Bijlage 4 - Zienswijze v. Westreenen (geanonimiseerd)
Tekst van het document
VanWestreenen
ONTVANGEN 17 M 2025
ADVISEURS RUIMTELIJKE ONTWIKKELING
Van Westreenen B.V.
E info@vanwestreenen.nl
Gemeenteraad van Neder-Betuwe
I
www.vanwestreenen.nl
T.a.v. de raadsgriffier
Postbus 20 4043 ZG Opheusden
Datum
: 16-07-2025
Ons kenmerk
: SW/14266
Betreft
: Proforma zienswijze inzake ontwerpwijziging omgevingsplan Neder-Betuwe -TAM-
omgevingsplan IJzendoorn, Keizerstraat 24 (hoofdstuk 22b)
Geachte gemeenteraad.
Namens ondergetekenden:
en
V IJzendoorn
Dienen wij hierbij een proforma zienswijze in tegen het ontwerp van de wijziging van hoofdstuk 22b van het omgevingsplan Neder-Betuwe, betreffende hetTAM-omgevingsplan IJzendoorn, Keizerstraat 24, dat voorziet in de bouw van vijf woningen op het perceel tussen Keizerstraat, Dorpsstraat en Cockenhofstraatte IJzendoorn. Wij exploiteren op ons perceel aan de een vleeskalverenhouderij. De voorgenomen ontwikkeling in de directe nabijheid van ons agrarisch bedrijf kan aanzienlijke gevolgen hebben voor onze bedrijfsvoering. In dit stadium brengen wij reeds de volgende zorgen naar voren: •
De komst van geurgevoelige functies (nieuwe woningen) binnen de geurinvloedsfeer van ons agrarisch bedrijf;
•
De risico's op klachten en mogelijke beperkingen voor het functioneren van ons bedrijf, met mogelijke gevolgen voor vergunningen en milieuruimte;
•
De gevolgen voor onze rechtspositie en de continuïteit van onze bedrijfsvoering;
•
De ruimtelijke en milieutechnische afstemming tussen de beoogde woonontwikkeling en onze bestaande agrarische functie.
Locatie Lunteren
T Scherpenzeelseweg 11,6741 LX
Locatie Tubbergen
T Haarweg 9a, 7ó51 KE
Locatie Lichtenvoorde ▼ Varsseveldseweg ó5d, 7131 JA
▼ T 0342 47 42 55
T T 0546 70 65 86 ▼ T 0544 37 97 37
1
VanWestreenen ADVISEURS RUIMTELIJKE ONTWIKKELING
Verzoek om uitstel
Wij verzoeken u op grond van het zorgvuldigheidsbeginsel en artikel 3:15 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb) om een redelijke termijn voor het aanvullen en onderbouwen van deze zienswijze. Dit stelt ons in staat om deskundig advies in te winnen en de relevante plan- en milieutechnische aspecten nader te beoordelen. Wij verzoeken u hierbij om een termijn van vier weken na afloop van de inzagetermijn, dan wel een andere redelijke termijn die u passend acht, toe te kennen voor het indienen van een nader gemotiveerde zienswijze. Wij verzoeken u deze proforma zienswijze als tijdig en ontvankelijk in behandeling te nemen.
Hoogachtend,
Directeur/Adviseur milieu en ruimtelijke ontwikkeling
I . Ü.
CVI.-nMS-B INWG-G 1024
VanWestreenen
Postbus 20 4043ZG Naam: Gemeente Neder-Betuwe Adres: Burg Lodderstraat 20, 4043KM OPHEUSDEN
ADVISEURS RUIMTELIJKE ONTWIKKELING
Scherpenzeelseweg 11 ▼ 6741 LX Lunteren
SW/14266 ,
Van Westreenen B.V. Scherpenzeelseweg 11 6741 LX LUNTEREN the Netherlands ,
ÏL’
>
I postnl Frankering betaald \
R Aangetekend 3STKGE045509546 Recommandó
D-A-1
Gemeente Neder-Betuwe Gemeenteraad Neder-Betuwe Postbus 20 4043ZG OPHEUSDEN
NL
s
s
3STKGE045509546
Lunteren