dus in het plan nu de afwezigheid daarvan naast de woning, gehandhaafd blijven. -

-

Tot zover onze zienswijzen die wij uiteraard bereid zijn zonodig mondeling toe te lichten. Wij verzoeken u bij de vaststelling van het definitieve bestemmingsplan met onze zienswijzen rekening te houden. Graag ontvangen wij een ontvangstbevestiging van deze brief. Met vriendelijke groet,