Bijlage 3e - Participatieverslag

Participatie traject Bonegraafseweg 3 Ochten

29 november 2023

Bonegraafseweg 4, is niet geïnformeerd. De woning staat volledig achter bosschage en alleen in de winter maanden zijn de contouren van het huis zichtbaar. De dichtst bij zijnde nieuwe voorgevel heeft een afstand van ruim 50mtr en de woning naast Bonegraafseweg 1a zelf 80mtr. Meneer geeft aan dat er extra verkeer komt maar het vertrek van Hatro tours compenseert dit royaal. Tevens is dit gecontroleerd door de gemeente en past dit volledig binnen de normen. Ook hebben de kavels een oppervlak van 400m2 (het vrijstaande minstens 500m2) dit is ver boven het gemiddelde nieuwbouw/bestaand project in de omgeving (zoals Kasterhoven Kesteren).

De Hoef 1, is niet geïnformeerd, de achtergevels van de nieuwe woningen staan minstens 20 meter van de woning van de Hoef 1 en alleen de tuinen en brandgang hebben raakvlakken. Het is allang duidelijk dat er gebouwd gaat worden op Bonegraafseweg 3 en dat deze mensen bij aankoop van hun woning zich ook hadden kunnen verdiepen in de toekomstplannen hiervan. De gemeente voert beleid om geen agrarische bedrijven in de bouwden kom te hebben ivm overlast en stank enz enz.

De Hoef 3, is niet geïnformeerd omdat deze kavel geen verbinding heeft met Bonegraafseweg 3

Bonegraafseweg 1a, zijn wel geïnformeerd, in 2021 hebben wij dit pand aan de huidige bewoners verkocht en bij de verkoop vermeld dat er in de toekomst waarschijnlijk huizen gebouwd gaan worden. Dit was geen probleem zolang het maar geen flat of rijtjeshuizen werd.

Kerkhof/parkeerplaats, geen participatie vereist

Na het ontvangen van enkele zienswijze hebben wij zelf een gesprek georganiseerd met De Hoef 1, De Hoef 3 en Bonegraafseweg 4. Dit gesprek heeft plaats gevonden op 28 september 2023 in De Hoef 3. • • • • • •

Ze willen het liefst dat het zo blijft als het is Geen huizen ivm overlast Bang voor kwelwater Goot en nokhoogte Positie warmtepompen (dit hoort niet thuis in de huidige aanvraag, dit komt hij de bouwaanvraag). Geen doorzicht ivm gekoppelde garages

Wij hebben aangegeven dat wij bereid zijn om een haag van leibomen(of in een andere vorm na keuze) te maken op de grens tussen Bonegraafseweg 3 en de Hoef 1.

Hadden we de bezwaarde op voorhand geïnformeerd over dit plan, was daar geen positief standpunt uit voort gekomen. Gezien de reacties die we ontvingen. Conclusie van de avond is dat we het laten beslissen door de gemeenteraad omdat wij er samen niet uitkomen. Wij hebben dit plan in samenspraak met de gemeente ontwikkeld en hebben de nodige kosten gemaakt om tot dit ontwerp te komen. Uiteraard hopen wij hierop een positieve reactie van de gemeente op terug te kunnen ontvangen. .