Bijlage 2w - Bijlage 23 bij de toelichting - Verslag informatieavond 16 februari 2023

Verslag ­ buurtinformatie Pottemscheveld – Kesteren

16 februari 2023

In het kader van het bestemmingsplan heeft het plan eind 2021 al terinzage gelegen. Destijds is enkel door de woningstichting en Prorail gereageerd (zie inspraakreactie in bestemmingsplan), er waren toen geen omwonenden die gereageerd hebben. Vervolgens heeft er een informatieavond voor de omgeving op 16 februari 2023 op locatie school Pantarijn plaatsgevonden. Pottemschveld BV heeft haar plan aan de omgeving gepresenteerd. Het ging zowel om het stedenbouwkundig plan van Pottemsche Veld als voor Hoofdstraat 70. Met behulp van 3D filmpjes, tekeningen en panelen werden de belangstellenden geïnformeerd en gevraagd naar hun wensen en ideeen. Via een advertentie in Het Gemeente Nieuws hebben wij omwonenden uitgenodigd voor deze informatieavond. Uiteindelijk zijn er ca. 30 mensen geweest en hebben kennis genomen van de plannen. Op de locatie hebben een aantal aanwezigen een reactie formulier ingevuld. Bij een 3­tal omwonenden zijn wij zowel op de informatieavond als erna persoonlijk op gesprek geweest. Er zijn de volgende opmerkingen gekomen vanuit de omwonenden: ­

­

­ ­

­

­

Zorgen over trillingen bij heiwerkzaamheden o Afgesproken dat er een 0­meting gemaakt gaat worden en dat we dichtbij bestaande woningen gaan boren (schroefpalen ipv heipalen). Bouwverkeer het liefst via de rotonde Æ dit dient nog met de gemeente besproken te worden. Er zijn wellicht ook nog andere mogelijkheden. Het doel is overlast te voorkomen en dat uiteindelijk verkeer van nieuwe bewoners wordt gescheiden van bouwverkeer. De omwonenden informeren wanneer het plan in procedure gaat Opmerking gekomen aangaande geur en zicht vanuit de appartementen op de boerderij aan de Oude Broekdijk 3a o Er is een geurrapport opgesteld waaruit blijkt dat de veehouder niet wordt beperkt in zijn mogelijkheden en dat er sprake is van een acceptabel woonmilieu. Er was in eerste instantie onduidelijkheid over de gehanteerde milieuvergunning. Dit is op navraag bij omgevingsdienst gedeeld en vormt uitgangspunt van het rapport. o Met betrekking op het zicht op de appartementen en vice versa ivm privacy en zicht is er een visualisatie gemaakt. Hieruit volgde dat een groot deel al achter beplanting wegvalt en dat de afstand dermate groot is, dat eventuele zicht op elkaar zeer beperkt is. Bestaat er de mogelijkheid om bomen langs de Fruitlaan te plaatsen om het zicht op de wonigen weg te nemen? o Gaan we met de gemeente bespreken.

We gaan wel voor unoiforme uitstraling dus zou dan ook moeten gelden tbv Casterhoven. Er is een hoge haag voorwaardelijk verplicht in het bestemmingsplan. In het kader van het inrichtingsplan dat in de vervolgfase wordt opgesteld zal worden gekeken naar de mogelijkheden. Diverse aspirant kopers geweest. o Willen op de hoogte gehouden worden en vroegen aandacht voor specifieke doelgroepen zoals woningen voor senioren. Deze zijn reeds in het plan opgenomen.

Wij houden de gegevens bij en uit privacy worden deze niet gepubliceerd.

Frank Kock Pottemscheveld BV